Продажа домов - Abruzzo

Nell 'incantevole borgo di Scontrone in provincia di L'aquila a 20 km da Roccaraso nota stazione sciistica invernale ed a 15 km dal Parco Nazionale d'Abruzzo, IAD Italia. propone in vendita una bellissima casa totalmente indipendente di 110 mq. con bellissima vista sulla gola del fiume Sangro. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra vi è un ampio salone che funge da sala da pranzo e soggiorno con un grande divano, dove rilassarsi e trascorrere delle ore in buona compagnia, un grande caminetto crea un'atmosfera rilassante ed accogliente, proseguendo in avanti vi è una grande e comoda cucina open space sulla sala con un bellissimo tavolo a penisola, che divide la zona cottura da quella da pranzo ed è costruito in legno massello e dotato di un piano in marmo granito, la cucina e dotata di un bellissimo forno a legna perfettamente funzionante, continuando ancora in avanti vi è un grande ripostiglio, vi è una uscita dal retro sulla strada comunale, su questo piano c'è anche un bagnetto di servizio. Al piano secondo ci sono tre ampie camere da letto tutte con balcone o finestra che affacciano sul borgo regalando dei panorami sulla vallata di grande impatto, sullo stesso piano vi è un ampio bagno di 10 mq dotato di ogni confort, le camere sono collegate da un comodissimo corridoio finestrato che ci porta verso una ulteriore uscita dal retro con scala che termina sulla prospiciente strada comunale. L'immobile è stato interamente ristrutturato da una ditta locale particolarmente attenta ai dettagli ed ai particolari di un fabbricato in pietra, la casa viene proposta in vendita completamente arredata Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione in merito all'immobile qui in vendita.

Rif. GRE807 - Tione degli Abruzzi: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di 140 mq. ca. posta su 2 livelli completamente ristrutturata nel 2018 con riscaldamento a pavimento. Al piano terra veniamo accolti da cucina abitabile con camino e ampio soggiorno con secondo ingresso. Una scala ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimonilai, due camere singole e due bagni con doccia. completano la proprietà due cantine di 45 mq ca. dove troviamo un pozzo con acqua sorgiva. Ideale come prima abitazione o casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Soluzione indipendente completamente ristrutturata - Celano - Via Muranuove Nel cuore di Celano, in Via Mura Nuove, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2024, dagli infissi in triplo vetro pvc, impianti elettrico ed idraulico e caldaia a condensazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e due balconi con vista panoramica. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, ospita un ampio locale multifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, studio o lavanderia, oltre a un secondo bagno, offrendo così uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile, con il rifacimento completo dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, la sostituzione degli infissi e delle tapparelle, la realizzazione del controsoffitto e numerosi interventi di finitura che garantiscono comfort, efficienza e uno stile moderno. Completa la proprietà la cucina, inclusa nella vendita, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita.

AVEZZANO - In un contesto prettamente residenziale proponiamo un intero stabile così composto: - appartamento piano rialzato ed al piano primo di c.ca 140 mq cadauno più balconi e terrazzo - mansarda di c.ca 70 mq - seminterrato tra cantina e studio per un totale di c.ca 95 mq - lotto intero di c.ca 700 mq comprensivo dell'ingombro del fabbricato Ogni appartamento si compone di un ingresso, salone separato da una cucina abitabile di c.ca 27 mq presenziata da camino, 3 camere da letto e 2 bagni. A coronamento della proprietà un'ampia corte carrabile che si articola sui 3 lati del fabbricato, per la maggior parte adibito a verde. La soluzione è immediatamente disponibile ed in buone condizioni generali. CHIAMA SUBITO PER APPROFONDIMENTI AL NUMERO 0863451299!

AVEZZANO - A pochi minuti dallo storico Castello, ti proponiamo una casa singola di circa 75 mq, pronta a diventare il tuo nuovo nido. Questa proprietà, da riammodernare, offre un'ampia possibilità di personalizzazione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ma non è tutto! Completa la soluzione un grande box di circa 22 mq e un lotto di circa 450 mq con due accessi carrabili, perfetto per chi desidera spazio esterno, un giardino o un progetto di ampliamento. Immediatamente disponibile, questa casa ha un potenziale edificatorio ancora da sfruttare, ideale sia come investimento che come residenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di realizzare i tuoi sogni! CHIAMACI SUBITO al numero 0863451299 e vieni a scoprire il tuo nuovo inizio!

AVEZZANO - In Loc. S.Pelino, disponiamo di una CASA SINGOLA con AMPIO GIARDINO! Scopri questa splendida soluzione libera su 3 lati, ideale per chi cerca spazio ed indipendenza. Già suddivisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. Il Piano Terra, di circa 145 mq, è completamente rifinito ed abitabile composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile e 4 camere da letto, di cui due matrimoniali. Non mancano 2 bagni finestrati che offrono comfort e funzionalità. Al Primo Piano, cui si accede da un ingresso esterno, troverai ulteriori 85 mq da completare (pavimento e porte) con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto ed 1 bagno, oltre a balconi con vista sul giardino. L'area circostante è ben curata e a servizio dell'intera villa, mentre l'accesso carrabile consente di parcheggiare più auto comodamente. Con un lotto di terreno di circa 850 mq totali, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godere di momenti di relax all'aria aperta ed interni tali da suggerire comfort ed agio nella vita quotidiana. Situata in un contesto residenziale con altre unità plurifamiliari, questa villa è ben collegata ai principali servizi e trasporti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa soluzione indipendente nella casa dei tuoi sogni! CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA AL NUMERO 0863451299!

AVEZZANO - Graziosa ABITAZIONE INDIPENDENTE su 2 livelli situata nella soleggiata località di Antrosano. Il piano rialzato accoglie una LUMINOSISSIMA zona giorno con salotto ed una cucina abitabile oltre ad un bagno di servizio. Questo ambiente si arricchisce di una TERMO-STUFA ventilata che garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole, soprattutto nelle fredde giornate invernali. Al piano superiore, troviamo 2 camere da letto funzionali, un bagno patronale e un balcone con vista panoramica. Il seminterrato offre una comoda cantina finestrata di c. ca 35 mq. Grazie ad una ristrutturazione completa l'abitazione è in perfetta tenuta ed ha un aspetto estetico gradevole. Infine si impreziosisce di una CORTE TERRAZZATA in perfetta privacy, ideale per godersi il sole ed i momenti di relax e convivialità. L'affaccio è libero con VISTA APERTA e PANORAMICA e si estende per tutta la vallata antistante. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE! CHIAMA PER PRENOTARE UNA VISITA AL NUMERO 0863451299!

Rif: 3715 - ATELETA (L'Aquila) - A duecento metri da Piazza Duca degli Abruzzi, (Via De Tommasis) vendiamo libera piccola palazzina indipendente cielo-terra su tre livelli composta da: piano terra - ingresso, tavernetta, locale garage con cantina e ripostiglio, primo piano: salone e cucina con camino; secondo piano: tre camere da letto, disimpegno. bagno e balcone per circa 240 mq complessivi oltre sottotetto con lucernario. Condizioni buone, la palazzina è stata recentemente ritinteggiata internamente ed esternamente, riscaldamento autonomo. Rif. N. 3715 - MARINELLI E BALZERANO - Per info e sopralluoghi tel. 339-1621172 - 081 402500 - 081 400196

Nel cuore di Capestrano, prestigiosa casa di 380 mq totali con 5 camere, 3 bagni e diversi soggiorni, studi, stanze, locali e cantine, in condizioni eccellenti e sapientemente restaurata nel 2025, attualmente divisa in due appartamenti. Un'abitazione storica con parte salente del 1000 che unisce fascino senza tempo e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un'atmosfera raffinata e accogliente, con scorci aperti sul verde, sulle montagne e sul paese con suo castello. La distribuzione degli spazi valorizza privacy e convivialità, ideale per una residenza di rappresentanza. Pavimenti in pregiate pietre e piastrelle, camini scenografici e un terrazzo riservato elevano l'esperienza quotidiana. Completa la proprietà un piano di servizio con stanze di dispensa, e una cantina vera in parte scavata dalla roccia. Una dimora rara, dove storia, eleganza e panorama si incontrano: l'opportunità di vivere Capestrano con stile assoluto. Nel cuore di Capestrano, questa residenza si rivolge a chi desidera un'eleganza autentica, ritmi riservati e un contesto storico di grande fascino, ideale per acquirenti internazionali in cerca di un buen retiro raffinato tra borghi e natura. I servizi essenziali del paese sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre L'Aquila è a circa 35 minuti in auto per shopping, ristorazione di livello e servizi premium. La stazione di Bussi sul Tirino è a circa 15 minuti in auto; l'Aeroporto d'Abruzzo (Pescara) si raggiunge in circa 55 minuti e Roma in circa 2 ore. Il tempo libero si vive tra passeggiate panoramiche e percorsi outdoor: il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga è a circa 35 minuti in auto, e le acque del Tirino, rinomate per kayak e escursioni, a circa 10 minuti. La posizione unisce privacy, atmosfera d'epoca e accessibilità, con scorci suggestivi e una qualità della vita rara. Un indirizzo di carattere, per chi vuole possedere un frammento esclusivo d'Abruzzo.

Nel cuore del paese, a soli 30 metri dalla piazza centrale, proponiamo caratteristico fabbricato indipendente “cielo-terra” completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento di charme. L'immobile, evidenziato in fotografia con il colore verde, si sviluppa su due livelli di circa 20 mq ciascuno e offre interessanti potenzialità di recupero: in fase di ristrutturazione è infatti possibile ricavare un suggestivo soppalco nella parte più alta del tetto, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Inoltre, disponiamo della vendita dell'immobile adiacente, evidenziato in fotografia con il colore blu, di medesime dimensioni e caratteristiche, offrendo così un'interessante opportunità per ampliamento, investimento o realizzazione di una soluzione abitativa più ampia. Soluzione perfetta per creare una piccola residenza accogliente nel centro storico o una casa vacanze dal forte carattere prezzo 25.000 euro per ciascuna unità, è possibile acquistarli separattamente.

In una frazione di Ovindoli, nel cuore del paese denominato Santa Iona, in via Covour, porzione del fabricato con ingresso indipendente, cosi composto: piano terra: ingresso, scala, disimpegno; piano primo: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconcino, un corridoio disimpegno comune, netta di circa 60mq, lorda 83mq; piano in parte seminterrato, in parte piano terra dall'altra (oposta) parte della strada: sono posti locali adibiti a cantine/magazzino, e da quali si accede dalla medesima scala in comune, come pure dall'esterno tramite due aperture carrabili. Detti locali sono gravati da servitù di passaggio delle tubazioni di scarico del bagno e della cucina; superficie netta di circa 56,50, superificie lorda di circa 82,90mq; all'esterno è presente superficie di corte di circa 15mq.

Rif. GRE737 - Caporciano: In zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nel centro storico del paese accessibile con scala, nei pressi del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di 80 mq ca. posta su 2 livelli, totalmente ristrutturata nel 2025. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso-cucina, sogggiorno con predisposizione canna fumaria, camera matrimoniale e bagno. Una scala in pietra ci conduce al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale open space con tetto in legno a vista con vista mozzafiato e bagno. La soluzione è ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Nel cuore del suggestivo borgo di Opi, proponiamo in vendita una casa indipendente dal carattere autentico, ideale come seconda casa o piccolo investimento. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione semplice con la possibilità di personalizzarla nel tempo. L'ingresso conduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con area living con camino e angolo cottura. Al piano superiore si trovano: - una camera matrimoniale - una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o spazio relax - un bagno Gli ambienti, grazie a una recente valorizzazione, risultano ordinati e funzionali, permettendo di percepire subito le potenzialità della casa. La proprietà richiede piccoli interventi strutturali ed eventuali migliorie di tipo estetico e personalizzabile, gestibili anche in modo graduale. E' una soluzione ideale per: - chi desidera una seconda casa in montagna - chi cerca un punto d'appoggio tranquillo e autentico - chi vuole fare un primo investimento a basso budget La posizione nel borgo regala un'atmosfera unica, fatta di silenzio, natura e ritmi lenti, perfetta per staccare dalla città e vivere la montagna in modo autentico. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa semplice, accessibile e con potenziale.

Splendido Cielo-Terra con camino e rifiniture in legno - Centro Storico, Alfedena DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Se stai cercando una dimora calda, accogliente e pronta da vivere nel cuore di Alfedena, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nella centralissima via de Amicis, a pochissimi passi da tutti i principali servizi e dal suggestivo centro abitato, questa proprietà cielo-terra unisce il fascino della tradizione montana al comfort moderno. La casa di 170 mq si sviluppa su più livelli, collegati da splendide scale in legno massello, con una pavimentazione in elegante parquet che abbraccia l'intera zona notte. Gli Ambienti della Casa: Piano Terra - Il Cuore della Casa: L'ingresso principale ti accoglie in un caloroso salotto, impreziosito da un camino perfetto per le serate invernali. Piano Seminterrato - La Zona conviviale: Scendendo, troviamo una spaziosa e funzionale tavernetta con cucina abitabile, lo spazio ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Primo Piano - La Suite Padronale. Salendo le scale in ottimo legno, si accede alla zona notte principale, composta da un comodo disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale padronale,rifinita con armadi a muro e ampio balcone con affaccio sulla strada principale e un bagno completo. Piano Superiore - La Mansarda: All'ultimo livello si sviluppa una suggestiva mansarda, luminosa grazie alle caratteristiche finestre a tetto. Qui trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno.

Vendita -Indipendente in centro storico, uno dei Borghi più belli d'Italia Porzione indipendente di edificio storico situata nel cuore del centro storico di Castel del Monte (AQ), uno dei Borghi più belli d'Italia, all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. La proprietà, è di 98,35 mq lordi commerciali, è stata recentemente ristrutturata con interventi di consolidamento strutturale, nuovi solai e finiture. Durante i lavori sono state restaurate e conservate le antiche volte, che insieme al camino caratterizzano l'abitazione, creando un equilibrio tra elementi storici e comfort contemporaneo. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente e scala che conduce direttamente al primo piano; si entra nella zona giorno, un ambiente unico adibito a cucina, pranzo e soggiorno con camino. Un corridoio distribuisce la zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio bagno. Tutte le stanze hanno ottima esposizione a sud. L'immobile è dotato di pavimentazione in gres effetto legno e rientra in Classe Energetica G. Al piano terra si trovano locali cantina articolati in tre ambienti, con doppio accesso, strutturalmente consolidati e allo stato rustico. Gli spazi si prestano alla realizzazione di un piccolo appartamento oppure a un'attività commerciale o artigianale. Una soluzione curata, dove storia e funzionalità convivono in modo equilibrato. Il centro abitato è ad un'altitudine di 1346 metri sul livello del mare, caratterizzato dal nucleo antico con ampi isolati di edifici in pietra, che determinano la trama di vicoli, gradinate, passaggi coperti con percorsi museali, chiese, fontane. Il paese è dotato di numerosi servizi facilmente raggiungibili con piacevoli passeggiate dall'abitazione. La vendita è comprensiva degli arredi, alcuni pezzi verranno sostituiti. Interessante anche come investimento per casa vacanza, in un contesto di riconosciuta attrattiva turistica.

Rif. GRE776 - San Pio delle Camere: In zona ben servita e a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita casa singola di 180 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso con cucina con camino, soggiorno, un disimpegno con secondo ingresso e bagno con vasca. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno con ingresso indipendente, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale servita da terrazzo di 30 mq ca, due camere matrimoniali con balconcini e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina di 40 mq ca, un box auto di 25 mq ca., un locale deposito di 40 mq ca e un orto di 30 mq ca di fronte l'immobile. La soluzione, in buono stato conservativo, è ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale del Gran Sasso ed i borghi circostanti hanno da offrire.

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI LUCA LAGLIA : 3343574187 Centro storico, precisamente in via Crispomonti, proponiamo in vendita palazzetto storico vincolato alla sovrintendenza dei beni culturali, oggetto di completa ristrutturazione e recupero a seguito degli interventi post sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq, distribuita su tre livelli collegati da una scalinata interna. Piano terra con ingresso, androne che disimpegna cinque caratteristici locali pluriuso (ai tempi stalla, cantine e granaio con mangiatoie e pavimentazioni in pietra originali) dotati anche di ingresso indipendente da strada, oltre riservato giardino esclusivo di circa 70 mq. Primo piano con diversi disimpegni, quattro stanze (di cui una con camino storico ed angolo cottura), 1 bagno finestrato con doccia oltre terrazzo panoramico di circa 50 mq. Secondo piano con disimpegno, cinque stanze, di cui 2 affrescate con ulteriore camino, 2 bagni entrambe finestrati con doccia, diversi disimpegni, ulteriore angolo cottura, oltre caratteristico torrino. Da questo livello, tramite una scala in ferro è possibile raggiungere l'ampio sottotetto allo stato grezzo, composto da diverse soffitte, in parte utilizzabili uso magazzino. Gli interni si presentano in ottime condizioni ( mai abitati dalla riconsegna), con finiture di qualità, ambienti molto spaziosi dalla forma regolare ed una ristrutturazione che ha mantenuto molti degli elementi storici ed artistici originali dell'edificio. Ottimamente esposto, risulta luminoso ed assolato per quasi tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale libera ed aperta sui circostanti spazi e scorci del centro storico. Tra i tanti punti di forza spiccano soprattutto la presenza del giardino e dell'ampio terrazzo panoramico, entrambe ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Rara possibilità di acquisto immobiliare, ideale sia come importante abitazione principale, sia come valida forma di investimento, utilizzabile anche a scopo ricettivo. Attualmente il palazzo è suddiviso sia catastalmente sia a livello impiantistico in due unità immobiliari distinte. Zona del centro storico molto tranquilla a pochissima distanza da Piazza Duomo.

TAGLIACOZZO PARTE ALTA DEL PAESE Casa indipendente con TERRAZZO di 60 mq con vista panoramica, perfetto per mangiare all'aperto, per godere di momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante. La posizione panoramica dell'immobile permette di godere di una vista suggestiva, valorizzando ulteriormente l'indipendenza della casa. L'immobile è su due livelli Piano Rialzato: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con camino con forno ( che ha convervato le caratteristiche originali), attraverso una scala si accede al TERRAZZO dove si trova un ripostiglio e un locale con all'inetrno la caldaia (allaccio metano) Al piano primo attraverso una scala a chiocciola si accede ad un disimpegno, due camere matrimoniali, due balconi; Nel prezzo è compreso dell'arredamento e angolo cottura, tranne il letto a castello, poltrona in camera, forno a microonde; Per il frigorifero, lavastoviglie e lavatrice da concordare con il proprietario

TAGLIACOZZO località Casali Pendenza (a 4km da Tagliacozzo) è caratterizzata da un'ottima esposizione e da un numero limitato di abitazioni. Circondata dal verde, la casa rappresenta un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere di un ambiente rilassante e tranquillo; La macchina arrivata davanti l'immobile con possibilità di parcheggio in un area antistante CASA INDIPENDENTE con corte antistante di 40mq. L'immobile è distribuito al piano terra Soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, disimpegno, Camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia; Nella parte sottostante c'è una cantina di 40mq con progetto per realizzare una scala interna per comuinicare i due piani e realizzare un grottino; Alla cantina si accede dalla parte retrostante e dispone un'altra corte esclusiva di 17mq. Nel prezzo è compreso dell'arredamento tranne stufa a pellet (trattativa a parte) L'immobile è stato ristrutturato nel 2006

In zona panoramica ed assolata proponiamo in vendita un palazzetto storico composto di quattro appartamenti con terrazzo coperto e giardino esclusivo. Gli appartamenti si trovano al piano terra e al primo ed internamente sono composti da soggiorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. Al secondo piano si trova un terrazzo coperto di 45 mq. Completa la proprietà una cantina di 90 mq. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con adeguamento alle normative sismiche ed energetiche. Tutti gli impianti sono a norma, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e per i servizi igienici. La struttura si presta anche ad ospitare strutture ricettive. Panoramico.