Продажа квартир, Viale Antonio Gramsci

Luminoso e spazioso appartamento in asta situato nel comune di Modena, nello rinomato Viale Antonio Gramsci. La proprietà si trova al quarto piano di un palazzo condominiale e appare ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un nuovo rifugio urbano. Con una superficie totale di 119 mq, che include anche una cantina, un'autorimessa e un sottotetto, l'appartamento si compone di cinque vani, dei quali due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. L'abitazione è dotata, inoltre, di un balcone che ne potenzia la luminosità e l'ariosità; infatti, la disposizione degli ambienti interni è ben studiata, in modo tale da creare una piacevole sensazione di benessere. La necessità di alcuni interventi di ristrutturazione e il prezzo di 86.250 EUR rendono quest'immobile un'occasione decisamente interessante per chi desidera costruire la propria vita nel cuore di Modena, potendo personalizzare al massimo il proprio nido e godere di tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Non rinunciare ad aggiudicarti questo accogliente appartamento e trasformarlo nel tuo angolo di paradiso in Emilia-Romagna. Data dell'asta: 08/01/2025. Prenota una consulenza con il nostro referente, per trovare l'occasione che fa al caso tuo e anche per ottenere il miglior servizio mutuo con le nostre banche partner. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Foto e planimetrie consultabili presso le nostre sedi. Visita il nostro sito Aste Generali Società n°1 in Italia nel settore immobiliare. astegenerali.com

AA613 Sacca - Proponiamo immobile residenziale ad altissimo cash flow, già pronto all'incasso e situato in una delle zone a più alta densità di domanda locativa della città (lavoratori fuori sede, trasfertisti e professionisti) con i seguenti numeri operativi: - Prezzo di vendita: € 210.000; - Incasso lordo annuo: € 19.200 (€ 1.600/mese); - Rendimento Lordo (ROI): 9,15%; - Tipologia contratti: Transitori, massima flessibilità, basso rischio di morosità e facile gestione. Disposizione interna consistente in ingresso, salone, tinello (o terza camera/studio, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e garage nell'interrato. opere eseguite all'interno e nel fabbricato: - impianto elettrico ed idrico a norma; - infissi nuovi in PVC triplo vetro; - caldaia nuova ibrida; - impianto fotovoltaico condominiale; - isolamento termico della copertura Possibilità di ulteriore incremento del rendimento in fase di rinnovo dei contratti o tramite micro-ottimizzazioni dei servizi inclusi. Documentazione contabile, regolarità dei pagamenti e planimetrie disponibili su richiesta. Contattaci subito.

Appartamento Ristrutturato con Balcone, Garage e Cantina A Modena, all'ingresso di viale gramsci, proponiamo un appartamento luminoso situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. Ristrutturato nel 2010, l'immobile gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, ampie aree verdi e un'eccellente dotazione di servizi, oltre a ottimi collegamenti con il centro città. L'abitazione, funzionalmente distribuita, si apre su un pratico ingresso. La zona giorno presenta una sala ampia e luminosa con accesso diretto a un balcone di circa 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, concepita per il comfort quotidiano. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, perfette per ogni esigenza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano l'offerta una cantina di pertinenza e un garage privato, elementi che ne accrescono notevolmente il valore e la funzionalità, rendendo questa proposta immobiliare estremamente interessante per diverse tipologie di acquirenti. **Perché acquistare questo immobile?** * Posizione strategica all'ingresso di viale gramsci. * Zona tranquilla, verde e perfettamente servita. * Ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. * Ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. * Sala con accesso diretto al balcone di circa 10 mq. * Cucina abitabile. * Due spaziose camere matrimoniali. * Bagno finestrato. * Comodo ripostiglio. * Garage privato. * Cantina di pertinenza. * Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Questa potrebbe essere la vostra prossima casa.