ATTICO A COLLINA MONTE DEL MARMO La Domus Group Immobiliare propone in vendita un attico di 100 mq in una zona molto tranquilla e ben collegata: Collina Monte del Marmo. L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina signorile in cortina, offre una tripla esposizione che assicura luminosità, vista aperta e rara tranquillità del luogo. L'immobile colpisce da subito per la sua generosità di spazi esterni ed interni ben organizzati, tra cui due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati ed un zona living con cucina a vista. La zona giorno e notte sono disposte in modo da ottimizzare lo spazio e la funzionalità dell'abitazione, garantendo privacy e comfort. Le finiture interne si presentano in ottime condizioni, con materiali e rivestimenti di qualità. La mancanza di un ascensore è compensata dalla possibilità di installarne uno A BREVE TERMINE CON LE SPESE A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETARIO, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Il salone doppio, illuminato da ampie vetrate, oltre ad avere accesso ad un gande balcone, consente anche l'accesso ad un generoso terrazzo di 30 mq che offre spazio a sufficienza per momenti di relax o per intrattenere ospiti all'aperto, godendo di una vista panoramica invidiabile dalla quale si può intravedere in lontananza il Monte Terminillo ed altri promontori nelle vicinanze di Roma. La grande vivibilità all'aperto è garantita anche da un secondo terrazzo di 15 mq, orientato a ovest, che fornisce un angolo più intimo e riservato, perfetto per godere del tramonto in tranquillità. Questa soluzione immobiliare combina il piacere di vivere in un'area tranquilla con la convenienza di essere a pochi passi dai servizi essenziali: a 150 metri dalla fermata dell'autobus 908, a due minuti dal centro commerciale Casal del Marmo, Conad, adiacente all'uscita del Grande Raccordo Anulare e a pochi minuti dal Centro Commerciale Torresina. Se state cercando un'abitazione che offra spazio, luce e viste mozzafiato, nel quadrante di Boccea - Casal del Marmo, questa casa è un'ottima scelta. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatshapp. per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

RESIDENZE MONTE DEL MARMO Esclusivo comprensorio di nuova costruzione - 2021 Proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano, con esposizione a nord-est. L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera da letto singola e un bagno principale con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone/terrazzo di circa 55 mq complessivi, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore plus della proprietà è la terrazza sovrastante di circa 105 mq, collegata direttamente all'appartamento tramite una scala esterna. La terrazza, dotata di tettoia, offre uno spazio privato ideale per godere di panorami mozzafiato o per organizzare cene all'aperto. Tra le caratteristiche dell'immobile: Domotica avanzata e serrande elettriche per un comfort quotidiano all'avanguardia Cantina privata di 6 mq Possibilità di acquisto posto auto e box auto Efficienza energetica e comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura, oltre a un sistema di condizionamento e ricambio dell'aria, per garantire un clima ottimale tutto l'anno. Sicurezza e sostenibilità: La costruzione vanta i più moderni accorgimenti per il risparmio energetico e il comfort abitativo, tra cui: Struttura antisismica Impianto fotovoltaico Sistema domotico integrato Riscaldamento a pavimento radiante Recupero delle acque piovane Eccellente isolamento termico e acustico Servizi del comprensorio: Il complesso residenziale sarà dotato di una gamma esclusiva di servizi, tra cui: Piscina Campi da paddle Zona fitness Parco giochi per bambini Area cani Classe energetica A4. Prezzo: € 375.000.

RESIDENZE MONTE DEL MARMO VIA MONTE DEL MARMO APPARTAMENTO ATTICO + CANTINA + POSTO AUTO proponiamo in vendita ATTICO di nuova costruzione posto al 2° piano esposizione NORD EST trilocale di 100 mq composto da:salone con angolo cottura,camera da letto con servizio padronale con doccia,cameretta,secondo bagno con vasca, tutti gli ambienti hanno accesso al balcone/terrazzo per complessivi metri quadri 55 circa, l'appartamento, oltre al terrazzo e balcone a livello, è dotato di una terrazza sovrastante di proprietà di circa 105 metri quadri, con tettoia, e collegata all'appartamento mediante scala esterna posta sul terrazzo.Dotato di serrande elettriche e domotica. Completano la proprietà una CANTINA di 6 mq,un POSTO AUTO scoperto di 12 mq. Possibilità acquisto box auto. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani