Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 96,00 complessivi posto al primo piano di un fabbricato con ascensore. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, corridoio, soggiorno, un bagno, cucina, due camere da letto e ripostiglio. Data asta: 16/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Nel singolare complesso di Piazza Fiorelli 12 che affaccia proprio di fronte all'omonimo parco e caratterizzato da un curato viale alberato, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno a vista, che permette di essere vissuta a 360 gradi in quanto suddivisa in tre sezioni: la cucina abitabile, il salottino che può essere suddiviso dalla precedente da tre pannelli a scomparsa e infine un piccolo angolo adibito ad ufficio con libreria. La zona giorno è caratterizzata da una buona luminosità grazie alle due finestre presenti una nel lato cucina e l'altra nel lato salottino, entrambe con esposizione a sud/ovest. Un piccolo corridoio concede l'ingresso nella zona notte caratterizzata da due camere (matrimoniale e singola) entrambe grandi. La camera matrimoniale è caratterizzata da un armadio a muro e affaccia sul cortile interno con esposizione a nord ovest. Particolare è invece l'affaccio della camera dei bambini che invece ha un affaccio pieno sul parco di Villa Fiorelli con esposizione ad est! a concludere l'immobile abbiamo il bagno caratterizzato da doppio lavello, doccia a muro e scaldabagno sostituito meno di un anno fa di Classe A. Tutta la casa risulta ristrutturata nel 2018 con infissi PVC doppio vetro, soppalco che interessa sia l'ingresso, sia tutta la lunghezza del corridoio nella zona notte, armadi a muro presenti in tutta la zona giorno che sono strategici come 'Salvaspazio' e condizionatore UNICO presente nell'angolo del salottino Inoltre in relazione all'appartamento vi è una cantina di pertinenza di 12 mq L'appartamento è una vera chicca per chi desidera avere una soluzione ristrutturata in pieno centro della zona di Villa Fiorelli e vuole goderne di una vista singolare in quanto risulta l'unico complesso che affaccia pienamente di fronte al parco. Inoltre l'immobile ha una posizione strategica sia per quanto riguarda le attività commerciali come ristoranti, farmacie, negozi, alimentari facilmente raggiungibili a piedi, sia ai mezzi di trasporto come la Stazione Tuscolana e la fermata dell'autobus che si trova proprio sotto il complesso. Vieni a scoprire insieme a noi la particolarità di questa soluzione!

In elegante e restaurato palazzo d'epoca con giardini e cortili comuni e possibilità di parcheggiare moto o biciclette, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terzo con ascensore e portiere intera giornata. Attualmente utilizzato come studio privato, presenta pavimenti originali in marmo veneziano e stucchi, porte d'epoca e soffitti alti. Composto da un ingresso con corridoio ampio ed accesso alle 6 camere oltre due bagni. Due balconi sulla facciata donano luminosità e una piacevole vista sul verde. Attualmente locato fino al 2027 con un ottimo reddito.

Siamo lieti di proporvi un immobile appartenente alla tipologia più prestigiosa, uno splendido attico nel cuore del nostro quartiere. Al suo interno è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e due bagni. Un terrazzo da sogno accompagna piacevolmente tutto il perimetro dell'immobile, aspetto predominante che lo rende fruibile per qualsiasi tipo di utilizzo. L'immobile si presenta da ristrutturare. A rendere ancora più completa la proprietà c'è una soffitta di pertinenza davvero comoda. Dulcis in fundo, splendido box doppio disponibile! Accesso comodo e sicuro, ampi spazi di manovra, possibilità di accedere con due auto di dimensioni importanti senza dover giocare a tetris. Per riservatezza non pubblicizziamo altri dettagli, se sei intressato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita! L'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi da Villa Ada e da Villa Chigi e prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OPEN HOUSE - SABATO 11 MAGGIO DALLE ORE 10:00 - PRENOTA ORA LA TUA VISITA INT.10 appartamento multilivello €299.000 Superficie interna mq 131 Superficie esterna giardino mq 32 Superficie esterna balconi mq 30 Prezzo al mq €2.400 Tutte le ville sono ad alto livello energetico e senza utilizzo di gas: - Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento. - Tamponature esterne di 40 cm di spessore. - Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 32 cm. - Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico tra le unità abitative. - Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture. - Serramenti interni in legno di pino lamellare con finiture argento e verniciature noce. - Serramenti esterni in ferro blindate con grate e persiane. - Pavimenti interni in gres di prima scelta, pavimenti esterni in cotto con resistenza -10°. - Impianto di produzione acqua calda gestito da una centrale termica condominiale integrato da pannelli solari. - Impianto di riscaldamento gestito da un innovativo sistema a pompa di calore da 24 Kw/h e impianto di climatizzazione con pompe a caldo/freddo. - Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti. Gli appartamenti sono ad alto risparmio energetico classe A4, concepiti ed assemblati per non disperdere l'energia prodotta. - Predisposizione allarme L'appartamento interno 10, si sviluppa su una superficie totale di mq 193 di cui 131 mq interni. Si accede tramite un cortile privato con cancello in ferro battuto. Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista o separata con accesso diretto al giardino privato di mattonato e prato,un servizio. Attraverso una scala in muratura si accede al primo piano composto da due camere da letto, un servizio con doccia in muratura, un balcone ed un terrazzo. Sempre tramite scala interna si accede al secondo piano caratterizzato da uno splendido lucernario che illumina e rende straordinario l'ambiente, composto da altre due stanze, servizio e due balconi. L'esposizione verso nord ovest del giardino, gli spazi generosi interni ed esterni rendono questa proprietà una fusione perfetta tra design moderno e comfort senza compromessi. Gli interni luminosi e accoglienti con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, le camere spaziose e ben illuminate offrono un ambiente accogliente per la vostra famiglia. Il giardino offre spazi verdi per rilassarsi, intrattenere amici e familiari o coltivare il vostro angolo di verde. La praticità è garantita con due posti auto dedicati, offrendo comfort e sicurezza per la vostra famiglia. L'accesso diretto alla proprietà rende il parcheggio un'esperienza senza stress. No spese di condominio per 10 anni. Si valutano PERMUTE. Possibilità finanziamento 100%.

Villa Latina, via Roma, in zona centrale, adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 123 mq., composto al suo interno da: ingresso, soggiorno, cucinotto, vano lavanderia, tre camere da letto e un bagno. Balconato. L'immobile si presenta in ottimo stato. Ottima posizione ed esposizione solare.

parioli a pochi metri dalla luiss proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq al piano rialzato luminoso composto da ampio ingresso/salotto tre camere cucina abitabile e doppi servizi - anche ottimo investimento per locazione a studenti luiss.info e appuntamenti al 3476150310 le foto,planimetrie e metrature sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In palazzina signorile vendiamo un bellissimo appartamento, in Via Cassia altezza Tomba di Nerone, a sei chilometri da Corso di Francia in zona altamente residenziale e per la precisione in Via Santi Cosma e Damiano in palazzina in cortina con ampie balconate e con svariati servizi condominiali, come, piscina, campo da tennis, palestra e giardini comuni, proponiamo la vendita di un signorile e luminoso appartamento. Le caratteristiche dell'appartamento sono di classe signorili, luminosissimo e silenzioso, posto al primo piano di un condominio di due palazzine di quattro piani con servizio di portineria, e di videosorveglianza. La casa sviluppa circa 160 mq commerciali ed è dotata di una terrazza frontale al salone di circa 25 mq ottima per chi intende avere degli spazi esterni vivibili con affacci sul verde, inoltre un comodo balcone posto all'esterno della cucina da la possibilità di vivere immediatamente lo spazio esterno della casa per una comoda colazione. Moto belle sono le ampie pareti a vetro che conferiscono alla casa un'ottima luminosità, le serrande sono motorizzate e gli infissi in legno sono a scorrimento L'appartamento è composto da doppio ingresso ed un grande salone triplo, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con zona armadio e bagno personale, una camera di servizio, tre bagni ed una cucina abitabile, completano la proprietà una cantina con finestra di 14 mq e due comodissimi posti macchina affiancati per totali 22 mq nel garage. I pavimenti sono in parquet il riscaldamento è autonomo e la casa si presenta in ottimo stato e pronta per essere vissuta. Il condominio come già detto è dotato di una bellissima piscina con zona giochi bimbi, zona giardino prendi sole con sdraio, palestra con spogliatoi ed un campo da tennis privato in fase di rifacimento. Richiesta di vendita Euro 590.000, 00. Classe energetica “F” Laurenti Immobiliare dal 1988 operante nel settore immobiliare, ci occupiamo di compravendite immobiliari, locazioni, vendite aziendali, valutazioni, mutui, vendite di nuda proprietà e tutto ciò che riguarda le intermediazioni immobiliari. Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 70 / 80% con consulenze personalizzate per verificare la fattibilità e la migliore offerta bancaria. Siamo disponibili ad effettuare sopralluoghi per valutazione gratuita dei vostri immobili e consigliarvi la migliore soluzione per la vendita / affitto del vostro immobile. esigenza. Competenza, efficienza e trasparenza sono le qualità che contraddistinguono il nostro operato. I nostri clienti oltre a ricevere un servizio, OTTENGONO UN RISULTATO! CHIAMACI. O SCRIVICI. Laurenti Immobiliare s. r. l. Tel 06/86204162 o 335232548.

Siamo lieti di presentare al Mercato Immobiliare, un meraviglioso e prestigioso attico libero su quattro lati, nell'esclusiva Via Pietro Mascagni (quartiere Somalia/Vescovio/Chigi) - Questo attico gode di numerosi vantaggi primo tra tutti, la sua esclusiva panoramicità, la privacy, la luminosità, un comodissimo Box doppio ed una cantina - La proprietà, di circa 390 mq commerciali ( mq 320 interni + 170 circa di terrazzo), sviluppa come segue: ci accoglie nell'elegante condominio, un ingresso signorile, videosorvegliato h24 oltre ad un servizio di portineria nella prima mezza giornata (la custode alloggia nell'appartamento del condominio a Lei destinato pertanto, il controllo prosegue per quasi tutta la giornata) - ci conducono al 6° ed ultimo piano (attico esclusivo) due ascensori uno, principale e l'altro di servizio, che portano ai due ingressi di cui è dotato l'immobile - entrando da quello principale, ci accoglie un ingresso costituito da un doppio ambiente degno delle case di prestigio, illuminato da due finestre che fanno accedere al terrazzo il quale, è perimetrale per tutta la superficie dell'immobile - dall'ingresso principale, si può accedere al salone triplo con camino, caratterizzato da una veranda che affaccia sul terrazzo, la quale assume nel periodo estivo una funzione di connessione al terrazzo, ed in quello invernale diviene un giardino d'inverno che da la reale sensazione di vivere tutto l'anno nella natura e godersi il proprio terrazzo ( un giardino d'inverno per comprenderci) - inutile parlarvi della panoramicità, della luminosità conseguente e dell'estensione del terrazzo, circa 170 mq perimetrali, molto ampio e profondo nella parte coincidente con il salone - a parte, ma perfettamente integrata nel contesto generale, una comodissima ed elegante sala da pranzo, collegata con la zona cucina e tinello, che ci porta verso l'area servizio della prestigiosa proprietà, composta da una camera di servizio con armadi a muro, stireria e bagno esclusivo - esiste anche un bagno di cortesia, adiacente alla zona ingresso/saloni - la dimora è caratterizzata in tutti i suoi lati, da corridoi che, conduco alla zona notte, lungo i quali si sviluppano delle armadiature a muro in legno pregiato e specchi - nella zona notte troveremo tre grandi camere, tre comodissimi bagni di cui uno padronale, ed uno en suite oltre, alla presenza nella grande camera padronale di un camino. Cenni particolari sulla casa: ogni ambiente di questa casa, è dotato di finestre ampie e luminose, gli infissi sono tutti di marca Shuco. I pavimenti del salone in Marmi pregiati, corridoi e camere da letto in parquet, porte interne in radica di noce oltre, a librerie e boiserie in radica e legni pregiati. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo.

Affiliato Stimacasa Piazza della Libertà e' lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale di 95 mq nuovo, molto luminoso situato al quarto piano di una palazzina signorile in tinta con servizio di portineria e due ascensori in viale Somalia. L'unità immobiliare è stata meticolosamente progettata per garantire il massimo comfort e raffinatezza ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e un balcone. Gli spazi luminosi e ben proporzionati, accuratamente studiati dall'architetto, gli infissi di ultima generazione, le rifiniture di lusso, la porta blindata e il parquet al pavimento lo rendono un vero gioiellino. L' immobile si trova in una delle principali arterie del quartiere Trieste, comunemente chiamato quartiere Africano, nome che deriva proprio dalle vie intitolate alle ex colonie d'Italia, incastonata tra piazza Gondar e via Salaria e a pochi passi da Villa Chigi. La zona e' ben servita per gli ottimi collegamenti grazie alla metropolitana Libia, alla stazione Nomentana e ai numerosi mezzi pubblici. E' un'area particolarmente vivace per la presenza di moltissimi servizi: negozi, ristoranti, scuole, supermercati e farmacie ma dove comunque non mancano gli spazi verdi. Posizione privilegiata per chi si trova a dover uscire da Roma. Ottima opportunità sia per viverci che per investimento per l'alta redditività della zona x info e appuntamenti Valeria 3383661057

AFRICANO - Nel centro del quartiere Africano, a 100 metri dalla fermata metro LIBIA e a pochi passi dalla fermata Nomentana della stazione ferroviaria, si propone la vendita di un elegante appartamento di 97 mq. Lo stabile servito di ascensore e portiere si presenta in ottimo stato manutentivo e ospita al 7° piano l'unità immobiliare. L'appartamento gode di doppia esposizione sud-est, ed è così composto: ingresso, un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi completi di doccia ed entrambi con finestre, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie al piano alto, l'unità gode di una straordinaria luminosità. Gli affacci sono su Via Tigrè e su via di Santa Maria Goretti. L'immobile è nuovo, in quanto è stato ristrutturato finemente nel 2017 e non è stato mai abitato. È dotato di aria condizionata e pompa di calore, riscaldamento autonomo e allarme. Si configura come un ottimo investimento in una zona ricca di servizi, collegamenti per la mobilità urbana pubblica e privata, e nelle immediate vicinanze di scuole e Università pubbliche e private. Il Quartiere Africano è racchiuso tra tre arterie principali: Via Salaria a nord-est, Via Nomentana a sud-est e Via Regina Margherita a sud-ovest. Il quartiere sorge negli anni Venti del Novecento con l'edificazione di villini destinati ad ospitare dipendenti delle Ferrovie dello Stato. Il quartiere si è poi sviluppato maggiormente nel secondo dopoguerra, periodo a cui risale la costruzione dei caratteristici palazzi degli anni Cinquanta e Sessanta. Inizialmente, dal 1926 al 1946, il suo nome fu Quartiere Savoia in onore della residenza reale di Villa Ada, ubicata nei pressi dei Parioli e circondata da un grande parco all'interno del quale molti cittadini sovente trascorrono il proprio tempo libero. Oggi il Quartiere Africano è caratterizzato da viali molto larghi, con strade residenziali molto frequentate soprattutto per la ricca presenza di servizi di ogni tipo, da negozi alla moda sino a servizi di ristorazione, librerie (tra cui il grande punto vendita Feltrinelli in Viale Libia) e supermercati. L'intera area è facilmente raggiungibile utilizzando i mezzi di trasporto urbano, sia mediante le linee urbane dei bus, sia spostandosi in metropolitana. Le fermate di interesse sono Sant'Agnese-Annibaliano, che si trova in Piazza Annibaliano e nei pressi del complesso monumentale di Sant'Agnese fuori le mura, e Libia che sfocia esattamente nel Viale omonimo. Il quartiere ospita anche molti studenti e studentesse universitarie, per via dell'estrema vicinanza all'Università LUISS, con i principali ingressi situati in Viale Romania e Viale Parenzo, e a collegamenti efficienti con le altre principali università della Capitale. In questa zona, che è un luogo dinamico e vivace, si possono trovare numerosi punti di incontro che contribuiscono a creare una comunità accogliente e un'atmosfera piacevole.

Riferimento = 2172135 Roma (RM) - Via San Remo n. 3 : Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma - a Roma (RM) - Via San Remo n. 3, edificio M, scala A, interno 5, piano Primo, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, bagno, cucina, due camere, ripostiglio della superficie netta di mq 80,00 e lorda di mq 96,00. Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 250.690,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

La Duet Casa, vi propone in vendita un IRRIPETIBILE OCCASIONE, esclusivo e panoramico attico nel cuore del quartiere Portuense, a due passi da Via Pietro Frattini e nelle immediate vicinanze della commercialissima Viale dei Colli Portuensi, ubicato in posizione strategica a soli 10 minuti dalla terrazza del Gianicolo, più precisamente in Via Livio Mariani. L'appartamento è situato al terzo piano ATTICO di una piccola palazzina in cortina con ascensore, composto internamente da un ingresso, salone, ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, servizio ed un fantastico terrazzo di 120 mq, che vi permetterà di vivere la casa anche fuori per aperitivi, cene all'aperto e qualche momenti di relax ammirando tramonti eccezionali. Grazie alla sua ampia metratura è possibile creare una seconda camera da letto dalla cucina abitabile e realizzare l'angolo cottura nel salone adiacente. Possibilità di realizzazione di impianto fotovoltaico nel terrazzo/veranda Grazie alla sua tripla esposizione l'attico, gode di un ottima e piena luminosità. Assolutamente riparato dal traffico limitrofo, ma prossimo a tutti i servizi che la zona offre come scuole, supermercati, bar, fermate bus, farmacia, etc.etc. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi dal Parco Virgiliano e precisamente nell'elegante Via Bradano, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al quarto piano di uno stabile in tinta, L'appartamento ha una superficie di 149 mq commerciali, si presenta da ristrutturare. Entrando in casa troviamo un grande soggiorno con balcone, gucina, tre camere da letto (due con balcone), due servizi e bagno. Completa la properità una cantina e posto auto a rotazione. La doppia esposizione e gli affacci riservati garantiscono una particolare tranquillità senza rinunciare alla luminosità. La posizione è strategica per chi vuole vivere in uno dei più caratteristici e affascinanti quartieri di Roma senza rinunciare ai servizi che la zona offre: supermercati, farmacie, ristorantini e negozi sono a pochi passi; mezzi di superficie e metropolitana servono il quartiere e lo collegano bene con il centro città. Il parco Virgiliano e Villa Ada sono facilmente raggiungibili a piedi.

(VILLA BLANC) ELEGANTE PROPRIETA' CON SPLENDIDI TERRAZZI ampio ingresso, salone, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazzi, balcone, CANTINA. Rif.LZ/429 € 650.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, quartiere tra i più richiesti sia per i servizi che per gli esercizi commerciali, nonché fulcro di luoghi d'interesse architettonico, storico e artistico, a pochi passi dalla meravigliosa Villa Blanc e dalla nota Villa Torlonia proponiamo la vendita di un'elegante proprietà sita in Via Nomentana. L'unità immobiliare si trova all'interno di uno stabile in cortina di soli cinque piani con servizio di portineria e presenta un ampio ingresso salone con uscita sul primo terrazzo con splendidi affacci sulla strada principale, tre ampie camere di cui una con balcone rivolto sul distacco laterale, cameretta, cucina abitabile con balcone e doppi servizi entrambi con finestra. Internamente la casa è in discrete condizioni ma grazie alla presenza di diversi muri tramezzi, in fase di ristrutturazione è possibile adattare l'immobile alle proprie esigenze. Questo immobile risulta ideale anche per investimento o per studi professionali grazie alla posizione centrale e strategica in cui è situato. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." VILLA BLANC) ELEGANT PROPERTY WITH SPLENDID TERRACES Large entrance, living room, 3 bedrooms, small bedroom, eat-in kitchen, two bathrooms, storage room, 2 terraces, balcony, CELLAR. Ref. LZ/429 € 650,000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it In the immediate vicinity of Piazza Bologna, one of the most sought-after neighborhoods for both services and commercial activities, as well as a focal point of architectural, historical, and artistic interest, just a few steps from the marvelous Villa Blanc and the renowned Villa Torlonia, we offer for sale an elegant property located in Via Nomentana. The property is inside a five-story curtain building with a concierge service and features a spacious entrance hall with access to the first terrace with splendid views of the main street, three large bedrooms, one with a balcony facing the side gap, a small bedroom, an eat-in kitchen with balcony, and two bathrooms, both with windows. Internally, the house is in decent condition, but thanks to the presence of several partition walls, it is possible to adapt the property to your needs during renovation. This property is also ideal for investment or professional offices due to its central and strategic location. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."

Via Maestro Gaetano Capocci. Proponiamo, la vendita di un nuovo appartamento all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si trova in una strada privata, accessibile tramite sbarra automatica per i residenti. È attualmente composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale, studio con bagno di servizio, un armadio a muro e due balconi. Dispone di condizionatori nel soggiorno, nelle due camere e nello studio, oltre ad avere le serrande elettriche e riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta da ristrutturare e gode di una doppia esposizione, sia esterna che interna che garantisce un ottimo riscontro d'aria. Inoltre, ha una pianta regolare ed è già di ottimamente divisa internamente ma, volendo, è possibile una diversa distribuzione interna grazie alla presenza di numerose tramezzature. L'appartamento è posto al sesto piano, gode di una bellissima vista aperta che gli conferisce un'ottima luminosità. La zona in cui è situato l'appartamento è tra le più richieste del quartiere, ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia. A pochi passi si trovano Piazza Vescovio e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus, tra cui le linee 38, 80 e 88 che conducono direttamente alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce direttamente al centro della città; vi è anche la vicinanza con la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci'. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi ed il Parco di Villa Ada. Nella zona vi sono inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali.

Frutto di un design minimalista, raffinato e sostenibile, il progetto architettonico di Syntonia Palace delinea luoghi unici, in cui le esigenze e i desideri della persona si fondono con il verde della natura circostante e il comfort delle residenze. A pochi passi dal centro di Roma, ma lontane dal caos metropolitano, le abitazioni di Syntonia Palace si inseriscono armonicamente nel quartiere in cui sorgono, garantendo un connubio perfetto tra il fascino della Città Eterna e il pregio del lifestyle contemporaneo. Questo bilocale si trova al primo piano con ascensore di un edificio pensato per assicurare il massimo del benessere all'esperienza abitativa dei suoi residenti; i materiali utilizzati in fase di costruzione sono stati infatti opzionati privilegiando la valenza estetica, l'affidabilità e la resistenza nel tempo. Gli interni sono ispirati alla creatività artigiana che si apre al futuro, e possono essere personalizzati per andare incontro alle esigenze e ai gusti più diversi. Il concept contemporaneo è evidente sin dal primo sguardo, accedendo alla zona giorno: un ambiente luminoso e armonicamente connesso alle altre aree della casa, a partire dalla cucina che si inserisce in un vano confinante con il salotto. Un pratico disimpegno collega quest'area al bagno e alla camera matrimoniale con zona guardaroba, garantendo la continuità degli interni in accordo con i principi cardine di Syntonia, benessere e modernità. Le parti comuni della palazzina sono concepite per essere vissute a 360°, in ogni stagione dell'anno, anche in virtù dei servizi che offrono ai residenti: roof garden panoramico con giardino pensile, smart concierge, area fitness, box per le auto e le bici e spazi per il ritiro dello shopping online. Il prezzo dell'appartamento è al netto dei vantaggi della "Promo Bilo" e del bonus fiscale nel suo importo massimo pari a € 81.600 (verifica con il tuo consulente fiscale).

In un elegante condominio videosorvegliato h24, con un servizio di portineria nella prima parte della giornata (la custode alloggia nell'appartamento del condominio a Lei destinato) pertanto, il controllo prosegue per quasi tutta la giornata. Proponiamo un meraviglioso e prestigioso Attico nella esclusiva Via Pietro Mascagni (quartiere Somalia/Vescovio/Chigi) Panoramico e luminoso. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 230 mq circa di cui, mq 185 interni + 135 mq di terrazzo. L'immobile si compone come segue: ingresso molto ampio, salone doppio con camino + camera da pranzo che affaccia direttamente sul terrazzo panoramico il quale sviluppa la sua parte più ampia fronte alla zona living ma si estende poi lungo tutto il perimetro dell'immobile offrendo a tutti gli ambienti della casa la possibilità di uscire sul terrazzo o, affacciare sullo stesso - la zona giorno prosegue con una cucina abitabile, un bagno di cortesia ed un ampio disimpegno prima di approdare alla zona notte, la quale si compone di due grandi camere matrimoniali di cui una con camino, due bagni, una lavanderia ed un ampio disimpegno. Completano questa proprietà un comodo Box doppio ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Questo attico, è il risultato del frazionamento di un'Attico molto grande, e verrà consegnato già frazionato nelle due sezioni e con i contatori degli impianti già divisi ed autonomi.

A pochi passi dal parco verde di Villa Ada e a breve distanza dalla animata Piazza Verbano e dallo storico quartiere Coppedè, in contesto residenziale, signorile e silenzioso, proponiamo un elegante e funzionale appartamento recentemente ristrutturato con utilizzo di materiali di pregio, posto al primo piano di una palazzina residenziale in cortina ed in perfette condizioni di manutenzione, con ascensore. La proprietà, con doppia esposizione esterna ed a pianta quadrata, si sviluppa per 83 mq ed è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e da due balconi abitabili. E' composta da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo annessa, una cucina a vista di design pensata per massimizzare lo spazio, con accesso al primo più ampio ed attrezzato balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due grandi e luminose camere da letto, una con bagno en suite ed accesso ad un secondo grazioso balcone, perfetto per la prima colazione, con adiacente una comoda e attrezzata zona lavanderia. Proseguendo troviamo un'altra ampia e luminosa camera con camino ed altro bagno, dotato di sauna, ideale per momenti di relax. Le generose finestre, con infissi di ultima generazione, permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti e anche tutte le finiture sono state pensate per rendere l'appartamento confortevole e accogliente. Completano la proprietà una funzionale cantina e un ampio posto auto coperto con elevatore per il parcheggio di due vetture. In zona apprezzata per la riservatezza e nel contempo per la vicinanza ad esercizi commerciali e ben servita da mezzi pubblici, costituisce un'ottima opportunità per single, coppie, famiglie, professionisti e investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UKM3 - Giovanna Franco - Tel. + 39 06 45 54 81 20

PARIOLI - VIA PANAMA - Abbiamo il piacere di proporre in vendita in uno degli indirizzi più ambiti dei Parioli, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, una dimora di grande rappresentanza di circa 370 mq con box auto doppio e una grande cantina. La casa posta al terzo piano, vanta un doppio ingresso, soffitti alti 3,70 metri e una triplice esposizione con panoramici e luminosi affacci sui giardini dell'università Luiss e sui bellissimi palazzi d'epoca adiacenti. L'immobile internamente al momento si presenta con un elegante ingresso, una meravigliosa quadrupla rappresentanza con balconcino affacciato sul verde, ampia sala da pranzo, 6 camere da letto, cucina abitabile, quattro bagni e locali di servizio. Tramite una mirata ristrutturazione l'appartamento può acquisire le tipicità ed i comfort della casa moderna ma anche la sontuosità della residenza d'epoca. Completano la proprietà un box auto doppio di mq 35 e una grande cantina di 40 mq L'importanza della location ne fa un'opportunità unica per vivere nella zona più esclusiva dei Parioli ed in uno dei contesti residenziali migliori di Roma nord, a cavallo fra i quartieri Trieste e Parioli, da cui in pochi minuti si può raggiungere il centro storico ed i parchi di Villa Ada e Villa Borghese.