Centralissimo a pochi passi dai portici ed altrettando distante dal Viale degli Angeli, proponiamo un bellissimo appartamento ristrutturato luminosissimo, composto da ingresso, cucina living con balcone verandato, due ampie stanze, bagno, armadio a muro in corridoio e ripostiglio. Cantina e solaio di pertinenza. Ottima occasione per vivere nel centro a due passi dai servizi principali e dal meraviglioso Viale degli Angeli. Classe energetica G. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE: METROQUADRO IMMOBILIARE Piazza Europa 5 CUNEO TEL. 0171/501492 TEL. 339/3233943 Sig.ra Maura info@metroquadroimmobiliare.it

VENDUTO Nella parte di Corso Brunet con esposizione a sud, verso il Viale degli Angeli troviamo questo bell'immobile liberty degli anni 20 che ha resistito al tempo e alle nuove alte costruzioni dei palazzi delle vicinanze. Il palazzo si presenta con un piano rialzato e 2 fuori terra con classico stile dei palazzi dell'epoca con persiane verdi originali, balconi a colonne e ferro battuto, e sovraporta e sovrafinestra di pregevole fattura. I bassi fabbricati di fronte delle Scuole e del Cottolengo preservano luce solare diretta durante tutto l'anno. La generose dimensioni dei marciapiedi e della sede stradale garantiscono grande ariosità. Al primo piano di scala con belle cementine e pregevole corrimano dell'epoca troviamo questo appartamento composto da 3 grandi camere da letto e cucina. Eventualmente con piccole opere edili si può ottenere 2 grandi camere da letto e una zona giorno grande e spaziosa, anche grazie ai soffitti alti e curvi. 1 bel balcone con affaccio sul Corso e 1 molto lungo sul cortile interno. Bagno con doccia oggetto di recente ristrutturazione. L'appartamento presenta carattere e luminosità e con una leggera ristrutturazione può essere riportato alla bellezza dell'epoca con i suoi pavimenti a cementina e legno originali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. I serramenti sono originali a legno/vetro singolo sul Corso e nuovi legno/doppio vetro sulla parte interna. Pertinenziali, compresi nel prezzo di vendita, abbiamo una bellissima cantina a mattone pieno ed un grande solaio. In vendita a parte, abbiamo a disposizione 2 box auto e 1 posto auto con ingresso su Corso Brunet con bella area di manovra e carico/scarico privata ed ingresso privato alla scala condominiale. L'appartamento è attualmente affittato a studenti e sarà libero a partire dal 1° settembre 2024. Possibilità di acquisto con subentro alla riscossione dell'affitto. L'appartamento è visitabile nella sola giornata del giovedì dalle ore 18,00 per accordo con gli inquilini. Sullo stesso pianerottolo disponiamo di appartamento gemello (leggermente più grande) già venduto che può essere visitato per rendersi conto della potenzialità dell'immobile in vendita.

spazioso e ben esposto. si compone di tre camere da letto, due bagni, sgabuzzino e ampia zona giorno. compreso di: domotica di base, impianto di allarme, aria condizionata, cantina di 22mq, grande terrazzo, e un balcone. rifinita e curata in ogni dettaglio dal nostro team.

Nel cuore di Cuneo, in via degli Angeli, sorge un nuovo gioiello abitativo, un elegante e moderno complesso costituito da appartamenti di tipologie e metrature diverse. Gli immobili vantano una suggestiva vista panoramica, offrendo un connubio perfetto tra comfort e paesaggio. Inoltre si ha l'opportunità di personalizzazione. Le finiture di alta qualità forniscono una tela su cui poter esprimere il proprio stile, consentendo ai futuri residenti di modellare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. Questo connubio tra lusso, paesaggio e possibilità di personalizzazione rende l'immobile una residenza unica nel suo genere.ULTIME DISPONIBILITÀ - CANTIERE IN VENDITA Sono ancora disponibili 5 appartamenti. Ecco le soluzioni in vendita: • 2 Trilocali di 125 mq: • Piano terra: €570.000 • Primo piano: €570.000 • 2 Quadrilocali: • Piano terra (155 mq): €715.000 • Primo piano (160 mq): €720.000 • 1 Cinque locali di 217 mq: €1.020.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare box auto di 40 mq al costo di €50.000 ciascuno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!