daire satışı , via Nazario Sauro

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento CO104/2023 - DATA ASTA: 22/10/2026 - ore 15:30 Bregnano (CO) - Via N. Sauro 21 Appartamento posto al piano secondo mansardato composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno e ripostigli; box al piano terra parzialmente seminterrato. Valore commerciale da stima: Euro 242.000 Base D'Asta: Euro 196.000 Offerta Minima in asta: Euro 147.000 Rilancio minimo in asta: Euro 3.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Appartamento Via Nazario Sauro 21 Bregnano (CO). Via N. Sauro 21, Bregnano, CO, Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 22-10-2026 Codice Riferimento: SY547507

Appartamento in asta a Bregnano (CO) - Via N. Sauro 21 (CAP 22070) L'immobile in asta si trova a Bregnano (CO), in Via N. Sauro civ. 21, in una zona residenziale decentrata ma ben servita. Fa parte di una villa unifamiliare costruita nei primi anni '70, che si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano terra parzialmente seminterrato adibito ad autorimesse e locali accessori. La zona è dotata di servizi pubblici e di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento mansardato, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di circa 153,97 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e ripostigli. L'altezza interna dei locali abitativi varia da 2,90 a 2,20 metri. L'accesso avviene tramite un vano scala comune interno. Il box auto, con una superficie commerciale di circa 67,65 mq, è situato al piano terra parzialmente seminterrato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile appare buono, con una ristrutturazione più recente degli interni dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono in laterizio, internamente finite e tinteggiate. I pavimenti interni sono in piastrelle nella zona giorno e nelle camere, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Le porte interne sono tamburate in legno, mentre i serramenti esterni e le tapparelle sono in PVC con vetri doppi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, sanitario e di riscaldamento autonomo con termosifoni. La porta d'ingresso al piano seminterrato è blindata. Il box auto presenta pavimentazione e zoccolino in piastrelle e una basculante automatizzata, oltre all'impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, in prossimità del centro del paese. I servizi essenziali come scuole (infanzia, primaria, medie inferiori), municipio, farmacia, poste e negozi al dettaglio sono tutti facilmente raggiungibili. I collegamenti sono ottimi grazie alla fermata bus (linea ASF per Como) e alla vicinanza della linea TRENORD (Lomazzo). È presente anche un buon collegamento con il tratto di Pedemontana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.000,00 Offerta minima: € 147.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Zona residenziale servita • Buono stato di manutenzione • Prossimità ai servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.