Appartamento all'asta via Vallone 17, Camporosso

Appartamento in asta a Camporosso (IM) - Via Vallone 17 (CAP 18033) L'appartamento, situato nella frazione Trinità di Camporosso (IM), si trova in un piccolo borgo storico a pochi chilometri dal centro di Ventimiglia e Camporosso. L'edificio, costruito nel 1900, è accessibile da un vicolo pedonale comunale denominato via Vallone. I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con zone limitrofe agricole. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 132,50 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (T-1-2). L'altezza interna varia da un minimo di 1,90 ml a un massimo di 2,70 ml. Al piano terra è presente una piccola cantina. Il piano primo ospita l'alloggio principale, accessibile in modo indipendente da scala esterna, ed è composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e ampi terrazzi. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, anch'esso dotato di terrazzo e accessibile da scala esterna indipendente. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione, in stato di abbandono da diversi anni, e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra, con tetto in legno e manto di copertura in tegole di laterizio. Le pareti sono in parte intonacate al civile e tinteggiate, e in parte in pietra a vista. I locali interni mostrano intonaci in fase di distacco dovuti a infiltrazioni d'acqua. Gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare completamente, e i serramenti sono da sostituire. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione a sud e ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale nel centro storico, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La vicinanza ai centri di Ventimiglia e Camporosso garantisce l'accesso ai principali servizi. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura, l'appartamento è posto in asta nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.289,98 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Esposizione sud e ovest • Situato in borgo storico • Conformità edilizia e catastale • Ampliamento ammesso fino al 15% Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.