Sale of apartments , via Monza

SAN GIOVANNI/RE DI ROMA - VIA TERNI ANGOLO VIA MONZA- OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E FRAZIONAMENTO Nel quartiere San Giovanni, in via Terni, in posizione strategica tra Re di Roma e le principali direttrici di collegamento cittadine, la FRIMM PROGEA propone in vendita un immobile di 140 mq, attualmente accatastato in categoria D/1, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare interventi di demolizione delle finiture esistenti. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con altezze interne importanti che consentono di valorizzare gli spazi attraverso la realizzazione di soppalchi. PROGETTO Dl SVILUPPO: 2 UNITÀ INDIPENDENTI CON SOPPALCO Unità 1 Ampia zona giorno/living con angolo cottura e bagno; soppalco con camera da letto matrimoniale. Unità 2 Luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno; soppalco con zona notte matrimoniale. Unità Intera: Un'unica ed esclusiva proprietà con soppalchi, ideale per chi cerca una residenza di grande fascino o uno studio/ufficio di rappresentanza su tutta la metratura. MASSIMA VERSATILITÀ Dl UTILIZZO: RESIDENZIALE O STUDI/UFFICI le caratteristiche l'edificio rende questa proprietà un investimento ad altissimo rendimento, adatto a molteplici destinazioni. Residenziale e ricettivo Abitativo & Hospitality / Short-Rent: Ideale per la realizzazione di due appartamenti di charme con soppalco, perfetti per la messa a reddito (B&B/case vacanza) in una delle zone turistiche e residenziali più richieste di Roma. Studi professionali ed uffici Studi Professionali & Uffici di Rappresentanza: Ambienti unici e di prestigio per professionisti, architetti, studi associati, studi medici o co-working che cercano uno spazio con immagine d'impatto. Abitazione e studio professionale la distribuzione consente di valutare un'organizzazione funzionale che preveda uno spazio dedicato all'attività professionale ed un'area destinata ad uso privato. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ Cantiere Agile: Stato grezzo pronto per l'immediata posa degli impianti e delle finiture. Altezze interne importanti: una caratteristica che offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi. Possibili interventi: cambio di destinazione d'uso, frazionamento e realizzazione di soppalchi. Posizione strategica: in via Terni, in prossimità del quartiere San Giovanni, della stazione Tuscolana e delle principali arterie di collegamento della città. Un immobile dalle interessanti potenzialità progettuali, rivolto a chi cerca una soluzione indipendente da trasformare secondo le proprie esigenze, sia in ambito residenziale sia professionale. Contatta FRIMM PROGEA per maggiori informazioni, per visionare i rilievi, lo studio di fattibilità e prenotare un sopralluogo riservato. Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 - facente parte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3, composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 926, Part. 36, Sub. 49 Data asta: 15/12/2026 Valore perizia: € 277.500,00 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua prossima casa a condizioni vantaggiose? La Soluzione Immobiliare ti accompagna nel percorso di acquisto in asta con la competenza maturata in anni di esperienza sul campo. Operiamo con successo nel settore delle aste giudiziarie fin dal 2007. La nostra lunga esperienza ci permette di gestire ogni fase della procedura con la massima professionalità, offrendoti una consulenza mirata per partecipare all'asta in piena tranquillità e sicurezza. I nostri servizi per te: Analisi preliminare: Valutazione tecnica, legale e urbanistica dell'immobile per garantirti un acquisto sereno. Assistenza burocratica: Gestione completa di tutta la documentazione necessaria per la partecipazione all'asta. Supporto finanziario: Grazie ai nostri partner, ti offriamo la possibilità di richiedere un mutuo dedicato per l'acquisto in asta, assistendoti nel reperimento della documentazione necessaria per facilitare l'istruttoria bancaria. Affiancamento costante: Ti seguiamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. Non perdere l'occasione Acquistare in asta significa accedere a opportunità di mercato uniche. Non lasciare nulla al caso: scegli l'esperienza di chi conosce il settore da quasi vent'anni. Sei interessato a questo immobile o vuoi scoprire altre opportunità? Contattaci oggi stesso per fissare una consulenza gratuita e personalizzata. ???? Contatti: 393.8861601, 06.97618656 ???? Sede: Via Francesco Caracciolo 6, Roma La Soluzione Immobiliare - Dal 2007 al fianco di chi investe nel futuro. Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. La sopraindicata pubblicazione è relativa a un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente, con assistenza di un Consulente Aste. Si precisa che si tratta di una vendita pubblica alla quale è possibile partecipare anche personalmente. I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA.