Продажа домов - Abruzzo

Proponiamo in Centro Città, precisamente tra Via Pretatti e Via Roma, una rara opportunità di immobile semindipendente disposto su due livelli oltre ampia corte esterna privata e comoda dependance. L'immobile ha una metratura interna complessiva di oltre 300 mq circa disposta su due livelli, accessibili sia da un'entrata condivisa su Via Roma che da un'entrata privata da Via Pretatti con accesso direttamente sul meravigliosa e rara corte privata con giardino. Stile architettonico d'epoca totalmente rimessa a nuovo con particolare attenzione in ogni suo particolare, dagli impianti totalmente nuovi agli infissi esterni ed interni.Internamente il piano terra risulta così composto: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone su Via Roma e corte esterna privata. Il primo piano dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni e terrazzo panoramico. Gli immobili, attualmente distinti e indipendenti anche a livello impiantistico, offrono la possibilità di essere uniti in un'unica unità abitativa di generosa metratura, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca una doppia soluzione abitativa in Centro. Possibilità anche di entrata carrabile da Via Pretatti. Completa la proprietà una dependance esterna servita da utenze. Rara occasione da vedere.

Sara Di Censo Realtor propone in vendita terracielo sismicamente ristrutturato, da rifinire internamente, dotato di ampio garage di mq 22 circa e dotato di doppio ingresso. L'immobile è dislocato su due livelli principali, primo e secondo, per un totale di 75 mq abitativi calpestabili così individuati: soggiorno, cucina e bagno al primo piano, due camere da letto al secondo piano con tetto nuovo in legno a vista. Al piano terra 2 fondaci per un totale di mq 44 calpestabili. Al piano primo magazzino di 22 mq calpestabili. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Sara Di Censo Realtor propone in vendita immobile terracielo recentemente ristrutturato nella sua struttura portante, tetto incluso, ma rimasto allo stato grezzo. Ottima opportunità per adattare più facilmente la soluzione alle proprie esigenze! L'immobile, dislocato su due livelli e con tre ingressi, può essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Suggeriamo la possibilità di poter realizzare soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. Tetto in legno a vista. Impianti non presenti e necessità di fare un cambio d'uso. Caporciano è un affascinante borgo situato nella provincia dell'Aquila, nel cuore dell'Abruzzo. Con poco più di 200 abitanti, rappresenta un'oasi di tranquillità immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, circondato da colline e monti. Questo piccolo centro conserva un ricco patrimonio storico e culturale, testimoniato dai suoi edifici medievali, le strette stradine in pietra e la vicinanza alla suggestiva piana di Navelli, famosa per la coltivazione dello zafferano. Ideale per chi cerca un angolo autentico e sereno dove immergersi nella storia e nelle tradizioni abruzzesi, Caporciano è un luogo che incanta per la sua semplicità e bellezza. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

PROPOSTA ACCETTATA. L'immobile si trova a Bagno Grande, precisamente in Via Centrale, in una posizione ottimale a pochi chilometri dalla Città. Si tratta di una casa cielo/terra semi-indipendente con doppio accesso dalla strada e così composta: - piano terra vi è l'entrata principale con un terrazzino e l'ingresso che si apre su una cucina a vista abitabile e un bagno con doccia. - piano primo vi è un salone con camino e un ampio terrazzo, insieme ad una stanza esterna da completare come deposito. - piano secondo costituito dalla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina. L' esposizione dell'immobile garantisce un'ottima luminosità e un affaccio aperto e panoramico vista monti.

Via Roma. Vende indipendente Terra-Cielo, con terrazzo panoramico, restaurato. Situata a Fontecchio (AQ), Via Roma, proprietà terra-cielo indipendente, in un isolato urbano storico di origine settecentesca, interamente restaurato. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie calpestabile di circa 120 mq (156 mq lordi commerciali). Dispone di due ingressi: uno al terzo livello da Via Roma, e l'altro al primo livello dalla corte comune, dove si trova un locale di circa 31 mq con volta a botte lunettata, vasca di pigiatura e cisterna sottostante. Questo piano, mantiene i caratteri originari, può essere reso indipendente ed è collegato internamente ai livelli superiori tramite scala in legno. Gli altri piani ospitano due vani ciascuno, caratterizzati da volte o solai a voltine e stipiti in pietra che incorniciano i passaggi tra le stanze; i balconi si affacciano sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un terrazzo panoramico al quarto livello. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma vicino alla città, si presta perfettamente anche come casa-studio, atelier grazie all'ottima esposizione e luminosità, o come casa vacanze, con possibilità di suddivisione in due unità previa adeguata progettazione. Ottima anche come investimento per locazioni medio-lunghe, vista la forte richiesta nella zona. Nel raggio di 200 metri si trovano tutti i principali servizi, pubblici e privati, oltre a spazi comunali recentemente riqualificati e destinati ad attività culturali, artigianali e ricreative. Posizione: Fontecchio sorge nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a soli 20 minuti da L'Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici e 10 minuti da ulteriori servizi. Il territorio è ricco di bellezze storiche, artistiche e naturali. Il paese offre scuola dell'infanzia e primaria, ufficio postale con postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica per auto elettriche e numerose strutture ricettive. Il paese è beneficiario di un ampio progetto di recupero post-sismico con interventi già completati ed in corso di restauro o costruzione nella parte pubblica. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; Fontecchio è oggi considerato un luogo ideale dove natura e cultura si fondono armoniosamente.

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI LUCA : 3343574187 Prata D'Ansidonia, nella parte storica della frazione di San Nicandro, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo- terra oggetto di ristrutturazione a seguito dei lavori post-sisma 2009. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 45 mq (71 mq catastali) suddivisa in ingresso da ballatoio esclusivo, zona giorno con stanza soppalcata a vista in legno, un bagno finestrato con doccia, oltre locale cantina al piano seminterrato collegato da scala interna e dotato di ulteriore ingresso diretto da strada. Gli interni si presentano in ottime condizioni con finiture di buona qualità. L'impianto elettrico è nuovo, così come quello idraulico, non sono presenti né impianto di riscaldamento, né attacchi dell'angolo cottura. Gli infissi sono nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto sempre nuovo in legno con travi a vista, è presente canna fumaria con stufa nuova. Proposta immobiliare ideale soprattutto come punto di appoggio, casa vacanza o piccolo investimento per un utilizzo ricettivo. Ampia possibilità di parcheggio esterno sulla piazza adiacente.

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI : SANTINA 3288624729 Castelvecchio Calvisio, precisamente in via Della Mora, nella parte centrale del paese, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al 2° ed ultimo piano di un piccolo fabbricato, risultato subito agibile a seguito del sisma 2009. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile di circa 40 mq (55 mq catastali), suddivisa in ingresso, cucinotto, soggiorno (utilizzabile anche come stanza da letto), disimpegno, una stanza da letto, un bagno finestrato con doccia ed un balcone (con uscita sullo stesso sia dal soggiorno che dalla stanza da letto). Gli interni si presentano abitabili ed in buone condizioni con finiture ed impianti anni 70/80. Gli infissi sono doppi, legno interno ed alluminio esterno, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con termoconvettori. Punto di forza della casa sono la luminosità data dalla posizione e dall'ottima esposizione e la vista molto panoramica sui monti e le valli circostanti. Possibilità di acquisto immobiliare, valida soprattutto come casa per le vacanze o forma di investimento, anche per un uso ricettivo. Possibilità di parcheggio esterno nelle vicinanze, comoda viabilità. Comune all'interno del Parco Nazionale a pochi chilometri da Santo Stefano di Sessanio e Calascio.

Via Cappuccini Proponiamo in vendita a Fontecchio una proprietà indipendente in palazzetto di fine Ottocento, porzione autonoma di un isolato storico. La residenza si sviluppa su più livelli con circa 240 m² calpestabili (300 m² commerciali) ed è stata oggetto di ristrutturazione completa, comprendente consolidamento strutturale, rifacimento degli impianti e nuovi infissi, con recupero degli elementi architettonici originari. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso nell'antica cucina trasformata in atrio con volta a botte lunettata, soggiorno con balconcino e dispensa, disimpegno, cucina con cantina al piano inferiore, antibagno e ampio bagno. Completa un locale non rifinito con tetto in legno a vista, collegabile al piano sottostante, quest'ultimo dotato di accesso autonomo dal vicolo. Piano primo: due camere con balcone e disimpegno con predisposizione per bagno. Piano secondo: stessa distribuzione con balcone e terrazzo panoramico, vista vallata, rilievi montani e centro storico. Piano terra: locale tecnico con caldaia e rimessa per biciclette. La facciata elegante, si distingue per ricorsi orizzontali, imbotti, mensole, balconi in pietra, balaustre raffinate e cornicioni sommitali. Destinazioni d'uso: residenza principale, casa con ospiti, casa-studio o atelier, casa vacanze, B&B o investimento locativo. Servizi nelle vicinanze: entro 300 m scuola, ufficio postale, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica gratuita per auto elettriche, spazi culturali e artigianali attivi o in restauro; ulteriori servizi a 10 minuti a San Demetrio ne' Vestini. Contesto: situata nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a 20 minuti da L'Aquila e 40 minuti dagli impianti sciistici. Fontecchio è un borgo in rinascita, apprezzato da residenti italiani e stranieri, con significativo incremento demografico e interventi di riqualificazione post-sismica.

Rif. GRE121 - Villa Sant'Angelo: In zona tranquilla a circa 10 km da L'Aquila, proponiamo in vendita casa cielo terra di 90 mq ca. da rifinire internamente. Al piano terra troviamo un unico ambiente rustico, con due ingressi indipendenti, rifinito con materiali originali; al piano superiore di 45 mq ca troviamo un ampio vano, con possibilità di personalizzare la suddivisione interna, con tetto in legno a vista. Completano la proprietà una corte privata di 50 mq ca ed un giardino di 60 mq ca.

Rif. GRE392 - Fagnano Alto - Frascara: In zona tranquilla e ben servita, a circa 18 km da L'Aquila, proponiamo in vendita porzione di un palazzo storico di 200 mq ca. totalmente ristrutturato strutturalmente nel 2018, disposto su tre livelli.Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che ci conduce alla cucina abitabile servita da terrazzo con vista panoramica di 40 mq ca., soggiorno con camino e bagno con sanitari da installare.Una comoda scala in marmo ci conduce al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno a servizio di un'ampia camera matrimoniale,due camere matrimoniali una servita da balcone, e bagno.Il secondo piano rispecchia la composizione del primo. Le sei camere sono predisposte per la creazione di bagni interni.Completano la proprietà una taverna di 20 mq ca.,una legnaia, un locale pluriuso, un sottotetto con forno a legna e camino, un locale deposito di 20 mq ca., un box doppio di 40 mq ca., un locale deposito con terrazzo di 10 mq ca, e un terreno di 1000 mq ca. Ideale come prima abitazione o casa vacanze per la vicinanza a tutto ciò che i Parchi Nazionali ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRE716 - Acciano - Beffi: In zona tranquilla, a circa 25 km da L'Aquila, proponiamo in vendita casa cielo terra di 120 mq ca. disposta su tre livelli totalmente da ristrutturare, con alcuni soffitti affrescati. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, una servita da balcone e bagno con balcone. Al secondo piano troviamo un ampio disimpegno servito da terrazzo panoramico con vista sulle montagne circostanti di 10 mq ca e una camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di 20 mq ca e un orto di 100 mq ca. Ideale come prima abitazione o casa vacanze per la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Rif. GRE704 - Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano, immersa nella meravigliosa valle del Tirino, proponiamo in vendita casale vincolato dalla sovraintendenza, da ristrutturare di circa 800 mq ca. di cui 200 mq ca calpestabili, disposto su tre livelli, con rifiniture originali e giardino di 400 mq ca. recintato con muri di pietra e con tetto ristrutturato nel 2011. Al primo piano troviamo una zona open space con volte a botte servita da balcone con affaccio sulla piazza principale, e uscita sul giardino, tre camere da letto, varie stanze pluriuso e bagno. Al piano terra troviamo diversi locali ad uso commerciale e una scala originale in pietra e mattoni che ci conduce alle ampie cantine e grotte dove sono presenti due mulini a pietra originali, un torchio in legno del 1600 e varie altre attrezzature per la produzione di olio e vino. Ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione, o come prima abitazione o come struttura ricettiva data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRO728 - Pizzoli: Nel centro del paese e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita casa cielo terra di 70 mq ca. disposta su due livelli da ristrutturare. Al primo piano veniamo accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno il tutto servito da balcone. Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale, servita da balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 20 mq ca e un box auto di 30 mq ca. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Nel cuore del quarto di San Pietro, affacciata sull'omonima chiesa e sui meravigliosi palazzi storici che ne segnano il perimetro, proponiamo in vendita una graziosa palazzina demolita e ricostruita su quattro livelli con posti auto coperti, locali ad uso magazzino al piano interrato e predisposizione per l'ascensore. La soluzione immobiliare proposta è ideale per tutti quei clienti che hanno bisogno di spazi lavorativi e residenziali all'interno dello stesso edificio. Al piano terra troviamo un locale commerciale di 165 mq con ampie superfici vetrate che assicurano una splendida vista sulla piazza, porticato e terrazzo. Al piano primo sono stati realizzati tre studi privati, autonomi e indipendenti ma che si possono riunire in un unico comodo ufficio della superficie totale di circa 180 mq con una splendida vista ed un'ottima luminosità. Infine al piano secondo ci accoglie uno splendido appartamento su due livelli di circa 230 mq composto da un'importante zona giorno con predisposizione camino e con spazio studio e dieci finestre che conferiscono a questo ambiente una luminosità abbagliante; completano la zona giorno una dispensa e un ripostiglio. Ritornando verso l'ingresso veniamo accolti nella zona notta composta dal disimpegno e da due generose camere da letto, di cui una con balcone, e da due ampi bagni. Salendo dalla scenografica scala a vista, che ci conduce al secondo livello di questo magnifico appartamento, raggiungiamo la zona sottotetto polifunzionale dotata di una vetrata a tutta parete con accesso al grazioso terrazzo, il terzo bagno-lavanderia, il ripostiglio e altri locali sottotetto. Completano la proprietà dei posti auto coperti e un vuoto tecnico di 120 mq.

GRE738 - Caporciano: in zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa singola di 100 mq ca. posta su 3 livelli.Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso con balcone che ci conduce ad una camera matrimoniale e bagno.Una scala in legno ci conduce al 1° piano dove troviamo un soggiorno con ingresso indipendente e camera matrimoniale con balcone.Dall'ingresso una scala ci conduce ad una cucina abitabile servita da terrazzo di 10 mq ca e giardino di 100 mq ca.Completa la proprietà una cantina-grotta di 8 mq ca.La soluzione è stato totalmente ristrutturata nel 2010, ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRE719 - Caporciano - Bominaco: in zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di di 110 mq ca. posta su 3 livelli, con splendida vista sulle montagne circostanti e sul castello di Bominaco, da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso-cucina con camino, soggiorno e ampia dispensa. Una scala ci conduce al 1° piano dove troviamo un comodo disimpegno, due camere matrimoniali una servita da terrazzo di 25 mq ca. e bagno. Al 2° piano veniamo accolti da una camera matrimoniale. Completa la soluzione una cantina-grotta di 40 mq ca, un cortile e un deposito di 5 mq ca. La soluzione è ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Nel comprensorio del Parco Nazionale del Gran Sasso, a circa 15 km da L'Aquila e a soli 5 minuti da Santo Stefano di Sessanio e più precisamente nel borgo di Barisciano situato ad un'altitudine di 940 metri s.l.m., alle pendici di un colle alberato dalla cui sommità svettano i ruderi del suo castello medievale, proponiamo in vendita una casa a schiera unifamiliare su quattro livelli di circa 210 mq. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con favoloso camino rustico dal gusto intramontabile, tinello. Piano primo: secondo soggiorno-studio con accesso al balcone, camera da letto con accesso al balcone, bagno. Piano secondo: due camere da letto con accesso al balcone con un panorama che toglie il fiato, bagno. Piano terzo: calda, accogliente, spaziosa e luminosa mansarda. La soluzione è ideale sia ad uso abitativo che ricettivo.

Ai piedi del Gran Sasso, sulla strada che porta a Santo Stefano di Sessanio e quindi a Campo Imperatore in un Borgo completamente ristrutturato e Comune dotato di tutti i servizi, proponiamo in vendita nel centro de Paese di Barisciano, un Bilocale indipendente con una Corte esterna adiacente, ottima per parcheggiare 2 auto, un Giardino privato e recintato di circa 65 mq. con capanno per la rimessa attrezzi e un barbecue per vivere momenti all'area aperta. L'immobile si compone internamente da un Soggiorno con angolo cottura in muratura, un disimpegno, un Bagno completo e finestrato e una Camera da letto. Dal Soggiorno si accede al grande Giardino privato. Compresa nell'offerta una cantina di 13mq. come pertinenza. L'appartamento è abitabile da subito nel suo attuale stato ma si presta anche ad un eventuale trasformazione per realizzare una struttura ricettiva data l'attrattività turistica del posto. Per info 393 0992819 - 328 7141390

Il fascino del borgo, lo spazio che non ti aspetti: Casa Indipendente nel Centro Storico di Pescocostanzo ??? Ci sono case che trasmettono un senso di accoglienza immediato non appena si varca la soglia. Questa soluzione indipendente, incastonata nel cuore del centro storico di Pescocostanzo, offre un'esperienza abitativa autentica, perfetta per chi vuole vivere l'atmosfera e la magia di uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Spesso, scegliere il centro storico significa dover scendere a compromessi con la metratura. Questa abitazione, invece, ribalta la regola. Sviluppata su più livelli, si distingue per la vivibilità e l'ampiezza degli ambienti: spazi comodi e ben distribuiti, che includono due camere da letto ideali per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia, sia per le vacanze invernali che per i soggiorni estivi. A rendere questa proprietà davvero unica - e particolarmente rara per le abitazioni del borgo - è la grande comodità del doppio accesso. Un dettaglio strutturale estremamente pratico, che dona indipendenza, agevola la gestione del rientro a casa (magari dopo una giornata sulla neve) e offre un'eccellente flessibilità nella vita di tutti i giorni. Un rifugio di carattere, solido e accogliente, per chi cerca l'autenticità di Pescocostanzo senza rinunciare alle comodità. Per non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per garantirti il tuo appuntamento all'Open House ??

All'ingresso del suggestivo borgo medievale, inserito nel prestigioso circuito dei “Borghi più belli d'Italia” e incastonato nella splendida cornice della Comunità Montana Campo Imperatore - Piana di Navelli, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente su due livelli. L'immobile, che conserva il fascino autentico delle dimore storiche abruzzesi, gode di una posizione strategica. L'immobile, posto è composto al piano terra da un ingresso su un accogliente soggiorno impreziosito da un termocamino (ideale per l'efficienza energetica e l'atmosfera invernale), cucina a vista, un bagno e una comoda cantina di pertinenza, perfetta come locale tecnico o dispensa. Al piano primo, raggiungibile attraverso una suggestiva scala in pietra originale, ospita un disimpegno, un bagno e un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Il punto di forza del piano è il balcone, che regala una splendida e aperta vista panoramica. La casa si presenta attualmente abitabile, ma necessita di piccoli interventi di ristrutturazione parziale e ammodernamento. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo, ricco di storia e natura, oppure per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad uso ricettivo (B&B o casa vacanze) in una zona ad alta attrattività turistica.