Venda de casas - Abruzzo

Santo Stefano di Sessanio (1.251 m. slm. ), antico borgo fortificato di circa 120 abitanti situato nel Parco Nazionale del Gran Sasso-Monti della Laga, è una delle perle d'Abruzzo e, ovviamente, è inserito nel prestigioso club de “I Borghi più belli d'Italia”. Il suggestivo centro storico, di origine medievale e di incredibile bellezza, è interamente costruito in pietra calcarea bianca, imbrunita dal tempo, ed è dominato dalla imponente torre cilindrica, detta “medicea” per la presenza dello stemma della celebre famiglia fiorentina Dè Medici, che nel cinquecento fu feudataria del piccolo borgo, in precedenza appartenuto ai Piccolomini. Fuori dal centro abitato sono da visitare la chiesa cimiteriale di S. Stefano e, sul bordo del piccolo lago ai piedi del paese, la suggestiva chiesetta della Madonna del Lago (XVII sec. ). Nelle vicinanze di S. Stefano di Sessanio, in territorio di Calascio, si trova il suggestivo castello di Roccacalascio (1.512 m. slm), uno dei castelli più elevati d'Europa. All'interno di questo splendido borgo, a pochi passi dalla Piazza Medicea, e più precisamente in via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una tipica proprietà. Trattasi di una casa indipendente su due livelli di circa 60 mq con progetto sisma approvato. Il primo livello è composto da una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Il secondo livello è composto da una seconda camera da letto e il bagno. Da Roma (circa 130 Km): prendere l'autostrada dei Parchi A24 uscire al casello di L'Aquila est, proseguire in direzione Pescara, dopo circa 20 Km girare a sinistra a Barisciano e salire verso Santo Stefano di Sessanio. Da Pescara (circa 100 Km): prendere l'autostrada A25 in direzione di Roma, quindi uscire al casello di Bussi proseguire in direzione L'Aquila, girare a destra a Barisciano e salire verso Santo Stefano di Sessanio. Da Teramo (circa 70 Km): prendere l'autostrada A24 direzione Roma uscire al casello di L'Aquila est, proseguire in direzione Pescara, dopo circa 20 Km girare a sinistra a Barisciano e salire verso Santo Stefano di Sessanio.

Proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, con corte privata di 37 mq e suddivisa in due appartamenti. Il piano seminterrato comprende una cantina, proseguendo al piano terra troviamo il primo appartamento composto da una sala, una cucina, una camera da letto e un servizio. Il piano primo presenta il secondo appartamento, composto da sala, cucina, camera da letto ripostiglio, servizio e terrazzo. Il tutto al costo di euro 90.000. La proprietà comprende inoltre anche un'ampia cantina di 78 mq, una tettoia di 24 mq e un garage disposto su due piani di 170 mq. Queste ultime pertinenze sono messe in vendita separatamente dall'immobile al costo di euro 80.000.

Vendesi in località Bazzano abitazione indipendende su 3 piani. Al piano terra c'è un soggiorno con camino ed angolo cottura; ai piani superiori 3 ampi vani, tutti con balcone con affaccio a sud. Completa la proprietà un comodo sottotetto. L'immobile è stato copletamente ristrutturato e dopo la ristrutturazione mai abitato. Nelle vicinanze ci sono: fermata autobus, negozi e centro commerciale.

Paganica, zona est della città, a pochi minuti dal centro storico di L'Aquila, in un contesto residenziale tranquillo, in zona servita e in prossimità dei principali servizi. Proponiamo in vendita un cielo-terra, completamente ristrutturato di circa 53 mq, con ingresso indipendente. Si compone: al piano terra di una zona giorno ed al piano superiore di una camera da letto con balcone e bagno con doccia. La struttura è stata rinforzata secondo la normativa antisismica. Il tetto è stato realizzato in legno. Gli infissi, di legno con doppio vetro, sono di ultima generazione. La coibentazione secondo le nuove normative, è con cappotto di 10 cm. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrici, termoidraulici ed idrosanitari sono nuovi. No condominio

Rif. GRE221 - Prata d'Ansidonia - Tussio: Nel bellissimo borgo storico di Tussio a pochi chilometri dal Parco Nazionale del Gran Sasso, proponiamo in vendita casa cielo terra di 400 mq ca. disposta su tre livelli, totalmente ristrutturata nel 2020. Al piano terra veniamo accolti da un doppio soggiorno open space con caratteristico camino in pietra, cucina abitabile con splendida volta a mattoni, camera singola e un comodo bagno con doccia, il tutto servito da una terrazza di 40 mq ca. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo una zona giorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo piano, troviamo un appartamento di 50 mq ca, con ingresso indipendente e splendido tetto in legno a vista, composto da soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale servita da balcone, e bagno, il tutto servito da terrazzo panoramico di 35 mq ca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq ca. La soluzione, totalmente ristrutturata e in ottimo stato conservativo, è ideale come prima abitazione o investimento locativo data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRE455 - L'Aquila-Sant'Angelo di Bagno: In una zona tranquilla a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa cielo terra di 60 mq ca di NUOVA COSTRUZIONE disposta su 3 livelli, con terreno adiacente di 200 mq ca. Al piano terra veniamo accolti da ampia zona giorno e cucina abitabile. Una scala ci condice al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina di 30 mq ca. La struttura, rispetta la nuova normativa antisismica e di risparmio energetico, conferendo all'immobile una classe energetica A2. Ideale per giovani coppie e per chi desidera abitare in una soluzione senza spese condominiali.

Rif. GRE793 - Villa Santa Lucia:Nel centro storico del caratteristico borgo storico di Villa Santa Lucia a pochi chilometri da Castel del Monte, uno dei "Borghi più belli d'Italia" ma non lontano dalla costa Adriatica, proponiamo in vendita casa cielo terra su tre livelli di 200 mq ca., con giardino assolato di 1000 mq ca.La soluzione, al primo piano, si compone di una cucina abitabile con camino, doppio soggiorno, in parte affrescato, una camera matrimoniale e bagno, il tutto servito da terrazzo di 40 mq ca con forno.Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo quattro camere matrimoniali e bagno, il tutto servito da balcone panoramico di 10 mq ca.Completano la soluzione una taverna di 40 mq ca, una cantina di 30 mq. ca. e un box auto di 40 mq ca.Ideale come prima abitazione o casa vacanze data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRO799 - Pizzoli:Nel centro del paese e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita casa cielo terra di 120 mq ca. disposta su tre livelli, suddivisa in due unità abitative indipendenti. Al primo piano veniamo accolti da un ingresso - soggiorno con camino servito da balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Una scala ci conduce al secondo piano dove troviamo una cucina-soggiorno con camino servita da balcone, due camere, una servita da balcone e bagno. Completa la proprietà un sottotetto di 50 mq ca e tre locali pluriuso di 50 mq ca. Ideale come prima abitazione o casa vacanze e per chi ama vivere in un ambiente comodo e in zona tranquilla e ben servita. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Casa indipendente con giardino, suddivisa in due appartamenti. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino privato, ideale sia per due nuclei familiari sia come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L'immobile è composto da: Piano seminterrato con ampia doppia cantina, perfetta come spazio di deposito o locale accessorio. Piano terra, dove troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio e comodo terrazzo. Piano primo con secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio. La proprietà offre ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e la versatilità di due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e rendita.

Nel centro del piccolo Borgo, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su due piani. Al piano terra è composta da una cucina, un soggiorno, una camera, una cameretta, ingresso e bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà una cantina ed una legnaia. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Il Borgo di Tussio si trova a pochi chilometri dalle bellezze naturali e artistiche della zona: Grotte di Stiffe, Rocca Calascio, Santo Stefano di Sessanio, Bominaco con la "Cappella Sistina d'Abruzzo e dal Fiume Tirino.

L'immobile proposto in vendita si trova in una zona tranquilla e riservata, caratterizzata da un ambiente piacevole e silenzioso. Questa casa indipendente si articola su due livelli principali, affiancati da un piano interrato dedicato alle cantine. Al piano terra sono presenti un doppio salone, una spaziosa cucina e un servizio igienico. Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, una cameretta, due ulteriori servizi e balconi che arricchiscono gli ambienti. La proprietà comprende inoltre un giardino di 1200 mq ideale per il relax all'aperto, e un garage che completa la dotazione dell'immobile.

Rif. GRE686 - L'Aquila-Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano, immersa nella meravigliosa valle del Tirino, proponiamo in vendita casa cielo terra,di 90 mq ca. disposto su due livelli con piccolo terrazzo e giardino. La soluzione ci accoglie con un ampio ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Una scala ci conduce al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno servito da terrazzo, due camere matrimoniali, servite da balcone, cameretta e bagno Completa la proprietà una cantina di 10 mq con ingresso indipendente e giardino di 30 mq ca. Ideale come casa vacanze o uso investimento locativo data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita elegante casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei punti di interesse cittadini. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un'atmosfera accogliente e familiare. Al piano terra troviamo uno splendido rustico con soggiorno e angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale perfetto per momenti di relax o cene in compagnia, oltre a un servizio, un'ampia dispensa, un comodo garage di circa 6 mq e un grazioso giardino privato finemente curato, ideale per godere della tranquillità all'aria aperta. Salendo al primo piano, l'abitazione accoglie una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due servizi, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completano la proprietà due balconi che regalano luce naturale agli ambienti e piacevoli affacci esterni. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità, in una delle zone più comode e richieste della città.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, attualmente in corso di costruzione e allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un locale deposito, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e due servizi. Gli ambienti sono valorizzati da un ampio porticato e da un balcone, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano un garage di circa 17 mq e un giardino privato di 96 mq, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare una piacevole area verde. Al piano primo si sviluppa la zona accessoria composta da una spaziosa sala hobby, un locale lavanderia e un'ulteriore camera ricavata nel sottotetto. Anche questo livello è arricchito dalla presenza di un portico e di un balcone. Una soluzione moderna e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione in ogni dettaglio.

Nel cuore del tranquillo e suggestivo borgo di Pianola, a pochissimi minuti dal Polo Universitario di Ingegneria di Roio e a breve distanza dal centro storico di L'Aquila, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente. L'immobile è stato oggetto di una totale e radicale ristrutturazione recente con interventi di Sisma-ed ecobonus 110%, che ha saputo coniugare la massima sicurezza sismica e l'efficienza energetica con il comfort di un'abitazione moderna, pronta da vivere. L'ingresso, completamente indipendente, garantisce la massima privacy. La casa si sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano terra con un ambiente accogliente e luminoso che ospita il soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax. Una botola a pavimento conduce alla cantina nel piano interrato, uno spazio extra perfetto come dispensa o deposito. La zona notte al primo piano, collegata da una comoda scala interna, è composta da due camere da letto e un bagno. Uno dei veri gioielli di questa proprietà è la sua posizione rialzata, che regala una splendida vista panoramica sulle bellezze naturali circostanti. È la soluzione ideale per chi ama la pace di una dimensione di borgo, senza rinunciare alla praticità: il centro città e le principali arterie periferiche sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto. Un investimento sicuro grazie alla vicinanza della facoltà di Roio, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità d'investimento, con un altissimo potenziale di rendita per l'affitto a studenti universitari, ricercatori o giovani professionisti.

Fabbricato indipendente e da ristrutturare, posizionato su di un sito distante 200 mt dalla piazza centrale del paese di Ovindoli (AQ), alla via del Ceraso. Il terreno su cui è posto il fabbricato è di forma rettangolare e misura circa 600 metri. Su di esso insiste il fabbricato di vecchia costruzione posto al centro del lotto. La morfologia del terreno avendo inizio dalla strada di via del Ceraso è a decrescere ¬- a partire dalla testa su fronte strada per terminare verso il basso-, con una pendenza poco superiore al 10 percento. Il fabbricato fu edificato su di un unico piano e con forma ad ‘elle' per una metratura totale di 73 mq. Un primo corpo misura circa 47,50 mq con altezza solaio pari a 2,75 mt ed il secondo corpo di circa 25 mq possiede un'altezza solaio pari a 2,75 mt.

Rif. GRO471 - Pizzoli - Marruci: in zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città e dalla Scuola ispettori e sovrintendenti della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita casa cielo terra di 130 mq ca.,da ristrutturare,disposta su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da un'ampia cucina con camino, tinello e bagno. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali e bagno, il tutto servito da un terrazzo panoramico. Completa la proprietà una cantina di 40 mq. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

VISITA L'IMMOBILE LIBERAMENTE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 12 AGOSTO 2026 DALLE ORE 16.30 ALLE 19.00. Gradita prenotazione telefonica.Nello storico Quartiere di San Pietro, a pochi passi dalla Chiesa e dal Chiostro del Convento di San Domenico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, con accesso indipendente. Il livello d'ingresso ospita un disimpegno impreziosito dagli imbotti storici in pietra da cui si accede ad una prima stanza e bagno, facilmente divisibili dal resto dell'abitazione, adattabile ad uno studio o per ricevere ospiti; e una zona giorno accogliente composta da un soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno camera e il secondo bagno. Al piano superiore si trova la zona depositi, composta da quattro vani - tra cui uno con predisposizione a lavatoio - tutti finestrati. I due piani sono collegati internamente da una scala in ferro. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture: pavimenti in cotto, i rivestimenti in gres porcellanato di pregio in cucina e nei servizi, e dettagli architettonici che coniugano eleganza e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a radiatori a parete e gli infissi sono in legno con vetrocamera con oscuramento a imposte interne. L'edificio, in muratura storica, riporta l'epoca della sua edificazione nel 1430, come si legge sugli alari in ferro, apprezzabili dalla vista da via Antonelli ed è sottoposto al vincolo diretto della Sovrintendenza ai Beni Culturali. Il fabbricato è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, con adeguamento sismico ultimato nel 2025. La posizione è di assoluto pregio: a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, in una zona a traffico prevalentemente pedonale, immersa in un contesto urbano ricco di edifici storici e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e servizi di prima necessità come farmacie e botteghe alimentari.

Abitazione unifamiliare da ristrutturare, con circa mq 700 di giardino di pertinenza esclusivo, in una zona tranquilla ed assolata nel Comune di Scurcola Marsicana. Si compone di: doppio ingresso, sala, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni. Completano la proprietà una piccola mansarda con accesso dall'esterno composta da tre vani, un terrazzo ed una tettoia per due posti auto. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla.

Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, libera su quattro lati e immersa in 1.900 mq di terreno esclusivo circostante. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli. Al piano terra un grande salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano una cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera da letto, bagno, ripostiglio, un balcone e due ampi terrazzi panoramici con vista sulle colline e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata dalle mete turistiche più amate d'Abruzzo: il lago di Capo d'Acqua (paradiso delle immersioni), il fiume Tirino (ideale per kayak e natura), i rinomati vigneti storici di Ofena, i siti archeologici di Capestrano, la spettacolare Rocca di Calascio e l'altopiano di Campo Imperatore. Questa totale indipendenza, unita alla vastità del terreno privato e alla vicinanza alle maggiori attrattive della Valle del Tirino, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze.