Vânzare case - Alessandria

Posizionata nel centro caratteristico di Pedemonte si propone casetta semi indipendente disposta su tre livelli con cortile privato, facilmente accessibile con l' auto. La Superficie Commerciale è pari a circa 120 mq. L' immobile è prevalentemente da ristrutturare. Richiesta Trattabile. APE in fase di esecuzione. Maggiori Info in Agenzia Immobiliare Grosso.

Italia. Ossola. Nel cuore di Santa Maria Maggiore, una delle località più apprezzate per turismo e qualità della vita dell'intera provincia, proponiamo una villa di prestigio firmata Rubner, immersa nella natura e a pochi passi dal centro. La proprietà è circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato, garanzia di privacy, tranquillità e un'atmosfera unica, pur restando vicinissima a tutti i servizi. Realizzata interamente in legno con standard costruttivi di alto livello, la villa si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano seminterrato per oltre 400 mq. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno living, ambienti molto luminosi e zona notte. Il piano superiore ospita 3 camere, 2 bagni e un salotto, ideale anche come soluzione di ospitalità di alto livello grazie ai due ingressi separati. Il piano seminterrato è ampio ed è perfetto come taverna, area wellness, sala entertainment e spazio hobby, oltre a un garage capace di ospitare più di 4 auto. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 4 bagni, viene venduta completamente arredata e pronta da vivere, ed è arricchita da pannelli solari, vetri di ultima generazione e riscaldamento a pavimento, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Una soluzione davvero rara in una delle location più richieste della valle, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore da mettere a reddito. Una villa che incarna il vero significato di vivere con stile, immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e spazi importanti. In the heart of Santa Maria Maggiore,Ossola Valley, one of the most sought-after locations in the entire province for tourism and quality of life, we are pleased to offer a prestigious Rubner villa, surrounded by nature and just a short walk from the town center. The property is set within over 1,000 square meters of private land, ensuring privacy, tranquility, and a truly unique atmosphere while remaining conveniently close to all amenities. Built entirely in wood to exceptionally high construction standards, the villa extends over two levels plus a spacious basement floor.The main level offers approximately 200 square meters, featuring a large open-plan living room, exceptionally bright interiors, and the sleeping area. The upper floor hosts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a lounge area, also making it ideal as a high-end guest accommodation solution thanks to its two separate entrances.The basement level, with an additional 200 square meters, is perfect for use as a tavern room, wellness area, entertainment room, and hobby spaces, as well as a garage capable of accommodating more than 4 cars. Overall, the property offers 6 bedrooms and 4 bathrooms, and is sold fully furnished and ready to move into. It is further enhanced by solar panels, next-generation glazing, and underfloor heating, features that guarantee comfort, energy efficiency, and outstanding living well-being. A truly rare opportunity in one of the valley's most desirable locations, perfect both as an exclusive private residence and as a valuable investment property with excellent rental potential. A villa that truly embodies the meaning of stylish living, immersed in nature, without compromising on comfort or generous spaces.

Questa villa in vendita a Trarego Viggiona si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Cheglio, sulle pendici del Monte Carza, a circa 1.000 metri di altitudine, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina e bagno; - primo piano con 2 camere da letto mansardate, terrazza coperta e balcone. L'intera abitazione è circondata da circa 650 mq di stupenda area verde, adiacente alla rinomata fonte d'acqua, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto e di un locale rustico esterno con tetto in piode, ideale come ricovero attrezzi o spazio di servizio. Dal punto di vista tecnico, la villetta è stata progettata con grande attenzione: le pareti perimetrali del piano terra, esposte a monte, sono doppie con cavedio interno, garantendo una traspirazione naturale delle murature, mentre il primo piano è coibentato con 8 cm. Il tetto, in legno di larice, è anch'esso coibentato e ventilato, assicurando comfort e protezione in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a due stufe, una a legna e una a pellets, con una comoda ispezione esterna per la manutenzione, che garantiscono efficienza e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Immersa nella quiete della collina che domina il Lago Maggiore, questa villa d'epoca rappresenta una delle residenze più affascinanti del Verbano. Circondata da un rigoglioso giardino fiorito, la proprietà regala scorci spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, in un'atmosfera sospesa tra eleganza storica e natura incontaminata. La splendida piscina coperta, affiancata da salotto, bar e area spa rappresenta un'oasi privata da vivere tutto l'anno, immersi in un'atmosfera di assoluta riservatezza. La dimora principale conserva dettagli architettonici originali, ambienti luminosi, soffitti importanti e un equilibrio armonioso tra la struttura storica e il paesaggio che la avvolge. Ogni finestra incornicia un quadro naturale diverso, mentre il giardino, curato e scenografico, accompagna lo sguardo con colori e profumi che cambiano al ritmo delle stagioni. A completare la proprietà si trovano una raffinata dépendance indipendente e una seconda villa su più livelli, perfetta per ospiti, personale o per creare spazi abitativi esclusivi e versatili.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it Santa Maria Maggiore è una conosciuta località turistica che si trova in Valle Vigezzo, al confine del Parco Nazionale della Val Grande ed è una delle principali destinazioni turistiche montane del Piemonte. Valle Vigezzo è un corridoio naturale di origine glaciale tra la Val d'Ossola e il Canton Ticino ed è attraversata da una linea ferroviaria a scartamento ridotto, la Ferrovia Vigezzina-Centovalli, che percorre un itinerario panoramico tra i più interessanti e suggestivi delle nostre Alpi, congiungendo Domodossola con Locarno, cittadina sul versante svizzero del Lago Maggiore. Santa Maria Maggiore è conosciuta per essere caratterizzata da decine di sentieri per escursioni di ogni grado di difficoltà, meravigliose piste ciclabili e percorsi per gli amanti dell'equitazione e del downhill. Durante l'anno vengono organizzate diverse iniziative, che riscontrano sempre un grande successo, come il Raduno internazionale dello Spazzacamino (il primo fine settimana di settembre), Fuori di Zucca (nel mese di ottobre) e i Mercatini di Natale (nel periodo del ponte dell'Immacolata). La città risulta molto curata e intatta nella sua meravigliosa architettura di montagna In questa suggestiva città Vi stiamo proponendo la vendita di una caratteristica e graziosa CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro pedonale ma in una posizione riservata e immersa in un curato e piantumato giardino privato. La casa è caratterizzata da finiture classiche ed eleganti in legno massiccio ed alcune di pregevole fattura realizzate da uno stimato artigiano della zona. L'immobile è distribuito in modo razionale su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e un piano mansarda/sottotetto La Villa di circa 400 mq è cosi suddivisa e formata: al piano rialzato troviamo un gradevole terrazzo cui poter soggiornare e godersi i momenti di relax in tutta tranquillità, una zona ingresso, un soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una zona pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno ed una camera da letto; tramite una scala interna si accede alla zona notte che risulta ben suddivisa e comprende 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone dove è possibile godere di una piacevole vista sul giardino, e 2 bagni finestrati dedicati; proseguendo nel cammino della scala troviamo un caratteristico piano mansarda indipendente formato da una camera da letto con annessa cabina armadio, un locale dedicato al guardaroba ed infine un bagno finestrato. La proprietà viene completata da un piano seminterrato costituito da una spaziosa ed accogliente taverna ammobiliata con camino a vista, ripostiglio, locale caldaia, bagno ed infine una comoda autorimessa di circa 30 mq. Intorno alla casa è presente un vigoroso giardino di circa 2350 mq, ricco di piante ad alto fusto ed ornamentali, ideale per poter soggiorna

Nel suggestivo centro storico di Cargiago, caratteristica frazione del comune di Ghiffa, in posizione soleggiata e a soli 5 km da Verbania e dalle splendide sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica di grande fascino. Edificata nei primi anni dell'Ottocento da un'importante famiglia della borghesia lombarda, la proprietà è stata oggetto di un profondo e accurato restauro conservativo completato nel 2019, che ha interessato integralmente impianti, coperture, serramenti e bagni, preservando e valorizzando al contempo tutte le caratteristiche architettoniche originali. L'intervento ha saputo restituire alla residenza il suo autentico charme storico, esaltandone l'eleganza e il carattere unico. La proprietà si sviluppa su più livelli attraverso tre corpi distinti, armoniosamente collegati da magnifici cortili interni - autentica estensione degli spazi abitativi - e da un comodo vano scala che conduce fino alla scenografica torre panoramica. Il cuore della dimora si apre in un susseguirsi di ambienti di grande rappresentanza, con un elegante salone affacciato sul lago, un raffinato salotto impreziosito da camino e soffitti decorati, e una spaziosa cucina abitabile con camino originale, autentica testimonianza del carattere storico della residenza. A completare questo livello, un suggestivo cortile interno porticato, un ampio terrazzo panoramico con vista lago, una luminosa galleria-veranda, un bagno con doccia e diversi locali accessori. La zona notte principale ospita una camera padronale con due balconi affacciati sul lago e un bagno dotato di vasca e doccia. Sul medesimo livello trova spazio una prima area ospiti indipendente, composta da una camera con bagno en suite. Sempre su questo piano si apre uno splendido terrazzo-solarium, con zona pranzo coperta e camino; da qui si accede direttamente al borgo tramite un'uscita posteriore che costituisce il secondo ingresso indipendente della proprietà. Il livello superiore accoglie un appartamento completamente autonomo, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da un luminoso living con due balconcini, un moderno angolo cottura perfettamente integrato, una camera matrimoniale, una seconda camera o studio, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. A coronare la proprietà, la spettacolare stanza-torre regala una vista panoramica a 360 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, rappresentando uno degli ambienti più esclusivi e suggestivi dell'intera dimora. Al piano strada si trovano inoltre due locali, uno usato come taverna o area degustazione, l'altra cantina e infine un'ampia autorimessa. Una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino senza tempo di una dimora storica con il comfort e l'efficienza di una ristrutturazione contemporanea, inserita in una delle cornici più autentiche e affascinanti del Lago Maggiore.

Nel cuore di Santa Maria Maggiore, tra le vette incantate della Val Vigezzo, proponiamo in vendita una villa che rappresenta un perfetto equilibrio tra bellezza architettonica e qualità della vita. Una dimora rara, immersa nella tranquillità, ma a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Questa splendida proprietà, realizzata interamente in legno massiccio nel 2013, si distingue per la cura nei dettagli e per l'eccellente distribuzione degli spazi interni. L'atmosfera è quella calda e accogliente delle case di montagna, con un tocco di eleganza moderna che la rende unica nel suo genere. Fin dal primo sguardo si percepisce l'armonia tra materiali naturali, come legno e pietra, e lo stile nordico, essenziale ma sofisticato, che si sposa perfettamente con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si apre un ampio garage, capace di ospitare comodamente fino a quattro automobili, e collegato internamente all'abitazione. Accanto, una spaziosa area multifunzione può essere utilizzata come palestra, lavanderia o spazio hobby, pensata per adattarsi a ogni esigenza quotidiana. Salendo al piano principale si viene accolti da un'abitazione luminosa e generosa negli spazi. Il grande soggiorno open space è impreziosito da un suggestivo camino a legna, fulcro della zona giorno, che regala calore e atmosfera durante i mesi invernali. La cucina abitabile, realizzata con finiture di pregio, si apre su una zona conviviale pensata per vivere la casa in ogni stagione. Completano il piano tre ampie camere da letto e due bagni finemente rifiniti. Il piano superiore offre ulteriori sorprese: tre camere da letto, due bagni e una seconda cucina lo rendono perfetto per chi desidera ospitare familiari o amici in totale indipendenza, oppure per creare due unità separate all'interno della stessa proprietà. Ogni ambiente è stato progettato per essere vissuto con il massimo comfort, sfruttando al meglio luce naturale e volumi. All'esterno, il terreno completamente pianeggiante circonda la casa, rendendola facilmente fruibile e godibile in ogni periodo dell'anno. L'accesso avviene tramite due ingressi carrai che conducono direttamente al garage, garantendo praticità e discrezione. Lo scenario naturale in cui è inserita la villa contribuisce a creare un'atmosfera di pace e privacy assoluta. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La vicinanza con la Svizzera, la presenza della linea ferroviaria e la possibilità di vivere la casa in tutte le stagioni la rendono anche un'ottima opportunità di investimento. Una residenza che non è solo un'abitazione, ma un vero rifugio per l'anima, perfetto per chi cerca quiete, natura, sport e bellezza autentica. Un angolo di paradiso tutto da scoprire.

BELGIRATE: Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il Lago Maggiore davanti ai vostri occhi, mentre il profumo dei fiori e della terra vi avvolge. Questa incantevole villetta a Belgirate non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio per l'anima, un'oasi di tranquillità dove il tempo sembra fermarsi. Situata in un contesto estremamente tranquillo, a due passi dal pittoresco centro di Belgirate e dai comodi pontili per le barche, vi offre la perfetta combinazione di pace e accessibilità ai servizi. La villetta, in classico stile lacustre, vi accoglie con un rigoglioso giardino dove potrete rilassarvi e godere della natura. Il bellissimo dehors ombreggiato da una meravigliosa vite sarà il palcoscenico di indimenticabili colazioni e cene all'aperto, con la vista del lago a farvi da cornice. Per gli amanti della natura e del "pollice verde", questa proprietà è un vero paradiso: vanta una pratica casetta degli attrezzi, una serra per le vostre piante più delicate e uno strepitoso orto già avviato, pronto a deliziarvi con i suoi frutti. Distribuita su tre livelli, la villetta offre spazi ben definiti e accoglienti: Piano Terra: vi attende una luminosa cucina, un ampio soggiorno, una sala ideale per i momenti conviviali e un bagno di servizio. Primo Piano: È interamente dedicato alla zona notte, un'oasi di riposo con camere confortevoli. Terzo Piano: una mansarda versatile con bagno aggiunge ulteriore spazio e potenziale, perfetta per ospiti, uno studio o un rifugio privato. Un filo conduttore unisce ogni ambiente: da ogni piano, una splendida vista lago che regala emozioni uniche, mutando con le luci e i colori di ogni stagione. Ovviamente tutto è ancora originale, potrete quindi sbizzarrirvi nel adattare gli spazi alle vostre esigenze, mantenendo quello stile di altri tempi che la rende così affascinante, e non preoccupatevi della vicinanza alla ferrovia: i passaggi dei treni sono rari e non disturbano la quiete di questa dimora (vi basterà una visita per constatarlo di persona! ). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 - 84 25 30 10 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: D'Addario & Partners.

Nel cuore della suggestiva zona collinare dell'Alto Vergante, tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, si trova questa affascinante porzione di casa da ristrutturare. Situata in centro paese, l'immobile offre vista lago dall'ultimo piano. Con una superficie di 420 m², il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti di varie metrature. Il tetto è stato recentemente rinnovato, garantendo una base solida per i lavori di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su tre piani e include 12 locali, 2 bagni, una terrazza panoramica e un balcone. Inoltre, dispone didue cantine e tre posti auto scoperti. L'area verde a terrazze offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Pinerolo Frazione Riva, sulla direttrice Riva-Buriasco, a due minuti dall'uscita dell'autostrada Torino-Pinerolo, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo un ampio cascinale indipendente totalmente da ristrutturare, composto da 2 corpi di fabbricato frontali: Il primo così composto: al piano terra cucina, soggiorno, camera, locale di sgombero e cantina, oltre a forno, stalla laterale e tettoia alta; al piano primo 3 camere, ripostiglio e fienile. Il secondo così composto: al piano terra ampia tettoia a più campate, 2 autorimesse con sovrastante deposito. Completa la proprietà un ampia corte centrale senza diritti di passaggio e un terreno esterno. Possibilità di acquistare a parte, altra porzione di terreno esterno di circa 3000 mq.

Sogni un rifugio esclusivo sommerso dal verde con una vista panoramica mozzafiato? A Castelnuovo Nigra ti attende un unico e suggestivo complesso di quattro rustici con ampio terreno. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato solo dal silenzio della natura e dai profili delle montagne. Ci troviamo in località Canavis, a circa 3,5 chilometri dal centro del paese, in una posizione isolata e dominante, perfetta per chi cerca la massima privacy. La proprietà è raggiungibile in auto percorrendo circa 1 chilometro di strada sterrata. La location è un vero paradiso per gli amanti del trekking e degli sport all'aria aperta, data la vicinanza al Palasot e al meraviglioso Pian delle Nere, punto di partenza per splendide escursioni. Il complesso sviluppa una superficie totale di 172 metri quadrati ed è composto da quattro fabbricati adiacenti che formano una struttura unica. I tetti in tipiche lose montane si presentano in buone condizioni, ad eccezione di quello di uno dei rustici che richiede un intervento di revisione. Ti piacerebbe trasformare questo caratteristico borgo in pietra nella seconda casa dei tuoi sogni o in un'attività ricettiva come un B&B immerso nella natura? Le utenze arrivano già all'abitazione per un agevole allaccio, mentre la fossa biologica sarà da realizzare in fase di ristrutturazione. Ad abbracciare i rustici trovi un terreno privato di circa 1710 metri quadrati in parte pianeggiante e in parte scosceso, non recintato, ideale per creare zone relax panoramiche. Compresi nella proprietà ci sono anche ulteriori 3885 metri quadrati di terreno situati a soli 100 metri dalla casa. Se per il tuo progetto desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di acquistare a parte altri 8750 metri quadrati di terreno posizionati a circa 500 metri dai fabbricati. Non perdere l'occasione di dare forma al tuo sogno in montagna: contattaci subito per organizzare la tua visita sul posto. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa abitazione su misura, immersa nel verde e con ampi spazi esterni. L'immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione: grazie alle sue caratteristiche strutturali e agli ampi spazi disponibili, può essere trasformato in una splendida villa di lusso, perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza. La proprietà dispone già delle predisposizioni per gli allacciamenti a acqua, energia elettrica, gas e fognatura, consentendo di semplificare e velocizzare i lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo: Circa 2.000 mq di giardino privato, ideale per realizzare piscina, area relax o giardino paesaggistico. Pozzo privato per l'approvvigionamento dell'acqua. Doppio ingresso, che offre maggiore praticità e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino di un immobile da trasformare in una dimora di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casalborgone - Strada Valle Berzano 6. Nel comune di Casalborgone, poco fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita un casale tipico piemontese completamente da ristrutturare circondato da con 5,4 ettari di terreno. La proprietà cielo-terra posta su una leggera collina è composta da due da due abitazioni, un box auto e relativo terreno di pertinenza. Al sub.13 troviamo al piano terreno un cortile comune, un patio aperto, cucina, disimpegno, salone doppio e bagno; dal disimpegno collegato da scala interna si trova il primo piano composto da due camere da letto di cui una con cabina armadi, un disimpegno e ul ulteriore bagno. Al sub.14 troviamo al piano primo un salone/cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni di cui uno con antibagno; dal salone collegato da scala interna Al piano terra troviamo un piccolo soggiorno e cucina, utilizzati come locali di servizio. Qui sono presenti anche due grandi locali cantina, dove è presente caldaia a legna e biomassa sostituita nel 2023. Sotto all'antico fienile si trova inoltre la piccola stalla, utile per un ampliamento dello spazio abitativo al piano terreno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto, un bagno, cucina abitabile e una grande sala. Dalla sala si ha accesso al piccolo balcone che affaccia sul retro della proprietà a alla porta che dà accesso all'ex fienile della cascina. Tutte le camere che affacciano sul cortile principale hanno accesso al balcone tramite portafinestra. Le condizioni generali sono buone, sono già stati svolti nel 2021 lavori di ammodernamento riguardanti pavimenti, finiture ed impianti. Altri dettagli come serramenti e chiusure necessitano di aggiornamenti per ottimizzare il consumo energetico. Separato dal grande cortile in terra battuta si trova un secondo edificio, ad uso agricolo, utilizzato un tempo per il rimessaggio degli attrezzi agricoli al piano terreno e come fienile/deposito al piano superiore. Sul retro dell'edificio abitato è presente un caratteristico forno a legna e capanno per gli attrezzi. Nella proprietà sono compresi un totale di 7 ettari di terreno, distribuiti in maniera varia tra prato, bosco ceduo, seminativo, pascolo. Il terreno circonda interamente la proprietà e con pochi passi si può godere della vista sull'intera vallata. Questa proprietà si presta per un utilizzo agricolo, sia grazie alla grande disponibilità di terreno, sia alla necessità di prendersi cura in maniera costante dei terreni circostanti. La proprietà è servita da strada asfaltata e si raggiunge il centro abitato di Casalborgone in un paio di minuti. In 15 minuti si arriva al centro di Chivasso e in poco più di mezz'ora si arriva a Torino. APE sub.13 G EPgl, nren 287,37 (kWh/m2 anno). APE sub.14 F EPgl, nren 227,04 (kWh/m2 anno)

Nel cuore di Colleretto Giacosa, a soli 10 minuti dal centro di Ivrea, proponiamo in vendita un affascinante cascinale risalente all'800, una proprietà dal grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto di recupero di prestigio. L'immobile conserva ancora oggi il fascino autentico delle antiche cascine piemontesi: murature in mattoni a vista, imponenti porticati, ampi fienili e dettagli originali che raccontano la storia della proprietà. All'interno sono ancora presenti alcuni elementi dell'antica attività agricola, testimonianza del passato rurale dell'edificio. La struttura necessita di un'importante ristrutturazione, ma offre spazi generosi e una straordinaria versatilità progettuale. Le ampie volumetrie consentono la realizzazione di una prestigiosa abitazione privata, di più unità immobiliari oppure di una struttura ricettiva come agriturismo, B&B o location per eventi. A completare la proprietà troviamo un terreno adiacente di circa 1.000 mq, ideale come giardino privato, area relax, orto o spazio dedicato ad attività all'aperto.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente sui tre lati di circa 300 mq, con terreno a corpo di circa 8.000 mq. L'immobile, una classica cascina piemontese, conserva le caratteristiche autentiche di questo genere: volte in mattoni, pietra a vista e ampi spazi rurali che trasmettono fascino e tradizione. Valore aggiunto: la proprietà dispone di progetto di ristrutturazione già approvato. Gli attuali proprietari hanno già avviato i lavori, realizzando opere fondamentali come: vespaio areato, solai nuovi, rinforzi statici strutturali. La casa gode di una ottima esposizione solare, di una bella vista panoramica e dispone di un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è comoda: pur rimanendo riservata e immersa nel verde, dista solo pochi chilometri dal centro del paese e dai principali servizi. Il terreno pianeggiante, adiacente all'abitazione, offre ampio spazio per orto, giardino, frutteto o per attività agricole/hobbistiche. Caratteristiche principali: Indipendenza su 3 lati Metratura abitativa di circa 300 mq Terreno di 8.000 mq a corpo unico Tipica struttura piemontese con mattoni e pietra Terrazzo panoramico Progetto approvato e lavori strutturali già eseguiti Ottima esposizione e vista panoramica Vicinanza al centro paese Grande potenziale di recupero Un'ottima opportunità per chi cerca autenticità, spazio e natura, con il vantaggio di una ristrutturazione già avviata. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente sui tre lati di circa 300 mq, con terreno a corpo di circa 8.000 mq. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Adagiata su un'amena collina alla destra del fiume Po al confine con il Monferrato, territorio inserito nel Patrimonio Mondiale UNESCO, presentiamo Cascina Rossa, casale a corte chiusa edificato nella seconda metà del 1800 e recentemente ristrutturato con particolare attenzione all'efficientamento energetico. Entrare nella corte di Cascina Rossa regala immediatamente una sensazione di privacy e tranquillità assolute, pur restando comoda e facilmente raggiungibile tramite strade dolci e ben asfaltate. La parte abitativa sviluppa una superficie catastale totale di 189 mq, suddivisa su due piani: cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, cantina, locale tecnico, portico. Magazzino di ulteriori 62 mq annesso all'abitazione che, per dimensioni e finiture, si presta a bella e caratteristica taverna. Tettoia ad "elle" di 266 mq. Corte con bei muri di cinta in mattoni, il cui colore rosso danno il nome alla nostra cascina: in parte ben pavimentata, in parte bel giardino verdeggiante. Ulteriore terreno assolutamente a corpo, di oltre 1.300 mq. Eccezionale l'esposizione, sfruttata anche per le tecnologie a servizio del contenimento energetico: due impianti fotovoltaici di 6 KW ciascuno con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore, caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento a pavimento al piano terreno (a caloriferi al piano primo), infissi a taglio termico, stufa e caminetto a legna. Cisterna di raccolta dell'acqua piovana ed allaccio alla rete pubblica per lo smaltimento delle acque reflue. Privacy, estetica e razionalità per una soluzione unica a pochi chilometri da Torino, Asti e Casale Monferrato. Da vedere! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico). Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare Via C. Colombo n. 124 - 10020 Cavagnolo (TO) Telefono: 011.9156204 Cellulare: 392.1476851 www.casaideale.info e-mail: direzione@casaideale.info

Unicase Immobiliare è lieta di proporvi, sulla collina di Luserna San Giovanni a circa 650 metri di altitudine, una rara opportunità immersa nel verde, in una zona tranquilla ma abitata da residenti e servita da strada comunale. La proprietà comprende due fabbricati con terreni per un totale di circa 8.209 mq, in buona parte a prato, entrambi caratterizzati da potenzialità interessanti sia come soluzione per la villeggiatura, sia come progetto di ristrutturazione in un contesto panoramico e naturale. Il primo fabbricato, indipendente sui quattro lati e dotato di cortile privato, è composto da cucina, quattro camere, disimpegno, bagno, legnaia e terrazzo coperto. Pur essendo da ristrutturare, presenta già uno stato compatibile con un utilizzo come casa vacanze o seconda abitazione. Il secondo fabbricato, indipendente su tre lati e posizionato ad angolo, si trova invece allo stato rustico, ma conserva una buona struttura portante e un tetto in pietra in condizioni ancora soddisfacenti. Gli spazi interni comprendono una cucina, dispensa, due camere, w. c. ripostiglio, due cantine, tre locali di sgombero, legnaia, due sottotetti, oltre a un porticato aperto e una tettoia aperta. La proprietà è immersa in un ambiente naturale ricco e verdeggiante e gode di una piacevole visuale sul paesaggio circostante. Sono presenti gli allacciamenti alla rete elettrica e all'acquedotto pubblico, oltre a una sorgente privata. Mancano invece gli scarichi fognari: i servizi risultano attualmente collegati a vecchi pozzi perdenti di antica costruzione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci tramite i recapiti presenti a seguire. Per conoscere tutte le nostre proposte immobiliari, visitate anche il sito Unicase Immobiliare

Roletto - In posizione tranquilla proponiamo in vendita complesso immobiliare libero sui tre lati con giardino privato. L'immobile si compone da : - Un primo fabbricato abitativo indipendente sui tre lati disposto su quattro livelli di circa 270 metri quadrati. - Secondo fabbricato indipendente sui quattro lati disposto su due livelli di circa 115 metri quadrati. - Tettoia aperta disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati. - Tettoia disposta su due livelli di circa 65 metri quadrati. - Magazzino di circa 70 metri quadrati. Esternamente area di parcheggio e giardino privato. L'immobile, completamente da ristrutturare di presta anche ad uso invenstimento vista la sua grande metratura per realizzare più unità immobiliari. Per maggiori informazioni contattare il n° 3342300706 oppure in agenzia a Roletto in Via Torino 12

Stai cercando una bifamiliare da ristrutturare ? Noi ti proponiamo a Villanova Canavese casa indipendente su 4 lati vicino alla Corona Verde, a due passi dal centro paese e i servizi, a 2 minuti dalla ferrovia Torino-Ceres, a 10 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Caselle, e a 15 minuti in auto arrivare alla città di Torino. La casa si trova in stato originale ed è circondata da circa 2000 m.q. di terreno. La parte abitativa è composta al piano terreno di una cucina abitabile, un bagno e un disimpegno. Al primo piano,accessibile da una scala esterna si trovano 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno, disimpegno e un ripostiglio. La casa dispone di varie tettoie di ampia metratura per un totale di circa 480m.q. Vista l'ampia metratura totale dell'immobile è possibile recuperare più unità abitative anche sfruttando vari bonus fiscali, dopo aver richiesto una fattibilità tramite un professionista competente. In particolare con una riqualificazione totale si potrebbero edificare 545 mq su un numero massimo di 3 piani con altezza massima di 11 metri. Da un vecchio progetto c'era la possibilità di edificare 4 ville indipendenti su un piano di circa 100mq. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In vendita rustico con terreno a Trofarello - zona collinare nei pressi di Villa Salzea A Trofarello, in splendida zona collinare nelle immediate vicinanze di Villa Salzea, proponiamo in vendita un rustico di circa 270 mq, completamente da ristrutturare, oltre a un deposito ad uso ricovero attrezzi. I fabbricati sono oggetto di un possibile intervento di recupero edilizio e si inseriscono su un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, offrendo ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla tranquillità del contesto collinare, pur beneficiando della presenza di edifici limitrofi e di una zona già urbanizzata. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di charme immersa nel verde, mantenendo la comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori dettagli e/o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 011.640.26.56 oppure al 388.7460543 via email all'indirizzo ag.moncalieri@abytare.com Paolo geom. Giampà