RIF. SF154 - CASALECCHIO DI RENO In una delle zone più tranquille e ben servite di Casalecchio di Reno, proponiamo un appartamento di circa 80 mq al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2018. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone verandato che affaccia su un parco alberato, garantendo privacy e tranquillità. La cucina separata, moderna e funzionale, offre spazi ben organizzati, ideali per la vita quotidiana. La zona notte comprende: Camera matrimoniale ampia e luminosa, seconda camera, perfetta come cameretta o studio. Il bagno, ristrutturato con finiture moderne, è dotato di una doccia spaziosa e sanitari di ultima generazione. Un comodo spazio lavanderia completa l'immobile, ottimizzando ogni ambiente. Caratteristiche Tecniche: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno; Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico; Impianti nuovi e certificati; Climatizzazione in ogni stanza. Opzione Garage: Possibilità di acquistare un garage privato a parte per € 20.000, ideale per auto o come deposito. Punti di Forza: Posizione strategica: scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi passi; Affaccio su un parco alberato che offre tranquillità e riservatezza; Pronto da abitare: immobile ristrutturato e ottimamente mantenuto. Un appartamento pensato per chi cerca funzionalità, comodità e un ottimo contesto abitativo. In one of the quietest and most well-served areas of Casalecchio di Reno, we offer an apartment of about 80 square meters on the third floor without elevator, completely renovated in 2018. The entrance opens onto a large and bright living room, with direct access to a veranda balcony overlooking a wooded park, ensuring privacy and tranquility. The separate, modern and functional kitchen offers well-organised spaces, ideal for everyday life. The sleeping area includes: Large and bright double bedroom, second bedroom, perfect as a bedroom or study. The bathroom, renovated with modern finishes, is equipped with a spacious shower and the latest generation sanitary ware. A convenient laundry space completes the property, optimizing every environment. Technical features: Wood-effect porcelain stoneware floors; Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation; New and certified plants; Air conditioning in every room. Garage Option: Possibility to buy a garage La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa Tel. 3484040633 - Felsina Real Estate - Matteo Monti

Ceretolo: In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità. La composizione interna è molto funzionale con: ingresso, soggiorno dalla quale si accede al balcone con vista sul parco, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e nel disimpegno notte è presente un comodo armadio a muro dove è stata ricavata una zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Di pertinenza all'immobile un posto auto esclusivo e la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 36 mq con la cantina annessa per un valore pari ad euro 32.000. Libero da subito. Per qualsiasi informazione potete chiamare il numero 0516132064 oppure via email bohcl@tecnocasa.it