Продажа квартир, via Vallone

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IM48/2024 - DATA ASTA: 04/11/2026 - ore 16:00 Camporosso (IM) - Frazione Trinità, Via Vallone 17 L'unità immobiliare oggetto di stima, è composto da tre piani fuori terra, struttura portante in pietra, tetto in legno con manto di copertura in tegole di laterizio, pareti in intonacate in parte al civile e tinteggiate e in parte in pietra a vista, visivamente in pessime condizioni di manutenzione in quanto l'immobile è in stato di abbandono da diversi anni. L'edificio è accessibile da vicolo pedonale comunale denominato via Vallone. Il fabbricato è situato in un piccolo borgo storico denominato frazione Trinità a pochi chilometri dal centro della città di Ventimiglia e di Camporosso. L'unità immobiliare ad uso abitativo oggetto della presente procedura esecutiva è composta al piano terra da una piccola cantina, al piano primo da alloggio con terrazzi accessibile in modo indipendente da scala esterna e dal piano secondo da locale sottotetto anch'esso dotato di terrazzo accessibile sempre da scala esterna indipendente. L'alloggio al piano primo è costituito da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e ampi terrazzi. Valore commerciale da stima: Euro 112.625 Base D'Asta: Euro 40.387 Offerta Minima in asta: Euro 30.290 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Appartamento in asta a Camporosso (IM) - Via Vallone 17 (CAP 18033) L'appartamento, situato nella frazione Trinità di Camporosso (IM), si trova in un piccolo borgo storico a pochi chilometri dal centro di Ventimiglia e Camporosso. L'edificio, costruito nel 1900, è accessibile da un vicolo pedonale comunale denominato via Vallone. I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con zone limitrofe agricole. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 132,50 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (T-1-2). L'altezza interna varia da un minimo di 1,90 ml a un massimo di 2,70 ml. Al piano terra è presente una piccola cantina. Il piano primo ospita l'alloggio principale, accessibile in modo indipendente da scala esterna, ed è composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e ampi terrazzi. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, anch'esso dotato di terrazzo e accessibile da scala esterna indipendente. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione, in stato di abbandono da diversi anni, e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra, con tetto in legno e manto di copertura in tegole di laterizio. Le pareti sono in parte intonacate al civile e tinteggiate, e in parte in pietra a vista. I locali interni mostrano intonaci in fase di distacco dovuti a infiltrazioni d'acqua. Gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare completamente, e i serramenti sono da sostituire. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione a sud e ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale nel centro storico, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La vicinanza ai centri di Ventimiglia e Camporosso garantisce l'accesso ai principali servizi. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura, l'appartamento è posto in asta nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.289,98 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Esposizione sud e ovest • Situato in borgo storico • Conformità edilizia e catastale • Ampliamento ammesso fino al 15% Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.