Appartamento viale Gramsci, Sacca - Stazione, Modena

AA613 Sacca - Proponiamo immobile residenziale ad altissimo cash flow, già pronto all'incasso e situato in una delle zone a più alta densità di domanda locativa della città (lavoratori fuori sede, trasfertisti e professionisti) con i seguenti numeri operativi: - Prezzo di vendita: € 210.000; - Incasso lordo annuo: € 19.200 (€ 1.600/mese); - Rendimento Lordo (ROI): 9,15%; - Tipologia contratti: Transitori, massima flessibilità, basso rischio di morosità e facile gestione. Disposizione interna consistente in ingresso, salone, tinello (o terza camera/studio, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e garage nell'interrato. opere eseguite all'interno e nel fabbricato: - impianto elettrico ed idrico a norma; - infissi nuovi in PVC triplo vetro; - caldaia nuova ibrida; - impianto fotovoltaico condominiale; - isolamento termico della copertura Possibilità di ulteriore incremento del rendimento in fase di rinnovo dei contratti o tramite micro-ottimizzazioni dei servizi inclusi. Documentazione contabile, regolarità dei pagamenti e planimetrie disponibili su richiesta. Contattaci subito.