Rif: VG228 - Zona Mascagni più precisamente in Via Lugi Mancinelli, proponiamo all'interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria, la vendita di un prestigioso attico con una superficie commerciale di circa 141 mq. L'immobile su due livelli è composto da: primo livello, ingresso, ampia zona giorno con accesso ad uno splendido terrazzo vivibile perimetrale, cucina abitabile, due camere da letto e bagno padronale. Al secondo livello da cui si accede tramite scala interna adiacente il salone troviamo una camera matrimoniale, bagno e piccolo balcone. L'immobile, da ristrutturare ha un'esposizione sud - est e affacci riservati risultando silenzioso e tranquillo seppur dotato di tutti i servizi di quartiere a pochi metri di distanza. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq nel garage condominiale collegato tramite ascensore al piano con l'appartamento e una cantina di 6 mq asciutta e areata di facile accesso. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Largo Somalia - Trilocale. Nel nostro meraviglioso quartiere, a pochi passi da villa Chigi, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura. L'appartamento è sito al secondo piano di un palazzo in tinta di otto piani ed è cosi composto: Ingresso, soggiorno servito da uno spazio esterno, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto e due ripostigli. L'immobile si presenta da ristrutturare, con una planimetria estremamente versatile che permette di adattarlo a diverse esigenze. Esponendo Nord, Sud ed Ovest l'appartamento gode di una tripla esposizione. Oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato ecc.), è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Libia e stazione Nomentana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal Parco di Villa Bonelli, adiacente Via Pietro Frattini e più precisamente nella tranquilla e riservata Via Enrico Mizzi, proponiamo in stabile residenziale in cortina in ottimo stato manutentivo con servizio di ascensore, la vendita di un delizioso appartamento di ampia metratura con giardino privato di 180 mq. La soluzione sita al piano terra con triplici affacci, sud est e sud ovest, si presenta molto luminosa e silenziosa. L'immobile ristrutturato, è così composto: ingresso, salone doppio con accesso all'ampio giardino di pertinenza, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con servizio en suite, ulteriori due servizi, ampia sala hobby (studio/palestra). Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino in parte pavimentato. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto di allarme, grate di sicurezza. La pavimentazione si presenta in marmo, parquet e ceramica. L''immobile è ubicato in una zona ricca di servizi di ogni genere ed è ben collegato al resto della città, grazie alla stazione di Villa Bonelli e numerosi autobus che conducono verso il centro. Importante la vicinanza all'aeroporto di Fiumicino e al mare. La zona rimane altamente residenziale ma allo stesso tempo ottima per i servizi e i collegamenti. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

La SV Luxury House è lieta di proporre in vendita nel quartiere Trieste un prestigioso Attico e Superattico di 280 mq con circa 150 mq di terrazze poste su più piani. Sito in una bella ed elegante palazzina in cemento armato a firma dell'architetto Franco Pesci è ubicato sulla via Salaria di fronte a Villa Ada, di cui gode la vista del parco. L'appartamento, ristrutturato di recente dall'architetto Oreste Martelli Castaldi, si articola su due piani con grandi vetrate affacciate sul verde. Lo stabile è dotato di 2 ascensori, padronale e di servizio ed è munito di servizio di portineria. L'ascensore padronale accede direttamente sia al piano Attico in un elegante salone doppio, sia al piano Superattico. Dal salone del piano attico, ricco di vetrate e dotato di un ampio terrazzo abitabile con affaccio esclusivo sul Parco di Villa Ada, si accede sia allo studio sia alla zona notte attraverso un ampio disimpegno che conduce alla lavanderia, ad una camera da letto e ad un bagno di servizio con doccia. Completa la zona notte una suite padronale di 60 mq composta da camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, due cabine armadio (uomo e donna) e balcone privato. Al Superattico si può accedere anche da una elegante scala interna ad un salone di rappresentanza ancora piu' ampio e panoramico, sempre sul Parco di Villa Ada, con camino in pietra e grande sala da pranzo con accesso al terrazzo. Una invidiabile cucina in ceramica e legno con tinello abitabile ed un bagno completano il piano Superattico. L'area esterna è qualcosa di indescrivibile, con il suo giardino di inverno e il grande terrazzo arredato che dona un fascino unico ad una dimora già perfetta. A completamento, una scala a chiocciola esterna consente di raggiungere il solarium, dal quale si gode di una vista da far rimanere senza fiato. Le rifiniture sono con pavimentazione in parquet, sia al piano Attico, sia al Superattico, infissi in legno con il doppio vetro, serrande elettriche, porte blindate, impianto di allarme e impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, con la possibilità di installazione di pannelli solari. In ultimo la proprietà è dotata di una cantina e un doppio posto auto coperto, già dotato di presa per ricarica di auto elettrica. L'immobile è visibile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.45.49.59.02; 06.45495905 email: sv17luxuryhousefleming@gmail.com Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20,00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06.45495902/ 06.45495905 Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "SV17 LUXURY HOUSE", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE! ROMA.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via di Sant'Agnese - Proponiamo in vendita prestigioso attico di ampia metratura unico nel suo genere, in posizione privilegiata con splendida vista panoramica nel verde. L'immobile è ubicato in uno stabile d'epoca di soli 5 piani in ottime condizioni di manutenzione. Gode di 4 esposizioni e si compone di grande ingresso con finestra, salone triplo di circa 52 mq con camino e 4 finestre, accesso alla prima terrazza a livello di circa 43 mq, ampia cucina abitabile anch'essa con accesso alla terrazza, 3 camere da letto, due delle quali servite da una seconda terrazza a livello di circa 12 mq, doppi servizi completi e finestrati, ripostiglio, soppalco e armadi a muro 4 stagioni. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e/o centralizzato, gli infissi sono in doppio vetro e PVC con serrande elettriche e parquet in tutta casa tranne in cucina e nei servizi. I soffitti sono alti 3,50 m. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. E' possibile acquistare separatamente un box auto nelle immediate vicinanze. La posizione dell'immobile è ottima, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona e dalle fermate dei mezzi pubblici, nonché dalla stazione della metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via di Sant'Agnese - We offer for sale prestigious penthouse of large size, in a privileged position with beautiful panoramic views in the green. The property is located in a period building of only 5 floors in excellent maintenance. It has 4 exposures and consists of large entrance with window, triple living room of about 52 sqm with fireplace and 4 windows, access to the first terrace at the level of about 43 sqm, large kitchen also with access to the terrace, 3 bedrooms, two of which served by a second terrace at the level of about 12 square meters, two complete bathrooms and windows, storage room, loft and closets 4 seasons. The property includes a comfortable attic. The property is equipped with air conditioning, heating and/ or centralized, the windows in double glass and PVC with electric shutters and parquet throughout the house except in the

ATTICO CON TERRAZZO - Nella ricercata Via Pietro Mascagni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile è così composto: Ampio ingresso con finestra, soggiorno, disimpegno, due ampie camere, cucina abitabile e grande servizio. L'immobile disponedi un terrazzo di 70 mq ca. che gira su tutta la casa. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una soffitta.

Nel quartiere Nomentano, proponiamo un luminosissimo attico di circa 103 mq con balcone perimetrale e terrazzo al settimo ed ultimo piano di un elegante palazzo in tinta di via Tripoli. Appena entrati ci accoglie un bagno, la prima camera da letto e un corridoio che conduce alla cucina, separata dagli altri ambienti da vetri che conferiscono un tocco di modernità. La seconda camera da letto, la principale, è dotata di un bagno en suite. C'è un comodo ripostiglio. La zona living molto spaziosa e luminosa grazie alla triplice esposizione, rappresenta il cuore dell'abitazione. Oltre al balcone perimetrale che si estende su tutti gli ambienti, la vera chicca è il terrazzo di circa 15 mq, un'oasi privata perfetta per momenti di relax all'aria aperta. L'intero immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio e infissi di ultima generazione, garantendo un'atmosfera di lusso ed eleganza. Il sistema di riscaldamento autonomo aggiunge ulteriore praticità e confort alla residenza. C'è parquet a spina di pesce in rovere in ogni ambiente della casa, le serrande sono elettriche, porte filo muro ed è dotato di porta blindata. La posizione strategica e funzionale visto la fermata della Metro a due passi, le numerose linee autobus nelle immediate vicinanze, le varie palestre, le scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado, le attività commerciali e di ristoro lo rendono perfetto sia per famiglie, che per professionisti. La straordinaria esposizione e la presenza dei tanti punti luce, la vicinanza alle tante università e la posizione privilegiata in un quartiere residenziale in espansione lo rendono un'ottima opportunità anche per investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02TW52 - Laura Guadagno - Tel. + 39 06 45 54 81 20

VIA DI TRASONE RISTRUTTURATO BALCONE ABITABILE Nelle immediate vicinanze di P.zza Crati, Proponiamo la Vendita in Esclusiva di un immobile posto al 3° piano catastale in Via di Trasone in uno stabile d'epoca ristrutturato nel 2020. L'appartamento si compone di salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e appendiabiti/scarpiera. L'immobile è impreziosito da comodi armadi a muro e un balcone abitabile. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio e gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le prensenti informazioni, planimetrie e foto non costituiscono elemento contrattuale.

Nello splendido contesto di Piazza Verdi, più precisamente a Viale Liegi, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, un bellissimo salone doppio con camino funzionante, tre camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Completano l'immobile due balconi e una deliziosa veranda di circa 30 mq. La tripla esposizione, doppia esterna e sul bel giardino condominiale, regala un'incredibile luminosità agli ambienti.

In Viale Somalia, adiacente angolo con Via Salaria, a pochi passi da Villa Ada, proponiamo appartamento di 150 mq posto al 4 piano in palazzo signorile ben tenuto. Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio ed è A10, con possibilità di cambiare destinazione d'uso. La casa è molto luminosa, silenziosa, con affacci gradevoli. La presenza di numerose finestre permette una diversa distribuzione degli spazi in caso fosse destinata ad abitazione. Attualmente ha 4 camere con due o più finestre ciascuna; tre bagni. Parcheggio interno a rotazione. Le spese condominiali ammontano a circa 85 euro mensili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La richiesta è di Euro 525.000,00. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037. Per la reciproca tutela sanitaria, tutti i nostri professionisti sono dotati dei presidi medici necessari a garantire la sicurezza degli incontri con i clienti. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Viale Bruno Buozzi, 82 + 39 06 45599039 - Roma - www.hallberg.it A seguito dell'entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 - Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg RE ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it

Appartamento MQ62 sito al piano T -S1, composto: al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e giardino pertinenziale; al piano S1 cui si accede da scala interna da tre locali cantina, posto auto di 14mq. DATA ASTA 05/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

SOMALIA/VESCOVIO - All'interno del meraviglioso complesso residenziale "Prato della Signora" dotato di piscina riscaldata coperta con parco esterno, quattro campi da tennis illuminati, club house per feste private riservata ai condomini, aree giochi per bambini, portiere e vigilanza 24 ore su 24, proponiamo in vendita un elegante appartamento immerso nel verde di circa 165 mq, posto al primo piano in una palazzina signorile in cortina di soli tre piani. L'immobile al suo interno è composto da ingresso, salone doppio con affacci su un ampio balcone vivibile dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia della propria famiglia e degli amici, cucina abitabile con ingresso di servizio ed affaccio su un secondo balcone, tre camere da letto di cui una con il bagno privato, ulteriori due bagni, ampio ripostiglio, armadi a muro. L'appartamento, grazie all'ottima esposizione solare a sud - ovest, gode di una ottima luminosità durante l'intera giornata. Completa la proprietà un comodo box auto di 24mq catastali e una cantina. Prezzo richiesto: Euro 580.000 Rif. DMZV0019901 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Trieste - Via Asmara Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi metri dalla rinomata scuola MARYMOUNT INTERNATIONAL, ReLiving è lieta di proporre la vendita di un LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO posto al SESTO PIANO di un'esclusiva nuova iniziativa residenziale caratterizzata dai più moderni comfort. L'appartamento ha una superficie interna di circa 100 mq ed è circondato da una SPAZIOSA TERRAZZA ABITABILE DI OLTRE 50 MQ. La zona giorno è composta da un AMPIO SALONE e da una SPAZIOSA cucina separata da porta scrigno - proseguendo nella zona notte troviamo la prima camera matrimoniale dotata di bagno en suite e la seconda camera servita da un bagno esterno. Tutti gli ambienti, cucina compresa, hanno ACCESSO DIRETTO ALL'AMPIA TERRAZZA che diventa una vera e propria estensione della rappresentanza nella zona salone ed un comodo spazio per dedicarsi al relax nelle camere da letto. Elegante parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, impianto di domotica, moderno sistema di allarme, fibra ottica, servizio di concierge ed isola ecologica sono solo alcuni dei grandi plus che questa nuova iniziativa offre. Ulteriore Possibilità di CUCINA SU MISURA COMPLETA INCLUSA. Gli Arredi mostrati costituiscono un mero esempio. Disponibili comodi BOX nella rimessa condominiale, tutti dotati di predisposizione per ricarica elettrica. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48. ReLiving è un marchio Global Re.

QUARTIERE AFRICANO in prossimità di piazza Elio Callistio e della celebre “Sedia del Diavolo”, a 700 metri dalla fermata metro Libia si propone la vendita di un BILOCALE finemente ristrutturato con BALCONE. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo ed è in corso il rifacimento delle facciate. Internamente dispone di Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio e comodo balcone. L'unità immobiliare, frutto di un frazionamento, è oggetto di un'attenta ristrutturazione volta all'ottimizzazione degli spazi e di una selezione di materiali - materiali per l'edilizia certificati, gres porcellanato effetto marmo per i pavimenti, rivestimenti in gres porcellanato effetto pietra, infissi in pvc, impianto di condizionamento, rubinetterie di design, sanitari filo muro il tutto dal gusto sobrio ed elegante per ospitare qualsiasi tipologia di mobilio dallo stile moderno o classico. Possibilità di acquisto di una comoda cantina di pertinenza. Considerata la posizione tra Via Nomentana e Corso Trieste, zona altamente residenziale e servita da mezzi pubblici e la fattura interna l'immobile si presta ad essere un comodo piede a terre, un investimento dall'ottima rendita o una residenza signorile nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi della Capitale. Classe Energetica: "E" Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: CAMPO MARZIO CONSULTING 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it N.B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

La Tva Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un appartamento situato precisamente in via Luigi Mancinelli all'interno di uno stabile in cortina con ascensore e portiere, posto piano primo molto alto di mq 123 completamente ristrutturato e rifinito composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo abitabile, comoda cantina e posto auto coperto. La cantina è collocata di fronte al posto auto. L'immobile ha porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e pur trovandosi al 1° piano, risulta essere molto silenzioso e luminoso con ottima esposizione. Questo appartamento oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato ecc.), è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Libia e stazione Nomentana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 06.64533251.

Quartiere Trieste-Africano Via Tripoli, nelle adiacenze di via Nomentana, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 80 mq. L'immobile si trova all'interno di un palazzo in tinta e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un'utile cantina. L'appartamento è posto al piano - 1, tuttavia i suoi affacci sono da primo piano sul cortile interno (verso via Fezzan) e su via Tripoli parzialmente interrato (finestre completamente fuori terra). L'immobile si presenta da ristrutturare e per le sue caratteristiche può essere considerato un ottimo investimento, mettendolo a reddito con contratti di locazione, a breve o lungo periodo, anche a studenti universitari.

Adiacente Via Fogliano, in palazzo ben tenuto con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico di 175 mq con terrazza di 100 mq. L'immobile ristrutturato di recente, è estremamente luminoso ed ha un' ottima distribuzione. E' composto da salone doppio, camera da pranzo separata, tre camere da letto e due bagni padronali, cucina abitabile, ampia zona lavanderia/office. Parquet in rovere e noce ovunque, allarme, porta blindata. Gli esterni hanno una zona pranzo ed una living. Di pertinenza una cantina. Posto auto a rotazione. Riscaldamento autonomo. La richiesta è di Euro 1.370.000. Per informazioni contattare il 338 6717839 oppure il numero 06 45599039 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma + 39.06.45599039 www.hallberg.it

TRIESTE- Villa Ada. In via silenziosa e signorile e precisamente in Via di Trasone 36, proponiamo la vendita di un delizioso piano terra, in edificio restaurato degli anni '40, accessoriato di giardino pavimentato di 45mq, molto curato, con irrigazione automatica. L'immobile si estende per circa 100mq, è dotato di doppio ingresso, sia dal giardino privato che dal portone della palazzina. Si compone di ampio ingresso, salone con finestra e porta finestra che accede al giardino, cucina semiabitabile, 2 camere, di cui una molto ampia, doppi servizi con finestra, comodo ripostiglio. Pavimenti in vero parquet, grate alle finestre, zanzariere, climatizzato, infissi in legno in ottimo stato, impianti a norma. Accessoriato di cantina di 6mq. La tipologia dell'immobile e la comodità di uno spazioso giardino riservato, si presta per ogni tipo di necessità abitativa. Inoltre nelle vicinanze troviamo il famoso Parco di Villa Ada, ben servito, adiacente alle migliori Scuole ed Universita'. Prezzo richiesto Euro 549.000,00 Consulente Immobiliare A. Alessandroni Cl. En. G. RIF126V23 Tel 06.8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

VIA OSTRIANA BILOCALE CON GIARDINO DI MQ. 100 OTTIMO STATO INTERNO Nelle immediate vicinanze di Piazza di Novella Proponiamo la Vendita in Esclusiva in Via Ostriana. In Stabile signorile Bilocale con Ingresso indipendente e Ampio Giardino. L'appartamento si compone di soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostiglio, giardino pavimentato di mq. 60 e giardino pensile di mq. 40. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 e gode di ottima esposizizione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, planimetrie e foto non costituiscono elemento contrattuale.

Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all'interno di un edificio firmato dall'architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un elegante ufficio di 162 mq al piano seminterrato, con accesso autonomo e censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione. La proprietà ha la seguente distribuzione: dall'ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio. L'immobile non rappresenta solo un indirizzo di prestigio, ma un invito a vivere nel cuore del rinomato quartiere Pinciano, un'area che incarna la perfetta fusione tra eleganza storica e vivacità urbana. Immersi in un contesto di rara bellezza, tra strade alberate e palazzi storici, gli abitanti del quartiere godono di una posizione privilegiata a Roma, con facile accesso a rinomati ristoranti e vicino alle sedi di grandi aziende e multinazionali operanti sul territorio romano. Abitare o stabilire la propria sede professionale qui significa immergersi in un ambiente esclusivo, dove la storia incontra il lusso moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa comunità esclusiva, dove ogni giorno si vive circondati da bellezza e raffinatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UK2E - Luigi Peroni - Tel. + 39 06 45 54 81 20