Viale Trastevere, adiacente Piazza San Cosimato, in stabile Anni' 50, appartamento bilocale, completamente ristrutturato e rifinito, di 47 mq coperti posto al primo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia. Pavimenti in parquet massello nella zona giorno e nella zona notte e gres nel bagno. Infissi nuovi in pvc con doppio vetro. Impianti a norma e certificati. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Predisposizione per condizionatori tipo unicum senza unità esterna. Consegna prevista entro Gennaio 2025. Spese condominiali circa 10€ mensili. Ottima soluzione come abitazione e/o come investimento per attività ricettive. Stabile dotato del certificato di agibilità originaria nonchè di scia agibilità post frazionamento. Si precisa che gli arredi all'interno dei rendering sono puramente indicativi.

**Attico Incantevole nel Cuore di Trastevere** Scopri questo splendido attico di 55 mq situato nel cuore pulsante di Trastevere, una delle zone più affascinanti di Roma. Con un doppio ingresso, l'appartamento offre un soggiorno luminoso dove la luce naturale inonda ogni angolo, una cucina semi abitabile funzionale, e una camera matrimoniale dotata di un pratico ripostiglio. Il bagno è dotato di una vasca perfetta per momenti di relax. È presente inoltre una ampia cantina condominiale, mentre l'installazione di un ascensore è in delibera. La terrazza condominiale al piano regala una vista mozzafiato sui luoghi simbolici della Città Eterna, rendendo questo immobile un'opportunità unica. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio offrendo un autentico fascino romano. Attualmente locata come casa vacanza, la proprietà genera elevati introiti mensili. Mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova al quarto e ultimo piano. Dotato di riscaldamento autonomo oltre a climatizzatori a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort tutto l'anno. Con tre affacci e un orientamento sud-est, gode di sole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo gioiello romano!

Nel cuore di Trastevere in piazza de Renzi, proponiamo in vendita, un delizioso appartamento attualmente locato fino al 31 dicembre 2025 con un canone pari ad 800,00 euro mensili. L'immobile posto al secondo piano di un palazzetto d'epoca senza ascensore è luminosissimo, con 3 finestre che espongono esternamente sulla piazza a sud-ovest, ed è composto da soggiorno con 2 finestre sulla piazza, una camera da letto con affaccio esterno, angolo cottura e servizio con doccia, con affaccio interno. La proprietà è stata ristrutturata recentemente, ed è utilizzata come alloggio turistico. Ottima occasione di investimento nel cuore del Rione, in una delle piazze più amate dai turisti e dai romani, che mantiene il fascino della Roma sparita, a pochi passi da piazza di Santa Maria in Trastevere e da piazza Trilussa.

Trastevere - e più precisamente in Via Luigi Santini, in stabile d'epoca, ristrutturato, ingresso, due ambienti, angolo cottura e servizio. Pavimentazione in gres porcellanato, soffitti a volta, impianto di areazione e estrazione aria, condizionatore e fancoil per il riscaldamento. Immobile accatastato C/2.

Trastevere - e più precisamente in Via Luigi Santini, in stabile d'epoca, ampio magazzino con doppio ingresso, ampia metratura, due locali, angolo cottura e servizio.

(Trastevere) OTTIMO INVESTIMENTO - PIANO ALTO, TAGLIO PIÙ RICHIESTO DELLA ZONA, MAGNIFICO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI, ALTISSIMA RENDITA. Situato in una delle aree più richieste di Trastevere, nelle immediate vicinanze dell'Orto Botanico, proponiamo uno splendido bilocale al secondo piano alto con affacci aperti sul verde. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e ampio servizio con vasca. Questo appartamento rappresenta un investimento eccellente, grazie all'elevata rendita che produce, ed è senza dubbio uno dei tagli meno presenti e più richiesti nel centro storico di Roma, nel magnifico rione di Trastevere. Prezzo di vendita: € 470.000,00 Consulente immobiliare: Alessandro - Riferimento 28A24 Classe Energetica G Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare al numero 06.68210070 o via email a centro@romaimmobiliare.it. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere! * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Via San Francesco di Sales è una strada situata nel quartiere Trastevere di Roma, una delle zone più caratteristiche e vivaci della città. Questa via prende il nome da San Francesco di Sales, un vescovo e dottore della Chiesa cattolica del XVII secolo. Caratteristiche e contesto della via: 1. Posizione e Accesso: Via San Francesco di Sales si trova nella parte nord-occidentale di Trastevere, vicino al fiume Tevere. La strada è facilmente accessibile da altre vie principali del quartiere, come Via della Lungara e Via Garibaldi. 2. Ambiente e Architettura: Trastevere è noto per le sue stradine acciottolate, i palazzi storici, e l'atmosfera autentica romana. Via San Francesco di Sales non fa eccezione; è una strada tranquilla e pittoresca, caratterizzata da edifici storici, alcuni dei quali potrebbero risalire al periodo medievale o rinascimentale. 3. Punti di Interesse: A breve distanza dalla via si trovano numerosi punti di interesse culturale e storico. Ad esempio, il Gianicolo, uno dei famosi colli di Roma, offre viste panoramiche mozzafiato sulla città. Inoltre, la via è vicina a istituzioni culturali come l'Accademia Americana a Roma. 4. Atmosfera e Cultura Locale: Trastevere è noto per la sua vivace vita notturna e la sua offerta culinaria, con numerosi ristoranti, trattorie e bar. Via San Francesco di Sales, pur essendo più tranquilla rispetto ad altre strade del quartiere, è a breve distanza a piedi da molte di queste attrazioni. CHI SIAMO: BHHS Roma Immobiliare, parte di Berkshire Hathaway HomeServices, si specializza in proprietà di lusso a Roma. Offre servizi di compravendita, affitti e consulenza per clienti locali e internazionali, con una forte presenza globale e strategie di marketing avanzate per garantire alta qualità e visibilità delle proprietà.

Nell'elegante Rione Trastevere e più precisamente in Via Emilio Morosini, proponiamo la vendita di un panoramico ed esclusivo Lastrico Solare (terrazza) scoperto di mq. 25 a copertura di un palazzo d'epoca. Il lastrico si raggiunge entrando nel condominio dove con l'ascensore si arriva fino al piano sottostante e poi c'è una rampa di scale da salire a piedi per arrivare alla porta che, come proprietà privata, è chiusa a chiave. Prezzo richiesto € 25.000. Se fosse interessato/a ci contatti pure allo 0678851046 Sito www.scotticase.it sezione immobili in vendita Link: http://www.scotticase.it/property/rione-trastevere/

Trastevere, in una delle zone più caratteristiche del rione, al terzo piano di una piccola palazzina del ‘500 priva di ascensore e più precisamente in via della Pelliccia, una strada compresa tra Piazza di Sant'Egidio e via del Moro, a pochi passi da Piazza de' Renzi, Volare immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un attico di circa 60 mq con una grande terrazza. L'ingresso apre direttamente sulla zona giorno che, come tutto l'appartamento, ha la spettacolare caratteristica di avere i soffitti originali in legno ottimamente conservati. Sempre nella zona giorno troviamo il cucinotto con una finestra con vista sul campanile di Santa Maria in Trastevere ed il bagno, anche questo con finestra. Un disimpegno adibito a studio conduce invece, nella camera da letto matrimoniale. Sia dal salotto che dalla stanza da letto si accede nella magnifica terrazza a livello da cui poter godere di una bellissima vista sul Gianicolo, oltre che sui romantici tetti trasteverini. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un oggetto esclusivo e caratteristico, a pochi passi dalla movida ma in una delle strade più silenziose del quartiere, o per tutti coloro che cercano appartamenti ad uso investimento da poter mettere a reddito anche in vista dell'imminente Giubileo. Rif. 429 B *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1116 - SANTA DOROTEA - NUDA PROPRIETA' - Nel cuore del Rione Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, proponiamo la vendita di un esclusivo immobile ubicato al piano attico e superattico di una palazzina storica del 1700. L'immobile ha una metratura commerciale di 75 mq e si sviluppa su due livelli, elegantemente arredata e incredibilmente luminosa grazie alle numerose finestre ed ai splendidi terrazzi che godono di una spettacolare vista sulla Città Eterna. Entrando in appartamento ci troviamo immediatamente di fronte ad una finestra con vista panoramica sul Gianicolo, dove la statua equestre di Garibaldi si erge proprio di fronte al visitatore; alla nostra destra c'è un comodo bagno completo e finestrato e procedendo a sinistra troviamo la cucina su misura in muratura, dotata di una finestra con gradevoli affacci. Il soggiorno vanta un terrazzo rettangolare a livello, con vista spettacolare a 180 gradi sui tetti di Roma. La presenza di un camino, dei soffitti a cassettoni ed il panorama caratterizzano la dimora in modo unico. Una comoda scala in legno porta al piano soppalcato, perfettamente abitabile grazie agli alti soffitti, dove si trova la camera da letto con un piccolo bagnetto di servizio ed un secondo terrazzo quadrato che domina il campanile della chiesa dei Ss. Silvestro e Dorotea ed i giardini della John Cabot University da un lato e quelli dell'Orto Botanico dall'altro. Il terrazzo è inoltre dotato di un secondo camino perfettamente funzionante ed un piccolo vano adibito in parte a cucinotto ed in parte a lavanderia. La proprietà è completata da un'ampia cantina di circa 30 mq, posizionata al piano seminterrato del palazzetto. dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all'esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi. Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l'onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell'architettura contemporanea.

VIA FEDERICO ROSAZZA, AD. PIAZZA ETTORE ROLLI In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Federico Rosazza, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq situato al 3° piano di un palazzo anni '60 con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto dotata di cabina armadio. A completare la proprietà, un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Grazie alla vicinanza con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

In zona Trastevere, proponiamo la vendita di un ampio monolocale situato in vicolo del Piede, all'interno di un elegante palazzo d'epoca ben mantenuto, a pochi passi da Santa Maria in Trastevere. L'immobile, completamente arredato, offre un angolo cottura funzionale, un servizio e una piccola corte interna riservata. La soluzione, in ottimo stato, presenta pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi a doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico, climatizzazione e riscaldamento autonomo per un comfort ottimale durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento che per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La sua posizione strategica nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più tipici della Capitale, permette di raggiungere facilmente il centro città. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore di Trastevere, precisamente in Via del Moro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un incantevole palazzo d'epoca, privo di ascensore. L'appartamento, che si sviluppa in lunghezza per un totale di 64 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente, la proprietà si compone di un ingresso, un ampio disimpegno raggiungibile salendo alcuni gradini, una cucina a vista lungo il corridoio, un soggiorno e un bagno. La camera da letto si trova su un caratteristico soppalco. Per chi desidera ampliare la metratura e le potenzialità dell'immobile, è disponibile, prezzo a parte, un'ulteriore unità di 156 mq da unire all'appartamento esistente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore di uno dei quartieri più suggestivi e vivaci di Roma. (Cod.11964)

Porta portese, precisamente in via Portuense 101, a 700mt dalla stazione metro trastevere, alle spalle dello storico quartiere testaccio, a 2.5km dai fori imperiali, in zona ampiamente servita da mezzi di trasporto, negozi di vario genere e locali, il gruppo mrcase propone la vendita di un attico ristrutturato che sarà completato nell'arco di circa tre mesi come da render allegato al presente annuncio. L'immobile ha una superficie di circa 60mq, piu'50mq circa di terrazzo panoramicissimo con vista cupola di san pietro. L'immobile, e' posto al piano 9° di un modernissimo palazzo di nuova costruzione dotato di ascensore e servizio di portineria. L'attico e'composto da salone con angolo cottura camera e bagno. Dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprieta'un ampio posto moto coperto raggiungibile con l'ascensore interno.

A pochi passi dalla stazione di Trastevere, vicino allo storico mercato di Porta Portese, Rocchi immobiliare è lieta di proporre in vendita in via Ettore Rolli un grazioso monolocale completamente ristrutturato. Per accedere all'immobile si scendono 3 gradini. Ingresso con cucina, soggiorno-notte,bagno. Ottimo come casa vacanza Rif. 2179 A few steps from Trastevere station, near the historic Porta Portese market, Rocchi real estate is pleased to offer for sale in via Ettore Rolli a charming, completely renovated studio apartment. To access the property you go down 3 steps. Entrance with kitchen, living room, bathroom. Excellent as a holiday home Ref. 2179 A quelques pas de la gare Trastevere, à proximité du marché historique de Porta Portese, Rocchi Real Estate a le plaisir de proposer à la vente via Ettore Rolli un charmant studio entièrement rénové. Pour accéder à la propriété vous descendez 3 marches. Entrée avec cuisine, séjour, salle de bains. Excellent comme maison de vacances Réf. 2179 A pocos pasos de la estación de Trastevere, cerca del histórico mercado de Porta Portese, la inmobiliaria Rocchi se complace en ofrecer a la venta en via Ettore Rolli un encantador estudio completamente renovado. Para acceder a la propiedad se bajan 3 escalones. Entrada con cocina, salón, baño. Excelente como casa de vacaciones Ref. 2179