Attico via Monte del Marmo, Collina delle Muse, Roma

RESIDENZE MONTE DEL MARMO Esclusivo comprensorio di nuova costruzione - 2021 Proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano, con esposizione a nord-est. L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera da letto singola e un bagno principale con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone/terrazzo di circa 55 mq complessivi, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore plus della proprietà è la terrazza sovrastante di circa 105 mq, collegata direttamente all'appartamento tramite una scala esterna. La terrazza, dotata di tettoia, offre uno spazio privato ideale per godere di panorami mozzafiato o per organizzare cene all'aperto. Tra le caratteristiche dell'immobile: Domotica avanzata e serrande elettriche per un comfort quotidiano all'avanguardia Cantina privata di 6 mq Possibilità di acquisto posto auto e box auto Efficienza energetica e comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura, oltre a un sistema di condizionamento e ricambio dell'aria, per garantire un clima ottimale tutto l'anno. Sicurezza e sostenibilità: La costruzione vanta i più moderni accorgimenti per il risparmio energetico e il comfort abitativo, tra cui: Struttura antisismica Impianto fotovoltaico Sistema domotico integrato Riscaldamento a pavimento radiante Recupero delle acque piovane Eccellente isolamento termico e acustico Servizi del comprensorio: Il complesso residenziale sarà dotato di una gamma esclusiva di servizi, tra cui: Piscina Campi da paddle Zona fitness Parco giochi per bambini Area cani Classe energetica A4. Prezzo: € 375.000.