Case in vendita - Alessandria

Casa indipendente con vista sui vigneti - Acqui Terme In una delle zone residenziali più apprezzate di Acqui Terme, circondata dai vigneti e dalla tranquillità delle colline, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato e ampi spazi interni. L'abitazione è composta da: •4 camere da letto •3 bagni •Ampia zona giorno divisa tra salotto e zona pranzo •Cucina abitabile •Locale seminterrato ideale come taverna o sala hobby •Zona relax con biliardo •2 posti auto coperti •Giardino panoramico Interni con finiture e stile anni '90, in buone condizioni generali. Sono da prevedere alcuni interventi di manutenzione, in particolare ai lucernari. Vista panoramica sui vigneti circostanti. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e serbatoio interrato. Zona residenziale elegante, silenziosa e comoda a tutti i servizi. Perfetta per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli interni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

PALAZZINA PLURIFAMILIARE IN VENDITA A ALESSANDRIA, CRISTO ALESSANDRIA CRISTO VIA VASSALLO GIAROLA: Proponiamo immobile plurifamiliare indipendente su 4 lati in posizione comoda a tutti i servizi cittadini a due passi dal centro città e vicinissimo a parco pubblico. Al P.T. 2 appartamenti: uno di circa 95mq composto da ingresso, sala, tinello, cucinino, camera da letto, bagno e cantina; il secondo di 108 mq circa composto da ingresso, sala, tinello, cucinino, 2 camere da letto, bagno e cantina; Al P.1° ampio alloggio di circa 220 mq dotato di doppi ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio e cantina; P.S1 rimessa auto, 4 cantine, centrale termica e lavanderia; P.T giardino pertinenziale di circa 450 mq oltre appezzamento di terreno edificabile di circa 850 mq. Ottime le condizioni generali dell'immobile, facciate, tetto e parti comuni, buone le condizioni degli appartamenti al piano rialzato, ottime le condizioni dell'appartamento al piano primo. L'immobile permette diverse opportunità dalla divisione in più unità abitative, all'ampliamento della palazzina sfruttando il lotto edificabile di proprietà.

Situata nella zona più residenziale, tranquilla e verdeggiante di Pontecurone. Villa completamente indipendente due piani fuori terra in ottime condizioni. Piano terra ingresso direttamente nel salotto, sala da pranzo - soggiorno, cucina abitabile con possibilità di realizzare un ampio living - cucina, ripostiglio con predisposizione per lavanderia, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, studio, balcone ed ampio porticato; piano primo scala ampia camera hobby o sala tv, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con camera armadi - sgombero finestrato, un altra cabina armadi finestrata, balcone ed ampio terrazzo; piano seminterrato ampio garage ideale per 4 autovetture e moto, sgombero, cantina, centrale termica ed ampio cortile pavimentato antistante ingresso garage. Ampia tettoia di circa 30 mq. Completano la proprietà giardino, cortile e terreno utilizzato per orto. Cancello automatico, serramenti di recente installazione in PVC-doppiovetro. Porta blindata. La villa è in perfette condizioni

Villa Campale Immersa nella quiete assoluta delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Molare e dalla storica Ovada, Villa Campale è un immobile di eccezionale prestigio avvolto da un parco che custodisce secoli di storia. Un rifugio aristocratico le cui origini affondano nel Medioevo, quando questi luoghi facevano parte delle proprietà della Badia di Santa Maria di Tiglieto, prima fondazione cistercense in Italia. Nel corso dei secoli la tenuta si è trasformata da azienda agricola in elegante Palazzo Campale, dimora e casa di caccia dei Marchesi Raggi, che ne hanno plasmato l'identità nobile. La villa che ammiriamo oggi è il risultato di una ristrutturazione ottocentesca, intervento che ha definito l'armonia architettonica e l'eleganza degli spazi. La proprietà sii sviluppa su due piani oltre al seminterrato per una superficie totale di 1.800 mq. Tra camere e saloni ricchi di storia, prospettive aperte sul verde e il parco di alberi secolari che avvolge tutta la villa in un'atmosfera di assoluta privacy, ogni elemento contribuisce a preservare un'anima autentica e senza tempo. Villa Campale fu dimora del Marchese Giuseppe Salvago Raggi, ambasciatore del Regno d'Italia, e successivamente della Marchesa Camilla Salvago Raggi. Proprio in queste stanze e sotto questi alberi nacquero racconti e romanzi ispirati alla vita di campagna. Oggi Villa Campale rappresenta un'opportunità irripetibile: una dimora storica di grande pregio, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di rappresentanza o prestigioso progetto di ospitalità di lusso, dove storia, natura e letteratura si fondono in un'esperienza unica.

Situato nel punto più alto del pittoresco borgo di Ovrano, il Castello di Ovrano offre una vista spettacolare a 360 gradi, spaziando dalle Alpi svizzere al Monte Rosa e al Monviso. Edificato nel XVI secolo durante l'occupazione francese, il castello è stato continuamente ampliato, conservando il fascino storico e arricchendosi di comfort moderni. L'intera proprietà si estende su 16 ettari, comprendendo 7,5 ettari di vigneto, 2,2 ettari di giardino e 6,3 ettari di terreni vari, tra cui prati, boschi e sentieri. Il castello stesso include: - Torre privata con bagno en suite - Cinque camere da letto con bagno privato - Cucina completamente attrezzata - Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino - Possibilità di ricavare ulteriori stanze nel seminterrato Un patio coperto si affaccia sul giardino e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. A completare la proprietà, una casa colonica annessa di 70 mq (4,5 locali) è attualmente utilizzata dall'affittuario, mentre una nuova foresteria di 160 mq, recentemente costruita, comprende cinque camere con bagno privato e una spaziosa sala degustazione con cucina, perfetta anche come sala conferenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne che rispettano lo stile rustico, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. La foresteria è dotata di un ampio patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul parco e sulla piscina. La proprietà vanta anche una cantina di 300 mq, costruita nel 2016, attrezzata. Il giardino con piscina (10 m x 5 m) si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un'area di relax con vista panoramica su Acqui Terme e le montagne circostanti. Riepilogo delle infrastrutture: - 10 camere per gli ospiti con bagno privato (5 nel castello, 5 nella casa vacanze) - 1 camera nella torre con bagno - Cucina e soggiorno con camino nel castello - Sala degustazione con cucina e zona salotto nella casa vacanze - Casa colonica di 4,5 locali - Cantina di 300 mq con area di imbottigliamento, stoccaggio e laboratorio - 6,3 ettari di vigneti terrazzati (produzione annua di circa 35.000 bottiglie) - Giardini ben curati e piscina - Parcheggio privato con accesso riservato L'attività vitivinicola, combinata con l'opportunità di un agriturismo di successo, rende questa proprietà una scelta ideale per un imprenditore agricolo ambizioso e lungimirante, con il potenziale di modernizzare e far crescere l'attività. I vitigni attualmente coltivati includono Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay e Sauvignon Blanc.

Costruita nel 1720, Villa Gardini è una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della storia incontra un lifestyle contemporaneo e raffinato, grazie a un attento e completo intervento di ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima originaria. La proprietà si sviluppa per circa 790 mq complessivi. La parte padronale, riservata e indipendente, si distingue per la luminosità degli spazi e accoglie una raffinata zona living, una biblioteca e una piacevole terrazza privata. Inoltre, sei appartamenti separati permettono di accogliere ospiti o sviluppare un'attività ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano dettagli autentici, come camini d'epoca e ampie finestre affacciate sul verde. Inoltre, la villa è completamente arredata, con una selezione di mobili d'epoca e opere d'arte del XVIII e XIX secolo. All'esterno, oltre 3 ha di terreno privato, uno splendido parco con alberi secolari, prati e zone boschive. La piscina con zona lounge e bagno turco, è un ambiente pensato per il relax e la convivialità. Grazie alla sua configurazione versatile, la proprietà si presta sia come dimora di rappresentanza, sia a un utilizzo di ospitalità. Inserita nel territorio dichiarato patrimonio dell'umanità dall' UNESCO e a pochi minuti da Acqui Terme, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente Genova, Milano e Torino.

Ponzone. Villetta indipendente con giardino di proprietà esclusiva nel villaggio (MARA) a Cimaferle - Ponzone (AL) L'immobile si presenta in ottime condizioni, composto da ingresso su salotto con cucinino, tre camere da letto di cui una singola, bagno al piano terra, il piano superiore a cui si accede internamente tramite scala a chiocciola presenta un'ampia mansarda abitabile. A chiudere la proprietà un box auto. Presenta riscaldamento con stufa a legna.

A soli 2,5 km dal centro di Ovada, in posizione panoramica e completamente immersa nel verde, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà indipendente composta da più fabbricati e ampio terreno accorpato. La tenuta si sviluppa su un unico corpo di circa 39.000 mq di terreno, garantendo privacy assoluta e contesto naturale di grande fascino. Composizione della proprietà: villa principale di mq. 480 circa disposta su due livelli, oltre locali accessori, completamente ristrutturata nel 1996, splendida terrazza di circa 235 mq + 25 mq. al primo piano. Cascina adiacente di mq. 260 circa disposti su 2 livelli. Dependance indipendente di mq. 70 circa mono piano. Esterni e plus esclusivi: Terreno accorpato di circa 3,9 ettari. Piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente. Area dedicata a tartuficoltura con presenza di tartufo nero pregiato (Norcia/Spoleto). Contesto silenzioso, naturale e riservato. Accesso comodo pur mantenendo isolamento e tranquillità. Soluzione ideale per: Residenza privata di prestigio. Agriturismo. Centro Yoga. Attività legata alla tartuficoltura. Investimento turistico-ricettivo. Posizione: A pochi minuti da Ovada, facilmente raggiungibile, immersa nelle colline del Monferrato. Nessuna spesa di agenzia !

Un angolo di paradiso nel cuore del Monferrato: dove la storia incontra il tuo nuovo progetto di vita. C'è un luogo in cui il tempo sembra rallentare, tra le dolci colline del Monferrato a Fubine. È qui, in una posizione privilegiata e di assoluto prestigio, adiacente all'esclusivo Golf Club Margara, che sorge questa magnifica proprietà: una dimora che non è solo un edificio, ma un rifugio, un'opportunità e un sogno ad occhi aperti. Perché questa proprietà è speciale? Non stiamo parlando di una semplice casa, ma di una soluzione versatile e dal fascino autentico, pensata per chi cerca spazi generosi e la libertà di vivere circondati dal verde. • La Cascina (Il cuore della proprietà) : Una struttura sapientemente ristrutturata che conserva il calore del passato. Immagina le serate invernali davanti al camino del salone doppio, o le mattine d'estate tra le 6 camere da letto e il silenzio rigenerante della collina. E poi c'è il lusso della praticità: giardino con irrigazione automatica, frutteto privato e una cantina a volta in mattoni che sembra uscita da una rivista di design. • La Seconda Porzione (La libertà) : Un'unità moderna e funzionale, perfetta per ospitare amici, parenti o per creare il tuo studio professionale indipendente, dotata di taverna accogliente, box doppio e giardini privati. • Il Potenziale Infinito: Oltre alle abitazioni, avrai a disposizione un rustico pronto per essere trasformato in una nuova residenza, locali officina e ampi spazi agricoli. È lo spazio perfetto per chi desidera avviare un'attività ricettiva, un B&B di charme o semplicemente costruire il proprio buen retiro personale. I Dettagli dell'Investimento: Prezzo complessivo: € 560.000 La proprietà viene proposta come vendita in blocco, un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione unica. Che tu sia un sognatore in cerca di una vita più autentica, o un investitore che vede in questo spazio il potenziale per un'attività esclusiva, questa proprietà a Fubine è pronta ad accoglierti. Vuoi vedere come la luce accarezza queste stanze? Le parole possono descrivere lo spazio, ma solo la visita ti farà capire se è la tua futura casa. ***ViviCasa: la tua guida nel mondo immobiliare - Oltre i luoghi comuni della mediazione Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, condivido la passione per il mondo immobiliare con i miei collaboratori e la volontà di offrire ai clienti un servizio di qualità. Non mi limito alla semplice mediazione immobiliare. Comprendo che ogni cliente ha esigenze uniche e che ogni proprietà ha una storia da raccontare. Ecco perché offro un servizio personalizzato e su misura per ogni cliente, dalla valutazione dell'immobile alla compravendita. Non mi affido a formule magiche o a strategie di marketing aggressive. Credo nell'importanza di costruire relazioni solide e durature con i miei clienti, basate sulla trasparenza, sulla correttezza e sulla professionalità. **

Questa splendida proprietà semi indipendente si trova nell'esclusivo contesto di Villa Carolina Resort, in un'area che ospita in totale 7 unità. La Villa è immersa nel verde del golf club e nella tranquillità; vi si accede attraverso un lungo viale alberato e carrabile, che conduce all'ingresso privato immerso con un'incantevole roseto. La proprietà si articola su 3 piani: accedendo dall'ingresso principale al piano terra, si è accolti in uno spazioso e luminosissimo open living, con sala tv, area pranzo e cucina a vista, e un bagno di servizio. L'architettura interna è moderna ed elegante, e dona all'ambiente comfort e funzionalità; le ampie porte finestre al piano terra permettono di ammirare uno splendido panorama e di accedere al giardino direttamente dalla zona living. Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato, splendide vetrate e terrazzino con vista sul Monviso, e l'altra con cabina armadio, e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna molto ampia con armadi, un ripostiglio ed una stanza adibita a lavanderia, ed è direttamente collegato all'ampio garage nel quale si trovano 1 posto auto ed un posto golf cart. Lo spazio esterno è semplicemente incantevole: un giardino con prato all'inglese immerso nel verde permette di godere della quiete di questo luogo tutto l'anno. I dettagli ricercati quali il pavimento in legno di pero rosa, le scale interne in pietra del luogo, i soffitti con le travi a vista sono un altro elemento distintivo di questa proprietà. Il riscaldamento è a pavimento e nelle stanze al primo piano vi è l'impianto di condizionamento. Questa Villa è perfetta per gli amanti del golf, ma anche per chi cerca una soluzione immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità. Villa Carolina Golf e Resort offre una piscina, un bar ed il ristorante gourmet “St George”. La proprietà dista meno di mezz'ora da Serravalle e meno di un'ora da Genova.

Comune di Fraconalto (al) sul confine Liguria / Piemonte ma a soli 6 km dalla località (Borgo Fornari ) comune di Ronco Scrivia (Ge) fornita di ogni servizio: poste, mecelleria /rosticceria, scuole materne. elementari, superiori, servizio bus e stazione ferroviaria ( linea Milano/Genova ) proponiamo: in località Caramagna ( Fraconalto) bellissima Villa indipendente comoda alla strada provinciale ma immersa nel verde e silenzio con vista panoramica sulla valle impagabile. Si accede alla villa direttamente dal cancello posto sulla provinciale accedendo all ‘ampio piazzale mattonato dove al piano si può accedere alla zona fondi della villa e al grande box / magazzino / taverna di 50 mq. Al piano primo della villa si accede tramite scala interna al box oppure da scala esterna ed è cosi composta : ingresso, ambia zona giorno con caminetto di 42 mq plurifinestrato luminosissimo, cucina 24 mq, una camera da letto e/o studio, bagnetto di servizio, sempre con scala interna si accede al piano secondo ed ultimo (zona notte) dove troviamo 3 ampie camere da letto mansardate ma con altezze generose una delle tre camere ha bagno privato le altre due godono di un bagno in comune al piano. Chiude la nostra proposta anche il possesso di ampio terreno circostante la villa sistemato in parte a giardino / piantumato alberi di totali mq 2000 circa. ( vedi planimetrie allegate all'annuncio) Casa rara in zona per tipologia, metrature, rifiniture e non per ultima versatilità perchè a si presta anche come B&B ATTIVITA' CHE LI E'GIA STATA SVOLTA E CON OTTIMI RISULTATI PROPRIO CON LA NS PROPOSTA DI VENDITA. Da intenditori!

​In una zona strategica, comoda e di forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione casa-lavoro o per imprese edili. ​La proprietà si compone di: ​Abitazione principale sviluppata su due piani, caratterizzata da un'ampia metratura e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni e nelle finiture. ​Laboratorio Artigianale: Un grande locale di circa 320 mq adiacente all'abitazione, perfetto per attività produttive, deposito, officina o come spazio espositivo. Terreno: Il tutto sorge su un lotto di terreno accorpato di circa 2.500 mq, che garantisce ampi spazi di manovra, parcheggio o la possibilità di creare un'area verde/giardino privata. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattative.

Novi ligure. Palazzotto indipendete da terra a tetto nel cuore di novi disposto su tre livelli: sala, studio, cucina abitabile, due bagni, due camere. Ampia terrazza. Taverna con servizi. Serramenti con doppi vetri. Finiture e materiali esclusivi! riscaldamento a metano€. 155.000, 00.

In posizione comoda e residenziale, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, importanti pertinenze e piacevoli sfoghi esterni. La proprietà dispone di un giardino di generose dimensioni, che circonda l'abitazione e offre un piacevole spazio verde da vivere durante la bella stagione, oltre ad un ampio terrazzo che si sviluppa intorno al piano abitativo, creando un naturale collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano terra è presente una porzione abitativa di dimensioni più contenute, elemento che conferisce alla proprietà una particolare versatilità e permette di valutare anche una possibile organizzazione come soluzione per due nuclei familiari, oppure di destinare questo spazio a esigenze autonome. Completano il piano terra un ampio box auto, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a ulteriori locali accessori e di servizio. La parte principale della villa si sviluppa al piano superiore e offre ambienti di dimensioni generose e confortevoli, caratterizzati da una buona luminosità e da una distribuzione che si presta a diverse esigenze abitative. La posizione, l'indipendenza, le dimensioni degli spazi e la possibilità di disporre di giardino, terrazzo e ampio garage rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa di dimensioni importanti senza allontanarsi dalla comodità dei servizi e del centro città. Una soluzione versatile e dalle caratteristiche difficili da trovare in ambito urbano, che merita di essere valutata direttamente per comprenderne appieno gli spazi e le potenzialità. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville,case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosita quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattive. I nostri clienti possono richiedere una documentazione relativa alla pubblicità effettuata, su quali mezzi, quante e quali visite sono state effettuate sulVostro immobile. Si possono ottenere le liste dei contatti avuti sui mezzi publicitari che l'Agenzia offre. DOCUMENTAZIONE: alla firma del contratto di mediazione Vi verranno richiesti i documenti essenziali: atto di proprietà, planimetrie e visure catastali, rendiconti condominiali e di riscaldamento, eventuale redazione Attestato di Certificazione Energetica (ACE) con nostri consulenti a prezzi convenzionati; questi documenti saranno conservati nei nostri archivi e sempre a Vostra disposizione ASSISTENZA: il nostro studio, provvede a stipulare, proposte e contratti preliminari, proposte e contratti di locazione, registrare tali contratti e seguirVi per le vendite fino alla stipula del rogito notarile.

Alessandria - Frazione Valmadonna, inserita nell'elegante contesto residenziale "La Panchetta", proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre mansarda ed interrato, per una superficie complessiva di circa 240 mq., ed è composta da salone, cucina abitabile, studio, disimpegno e bagno al piano terra; tre camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi e terrazzino al primo piano; due locali di sgombero e bagno al piano mansarda; cantina, centrale termica e taverna al piano interrato. Completano la proprietà un box auto di circa 22 mq. al piano interrato, comunicante con l'abitazione e un posto auto scoperto in uso esclusivo al piano strada. Gli ambienti hanno uno stile raffinato, ben curato e di buon gusto come si percepisce nella selezione dei materiali e nella combinazione dei colori. Il giardino nella bella stagione è un prato verde, con cespugli, alberi ornamentali e vasi di fiori colorati; una fitta siepe lungo il perimetro della proprietà garantisce la giusta privacy verso l'esterno, creando una barriera visiva naturale e migliorando l'intimità degli spazi aperti di pertinenza dell'abitazione. Per pranzare all'aperto è stato creato un angolo attrezzato con tavolo e panchine sul lato della casa, che può essere ombreggiato da un'ampia tenda da sole e protetto da piante di ortensia dal caratteristico fiore rosa intenso leggermente profumato. La costruzione della villa è stata iniziata a metà degli Anni Novanta, recentemente è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico che hanno previsto la sostituzione della caldaia, l'installazione di un impianto fotovoltaico su due falde della copertura, la sostituzione di tutti i serramenti esterni. Con la realizzazione di queste migliorie l'abitazione risulta in Classe energetica: B epgl,nren91,01 kwh/mq Epgl,ren 41,37 kwh/mq.

direttamente dal costruttore si vendono due ville singole nel centro paese di murisengo, in via xxiv maggio a soli 100 mt. dalla piazza principale, con vista panoramica sulle colline del monferrato. ogni villa verra' costruita in un lotto di terreno in proprieta' di circa 1800 mq. progetto approvato con tipologia del tipo signorile di circa 240 mq suddivisi su due livelli, composti da: piano terra- un salone, una cucina, due camere da letto e un bagno; al primo piano- due camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo solarium, oltre tettoia, portico e box auto. villa da realizzare con un capitolato di ottima qualita' e possibilita' di scelta delle componenti interne ed esterne da parte direttamente del committente. alta efficienza energetica, riscaldamento autonomo radiante a pavimento, muratura esterna in mattoni a cassavuota con interposto materiale isolante ad alta efficienza energetica, isolante acustico. ampie vetrate e serramenti in pvc con vetro camera a basso emissivo e blindato. possibilita' di installare una piscina, oltre diversi parcheggi auto all'interno della proprieta' e fuori nell'area dedicata a parcheggio esterno. si esaminano eventuali permute immobiliari.

Si propone in vendita una luminosa casa indipendente di 344 mq, subito abitabile, immersa nella tranquillità e nella privacy, con una meravigliosa vista panoramica che si gode da ogni finestra dell'abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone, una camera da letto, un bagno recentemente ristrutturato e una cucina abitabile dalla quale si accede a un'ampia cantina sviluppata su pianta lunga, ideale come locale di servizio, deposito. Il piano superiore ospita un grande salone, tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Completano il livello diversi vani sottotetto recuperabili, che offrono interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato, oltre a un terreno pertinenziale di 710 mq che si sviluppa direttamente dalla zona verde della casa. Sono inoltre presenti un ricovero attrezzi e un grande box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni: il tetto è stato recentemente rifatto, il riscaldamento è con termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Grazie agli ampi spazi sia interni e sia esterni, alla posizione riservata, all'ottima esposizione ed alla vista aperta sulle colline del Monferrato, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Ottima anche come investimento per attività ricettive o locazioni turistiche. La richiesta è di euro 115.000

Rif: ZO19 - In uno dei quartieri residenziali più ricercati e tranquilli di Novi Ligure, caratterizzato esclusivamente dalla presenza di ville e case indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 2011, contraddistinta da finiture di qualità, ampi spazi abitativi e moderne dotazioni tecnologiche. La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa e generosa zona living in open space, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata, tre spaziose camere da letto e due comodi bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, si accede a un ampio box doppio dotato di basculante elettrica. Sullo stesso livello troviamo una taverna di notevoli dimensioni, perfetta come area relax, sala hobby o spazio per conviviali momenti con amici e parenti, oltre a due pratici locali lavanderia con un bagno annesso che completano la funzionalità della proprietà. L'immobile si distingue per le sue eccellenti caratteristiche tecniche ed energetiche: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con vetrocamera, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e predisposizione completa per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sia interno che esterno. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proposta è il grande giardino privato di circa 600 mq che circonda l'abitazione, uno spazio ideale per chi desidera privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Una residenza moderna, curata e pronta da abitare, pensata per chi ricerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto elegante e riservato. Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare prestigio, funzionalità e qualità abitativa ai massimi livelli.

In the heart of the Alessandria area, in the Mandrogne district, lies Litta Parodi, a small village just a few kilometers from the motorway junction connecting Milan to Genoa and Turin to Piacenza. Here on the main street of the village stands a villa built in the early 1900s. It has a garden of approximately 2,500 square meters, with the oldest part of the property, 300 square meters, currently used as a garage, on the left. The three-story building, approximately 800 square meters, features a grand white marble staircase at its center. On the ground floor, there is a large living room, a sitting room with a fireplace, followed by the dining room, kitchen, office, traditional ironing room, and another room currently used as a library. Also on the ground floor, under the stairs, there is a guest bathroom on one side and the entrance to the large cellar on the other. On the first floor, there are eight bedrooms (two with balconies) and three bathrooms. On the second floor, there are seven bedrooms and three bathrooms, two of which are very large. All the rooms on the ground and first floors have frescoed ceilings with floral motifs typical of the Piedmontese Art Nouveau style. Roof renovated about 8 years ago. Recent boiler.

Dernice (Frazione Fontanelle) casa indipendente su due piani cosi composta: al piano terra fondo carrabile suddiviso in 5 locali e accesso interno al piano superiore; al primo piano ingresso, grande soggiorno con cucinotto, bagno, sala, 4 camere. Dispone di 2 poggiolate e di un terrazzo vivibile. Dispone altresì di un terreno carrabile pianeggiante circostante la casa di mq. 12.000 circa. E' molto soleggiata e situata in una posizione dominante la valle pertanto la vista è molto panoramica. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.