Продажби на тристайни апартаменти, via San Pietro

NUOVO, ARREDATO E CON RECUPERI FISCALI ANCHE PER NUOVI FRONTALIERI. Completamente arredato, mai abitato e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, arredamenti o tempi di attesa. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono le importanti agevolazioni fiscali ancora disponibili: detrazioni recuperabili in dichiarazione dei redditi fino a € 96.000 per l'unità abitativa e detrazione del 50% del costo di costruzione di box e posti auto. Un'opportunità accessibile anche ai nuovi frontalieri. L'appartamento si trova all'interno della Residenza Rinascimento di Cantello, un prestigioso intervento di recupero architettonico che ha trasformato lo storico edificio dell'ex Municipio in una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica. Un progetto che ha saputo conservare il fascino e l'identità dell'edificio originale, integrandoli con tecnologie e standard abitativi di ultima generazione. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzata da un ampio portico privato, uno spazio riservato che amplia naturalmente la vivibilità della casa e permette di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni. La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, un dettaglio sempre più raro e apprezzato, affiancata da un luminoso soggiorno con affaccio verso il portico privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e un ulteriore bagno completo di doccia con zona lavanderia. L'immobile, ultimato nel 2025 e mai utilizzato, viene proposto completo degli arredi presenti. Classe energetica A+, domotica e riscaldamento a pavimento garantiscono elevati standard di comfort abitativo e consumi contenuti. La posizione, a pochi minuti dal confine svizzero, rappresenta un ulteriore punto di forza sia per chi cerca la propria abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile di qualità in una zona particolarmente apprezzata dai frontalieri. Completano la proprietà: • Cantina € 4.900 • Posto auto esterno € 16.000 • Box auto € 22.000.

RECUPERI FISCALI. NUOVO, MAI ABITATO E COMPLETO DI CUCINA. ANCHE PER I NUOVI FRONTALIERI. Acquistare questa casa significa non solo scegliere un immobile di nuova realizzazione, ma anche beneficiare di importanti agevolazioni fiscali ancora disponibili: detrazioni recuperabili fino a € 96.000 per l'unità abitativa e detrazione del 50% del costo di costruzione di box e posti auto, un'opportunità accessibile anche ai nuovi frontalieri. Nel cuore di Cantello, a pochi minuti dal confine svizzero, nasce Rinascimento, un prestigioso intervento di restauro conservativo che ha restituito nuova vita allo storico edificio dell'ex Municipio, trasformandolo in una residenza contemporanea dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort e l'efficienza energetica di ultima generazione. La posizione è particolarmente strategica: comoda per la Svizzera, per Varese e ben collegata con Milano, consente di vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nella tranquillità. L'appartamento, mai abitato e disponibile da subito, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 122 mq ed è proposto completo di cucina, già installata e perfettamente integrata negli ambienti. Il vero protagonista della casa è l'ampio portico privato, uno spazio esclusivo che amplia naturalmente la zona living e permette di vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, oltre a lavanderia, dispensa, ripostiglio e bagno con doccia. Ogni ambiente è stato progettato per offrire funzionalità, eleganza e una perfetta vivibilità quotidiana. La scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore bagno dal design moderno ed essenziale, garantendo una distribuzione degli spazi razionale e riservata. Le finiture sono state accuratamente selezionate per valorizzare il carattere storico dell'edificio attraverso uno stile contemporaneo, elegante e senza tempo. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, la predisposizione alla domotica e l'elevata efficienza energetica assicurano comfort abitativo, consumi contenuti e una qualità della vita ai massimi livelli. Completano la proprietà, con acquisto separato: • Cantina € 4.900 • Posto auto esterno € 16.000 • Box auto € 22.000 Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivendo in un contesto ricco di storia, eleganza e innovazione, a pochi minuti dal confine svizzero, con il valore aggiunto di un importante risparmio fiscale.

Nel comune di Cantello, all'interno dell'esclusiva Residenza Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione nato da un raffinato intervento di recupero architettonico. Il complesso residenziale è stato valorizzato attraverso un accurato restauro conservativo, capace di preservare il carattere storico dell'edificio integrandolo con comfort contemporanei e finiture di alto livello. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi della zona e permette di raggiungere rapidamente il confine svizzero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. L'appartamento, comodamente raggiungibile sia tramite scala che ascensore, accoglie con un piacevole portico privato che conduce direttamente alla straordinaria zona living open space. L'ampio ambiente soggiorno-cucina è pensato per offrire massima luminosità, convivialità e comfort abitativo. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La proprietà viene proposta completa di arredi, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera una soluzione elegante e immediatamente disponibile. L'immobile, completato nel 2025 e mai utilizzato, si distingue per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, domotica, e per l'elevata efficienza energetica. Il residence è infatti certificato in classe energetica A+ e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, studiato per garantire massimo comfort abitativo e consumi contenuti. A completamento della proprietà sono disponibili: cantina al prezzo di 4.900 €; posto auto esterno acquistabile a 16.000 €; box auto proposto a 22.000 €. Acquistare una soluzione all'interno di questo elegante complesso interamente riqualificato consente inoltre di accedere a interessanti agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Ogni proprietario potrà usufruire di una detrazione pari a circa 4.800 € annui per 10 anni, ottenendo così un importante beneficio economico nel lungo periodo e riducendo sensibilmente il costo reale dell'investimento, sia in ottica abitativa sia come opportunità a reddito. Nel medesimo contesto residenziale sono inoltre disponibili ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche differenti, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative.