Σπίτια προς πώληση - Alessandria

A Gravere, a soli 3 km da Susa, proponiamo un caratteristico rudere in pietra del 1600 completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione dal grande fascino storico da trasformare in abitazione, casa vacanze o investimento immerso nella natura. L'immobile conserva tutto il carattere originale delle antiche costruzioni di montagna con muri in pietra e dettagli autentici dell'epoca e si trova in un contesto davvero unico, circondato dal verde e dalla tranquillità tipica della media valle alpina, dove la montagna è protagonista e la natura è ancora intatta e dominante. Sono già stati eseguiti alcuni interventi preliminari tra cui una soletta nuova, la predisposizione degli impianti nel bagno, le tracce dell'impianto elettrico già realizzate e un camino con canna fumaria. Il contesto è silenzioso e suggestivo, completamente immerso tra boschi e paesaggi verdi, ma allo stesso tempo comodo ai servizi grazie alla vicinanza con Susa, offrendo così un perfetto equilibrio tra isolamento naturale e praticità. Nell'annuncio vengono mostrati render illustrativi che rappresentano una possibile realizzazione finale degli ambienti interni ed esterni. Possibilità di acquistare separatamente il magazzino adiacente al prezzo di 14.000 euro. Soluzione perfetta per amanti delle ristrutturazioni di carattere, della pietra a vista e delle abitazioni autentiche di montagna circondate dal verde e dalla quiete alpina.

In Località Barattina, a cinque minuti da Varallo Sesia, proponiamo casa indipendente da riprendere totalmente, con terreno di proprietà e piccolo rustico annesso. L'immobile non è accessibile direttamente con l'auto. Il parcheggio dista 2 minuti a piedi. Seguici su Instagram @IMMOBILIAREMONTEROSA

Immersa nel verde e nella quiete della campagna, questa cascina disposta su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno, ambienti accoglienti e funzionali, affiancati da un ampio locale utilizzabile come tavernetta, perfetto per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due camere da letto spaziose e luminose. Sul pianerottolo delle scale è presente un bagno che serve la zona notte. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, ideale per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax. Completano la proprietà diverse tettoie e rimesse, utili come spazi di deposito o da adibire a posti auto coperti e aree dedicate ai propri hobby. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia ordinari che straordinari. Grazie alle sue potenzialità e alla posizione tranquilla, offre l'opportunità di realizzare una dimora accogliente e su misura, immersa nella natura.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -PIENA INDIPENDENZA -AMPIA METRATURA -RECENTE COSTRUZIONE -GIARDINO PRIVATO -TERRAZZO Nel suggestivo contesto di Moncrivello, all'interno di un affascinante casale di recente costruzione del 2008, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano con sottotetto al secondo piano. La proprietà, mai abitata, offre una superficie complessiva di circa 380 mq e si distingue per gli spazi generosi e la tranquillità tipica delle abitazioni immerse nel verde. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ambienti pensati per vivere la casa in modo confortevole e accogliente. La zona notte comprende 3 camere da letto e due bagni, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Il piano superiore è caratterizzato da un grande sottotetto, ideale per creare ulteriori spazi abitativi, zone relax, studio o ambienti multifunzionali, valorizzando ulteriormente la metratura complessiva dell'immobile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e gode di un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. L'appartamento si trova all'interno del casale al primo e secondo piano, mentre il piano terra non è oggetto di vendita. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, indipendenza e il fascino del casale, senza rinunciare alla comodità di una costruzione recente e mai abitata. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

A Santa Croce di Vignolo, a pochi minuti da Cuneo, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e comodo alla città. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di giardino privato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano principale l'ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera piacevole e confortevole. Un comodo disimpegno conduce alla cucina, dotata di accesso diretto al giardino, e al bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, dalla quale si può godere di una piacevole vista sulle montagne. La camera è inoltre dotata di condizionatore. Completano il piano una camera singola e un secondo bagno. Il piano interrato offre ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Sono presenti un locale di sgombero, ideale per essere adibito a taverna, sala hobby o ulteriore camera, oltre a un locale lavanderia e una cantina. Tra le dotazioni della casa troviamo il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, i serramenti in legno con doppio vetro e un impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a contenere i consumi legati all'utilizzo dell'energia elettrica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa con indipendenza su tre lati, giardino privato, spazi accessori e una piacevole vista sulle montagne, in una posizione tranquilla ma a breve distanza da Cuneo. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo - Via Giuseppe Garibaldi, 11 - 12011 BORGO SAN DALMAZZO - borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

OPEN HOUSE Sabato 19/09 dalle ore 10:00 Prenota la tua visita - Posti limitati Nel cuore del Monferrato Astigiano, a poca distanza dal castello di Cortanze, proponiamo una tipica casa di paese che conserva ancora gli elementi caratteristici dell'architettura locale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una seconda casa autentica, senza l'impegno e i costi di gestione di una proprietà con ampi terreni. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie catastale di 237 mq, ai quali si aggiungono 17 mq di posto auto coperto. L'ingresso principale, dalla scala esterna in mattoni, ci porta in un piccolo salotto dove sono ancora presenti il camino e lo scaldavivande dell'epoca. Da qui entriamo in cucina, che conserva ancora le cementine decorative originali a pavimento. La camera da letto principale, con il suo balcone che guarda verso la vallata, si trova al piano superiore, affiancato dal bagno con vasca. Al piano terreno, con ingresso indipendente dal cortile, sono presenti una ulteriore camera ed un locale di sgombero, con la possibilità di ricavare un secondo bagno nel sottoscala. La taverna con camino offre un rifugio per i momenti invernali con amici, o per rilassarsi al fresco nei pomeriggi estivi. Ma il punto di forza principale della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, uno spazio raro per una casa di paese, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità delle colline. Scendendo invece al piano interrato, si trova la caratteristica cantina con mattoni a vista, uno degli ambienti più suggestivi e con il più alto potenziale della casa. L'immobile viene proposto da ristrutturare, valorizzando e preservando il fascino tipico delle antiche case di borgo, ma rendendola adatta ad un utilizzo attuale. Gran parte dei serramenti sono già stati sostituiti con PVC o legno doppio vetro, il riscaldamento è gestito tramite termoconvettori a metano. Dal punto di vista strutturale, il tetto della parte abitativa si presenta in buone condizioni e, allo stato attuale, non necessita di interventi di rifacimento, permettendo di concentrarsi sulla riqualificazione degli ambienti interni. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà è particolarmente indicata per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una seconda casa nel Monferrato. Riducendo tempi e costi di gestione rispetto a un cascinale con grandi superfici e appezzamenti di terreno. È inoltre una soluzione ideale per chi desidera un luogo dove trascorrere i fine settimana, lavorare in smart working immerso nella tranquillità o utilizzare la casa come punto di partenza per scoprire i borghi storici, i vigneti e le eccellenze enogastronomiche del Monferrato Astigiano. Per chi avesse in mente un progetto più ampio, potrebbe esserci la possibilità di acquistare anche altre abitazioni affacciate sulla stessa corte, ampliando così il potenziale della proprietà.

In bel contesto immerso nel verde, a circa 4 Km dal centro di Ponzone e 10 Km da Acqui Terme, villetta completamente indipendente composta da grande soggiorno d'entrata con caminetto, cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano rialzato, ampio locale ad uso tavernetta ed altro bagno al piano terreno. Attorno casa circa 1000 mq di giardino cintato e carrabile. la casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fa, e piu precisamente il tetto è stato rifatto e coibentato, Impianti elettrico e idraulico rifatti, pavimentazione con igloo (servono a creare uno spazio vuoto e ventilato tra il terreno e il pavimento,questo sistema isola la casa dall'umidità di risalita, impedisce la formazione di muffe) e piastrelle nuove, camino a pellet in soggiorno, stufa a legna in tavernetta, Illuminazione esterna. Venduta arredata in quanto sono fatti di misura Richiesta 60.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile telefonare al 3663274124 - 014380466 Fondiaria Investimenti Luigi Mangini

Rif: liv139 - Nel cuore della rinomata ed esclusiva località Livellero a Rocca Grimalda, sorge questa magnifica villetta a schiera: un'oasi di luce, tranquillità e indipendenza pensata per soddisfare ogni stile di vita. La proprietà colpisce fin dal primo istante grazie al suo splendido e ampio giardino d'ingresso, perfetto per accogliere ospiti o regalarsi momenti di puro relax. Una veranda abitabile introduce al cuore della casa: un salone straordinariamente luminoso, ambiente ideale per la vita di tutti i giorni e per i momenti di condivisione. Il piano principale si completa con un cucinino funzionale, un primo bagno, un'utilissima dispensa e una seconda veranda abitabile che sfocia su un secondo giardino privato, garantendo una continuità unica tra spazi interni ed esterni. Attraverso la zona giorno si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso diretto a un terrazzo vivibile ideale per colazioni all'aperto, una seconda camera da letto perfetta per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno padronale dotato di box doccia. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 17 mq. L'immobile si presenta pronto per essere abitato fin da subito, valorizzato dalla parziale sostituzione degli infissi, da una luminosità straordinaria in ogni ambiente e dalla presenza della doppia area verde. Una soluzione versatile e ideale sia come prima casa per una famiglia sia come rifugio per chi cerca un contesto riservato ed esclusivo.

Questa villa rappresenta una proprietà unica per posizione e distribuzione degli spazi. Situata limitrofa al centro di Viguzzolo, ma in un contesto di strada privata ed esclusiva, la proprietà vi accoglierà con uno spazio cortilizio ampio e accogliente, una scalinata che ci conduce in un porticato che incornicia l'entrata e dà riparo alla stessa. Sull'ingresso spazioso si affaccia la zona salotto molto elegante ed arredata per garantire conversazioni e piacevoli momenti tra amici, la cucina abitabile si presenta molto luminosa ed ha un'uscita diretta sul grande porticato posizionato sul retro che risulterà perfetto da vivere nella bella stagione in quanto completo di lavandino, forno in muratura, griglia e tutto ciò che si può desiderare in uno spazio esterno! Tornado all'interno della villa, sempre sullo stesso piano, un corridoio ci conduce nella zona notte che è composta da tre camere da letto matrimoniali e da due bagni completi di cui uno con doccia ed uno con vasca da bagno. Scendendo al piano seminterrato si scopre un ulteriore meraviglioso spazio, difatti la grande taverna ha tutto ciò che sognate: scendendo dalle scale siamo condotti in questo grande soggiorno con cucina in muratura su misura, un tavolo frattino che può accogliere sino a 15 commensali ed una stufa che rende l'atmosfera veramente gradevole; un bagno con doccia ed una lavanderia completano l'abitazione. Al piano seminterrato, collegato alla taverna è situato anche il box doppio con le due cantine. Il giardino, ampio ma non impegnativo, che circumnaviga la casa sui quattro lati e l'orto sul retro che ne occupa una parte sono il perfetto sfondo dell'immobile. Vi aspettiamo per potervi far conoscere la nostra nuova acquisizione in esclusiva, certi che saprà conquistarvi.

PONTI Proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata interamente su un unico piano, soluzione ideale per chi cerca comodità, ampi spazi e totale indipendenza. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere senza scale, con tutti gli ambienti principali sullo stesso livello e con la comodità di uno spazio esterno privato -Casa indipendente -Tutta su un unico piano -3 camere da letto -Giardino privato -Box auto -Ampi spazi interni -Ideale per famiglie PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

LA CASA IN CAMPAGNA A DUE PASSI DAL CENTRO Villetta indipendente in borgata Radimero 140, ad Arquata S. con ampio giardino, orto e frutteto con pozzo. Dalla strada comunale si accede ad una strada privata di proprietà esclusiva che ci porta all'abitazione composta da: piano terra: angolo cottura con ampio soggiorno, camera da letto, bagno, dispensa con accesso su intercapedine. Primo piano: salone con tetto in legno a vista e ampia terrazza, due camere e bagno. Annessi alla casa: box auto, locale caldaia, ricoveri attrezzi, barbecue e forno a legna. I serramenti sono con doppio vetro e taglio termico, la caldaia è a condensazione. Esiste un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Il terreno di mq 7000 è interamente piantumato con alberi da frutto. L'abitazione può essere suddivisa in due alloggi con ingresso indipendente. Il prezzo per questa villetta è di €235.000,00.

Villa con Piscina, Idromassaggio e7 Ettari a 600 m di Altitudine nell'Alto Monferrato A Denice, in Regione Chiazze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una posizione dominante e riservata, nel cuore dell'Alto Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti da Acqui Terme, a circa un'ora da Torino e a soli 40 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure, all'interno del territorio UNESCO di Langhe e Monferrato. La villa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie commerciale di circa 284 mq ed è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità. Viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono: • ampio soggiorno con camino; • cucina abitabile • quattro camere da letto; • tre bagni; • balcone e terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline. Grazie ai quattro lati liberi, la casa gode di un'eccellente esposizione al sole e di una naturale ventilazione durante tutto l'anno. Comfort e dotazioni La proprietà offre numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore: • riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a GPL; • infissi in metallo con tripli vetri ad alto isolamento; • impianto di allarme; •predisposizione videocitofono; • impianto di aspirazione centralizzata con raccolta nel locale seminterrato; • piscina privata predisposta per il riscaldamento dell'acqua; • vasca idromassaggio. Spazi accessori Completano la proprietà: • cantina/deposito di circa 152 mq, ideale come magazzino, locale hobby o spazio tecnico; • box auto di circa 44 mq con capienza fino a cinque autovetture, una caratteristica particolarmente rara nella zona. Due fabbricati in pietra da ristrutturare. Il terreno La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq e dispone di un terreno complessivo di circa 7 ettari, composto da vigneto, bosco e seminativo, che garantisce privacy assoluta e numerose possibilità di utilizzo. Una casa, molte possibilità Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una seconda casa di prestigio oppure un investimento nel settore dell'ospitalità e del turismo rurale. La combinazione tra posizione panoramica, ampi spazi, comfort moderni e grande estensione del terreno rende questa villa una proposta unica nel suo genere. Non è soltanto una casa: è un luogo dove ritrovare tranquillità, respirare aria pulita e vivere ogni giorno circondati dalla bellezza delle colline piemontesi. Punti di forza dell'immobile: - Posizione panoramica esclusiva - Piscina, idromassaggio e villa pronta da abitare - 7 ettari di terreno con massima privacy Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: roc20 - Vendesi casa semindipendente situata proprio nel cuore pulsante del centro storico di Rocca Grimalda, una posizione che unisce la comodità dei servizi alla natura. L'immobile si distingue per una splendida affacciata aperta sul verde circostante e offre l'esclusiva possibilità di avere un terreno distaccato di ben 3800 metri quadrati, perfetto per chi sogna ampi spazi all'aperto. A rendere la proprietà ancora più comoda e accogliente è la presenza di ampi parcheggi liberi situati proprio davanti a casa, ideali per ospitare senza problemi amici e parenti. Gli spazi interni sono distribuiti su più livelli; Al piano terra troviamo un pratico e piccolo box auto dotato di punto acqua e del bagno. Per salire al primo piano è possibile scegliere tra una caratteristica scala a chiocciola interna oppure un comodo accesso esterno indipendente. La zona giorno al primo piano si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino, affiancato da una cucina abitabile. Da qui si passa alla zona notte, dove due spaziose camere da letto vantano l'uscita diretta su un balcone panoramico con una vista mozzafiato, perfetta per godersi momenti di puro relax. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

L'immobile si trova nell'antico centro storico di Vignale Monferrato in prossimità della singolare casa detta 'De Serpentello', dell'antica porta urbica del XIV secolo e la chiesa della Beata Vergine, oggi sede di importanti eventi culturali. Grazie alla sua posizione abbiamo una splendida vista panoramica sull'arco alpino in cui, nelle giornate limpide, è visibile il Monviso. Libera su due lati, la struttura dispone di un doppio accesso sia sulla strada comunale, sia dal cortile privato interno e la casa si eleva su tre piani fuori terra. Al piano strada abbiamo due locali di servizio e il primo bagno, oltre che al vestibolo d'ingresso. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo sulla destra un ampio soggiorno con doppio affaccio e sul lato opposto una grande cucina dove si apre il primo balcone sul lato cortile e con vista sui monti. Sempre sullo stesso piano c'è il bagno dotato di vasca e doccia finestrato. Salendo all'ultimo piano ci sono due camere da letto matrimoniali e uno studiolo, attualmente utilizzato come camera da letto singola che potrebbe diventare un altro bagno. Infine le camere da letto sono collegate da un balcone panoramico ed un altro è presente sul lato della strada pubblica. L'immobile dispone di una tipica cantina del Monferrato scavata nella Pietra da Cantone con volta in mattoni antichi. Inoltre di proprietà abbiamo due ampi garage di circa 17 mq l'uno posti sempre nel cortile interno. Gli infissi dell'immobile sono in legno con il vetro singolo ed il riscaldamento è dato da una caldaia a gas metano con termosifoni in metallo. Infine è collegata alla rete idrica locale, alla rete del gas e alla fognatura. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

L'immobile si trova ad Altavilla, un pese situato nelle colline del Monferrato. Nelle vicinanze possiamo trovare alcuni ristoranti e agriturismi tipici del posto, da non dimenticare le cantine sociali ottime per le degustazioni dei vini. La casa è semindipendente ed è disposta su due livelli. Attualmente sono presenti due appartamenti separati, entrambi composti nello stesso modo. Il piano terra dispone di ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Sempre al pian terreno sono presenti il cortile di circa 50 mq in comune con l'abitazione accanto, un box auto ed il fienile. Al primo piano troviamo un terrazzo di circa 25 mq ad uso esclusivo. La parte abitativa del secondo alloggio è composta da ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Completa la proprietà la cantina con le botti in legno ed una parte sempre cantinata con forno funzionante. Il riscaldamento è autonomo ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

Vignale è ubicato nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese si trova a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. A pochi km si trova anche il campo da Golf Club Margara. Il paese dispone di numerosi servizi come la Posta, un Istituto di Credito, la farmacia, alcune botteghe e un supermarket. Inoltre Vignale è rinomato nella zona per i suoi ristoranti e agriturismi. In prossimità della centrale piazza Mezzadra, la proprietà dispone di due abitazioni divise da un cortile di proprietà di circa 75 mq con accesso carraio direttamente sulla strada provinciale. Il primo corpo è stato di recente ristrutturato e si compone al piano terra di un piccolo vestibolo che mette in comunicazione il bagno dotato di doccia e finestra con la parte abitativa al piano superiore composta da un solo locale con angolo cottura. Il soffitto presenta una copertura con travi in legno a vista. Infine abbiamo un ampio garage con porta basculante che si apre sul cortile interno. Gli infissi sono in legno con il vetro doppio e sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è dato da termoconvettori a gas metano. L'abitazione è collegata alla rete idrica comunale, alla fognatura comunale e al gas metano. Il tetto e gli impianti sono in buone condizioni. La seconda struttura è un rustico di ampie dimensioni, costruito in pietra da Cantone e mattoni, con volte a botte in mattoni. E'composto da 6 vani ed è totalmente da ristrutturare.

Casa indipendente sui quattro lati, completamente da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla e circondata da terreno privato che offre privacy e ampi spazi all'aperto. La soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra Salone di buona metratura, adatto a diventare una comoda zona giorno. Cucina abitabile, con possibilità di creare un ambiente luminoso e funzionale. Bagno finestrato. Locale di sgombero, utile come deposito, lavanderia o futuro spazio da convertire secondo le proprie esigenze. Piano Primo Due camere da letto spaziose e luminose. Una terza stanza allo stato grezzo, da ultimare e personalizzare, caratterizzata da una vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale come camera principale, studio o locale hobby. Esterno La proprietà è completata da un ampio terreno che circonda la casa su tutti i lati, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area relax all'aperto. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Altavilla Monferrato si trova nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria che da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Libera su due lati, l'affaccio primario da su un piccolo cortile di proprietà di circa 70 mq, dove abbiamo il box auto di 21 mq e un locale adibito a lavanderia. La parte abitativa si compone al piano terreno a sinistra da un ampio salotto, molto ben illuminato da tre finestre, e dotato di un caminetto a legna. Dal lato opposto c'è la cucina di generose dimensioni e l'accesso al vano cantina. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali le quali usufruiscono del balcone e della terrazza coperta che affaccia sia sul cortile, sia sulla strada comunale. Infine sempre allo stesso piano è presente il bagno finestrato con doccia, comunicante con entrambe le camere da letto. Sia la caldaia a gas metano sia gli infissi sono stati cambiati di recente e sono funzionanti. Impianti e tetto sono in ordine. L'immobile è collegato all'impianto di fognatura, alla rete idrica e al gas metano. La via corretta dell'immobile è Via Vittorio Emanuele 24

136-26C- LOBBI- Vendiamo casa completamente ristrutturata di recente con finiture di assoluto rilievo con ampio giardino in parte pavimentato dove e' stata collocata una graziosa piscina ( compresa nel prezzo ). L' immobile si dispone su due livelli dove al piano terra troviamo un' ampio soggiorno con cucina living ( cucina recentissima anch' essa compresa nel prezzo ! ) accessoriata da un camino in pellets, angolo lavanderia, bagno. Al piano primo due comode camere da letto oltre ad una stanza armadi nella matrimoniale, e ad un secondo splendido servizio. Il piano sottotetto, ultimato nelle finiture, puo' essere utilizzato per usi diversi. La casa ha subito una completa ristrutturazione compresa di cappotto che consente di gestire la casa, a livello di costi, in modo estremamente efficiente. Classe C. Prezzo 170.000,00 euro 5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI: Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita. Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni. Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare. Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari. Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.