Продажа домов - Alessandria

ATL06.001 Indipendenza, Efficienza Green e Ampi Spazi a Due Passi dalla CittàA pochi minuti dalla città, immersa nella tranquillità ma inserita in un contesto riservato e non isolato, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente di ampia metratura, perfettamente ristrutturata e subito abitabile, con un eccezionale parco privato di 5.000 mq (in gran parte giardino pianeggiante e orto). L'immobile si distingue per un recentissimo ed importante upgrade energetico (aprile 2025) che la rende straordinariamente efficiente e proiettata al futuro: Impianto Fotovoltaico da 8,9 kW con inverter da 6 kW Batterie di accumulo per ben 20 kW Colonnino di ricarica per veicoli elettrici Sistema di riscaldamento integrato e smart: pompa di calore, caldaia a legna e camino ventilato ad alta resa, affiancati da solare termico e doppio puffer d'accumulo per la massima resa in ogni stagione. Layout Interno e Punti di ForzaL'accesso alla tenuta avviene tramite cancello automatico. La disposizione interna, articolata su due livelli indipendenti, offre la massima flessibilità sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare o uno spazio da mettere a reddito. Piano Primo - L'Abitazione Principale (ca. 155 mq)Raggiungibile da una scala esterna riservata, l'appartamento padronale si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Living: Ampia cucina abitabile affacciata direttamente su un terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline, ideale per pranzi e cene all'aperto, e accogliente salone con camino a legna ventilato canalizzato. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, disimpegno, due bagni moderni e balcone. Piano Terra - Il Secondo Appartamento e i Locali Accessori Appartamento Indipendente (ca. 60 mq): Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Perfetto per ospiti, genitori/figli o per locazioni turistiche/brevi. Spazi Multipli ed Estensione (ca. 100 mq): Grande laboratorio (con potenziale per ricavare una terza unità o una zona hobby/wellness), locale caldaia, cantina, legnaia, oltre a caratteristica grotta e pozzo. Posti Auto: Ampia area coperta per due vetture con stazione di ricarica. Note Tecniche e ManutenzioneProprietà ottimamente mantenuta nel tempo: prima ristrutturazione nel 2001, rifacimento totale del tetto nel 2009 e completa riqualificazione tecnologica-energetica ad aprile 2025. Contattaci subito per fissare una visita virtuale o un sopralluogo sul posto. NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO CHIAMACI per fissare un appuntamento con BARBARA FERRANDO IL NOSTRO CONSULENTE DI ZONA LANGHE E MONFERRATO ATLANTE IMMOBILIARE Srl Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL) Here is the professional English translation of the real estate listing: Independence, Green Efficiency, and Generous Living Spaces Just Moments from the CityJust minutes from the city, immersed in tranquility yet set in a private and well-connected location, we offer for sale a stunning, spacious independent property, perfectly renovated and ready to move into, complete with an exceptional 5,000 sqm private grounds (featuring mostly flat gardens and a vegetable garden). The property stands out for its major, state-of-the-art energy upgrade (April 2025), making it extraordinarily efficient and future-proof: 8.9 kW Photovoltaic System with 6 kW inverter 20 kWh Battery Storage System EV Charging Station for electric vehicles Smart, Integrated Heating System: Heat pump, wood-burning boiler, and high-efficiency ventilated fireplace, supported by thermal solar panels and double thermal storage tanks (puffer) for maximum efficiency in every season. Interior Layout and Key FeaturesAccess to the estate is via an automatic gate. The interior layout, arranged across two independent levels, offers ultimate flexibility-ideal for large families, multi-generational living, or rental income opportunities. First Floor - Main Residence (approx. 155 sqm)Reached via a private external staircase, the main apartment opens into bright, well-proportioned spaces: Living Area: Spacious eat-in kitchen opening directly onto a scenic t

Porzione di villa bifamiliare completamente cintata con giardino privato e ricovero attrezzi, ristrutturata di buona metratura, riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile si compone di ampio garage, con tavernetta, locale caldaia, due ripostigli e cantina al piano terra, al primo piano (si può accede sia esternamente che internamente) troviamo cucina e tinello, due camere da letto matrimoniale, due bagni, un locale adibito a stireria, e balcone in parte verandato. Al secondo piano troviamo un locale sottotetto con bagno.

Complesso immobiliare costituito da: - piano terra mq. 115 locale uso commerciale con ufficio attualmente locato e perfettamente ristrutturato e condizionato con impianti a norma e nuovi (Classe energetica "E") 487,34categoria C/1. - piano primo con accesso interno tramite cortile appartamento di circa 110 mq in ultimazione di ristrutturazione con rifiniture di pregio; sarà consegnato finito o con personalizzazioni da identificare insieme al cliente. Prezzo complessivo di entrambe le unita 380.000 Euro Per visita sono a disposizione al n.ro 392/8128060 Romina

Casa semindipendente a Pozzolo. L'immobile sito in un punto centrale del paese e molto vicino a Novi Ligure è perfetto per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, sia esterna in termini di giardino, che interna per via degli ampi spazi; il tetto è stato rifatto dieci anni fa circa ed i serramenti in legno con il vetro camera. Il piano terra è composto dalla cucina ed un bagno; mediante scala si accede al piano superiore, contraddistinto da quattro camere di generosa metratura, sfruttabili in base alle proprie esigenze. servite da un secondo bagno di servizio. Ultimo ma non per importanza il cortile che insieme al giardino raggiunge, circa 200 mq con a disposizione un grosso portico, e un grande ripostiglio anch' esso con tetto rifatto.

CASA INDIPENDENTE CASTELLAZZO ALESSANDRIA: Nel comune di Castellazzo a pochi passi dal centro città di Alessandria, si propone splendida CASA INDIPENDENTE libera su 3 lati con AMPIO CORTILE PRIVATO E 2 BOX AUTO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista attrezzata, bagno finestrato con box doccia, anti-bagno sfruttabile come nicchia lavanderia. Al piano superiore presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali ed uno studio/cabina armadi, ulteriore bagno finestrato con vasca, 2 balconi e ampia armadiatura a muro. A completare la proprietà ampio cortile privato perfetto come sfogo esterno e 2 BOX AUTO ampi. RISTRUTTURATA DI RECENTE! Presente: porta blindata, Serramenti con doppio vetro, Climatizzatore inverter, riscaldamento AUTONOMO. €. 142 MILA RIF. 53 CLASSE "D" 145.86 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Casa bifamiliare con ampio giardino a Lobbi A Lobbi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza, versatilità e ampi spazi da vivere ogni giorno. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con accesso al piano terra, una soluzione perfetta per famiglie numerose e per genitori e figli che desiderano mantenere la propria autonomia. La prima abitazione accoglie con una zona living calda e conviviale, caratterizzata da un soggiorno con camino e cucina a vista. Il piano terra ospita inoltre una camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali dalle dimensioni generose. La seconda unità abitativa offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno impreziosito dal camino, mentre la sala da pranzo con cucina a vista e dispensa crea uno spazio accogliente e dinamico, pensato per la quotidianità. Al piano superiore trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una spaziosa soffitta, ideale come area hobby, deposito o ambiente da personalizzare. Il grande giardino privato che circonda la proprietà rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione. Uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e attività in famiglia. Completano la proprietà un box auto e due ampi locali accessori che offrono ulteriore flessibilità di utilizzo. Il recente rifacimento del tetto aggiunge valore all'immobile e garantisce maggiore serenità per il futuro.

Casa con giardino a Spinetta Marengo In una posizione riservata e poco trafficata, ma comodamente vicina al centro del paese e ai principali servizi, questa casa libera su tre lati rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti da vivere con libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione intelligente, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti multifunzionali. Al piano terra troviamo una serie di locali ampi e personalizzabili, dove la cucina abitabile con forno a legna richiama un'atmosfera autentica e conviviale. Il soggiorno, la camera da letto, il bagno con vasca e gli ulteriori spazi accessori permettono di configurare questo livello secondo esigenze contemporanee, ricavando facilmente uno studio o una zona hobby. Salendo al primo piano si apre la parte abitativa ristrutturata, pensata per offrire comfort immediato e uno stile più attuale. La zona living, luminosa e molto spaziosa, è valorizzata dal soggiorno con camino e dall'ampio balcone che amplifica la percezione dello spazio. La cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, dialoga perfettamente con il resto della casa, mentre la camera matrimoniale e la cabina armadio definiscono una zona notte funzionale e ben organizzata. Il bagno con doccia completa un piano pronto da vivere fin da subito. All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale. Il giardino privato regala uno sfogo reale da vivere in ogni stagione, mentre la tettoia coibentata,come il tetto dell'abitazione, apre a molteplici possibilità di utilizzo, da area conviviale a posto auto. Il box auto completa una proposta immobiliare capace di coniugare praticità e comfort. Una casa dal carattere concreto, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una soluzione che sappia adattarsi davvero al proprio stile di vita.

In bella posizione panoramica, in vendita ampia casa di campagna ristrutturata in tempi recentissimi, con impianti moderni, con giardino e piscina. Parte del giardino è cintato, a garantire privacy e tranquillità. La casa è libera su tre lati. Al piano terreno ingresso sul caratteristico vano scala in pietra, a doppia rampa, sulla destra camera da letto, a sinistra ampia cucina collegata con la zona pranzo sul retro, soggiorno e piccolo wc. La zona giorno si affaccia su un bel portico sul retro da cui si gode una bella veduta panoramica. La piccola piscina è posta sul retro casa, a lato del giardino. Al piano primo c'è un disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno. Sullo stesso piano si trova una zona ospiti indipendente, con cucina/soggiorno, e nella mansarda al piano superiore una camera con bagno. Gli interni, la struttura e il tetto sono stati restaurati con attenzione e cura. Fino a qualche tempo fa la proprietà è stata utilizzata anche come casa per vacanze nel mercato degli affitti brevi, con ottime recensioni. E' adatta anche come prima casa. Riscaldamento moderno a metano. Da vedere!

Posizionata nel centro caratteristico di Pedemonte si propone casetta semi indipendente disposta su tre livelli con cortile privato, facilmente accessibile con l' auto. La Superficie Commerciale è pari a circa 120 mq. L' immobile è prevalentemente da ristrutturare. Richiesta Trattabile. APE in fase di esecuzione. Maggiori Info in Agenzia Immobiliare Grosso.

Italia. Ossola. Nel cuore di Santa Maria Maggiore, una delle località più apprezzate per turismo e qualità della vita dell'intera provincia, proponiamo una villa di prestigio firmata Rubner, immersa nella natura e a pochi passi dal centro. La proprietà è circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato, garanzia di privacy, tranquillità e un'atmosfera unica, pur restando vicinissima a tutti i servizi. Realizzata interamente in legno con standard costruttivi di alto livello, la villa si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano seminterrato per oltre 400 mq. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno living, ambienti molto luminosi e zona notte. Il piano superiore ospita 3 camere, 2 bagni e un salotto, ideale anche come soluzione di ospitalità di alto livello grazie ai due ingressi separati. Il piano seminterrato è ampio ed è perfetto come taverna, area wellness, sala entertainment e spazio hobby, oltre a un garage capace di ospitare più di 4 auto. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 4 bagni, viene venduta completamente arredata e pronta da vivere, ed è arricchita da pannelli solari, vetri di ultima generazione e riscaldamento a pavimento, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Una soluzione davvero rara in una delle location più richieste della valle, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore da mettere a reddito. Una villa che incarna il vero significato di vivere con stile, immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e spazi importanti. In the heart of Santa Maria Maggiore,Ossola Valley, one of the most sought-after locations in the entire province for tourism and quality of life, we are pleased to offer a prestigious Rubner villa, surrounded by nature and just a short walk from the town center. The property is set within over 1,000 square meters of private land, ensuring privacy, tranquility, and a truly unique atmosphere while remaining conveniently close to all amenities. Built entirely in wood to exceptionally high construction standards, the villa extends over two levels plus a spacious basement floor.The main level offers approximately 200 square meters, featuring a large open-plan living room, exceptionally bright interiors, and the sleeping area. The upper floor hosts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a lounge area, also making it ideal as a high-end guest accommodation solution thanks to its two separate entrances.The basement level, with an additional 200 square meters, is perfect for use as a tavern room, wellness area, entertainment room, and hobby spaces, as well as a garage capable of accommodating more than 4 cars. Overall, the property offers 6 bedrooms and 4 bathrooms, and is sold fully furnished and ready to move into. It is further enhanced by solar panels, next-generation glazing, and underfloor heating, features that guarantee comfort, energy efficiency, and outstanding living well-being. A truly rare opportunity in one of the valley's most desirable locations, perfect both as an exclusive private residence and as a valuable investment property with excellent rental potential. A villa that truly embodies the meaning of stylish living, immersed in nature, without compromising on comfort or generous spaces.

Questa villa in vendita a Trarego Viggiona si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Cheglio, sulle pendici del Monte Carza, a circa 1.000 metri di altitudine, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina e bagno; - primo piano con 2 camere da letto mansardate, terrazza coperta e balcone. L'intera abitazione è circondata da circa 650 mq di stupenda area verde, adiacente alla rinomata fonte d'acqua, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto e di un locale rustico esterno con tetto in piode, ideale come ricovero attrezzi o spazio di servizio. Dal punto di vista tecnico, la villetta è stata progettata con grande attenzione: le pareti perimetrali del piano terra, esposte a monte, sono doppie con cavedio interno, garantendo una traspirazione naturale delle murature, mentre il primo piano è coibentato con 8 cm. Il tetto, in legno di larice, è anch'esso coibentato e ventilato, assicurando comfort e protezione in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a due stufe, una a legna e una a pellets, con una comoda ispezione esterna per la manutenzione, che garantiscono efficienza e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Immersa nella quiete della collina che domina il Lago Maggiore, questa villa d'epoca rappresenta una delle residenze più affascinanti del Verbano. Circondata da un rigoglioso giardino fiorito, la proprietà regala scorci spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, in un'atmosfera sospesa tra eleganza storica e natura incontaminata. La splendida piscina coperta, affiancata da salotto, bar e area spa rappresenta un'oasi privata da vivere tutto l'anno, immersi in un'atmosfera di assoluta riservatezza. La dimora principale conserva dettagli architettonici originali, ambienti luminosi, soffitti importanti e un equilibrio armonioso tra la struttura storica e il paesaggio che la avvolge. Ogni finestra incornicia un quadro naturale diverso, mentre il giardino, curato e scenografico, accompagna lo sguardo con colori e profumi che cambiano al ritmo delle stagioni. A completare la proprietà si trovano una raffinata dépendance indipendente e una seconda villa su più livelli, perfetta per ospiti, personale o per creare spazi abitativi esclusivi e versatili.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it Santa Maria Maggiore è una conosciuta località turistica che si trova in Valle Vigezzo, al confine del Parco Nazionale della Val Grande ed è una delle principali destinazioni turistiche montane del Piemonte. Valle Vigezzo è un corridoio naturale di origine glaciale tra la Val d'Ossola e il Canton Ticino ed è attraversata da una linea ferroviaria a scartamento ridotto, la Ferrovia Vigezzina-Centovalli, che percorre un itinerario panoramico tra i più interessanti e suggestivi delle nostre Alpi, congiungendo Domodossola con Locarno, cittadina sul versante svizzero del Lago Maggiore. Santa Maria Maggiore è conosciuta per essere caratterizzata da decine di sentieri per escursioni di ogni grado di difficoltà, meravigliose piste ciclabili e percorsi per gli amanti dell'equitazione e del downhill. Durante l'anno vengono organizzate diverse iniziative, che riscontrano sempre un grande successo, come il Raduno internazionale dello Spazzacamino (il primo fine settimana di settembre), Fuori di Zucca (nel mese di ottobre) e i Mercatini di Natale (nel periodo del ponte dell'Immacolata). La città risulta molto curata e intatta nella sua meravigliosa architettura di montagna In questa suggestiva città Vi stiamo proponendo la vendita di una caratteristica e graziosa CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro pedonale ma in una posizione riservata e immersa in un curato e piantumato giardino privato. La casa è caratterizzata da finiture classiche ed eleganti in legno massiccio ed alcune di pregevole fattura realizzate da uno stimato artigiano della zona. L'immobile è distribuito in modo razionale su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e un piano mansarda/sottotetto La Villa di circa 400 mq è cosi suddivisa e formata: al piano rialzato troviamo un gradevole terrazzo cui poter soggiornare e godersi i momenti di relax in tutta tranquillità, una zona ingresso, un soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una zona pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno ed una camera da letto; tramite una scala interna si accede alla zona notte che risulta ben suddivisa e comprende 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone dove è possibile godere di una piacevole vista sul giardino, e 2 bagni finestrati dedicati; proseguendo nel cammino della scala troviamo un caratteristico piano mansarda indipendente formato da una camera da letto con annessa cabina armadio, un locale dedicato al guardaroba ed infine un bagno finestrato. La proprietà viene completata da un piano seminterrato costituito da una spaziosa ed accogliente taverna ammobiliata con camino a vista, ripostiglio, locale caldaia, bagno ed infine una comoda autorimessa di circa 30 mq. Intorno alla casa è presente un vigoroso giardino di circa 2350 mq, ricco di piante ad alto fusto ed ornamentali, ideale per poter soggiorna

Nel suggestivo centro storico di Cargiago, caratteristica frazione del comune di Ghiffa, in posizione soleggiata e a soli 5 km da Verbania e dalle splendide sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica di grande fascino. Edificata nei primi anni dell'Ottocento da un'importante famiglia della borghesia lombarda, la proprietà è stata oggetto di un profondo e accurato restauro conservativo completato nel 2019, che ha interessato integralmente impianti, coperture, serramenti e bagni, preservando e valorizzando al contempo tutte le caratteristiche architettoniche originali. L'intervento ha saputo restituire alla residenza il suo autentico charme storico, esaltandone l'eleganza e il carattere unico. La proprietà si sviluppa su più livelli attraverso tre corpi distinti, armoniosamente collegati da magnifici cortili interni - autentica estensione degli spazi abitativi - e da un comodo vano scala che conduce fino alla scenografica torre panoramica. Il cuore della dimora si apre in un susseguirsi di ambienti di grande rappresentanza, con un elegante salone affacciato sul lago, un raffinato salotto impreziosito da camino e soffitti decorati, e una spaziosa cucina abitabile con camino originale, autentica testimonianza del carattere storico della residenza. A completare questo livello, un suggestivo cortile interno porticato, un ampio terrazzo panoramico con vista lago, una luminosa galleria-veranda, un bagno con doccia e diversi locali accessori. La zona notte principale ospita una camera padronale con due balconi affacciati sul lago e un bagno dotato di vasca e doccia. Sul medesimo livello trova spazio una prima area ospiti indipendente, composta da una camera con bagno en suite. Sempre su questo piano si apre uno splendido terrazzo-solarium, con zona pranzo coperta e camino; da qui si accede direttamente al borgo tramite un'uscita posteriore che costituisce il secondo ingresso indipendente della proprietà. Il livello superiore accoglie un appartamento completamente autonomo, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da un luminoso living con due balconcini, un moderno angolo cottura perfettamente integrato, una camera matrimoniale, una seconda camera o studio, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. A coronare la proprietà, la spettacolare stanza-torre regala una vista panoramica a 360 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, rappresentando uno degli ambienti più esclusivi e suggestivi dell'intera dimora. Al piano strada si trovano inoltre due locali, uno usato come taverna o area degustazione, l'altra cantina e infine un'ampia autorimessa. Una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino senza tempo di una dimora storica con il comfort e l'efficienza di una ristrutturazione contemporanea, inserita in una delle cornici più autentiche e affascinanti del Lago Maggiore.

Nel cuore di Santa Maria Maggiore, tra le vette incantate della Val Vigezzo, proponiamo in vendita una villa che rappresenta un perfetto equilibrio tra bellezza architettonica e qualità della vita. Una dimora rara, immersa nella tranquillità, ma a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Questa splendida proprietà, realizzata interamente in legno massiccio nel 2013, si distingue per la cura nei dettagli e per l'eccellente distribuzione degli spazi interni. L'atmosfera è quella calda e accogliente delle case di montagna, con un tocco di eleganza moderna che la rende unica nel suo genere. Fin dal primo sguardo si percepisce l'armonia tra materiali naturali, come legno e pietra, e lo stile nordico, essenziale ma sofisticato, che si sposa perfettamente con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si apre un ampio garage, capace di ospitare comodamente fino a quattro automobili, e collegato internamente all'abitazione. Accanto, una spaziosa area multifunzione può essere utilizzata come palestra, lavanderia o spazio hobby, pensata per adattarsi a ogni esigenza quotidiana. Salendo al piano principale si viene accolti da un'abitazione luminosa e generosa negli spazi. Il grande soggiorno open space è impreziosito da un suggestivo camino a legna, fulcro della zona giorno, che regala calore e atmosfera durante i mesi invernali. La cucina abitabile, realizzata con finiture di pregio, si apre su una zona conviviale pensata per vivere la casa in ogni stagione. Completano il piano tre ampie camere da letto e due bagni finemente rifiniti. Il piano superiore offre ulteriori sorprese: tre camere da letto, due bagni e una seconda cucina lo rendono perfetto per chi desidera ospitare familiari o amici in totale indipendenza, oppure per creare due unità separate all'interno della stessa proprietà. Ogni ambiente è stato progettato per essere vissuto con il massimo comfort, sfruttando al meglio luce naturale e volumi. All'esterno, il terreno completamente pianeggiante circonda la casa, rendendola facilmente fruibile e godibile in ogni periodo dell'anno. L'accesso avviene tramite due ingressi carrai che conducono direttamente al garage, garantendo praticità e discrezione. Lo scenario naturale in cui è inserita la villa contribuisce a creare un'atmosfera di pace e privacy assoluta. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La vicinanza con la Svizzera, la presenza della linea ferroviaria e la possibilità di vivere la casa in tutte le stagioni la rendono anche un'ottima opportunità di investimento. Una residenza che non è solo un'abitazione, ma un vero rifugio per l'anima, perfetto per chi cerca quiete, natura, sport e bellezza autentica. Un angolo di paradiso tutto da scoprire.

BELGIRATE: Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il Lago Maggiore davanti ai vostri occhi, mentre il profumo dei fiori e della terra vi avvolge. Questa incantevole villetta a Belgirate non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio per l'anima, un'oasi di tranquillità dove il tempo sembra fermarsi. Situata in un contesto estremamente tranquillo, a due passi dal pittoresco centro di Belgirate e dai comodi pontili per le barche, vi offre la perfetta combinazione di pace e accessibilità ai servizi. La villetta, in classico stile lacustre, vi accoglie con un rigoglioso giardino dove potrete rilassarvi e godere della natura. Il bellissimo dehors ombreggiato da una meravigliosa vite sarà il palcoscenico di indimenticabili colazioni e cene all'aperto, con la vista del lago a farvi da cornice. Per gli amanti della natura e del "pollice verde", questa proprietà è un vero paradiso: vanta una pratica casetta degli attrezzi, una serra per le vostre piante più delicate e uno strepitoso orto già avviato, pronto a deliziarvi con i suoi frutti. Distribuita su tre livelli, la villetta offre spazi ben definiti e accoglienti: Piano Terra: vi attende una luminosa cucina, un ampio soggiorno, una sala ideale per i momenti conviviali e un bagno di servizio. Primo Piano: È interamente dedicato alla zona notte, un'oasi di riposo con camere confortevoli. Terzo Piano: una mansarda versatile con bagno aggiunge ulteriore spazio e potenziale, perfetta per ospiti, uno studio o un rifugio privato. Un filo conduttore unisce ogni ambiente: da ogni piano, una splendida vista lago che regala emozioni uniche, mutando con le luci e i colori di ogni stagione. Ovviamente tutto è ancora originale, potrete quindi sbizzarrirvi nel adattare gli spazi alle vostre esigenze, mantenendo quello stile di altri tempi che la rende così affascinante, e non preoccupatevi della vicinanza alla ferrovia: i passaggi dei treni sono rari e non disturbano la quiete di questa dimora (vi basterà una visita per constatarlo di persona! ). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - 84 25 30 10 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: D'Addario & Partners.

Nel cuore della suggestiva zona collinare dell'Alto Vergante, tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, si trova questa affascinante porzione di casa da ristrutturare. Situata in centro paese, l'immobile offre vista lago dall'ultimo piano. Con una superficie di 420 m², il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti di varie metrature. Il tetto è stato recentemente rinnovato, garantendo una base solida per i lavori di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su tre piani e include 12 locali, 2 bagni, una terrazza panoramica e un balcone. Inoltre, dispone didue cantine e tre posti auto scoperti. L'area verde a terrazze offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Pinerolo Frazione Riva, sulla direttrice Riva-Buriasco, a due minuti dall'uscita dell'autostrada Torino-Pinerolo, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo un ampio cascinale indipendente totalmente da ristrutturare, composto da 2 corpi di fabbricato frontali: Il primo così composto: al piano terra cucina, soggiorno, camera, locale di sgombero e cantina, oltre a forno, stalla laterale e tettoia alta; al piano primo 3 camere, ripostiglio e fienile. Il secondo così composto: al piano terra ampia tettoia a più campate, 2 autorimesse con sovrastante deposito. Completa la proprietà un ampia corte centrale senza diritti di passaggio e un terreno esterno. Possibilità di acquistare a parte, altra porzione di terreno esterno di circa 3000 mq.

Sogni un rifugio esclusivo sommerso dal verde con una vista panoramica mozzafiato? A Castelnuovo Nigra ti attende un unico e suggestivo complesso di quattro rustici con ampio terreno. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato solo dal silenzio della natura e dai profili delle montagne. Ci troviamo in località Canavis, a circa 3,5 chilometri dal centro del paese, in una posizione isolata e dominante, perfetta per chi cerca la massima privacy. La proprietà è raggiungibile in auto percorrendo circa 1 chilometro di strada sterrata. La location è un vero paradiso per gli amanti del trekking e degli sport all'aria aperta, data la vicinanza al Palasot e al meraviglioso Pian delle Nere, punto di partenza per splendide escursioni. Il complesso sviluppa una superficie totale di 172 metri quadrati ed è composto da quattro fabbricati adiacenti che formano una struttura unica. I tetti in tipiche lose montane si presentano in buone condizioni, ad eccezione di quello di uno dei rustici che richiede un intervento di revisione. Ti piacerebbe trasformare questo caratteristico borgo in pietra nella seconda casa dei tuoi sogni o in un'attività ricettiva come un B&B immerso nella natura? Le utenze arrivano già all'abitazione per un agevole allaccio, mentre la fossa biologica sarà da realizzare in fase di ristrutturazione. Ad abbracciare i rustici trovi un terreno privato di circa 1710 metri quadrati in parte pianeggiante e in parte scosceso, non recintato, ideale per creare zone relax panoramiche. Compresi nella proprietà ci sono anche ulteriori 3885 metri quadrati di terreno situati a soli 100 metri dalla casa. Se per il tuo progetto desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di acquistare a parte altri 8750 metri quadrati di terreno posizionati a circa 500 metri dai fabbricati. Non perdere l'occasione di dare forma al tuo sogno in montagna: contattaci subito per organizzare la tua visita sul posto. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa abitazione su misura, immersa nel verde e con ampi spazi esterni. L'immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione: grazie alle sue caratteristiche strutturali e agli ampi spazi disponibili, può essere trasformato in una splendida villa di lusso, perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza. La proprietà dispone già delle predisposizioni per gli allacciamenti a acqua, energia elettrica, gas e fognatura, consentendo di semplificare e velocizzare i lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo: Circa 2.000 mq di giardino privato, ideale per realizzare piscina, area relax o giardino paesaggistico. Pozzo privato per l'approvvigionamento dell'acqua. Doppio ingresso, che offre maggiore praticità e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino di un immobile da trasformare in una dimora di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.