Appartamento all'asta via Sauro 21, Bregnano

Appartamento in asta a Bregnano (CO) - Via N. Sauro 21 (CAP 22070) L'immobile in asta si trova a Bregnano (CO), in Via N. Sauro civ. 21, in una zona residenziale decentrata ma ben servita. Fa parte di una villa unifamiliare costruita nei primi anni '70, che si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano terra parzialmente seminterrato adibito ad autorimesse e locali accessori. La zona è dotata di servizi pubblici e di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento mansardato, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di circa 153,97 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e ripostigli. L'altezza interna dei locali abitativi varia da 2,90 a 2,20 metri. L'accesso avviene tramite un vano scala comune interno. Il box auto, con una superficie commerciale di circa 67,65 mq, è situato al piano terra parzialmente seminterrato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile appare buono, con una ristrutturazione più recente degli interni dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono in laterizio, internamente finite e tinteggiate. I pavimenti interni sono in piastrelle nella zona giorno e nelle camere, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Le porte interne sono tamburate in legno, mentre i serramenti esterni e le tapparelle sono in PVC con vetri doppi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, sanitario e di riscaldamento autonomo con termosifoni. La porta d'ingresso al piano seminterrato è blindata. Il box auto presenta pavimentazione e zoccolino in piastrelle e una basculante automatizzata, oltre all'impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, in prossimità del centro del paese. I servizi essenziali come scuole (infanzia, primaria, medie inferiori), municipio, farmacia, poste e negozi al dettaglio sono tutti facilmente raggiungibili. I collegamenti sono ottimi grazie alla fermata bus (linea ASF per Como) e alla vicinanza della linea TRENORD (Lomazzo). È presente anche un buon collegamento con il tratto di Pedemontana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Zona residenziale servita • Buono stato di manutenzione • Prossimità ai servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.