Vendita di appartamenti, via Trieste

In posizione centrale, all'interno della "Residenza Camelia", elegante complesso edificato nel 2000 composto da sole 9 unità immobiliari, proponiamo in vendita un'interessante porzione di piano terra di circa 310 mq, attualmente destinata ad uso commerciale. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera mantenere la destinazione commerciale, sia per investitori e imprese interessati ad una riqualificazione residenziale. Per l'immobile è già stato predisposto uno studio preliminare di fattibilità che prevede la realizzazione di più appartamenti mediante cambio di destinazione d'uso. Il progetto costituisce esclusivamente una proposta progettuale e potrà essere liberamente modificato e personalizzato dall'acquirente secondo le proprie esigenze. L'unità viene venduta nello stato di fatto in cui si trova; tutte le attività tecniche, amministrative ed edilizie necessarie alla trasformazione resteranno a carico dell'acquirente. Attualmente l'immobile è composto da due porzioni indipendenti: un locale commerciale (ultimo utilizzo pizzeria/ristorante) ed un magazzino. La distribuzione interna consente sia l'unione degli spazi sia il loro eventuale frazionamento. Tra le principali caratteristiche troviamo: - ingresso pedonale indipendente; - accesso carraio condominiale per carico e scarico; - canna fumaria esclusiva; - impianti autonomi; - serramenti in alluminio con vetrocamera; - pavimentazione in cotto; - locali servizi e spogliatoi. Il complesso residenziale è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. La posizione è uno dei principali punti di forza: - ampio parcheggio pubblico a circa 50 metri; - fermata autobus Linea 1 a circa 100 metri con collegamento diretto a Pavia e fermata autobus a 200 mt. per Milano; - servizi facilmente raggiungibili a piedi. Libero subito. OTTIMA OPPORTUNITA' PER ABITAZIONE PRINCIPALE o INVESTIMENTO

NEL COMUNE DI CASALBUTTANO, TRILOCALE DI MQ 80 CON GIARDINO, PORTICO, POSTO AUTO E BOX. L'appartamento e' ubicato al piano terra di in un complesso residenziale di nuova realizzazione, ed e' composto al da ingresso in soggiorno con cunina vista, antibagno,bagno; due camere da letto ( matrimoniale ed una singola). Accesoriato da giardino di proprieta', 2 posti auto, box ed ampio porticato frontale. EURO 120.000. POSSIBILITA' SCELTA FINITURE Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

CASALBUTTANO - SAN VITO - Appartamento di tre locali al piano secondo in fase di ristrutturazione. La proprietà comprende un terrazzino e un box. L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per l'ampio terrazzo, accessibile direttamente e dotato di un doppio ingresso all'abitazione, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comodità. L'appartamento si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia. La proprietà è completata da cantina e box auto. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, in classe energetica B, con la possibilità di personalizzare le finiture e i materiali, così da realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.