Trilocale corso Carlo Brunet 21, Centro, Cuneo

VENDUTO Nella parte di Corso Brunet con esposizione a sud, verso il Viale degli Angeli troviamo questo bell'immobile liberty degli anni 20 che ha resistito al tempo e alle nuove alte costruzioni dei palazzi delle vicinanze. Il palazzo si presenta con un piano rialzato e 2 fuori terra con classico stile dei palazzi dell'epoca con persiane verdi originali, balconi a colonne e ferro battuto, e sovraporta e sovrafinestra di pregevole fattura. I bassi fabbricati di fronte delle Scuole e del Cottolengo preservano luce solare diretta durante tutto l'anno. La generose dimensioni dei marciapiedi e della sede stradale garantiscono grande ariosità. Al primo piano di scala con belle cementine e pregevole corrimano dell'epoca troviamo questo appartamento composto da 3 grandi camere da letto e cucina. Eventualmente con piccole opere edili si può ottenere 2 grandi camere da letto e una zona giorno grande e spaziosa, anche grazie ai soffitti alti e curvi. 1 bel balcone con affaccio sul Corso e 1 molto lungo sul cortile interno. Bagno con doccia oggetto di recente ristrutturazione. L'appartamento presenta carattere e luminosità e con una leggera ristrutturazione può essere riportato alla bellezza dell'epoca con i suoi pavimenti a cementina e legno originali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. I serramenti sono originali a legno/vetro singolo sul Corso e nuovi legno/doppio vetro sulla parte interna. Pertinenziali, compresi nel prezzo di vendita, abbiamo una bellissima cantina a mattone pieno ed un grande solaio. In vendita a parte, abbiamo a disposizione 2 box auto e 1 posto auto con ingresso su Corso Brunet con bella area di manovra e carico/scarico privata ed ingresso privato alla scala condominiale. L'appartamento è attualmente affittato a studenti e sarà libero a partire dal 1° settembre 2024. Possibilità di acquisto con subentro alla riscossione dell'affitto. L'appartamento è visitabile nella sola giornata del giovedì dalle ore 18,00 per accordo con gli inquilini. Sullo stesso pianerottolo disponiamo di appartamento gemello (leggermente più grande) già venduto che può essere visitato per rendersi conto della potenzialità dell'immobile in vendita.