VIA DI VILLA LAURICELLA: proponiamo in vendita appartamento NUDA PROPRIETA' in palazzina signorile in cortina, situato al terzo piano in stabile con ascensore e accesso disabili. L'immobile gode di un'ottima luminosità, ha una doppia esposizione. Si compone di ampio ingresso con finestra, salone, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere da letto, servizio, cameretta con servizio interno, armadio a muro, balcone perimetrale. L'appartamento è dotato di zanzariere, cancelletti di protezione, condizionatori d'aria. Ottimo acquisto per uso investimento, l'usufruttario ha 86 anni. L'appartamento internamente si presenta in buono stato, grazie all'ampia metratura ed alla presenza di muri tramezzi, è possibile apportare delle modifiche e creare una diversa distribuzione degli spazi interni. Ottima la posizione geografica, a pochi passi dalla Chiesa San Luca, da tutti i mezzi pubblici, come tram, autobus, la nuova linea della metro 'C' Malatesta, e da tutti i servizi di pubblica utilità, quali poste italiane, scuole, bar, supermercati, centri commerciali, G.R.A. Il prezzo di richiesta è di Euro 360.000,00 - Classe Energetica "G" - rif. 625- Per ulteriori informazioni contattateci al numero 06/27.85.82.84 oppure scriveteci all'indirizzo mail prenestino@buildingcase.it. Potete anche rivolgervi alla nostra sede di zona in Via Roberto Malatesta n. 115 (FERMATA METRO C MALATESTA), per visionare foto e planimetrie dell' immobile avere una consulenza finanziaria e eventualmente richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale.

La Rivolta Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore del quartiere Pinciano/Parioli. L'appartamento, ottimo anche come uso ufficio, di circa 140 mq è collocato al piano mezzanino di uno stabile d'epoca. Dispone di un giardino di pertinenza e possiede un'eccellente esposizione sud-est garantendo una buona illuminazione durante l'arco della giornata. Con i suoi alti soffitti questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e luminosa che soddisferà le esigenze di chi cerca un ambiente di lusso e comodità. E' composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, con possibilità di realizzarne una terza, due bagni, stanzetta/ripostiglio e giardino dal quale si accede ad un ulteriore ambiente seminterrato dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata in ogni ambiente. Correda la proprietà una soffitta nella terrazza condominiale. L'appartamento gode di una posizione strategica vicino a numerosi servizi quali ristoranti, scuole private e pubbliche, università, centri medici e ospedali. Facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici garantendo un collegamento rapido con le altre zone della città. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante nel cuore della capitale o un ufficio di rappresentanza in posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarti tutte le bellezze e le comodità che questo appartamento ha da offrire. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370-CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà su Compendio sito in Roma (RM), Via Santo Stefano Quisquina n.5 e precisamente: Appartamento sito al piano T-S1 + posto auto scoperto pertinenziale al piano terra - Via Santo Stefano Quisquina CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

SPLENDIDO IMMOBILE DI AMPIA METRATURA VIA SALARIA PINCIANO Proponiamo la vendita di un elegante appartamento posizionato tra Piazza Fiume e il parco di Villa Borghese in uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. La proprietà con doppia esposizione esterna, con orientamento est-ovest, si presenta molto luminosa, il comodo balcone rende gli spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di mq 196, ed è stato di recente finemente ristrutturato con materiali di pregio, restaurando tutti gli elementi originali quali: la pavimentazione con seminato veneziano di disegno differente in ogni ambiente, le porte in legno con vetri colorati, le finestre con gli scuri a incasso, e la decorazione dei soffitti. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso di rappresentanza; un salone doppio con affaccio su via Salaria, di fronte a un villino inizio secolo e con vista su villa Albani Torlonia; una cucina abitabile con tinello; un lungo corridoio attrezzato con armadi a muro e una libreria; due camere di cui una con portafinestra sul balcone, e l'altra con cabina armadio; una terza camera con affaccio su una corte interna; due bagni con finestra e una lavanderia. Completa la proprietà una cantina di mq 10. Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SPLENDIDO IMMOBILE DI AMPIA METRATURA VIA SALARIA PINCIANO Proponiamo la vendita di un elegante appartamento posizionato tra Piazza Fiume e il parco di Villa Borghese in uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. La proprietà con doppia esposizione esterna, con orientamento est-ovest, si presenta molto luminosa, il comodo balcone rende gli spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di mq 196, ed è stato di recente finemente ristrutturato con materiali di pregio, restaurando tutti gli elementi originali quali: la pavimentazione con seminato veneziano di disegno differente in ogni ambiente, le porte in legno con vetri colorati, le finestre con gli scuri a incasso, e la decorazione dei soffitti. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso di rappresentanza; un salone doppio con affaccio su via Salaria, di fronte a un villino inizio secolo e con vista su villa Albani Torlonia; una cucina abitabile con tinello; un lungo corridoio attrezzato con armadi a muro e una libreria; due camere di cui una con portafinestra sul balcone, e l'altra con cabina armadio; una terza camera con affaccio su una corte interna; due bagni con finestra e una lavanderia. Completa la proprietà una cantina di mq 10. Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 96,00 complessivi posto al primo piano di un fabbricato con ascensore. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, corridoio, soggiorno, un bagno, cucina, due camere da letto e ripostiglio. Data asta: 16/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

OPEN HOUSE - SABATO 11 MAGGIO DALLE ORE 10:00 - PRENOTA ORA LA TUA VISITA INT.10 appartamento multilivello €299.000 Superficie interna mq 131 Superficie esterna giardino mq 32 Superficie esterna balconi mq 30 Prezzo al mq €2.400 Tutte le ville sono ad alto livello energetico e senza utilizzo di gas: - Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento. - Tamponature esterne di 40 cm di spessore. - Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 32 cm. - Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico tra le unità abitative. - Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture. - Serramenti interni in legno di pino lamellare con finiture argento e verniciature noce. - Serramenti esterni in ferro blindate con grate e persiane. - Pavimenti interni in gres di prima scelta, pavimenti esterni in cotto con resistenza -10°. - Impianto di produzione acqua calda gestito da una centrale termica condominiale integrato da pannelli solari. - Impianto di riscaldamento gestito da un innovativo sistema a pompa di calore da 24 Kw/h e impianto di climatizzazione con pompe a caldo/freddo. - Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti. Gli appartamenti sono ad alto risparmio energetico classe A4, concepiti ed assemblati per non disperdere l'energia prodotta. - Predisposizione allarme L'appartamento interno 10, si sviluppa su una superficie totale di mq 193 di cui 131 mq interni. Si accede tramite un cortile privato con cancello in ferro battuto. Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista o separata con accesso diretto al giardino privato di mattonato e prato,un servizio. Attraverso una scala in muratura si accede al primo piano composto da due camere da letto, un servizio con doccia in muratura, un balcone ed un terrazzo. Sempre tramite scala interna si accede al secondo piano caratterizzato da uno splendido lucernario che illumina e rende straordinario l'ambiente, composto da altre due stanze, servizio e due balconi. L'esposizione verso nord ovest del giardino, gli spazi generosi interni ed esterni rendono questa proprietà una fusione perfetta tra design moderno e comfort senza compromessi. Gli interni luminosi e accoglienti con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, le camere spaziose e ben illuminate offrono un ambiente accogliente per la vostra famiglia. Il giardino offre spazi verdi per rilassarsi, intrattenere amici e familiari o coltivare il vostro angolo di verde. La praticità è garantita con due posti auto dedicati, offrendo comfort e sicurezza per la vostra famiglia. L'accesso diretto alla proprietà rende il parcheggio un'esperienza senza stress. No spese di condominio per 10 anni. Si valutano PERMUTE. Possibilità finanziamento 100%.

parioli a pochi metri dalla luiss proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq al piano rialzato luminoso composto da ampio ingresso/salotto tre camere cucina abitabile e doppi servizi - anche ottimo investimento per locazione a studenti luiss.info e appuntamenti al 3476150310 le foto,planimetrie e metrature sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In palazzina signorile vendiamo un bellissimo appartamento, in Via Cassia altezza Tomba di Nerone, a sei chilometri da Corso di Francia in zona altamente residenziale e per la precisione in Via Santi Cosma e Damiano in palazzina in cortina con ampie balconate e con svariati servizi condominiali, come, piscina, campo da tennis, palestra e giardini comuni, proponiamo la vendita di un signorile e luminoso appartamento. Le caratteristiche dell'appartamento sono di classe signorili, luminosissimo e silenzioso, posto al primo piano di un condominio di due palazzine di quattro piani con servizio di portineria, e di videosorveglianza. La casa sviluppa circa 160 mq commerciali ed è dotata di una terrazza frontale al salone di circa 25 mq ottima per chi intende avere degli spazi esterni vivibili con affacci sul verde, inoltre un comodo balcone posto all'esterno della cucina da la possibilità di vivere immediatamente lo spazio esterno della casa per una comoda colazione. Moto belle sono le ampie pareti a vetro che conferiscono alla casa un'ottima luminosità, le serrande sono motorizzate e gli infissi in legno sono a scorrimento L'appartamento è composto da doppio ingresso ed un grande salone triplo, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con zona armadio e bagno personale, una camera di servizio, tre bagni ed una cucina abitabile, completano la proprietà una cantina con finestra di 14 mq e due comodissimi posti macchina affiancati per totali 22 mq nel garage. I pavimenti sono in parquet il riscaldamento è autonomo e la casa si presenta in ottimo stato e pronta per essere vissuta. Il condominio come già detto è dotato di una bellissima piscina con zona giochi bimbi, zona giardino prendi sole con sdraio, palestra con spogliatoi ed un campo da tennis privato in fase di rifacimento. Richiesta di vendita Euro 590.000, 00. Classe energetica “F” Laurenti Immobiliare dal 1988 operante nel settore immobiliare, ci occupiamo di compravendite immobiliari, locazioni, vendite aziendali, valutazioni, mutui, vendite di nuda proprietà e tutto ciò che riguarda le intermediazioni immobiliari. Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 70 / 80% con consulenze personalizzate per verificare la fattibilità e la migliore offerta bancaria. Siamo disponibili ad effettuare sopralluoghi per valutazione gratuita dei vostri immobili e consigliarvi la migliore soluzione per la vendita / affitto del vostro immobile. esigenza. Competenza, efficienza e trasparenza sono le qualità che contraddistinguono il nostro operato. I nostri clienti oltre a ricevere un servizio, OTTENGONO UN RISULTATO! CHIAMACI. O SCRIVICI. Laurenti Immobiliare s. r. l. Tel 06/86204162 o 335232548.

Siamo lieti di presentare al Mercato Immobiliare, un meraviglioso e prestigioso attico libero su quattro lati, nell'esclusiva Via Pietro Mascagni (quartiere Somalia/Vescovio/Chigi) - Questo attico gode di numerosi vantaggi primo tra tutti, la sua esclusiva panoramicità, la privacy, la luminosità, un comodissimo Box doppio ed una cantina - La proprietà, di circa 390 mq commerciali ( mq 320 interni + 170 circa di terrazzo), sviluppa come segue: ci accoglie nell'elegante condominio, un ingresso signorile, videosorvegliato h24 oltre ad un servizio di portineria nella prima mezza giornata (la custode alloggia nell'appartamento del condominio a Lei destinato pertanto, il controllo prosegue per quasi tutta la giornata) - ci conducono al 6° ed ultimo piano (attico esclusivo) due ascensori uno, principale e l'altro di servizio, che portano ai due ingressi di cui è dotato l'immobile - entrando da quello principale, ci accoglie un ingresso costituito da un doppio ambiente degno delle case di prestigio, illuminato da due finestre che fanno accedere al terrazzo il quale, è perimetrale per tutta la superficie dell'immobile - dall'ingresso principale, si può accedere al salone triplo con camino, caratterizzato da una veranda che affaccia sul terrazzo, la quale assume nel periodo estivo una funzione di connessione al terrazzo, ed in quello invernale diviene un giardino d'inverno che da la reale sensazione di vivere tutto l'anno nella natura e godersi il proprio terrazzo ( un giardino d'inverno per comprenderci) - inutile parlarvi della panoramicità, della luminosità conseguente e dell'estensione del terrazzo, circa 170 mq perimetrali, molto ampio e profondo nella parte coincidente con il salone - a parte, ma perfettamente integrata nel contesto generale, una comodissima ed elegante sala da pranzo, collegata con la zona cucina e tinello, che ci porta verso l'area servizio della prestigiosa proprietà, composta da una camera di servizio con armadi a muro, stireria e bagno esclusivo - esiste anche un bagno di cortesia, adiacente alla zona ingresso/saloni - la dimora è caratterizzata in tutti i suoi lati, da corridoi che, conduco alla zona notte, lungo i quali si sviluppano delle armadiature a muro in legno pregiato e specchi - nella zona notte troveremo tre grandi camere, tre comodissimi bagni di cui uno padronale, ed uno en suite oltre, alla presenza nella grande camera padronale di un camino. Cenni particolari sulla casa: ogni ambiente di questa casa, è dotato di finestre ampie e luminose, gli infissi sono tutti di marca Shuco. I pavimenti del salone in Marmi pregiati, corridoi e camere da letto in parquet, porte interne in radica di noce oltre, a librerie e boiserie in radica e legni pregiati. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.

Affiliato Stimacasa Piazza della Libertà e' lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale di 95 mq nuovo, molto luminoso situato al quarto piano di una palazzina signorile in tinta con servizio di portineria e due ascensori in viale Somalia. L'unità immobiliare è stata meticolosamente progettata per garantire il massimo comfort e raffinatezza ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e un balcone. Gli spazi luminosi e ben proporzionati, accuratamente studiati dall'architetto, gli infissi di ultima generazione, le rifiniture di lusso, la porta blindata e il parquet al pavimento lo rendono un vero gioiellino. L' immobile si trova in una delle principali arterie del quartiere Trieste, comunemente chiamato quartiere Africano, nome che deriva proprio dalle vie intitolate alle ex colonie d'Italia, incastonata tra piazza Gondar e via Salaria e a pochi passi da Villa Chigi. La zona e' ben servita per gli ottimi collegamenti grazie alla metropolitana Libia, alla stazione Nomentana e ai numerosi mezzi pubblici. E' un'area particolarmente vivace per la presenza di moltissimi servizi: negozi, ristoranti, scuole, supermercati e farmacie ma dove comunque non mancano gli spazi verdi. Posizione privilegiata per chi si trova a dover uscire da Roma. Ottima opportunità sia per viverci che per investimento per l'alta redditività della zona x info e appuntamenti Valeria 3383661057

AFRICANO - Nel centro del quartiere Africano, a 100 metri dalla fermata metro LIBIA e a pochi passi dalla fermata Nomentana della stazione ferroviaria, si propone la vendita di un elegante appartamento di 97 mq. Lo stabile servito di ascensore e portiere si presenta in ottimo stato manutentivo e ospita al 7° piano l'unità immobiliare. L'appartamento gode di doppia esposizione sud-est, ed è così composto: ingresso, un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi completi di doccia ed entrambi con finestre, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie al piano alto, l'unità gode di una straordinaria luminosità. Gli affacci sono su Via Tigrè e su via di Santa Maria Goretti. L'immobile è nuovo, in quanto è stato ristrutturato finemente nel 2017 e non è stato mai abitato. È dotato di aria condizionata e pompa di calore, riscaldamento autonomo e allarme. Si configura come un ottimo investimento in una zona ricca di servizi, collegamenti per la mobilità urbana pubblica e privata, e nelle immediate vicinanze di scuole e Università pubbliche e private. Il Quartiere Africano è racchiuso tra tre arterie principali: Via Salaria a nord-est, Via Nomentana a sud-est e Via Regina Margherita a sud-ovest. Il quartiere sorge negli anni Venti del Novecento con l'edificazione di villini destinati ad ospitare dipendenti delle Ferrovie dello Stato. Il quartiere si è poi sviluppato maggiormente nel secondo dopoguerra, periodo a cui risale la costruzione dei caratteristici palazzi degli anni Cinquanta e Sessanta. Inizialmente, dal 1926 al 1946, il suo nome fu Quartiere Savoia in onore della residenza reale di Villa Ada, ubicata nei pressi dei Parioli e circondata da un grande parco all'interno del quale molti cittadini sovente trascorrono il proprio tempo libero. Oggi il Quartiere Africano è caratterizzato da viali molto larghi, con strade residenziali molto frequentate soprattutto per la ricca presenza di servizi di ogni tipo, da negozi alla moda sino a servizi di ristorazione, librerie (tra cui il grande punto vendita Feltrinelli in Viale Libia) e supermercati. L'intera area è facilmente raggiungibile utilizzando i mezzi di trasporto urbano, sia mediante le linee urbane dei bus, sia spostandosi in metropolitana. Le fermate di interesse sono Sant'Agnese-Annibaliano, che si trova in Piazza Annibaliano e nei pressi del complesso monumentale di Sant'Agnese fuori le mura, e Libia che sfocia esattamente nel Viale omonimo. Il quartiere ospita anche molti studenti e studentesse universitarie, per via dell'estrema vicinanza all'Università LUISS, con i principali ingressi situati in Viale Romania e Viale Parenzo, e a collegamenti efficienti con le altre principali università della Capitale. In questa zona, che è un luogo dinamico e vivace, si possono trovare numerosi punti di incontro che contribuiscono a creare una comunità accogliente e un'atmosfera piacevole.

Riferimento = 2172135 Roma (RM) - Via San Remo n. 3 : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma - a Roma (RM) - Via San Remo n. 3, edificio M, scala A, interno 5, piano Primo, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, bagno, cucina, due camere, ripostiglio della superficie netta di mq 80,00 e lorda di mq 96,00. Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 250.690,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

La Duet Casa, vi propone in vendita un IRRIPETIBILE OCCASIONE, esclusivo e panoramico attico nel cuore del quartiere Portuense, a due passi da Via Pietro Frattini e nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, ubicato in posizione strategica a soli 10 minuti dalla terrazza del Gianicolo, più precisamente in Via Livio Mariani. L'appartamento è situato al terzo piano ATTICO di una piccola palazzina in cortina con ascensore, composto internamente da un ingresso, salone, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, servizio ed un fantastico terrazzo di 120 mq, che vi permetterà di vivere la casa anche fuori per aperitivi, cene all'aperto e qualche momenti di relax ammirando tramonti eccezionali. Grazie alla sua ampia metratura è possibile creare una seconda camera da letto dalla cucina abitabile e realizzare l'angolo cottura nel salone adiacente. Possibilità di realizzazione di impianto fotovoltaico nel terrazzo/veranda Grazie alla sua tripla esposizione l'attico, gode di un ottima e piena luminosità. Assolutamente riparato dal traffico limitrofo, ma prossimo a tutti i servizi che la zona offre come scuole, supermercati, bar, fermate bus, farmacia, etc.etc. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi dal Parco Virgiliano e precisamente nell'elegante Via Bradano, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al quarto piano di uno stabile in tinta, L'appartamento ha una superficie di 149 mq commerciali, si presenta da ristrutturare. Entrando in casa troviamo un grande soggiorno con balcone, gucina, tre camere da letto (due con balcone), due servizi e bagno. Completa la properità una cantina e posto auto a rotazione. La doppia esposizione e gli affacci riservati garantiscono una particolare tranquillità senza rinunciare alla luminosità. La posizione è strategica per chi vuole vivere in uno dei più caratteristici e affascinanti quartieri di Roma senza rinunciare ai servizi che la zona offre: supermercati, farmacie, ristorantini e negozi sono a pochi passi; mezzi di superficie e metropolitana servono il quartiere e lo collegano bene con il centro città. Il parco Virgiliano e Villa Ada sono facilmente raggiungibili a piedi.

(VILLA BLANC) ELEGANTE PROPRIETA' CON SPLENDIDI TERRAZZI ampio ingresso, salone, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazzi, balcone, CANTINA. Rif.LZ/429 € 650.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, quartiere tra i più richiesti sia per i servizi che per gli esercizi commerciali, nonché fulcro di luoghi d'interesse architettonico, storico e artistico, a pochi passi dalla meravigliosa Villa Blanc e dalla nota Villa Torlonia proponiamo la vendita di un'elegante proprietà sita in Via Nomentana. L'unità immobiliare si trova all'interno di uno stabile in cortina di soli cinque piani con servizio di portineria e presenta un ampio ingresso salone con uscita sul primo terrazzo con splendidi affacci sulla strada principale, tre ampie camere di cui una con balcone rivolto sul distacco laterale, cameretta, cucina abitabile con balcone e doppi servizi entrambi con finestra. Internamente la casa è in discrete condizioni ma grazie alla presenza di diversi muri tramezzi, in fase di ristrutturazione è possibile adattare l'immobile alle proprie esigenze. Questo immobile risulta ideale anche per investimento o per studi professionali grazie alla posizione centrale e strategica in cui è situato. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." VILLA BLANC) ELEGANT PROPERTY WITH SPLENDID TERRACES Large entrance, living room, 3 bedrooms, small bedroom, eat-in kitchen, two bathrooms, storage room, 2 terraces, balcony, CELLAR. Ref. LZ/429 € 650,000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it In the immediate vicinity of Piazza Bologna, one of the most sought-after neighborhoods for both services and commercial activities, as well as a focal point of architectural, historical, and artistic interest, just a few steps from the marvelous Villa Blanc and the renowned Villa Torlonia, we offer for sale an elegant property located in Via Nomentana. The property is inside a five-story curtain building with a concierge service and features a spacious entrance hall with access to the first terrace with splendid views of the main street, three large bedrooms, one with a balcony facing the side gap, a small bedroom, an eat-in kitchen with balcony, and two bathrooms, both with windows. Internally, the house is in decent condition, but thanks to the presence of several partition walls, it is possible to adapt the property to your needs during renovation. This property is also ideal for investment or professional offices due to its central and strategic location. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."

Frutto di un design minimalista, raffinato e sostenibile, il progetto architettonico di Syntonia Palace delinea luoghi unici, in cui le esigenze e i desideri della persona si fondono con il verde della natura circostante e il comfort delle residenze. A pochi passi dal centro di Roma, ma lontane dal caos metropolitano, le abitazioni di Syntonia Palace si inseriscono armonicamente nel quartiere in cui sorgono, garantendo un connubio perfetto tra il fascino della Città Eterna e il pregio del lifestyle contemporaneo. Questo bilocale si trova al primo piano con ascensore di un edificio pensato per assicurare il massimo del benessere all'esperienza abitativa dei suoi residenti; i materiali utilizzati in fase di costruzione sono stati infatti opzionati privilegiando la valenza estetica, l'affidabilità e la resistenza nel tempo. Gli interni sono ispirati alla creatività artigiana che si apre al futuro, e possono essere personalizzati per andare incontro alle esigenze e ai gusti più diversi. Il concept contemporaneo è evidente sin dal primo sguardo, accedendo alla zona giorno: un ambiente luminoso e armonicamente connesso alle altre aree della casa, a partire dalla cucina che si inserisce in un vano confinante con il salotto. Un pratico disimpegno collega quest'area al bagno e alla camera matrimoniale con zona guardaroba, garantendo la continuità degli interni in accordo con i principi cardine di Syntonia, benessere e modernità. Le parti comuni della palazzina sono concepite per essere vissute a 360°, in ogni stagione dell'anno, anche in virtù dei servizi che offrono ai residenti: roof garden panoramico con giardino pensile, smart concierge, area fitness, box per le auto e le bici e spazi per il ritiro dello shopping online. Il prezzo dell'appartamento è al netto dei vantaggi della "Promo Bilo" e del bonus fiscale nel suo importo massimo pari a € 81.600 (verifica con il tuo consulente fiscale).

In un elegante condominio videosorvegliato h24, con un servizio di portineria nella prima parte della giornata (la custode alloggia nell'appartamento del condominio a Lei destinato) pertanto, il controllo prosegue per quasi tutta la giornata. Proponiamo un meraviglioso e prestigioso Attico nella esclusiva Via Pietro Mascagni (quartiere Somalia/Vescovio/Chigi) Panoramico e luminoso. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 230 mq circa di cui, mq 185 interni + 135 mq di terrazzo. L'immobile si compone come segue: ingresso molto ampio, salone doppio con camino + camera da pranzo che affaccia direttamente sul terrazzo panoramico il quale sviluppa la sua parte più ampia fronte alla zona living ma si estende poi lungo tutto il perimetro dell'immobile offrendo a tutti gli ambienti della casa la possibilità di uscire sul terrazzo o, affacciare sullo stesso - la zona giorno prosegue con una cucina abitabile, un bagno di cortesia ed un ampio disimpegno prima di approdare alla zona notte, la quale si compone di due grandi camere matrimoniali di cui una con camino, due bagni, una lavanderia ed un ampio disimpegno. Completano questa proprietà un comodo Box doppio ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Questo attico, è il risultato del frazionamento di un'Attico molto grande, e verrà consegnato già frazionato nelle due sezioni e con i contatori degli impianti già divisi ed autonomi.

A pochi passi dal parco verde di Villa Ada e a breve distanza dalla animata Piazza Verbano e dallo storico quartiere Coppedè, in contesto residenziale, signorile e silenzioso, proponiamo un elegante e funzionale appartamento recentemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio, posto al primo piano di una palazzina residenziale in cortina ed in perfette condizioni di manutenzione, con ascensore. La proprietà, con doppia esposizione esterna ed a pianta quadrata, si sviluppa per 83 mq ed è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e da due balconi abitabili. E' composta da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo annessa, una cucina a vista di design pensata per massimizzare lo spazio, con accesso al primo più ampio ed attrezzato balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due grandi e luminose camere da letto, una con bagno en suite ed accesso ad un secondo grazioso balcone, perfetto per la prima colazione, con adiacente una comoda e attrezzata zona lavanderia. Proseguendo troviamo un'altra ampia e luminosa camera con camino ed altro bagno, dotato di sauna, ideale per momenti di relax. Le generose finestre, con infissi di ultima generazione, permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti e anche tutte le finiture sono state pensate per rendere l'appartamento confortevole e accogliente. Completano la proprietà una funzionale cantina e un ampio posto auto coperto con elevatore per il parcheggio di due vetture. In zona apprezzata per la riservatezza e nel contempo per la vicinanza ad esercizi commerciali e ben servita da mezzi pubblici, costituisce un'ottima opportunità per single, coppie, famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UKM3 - Giovanna Franco - Tel. + 39 06 45 54 81 20

La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi due immobili attualmente locati a 730 euro al mese, nelle immediate vicinanze di viale Libia. Precisamente in via Benadir, in una palazzina di quattro piani, senza ascensore, disponiamo di due appartamenti al secondo piano e terzo piano. Internamente si compongono di: un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'assenza di muri portanti consente una diversa distribuzione degli spazi interni. La doppia esposizione inoltre garantisce una buona luminosità. Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Gli appartamenti sono locati con contratto a canone concordato 3anni + 2, rendita mensile 730 euro a famiglie. Prezzo richiesto 220.000 euro.Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444 La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi due immobili attualmente locati a 730 euro al mese, nelle immediate vicinanze di viale Libia. Precisamente in via Benadir, in una palazzina di quattro piani, senza ascensore, disponiamo di due appartamenti al secondo piano e terzo piano. Internamente si compongono di: un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'assenza di muri portanti consente una diversa distribuzione degli spazi interni. La doppia esposizione inoltre garantisce una buona luminosità. Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Gli appartamenti sono locati con contratto a canone concordato 3anni + 2, rendita mensile 730 euro a famiglie. Prezzo richiesto 220.000 euro.Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444 La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi due immobili attualmente locati a 730 euro al mese, nelle immediate vicinanze di viale Libia. Precisamente in via Benadir, in una palazzina di quattro piani, senza ascensore, disponiamo di due appartamenti al secondo piano e terzo piano. Internamente si compongono di: un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'assenza di muri portanti consente una diversa distribuzione degli spazi interni. La doppia esposizione inoltre garantisce una buona luminosità. Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Gli appartamenti sono locati con contratto a canone concordato 3anni + 2, rendita mensile 730 euro a famiglie. Prezzo richiesto 220.000 euro.Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444

La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi un trilocale in zona al settimo piano, da ristrutturare. L'appartamento è sito via Endertà, all'interno di un condominio in tinta con servizio di portierato, a pochi passi da viale Libia e da tutte le principali attività del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone di servizio, e bagno. Si presenta da ristrutturare. La doppia esposizione e il piano alto inoltre garantiscono un'ottima luminosità. Prezzo di richiesta 335.000 euro. Soluzione ideale come acquisto prima casa per una giovane coppia o come investimento per futura locazione a studenti/lavoratori fuori sede. Segnaliamo la centralità della zona, tutte le principali attività commerciali sono raggiungibili a piedi e la presenza di diversi mezzi di pubblico trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 - whatsapp 392 9660444 La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi un trilocale in zona al settimo piano, da ristrutturare. L'appartamento è sito via Endertà, all'interno di un condominio in tinta con servizio di portierato, a pochi passi da viale Libia e da tutte le principali attività del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone di servizio, e bagno. Si presenta da ristrutturare. La doppia esposizione e il piano alto inoltre garantiscono un'ottima luminosità. Prezzo di richiesta 335.000 euro. Soluzione ideale come acquisto prima casa per una giovane coppia o come investimento per futura locazione a studenti/lavoratori fuori sede. Segnaliamo la centralità della zona, tutte le principali attività commerciali sono raggiungibili a piedi e la presenza di diversi mezzi di pubblico trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 - whatsapp 392 9660444 La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi un trilocale in zona al settimo piano, da ristrutturare. L'appartamento è sito via Endertà, all'interno di un condominio in tinta con servizio di portierato, a pochi passi da viale Libia e da tutte le principali attività del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone di servizio, e bagno. Si presenta da ristrutturare. La doppia esposizione e il piano alto inoltre garantiscono un'ottima luminosità. Prezzo di richiesta 335.000 euro. Soluzione ideale come acquisto prima casa per una giovane coppia o come investimento per futura locazione a studenti/lavoratori fuori sede.