- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento per civile abitazione posto al piano ottavo e sovrastante lastrico solare e area libera - Via Niscemi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

appartamento sei vani catastali (145 mq) in via niscemi in gela (cl) - pressi tribunale nuovo. ottimo per uso turistico (casa vacanze o bed and breackfast), abitativo o professionale (studio medico, odontoiatrico e legale) e commerciale (centro benessere, casa famiglia per anziani, centro di fisioterapia con palestra, ecc.). si vende inoltre come pertinenza dell'appartamento, lastrico solare di 90 mq, situato sul condominio pandolfo sud ottimo per posizionamento di impianto fotovoltaco o per costruzione di attico in legno di 50 mq. per quest'ultimo e' necessario il frazionamento da porzione contigua di attico appartenente ad altro proprietario, disponibile a condividere le spese. vendesi in gela nei pressi del campo sportivo e del tribunale nuovo (via niscemi), accanto al negozio unieuro, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (caldaia) + pompa di calore + boyler, in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (quota condominiale 37 euro/mese). impianto elettrico a norma. si vende inoltre come pertinenza dell'appartamento, lastrico solare di 90 mq, situato sul condominio pandolfo sud ottimo per posizionamento di impianto fotovoltaco o per costruzione di attico in legno di 50 mq. per quest'ultimo e' necessario il frazionamento da porzione contigua di di attico appartenente ad altro proprietario, disponibile a condividere le spese. l'edificio situato a poca distanza dal centro storico del paese di gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (niscemi, licata, caltagirone, ecc.), dalla super strada catania -gela e dall'autostrada siracusa - gela (allorche' completata), essendo posto vicino all'ingresso del paese di gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. le spiagge ed i lidi di gela sono facilmente raggiungibili dall'appartamento in auto o a piedi. iniziati e tutt'ora in corso (agosto 2023), i lavori condominiali ( delibera ottobre 2021), dell'ecobonus 110%. nella copertina delle immagini viene mostratoil nuovo prospetto dell'edificio (progetto ditta albert). l'appartamento è ottimo oltre che per abitazione come uffici, studio professionale (medico, odontoiatrico, legale, fisioterapia con palestra). inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche ad uso turistico ("bed and breakfast" o casa vacanze) e commerciale (casa famiglia per anziani, centro benessere ed estetica, ecc…). nelle foto si e' aggiunto il progetto della ditta albert, di modifica del prospetto dell'edificio. inoltre nelle ultime foto vengono mostrati i nuovi infissi appena montati nell' prezzo euro 120.000 : trattative riservate, si valutano offerte.