Vendita di appartamenti, via Monsignor Paolo Borroni

*** MONOLOCALE in casa di ringhiera, PRIMO piano, SENZA ASCENSORE, SOLAIO *** Nel cuore di Mariano Comense, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 38 mq situato al primo piano di una caratteristica casa di ringhiera risalente alla fine dell'Ottocento - inizi Novecento, priva di ascensore. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla strada principale attraverso un suggestivo porticato che conduce al cortile interno del complesso. L'appartamento si trova nella parte più riservata del ballatoio e gode di una posizione tranquilla, senza affaccio diretto sul passaggio comune. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione ed è composto da un soggiorno, attualmente utilizzabile anche come zona notte, con accesso a un balconcino affacciato sul cortile interno, una cucina semi-abitabile e un bagno cieco dotato di doccia. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile valutare una diversa distribuzione interna, ricavando un piccolo bilocale: la cucina potrebbe essere trasferita nell'ambiente principale, creando così una zona giorno con cucina a vista e destinando l'attuale cucina a cameretta o camera da letto, rendendo l'immobile ancora più funzionale e appetibile sia come abitazione principale sia come investimento. Gli infissi in legno con doppi vetri si presentano in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo e l'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera contenere i costi di gestione. Nella proposta è incluso un solaio Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione economica da personalizzare secondo i propri gusti oppure per investitori interessati a realizzare un immobile da mettere a reddito in una zona centrale e ben servita. Un'opportunità interessante per chi sa valorizzare il potenziale di una proprietà dal sapore storico, con costi di gestione contenuti e la possibilità di aumentarne il valore attraverso una ristrutturazione mirata.

MARIANO COMENSE CENTRO - NUOVA REALIZZAZIONE ESCLUSIVA Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ La Palazzina: Intimità e Prestigio Un contesto signorile e di sole 6 esclusive unità abitative, oltre a un moderno spazio commerciale al piano terra. Una soluzione concepita per chi cerca privacy, tranquillità e il comfort di una vita connessa e senza stress. ? Le Tipologie Disponibili Piano Primo - I Tre Locali d'Autore: 4 splendidi appartamenti di 3 locali, caratterizzati da tagli razionali, zone giorno luminose e arricchiti da logge e balconi ideali per i vostri momenti di relax all'aperto. Piano Secondo - Gli Attici: 2 spettacolari e prestigiosi quadrilocali, con ampi terrazzi vivibili che ridefiniscono il concetto di spazio esterno. Piano Terra: Un negozio ad alta visibilità di 72 mq, oltre a 6 autorimesse e 6 cantine abbinate alle abitazioni. Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società