Attico buono stato, 75 m², Trastevere, Roma

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1116 - SANTA DOROTEA - NUDA PROPRIETA' - Nel cuore del Rione Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, proponiamo la vendita di un esclusivo immobile ubicato al piano attico e superattico di una palazzina storica del 1700. L'immobile ha una metratura commerciale di 75 mq e si sviluppa su due livelli, elegantemente arredata e incredibilmente luminosa grazie alle numerose finestre ed ai splendidi terrazzi che godono di una spettacolare vista sulla Città Eterna. Entrando in appartamento ci troviamo immediatamente di fronte ad una finestra con vista panoramica sul Gianicolo, dove la statua equestre di Garibaldi si erge proprio di fronte al visitatore; alla nostra destra c'è un comodo bagno completo e finestrato e procedendo a sinistra troviamo la cucina su misura in muratura, dotata di una finestra con gradevoli affacci. Il soggiorno vanta un terrazzo rettangolare a livello, con vista spettacolare a 180 gradi sui tetti di Roma. La presenza di un camino, dei soffitti a cassettoni ed il panorama caratterizzano la dimora in modo unico. Una comoda scala in legno porta al piano soppalcato, perfettamente abitabile grazie agli alti soffitti, dove si trova la camera da letto con un piccolo bagnetto di servizio ed un secondo terrazzo quadrato che domina il campanile della chiesa dei Ss. Silvestro e Dorotea ed i giardini della John Cabot University da un lato e quelli dell'Orto Botanico dall'altro. Il terrazzo è inoltre dotato di un secondo camino perfettamente funzionante ed un piccolo vano adibito in parte a cucinotto ed in parte a lavanderia. La proprietà è completata da un'ampia cantina di circa 30 mq, posizionata al piano seminterrato del palazzetto. dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all'esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi. Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l'onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell'architettura contemporanea.