Case in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

Situata in una posizione privilegiata che coniuga la comodità del centro alla massima riservatezza, questa porzione di bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. 

 L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra gli anni '80 e il 2016, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, con ambienti caldi, funzionali e pronti per essere abitati. La struttura interna è sapientemente divisa in due unità abitative indipendenti ma collegate da una comoda scala interna: L'abitazione principale si sviluppa con un accogliente ingresso al primo piano che conduce al soggiorno, alla sala da pranzo e al primo servizio; salendo al piano superiore si scopre il vero cuore della casa: un'ampia cucina abitabile inserita in un ambiente conviviale che sfuma in un intimo salottino relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, un pratico ripostiglio, balconi e un ulteriore bagno padronale. La seconda unità, perfetta per ospiti o genitori, si sviluppa su due livelli partendo dal piano terra: qui troviamo una spaziosa taverna con cucina e camino che si affaccia direttamente sul giardino, oltre a un luminoso soggiorno con ripostiglio. Il piano superiore completa la soluzione con un generoso disimpegno, un bagno, un balcone e due ampie stanze, una delle quali attualmente adibita a seconda cucina ma facilmente trasformabile in camera da letto. L'area esterna aggiunge un valore inestimabile alla proprietà grazie al cortile esclusivo che permette di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture e al giardino privato, un'oasi verde perfetta per il gioco dei bambini, il relax o pranzi all'aperto. 
 La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza con doppia basculante autonoma. Questa dimora si distingue per la sua incredibile versatilità e per la rarità dei suoi spazi esterni in una zona così centrale.

Porzione di Casa TerraCielo, Indipendente, con Vista splendida sulle montagne circostanti, composta al piano terra Cucina/sala di 18mq. con annesso locale cantina di 11 mq. Al primo piano Camera con Balcone, Guardaroba e bagno, Al secondo piano due Camere e al Terzo piano Stanza Mansardata. La casa ha riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da stufa a pellets, l'abitazione può essere venduta completa dell'arredo presente. la superficie interne dei locali è di circa 110 mq al netto dei muri. Possibilità di acquisto, a condizioni economiche molto vantaggiose, di un grande terreno montano boschivo.

Porzione di casa terra - cielo, libera su tre lati e disposta su quattro piani. Internamente così distribuita: soggiorno con camino, cucina, wc, una camera da letto con balcone e terrazzo a piano terra; tre camere da letto, balcone e bagno a piano primo; due camere, balcone, lavanderia e sottotetto a piano secondo. A piano sottostrada cinque ampi locali cantina/deposito con terrazzo e uscita su area esterna di proprietà esclusiva. Da ristrutturare. Incluso nella vendita terreno a prato di 3.000 mq che dista dalla casa circa 350 metri. Classe energetica G - EP gl, nren 472.82 kWh/m² anno

Rif: 30631173-154 - Proponiamo in esclusiva un cielo terra. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, scala che collega al piano primo dove troviamo una camera, il bagno ed un balcone. Area esclusiva davanti la casa ideale come posto auto. Autonomo, aria condizionata e senza spese condominiali. Già libero!

Rif: 41481018-52 - Casa singola - Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione In posizione soleggiata e immersa nella tranquillità di Albino nella frazione Casale, proponiamo una casa singola composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, completata da due autorimesse e da un giardino privato che circonda l'intera proprietà. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione: gli impianti sono da rifare e non risultano conformi alle normative vigenti, offrendo così l'opportunità di riprogettare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna, efficiente e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di una capacità edificatoria residua di circa 120 mq, rappresentando un'interessante opportunità sia per l'ampliamento dell'abitazione sia per un investimento immobiliare. La posizione è particolarmente apprezzata da chi ama la natura e la quiete: nelle immediate vicinanze si trovano suggestivi sentieri panoramici, ideali per passeggiate ed escursioni tra i colli circostanti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto verde e riservato.

Affascinante TERRA-TETTO in Corte - Ex Convento Ristrutturato con Cantina Storica, Giardino e Orto In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una corte storica, proponiamo in vendita una splendida casa singola ricavata da un ex convento, recentemente ristrutturata con grande cura e rispetto per i dettagli originali. La proprietà si distingue per il suo fascino unico e per gli spazi generosi: al piano interrato si trova una cantina spettacolare con il pavimento in cotto Bergamasco, ideale per la conservazione di vini pregiati e formaggi e un'atmosfera autentica d'altri tempi. L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli e include anche un sottotetto con ingresso indipendente, perfetto come studio, atelier, spazio per ospiti o potenziale unità abitativa separata. Completa la proprietà un giardino privato ben curato, dove godersi momenti di relax all'aria aperta, e un orto attrezzato, ideale per chi ama coltivare in autonomia frutta, verdura ed erbe aromatiche. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, storia e natura in un'unica dimora dal carattere inconfondibile. Deposito attrezzi/lavanderia tutt'uno con l'autorimessa e grande piazzale da sfruttare a piacimento. Imerio Colleoni Per info: 393-800.33.77 i.colleoni@colleoniimmobiliare.it

A POCHI CHILOMETRI DA MORNICO AL SERIO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO Proponiamo in vendita un fabbricato al rustico di recente realizzazione, una soluzione ideale per chi desidera completare un immobile secondo le proprie esigenze oppure sviluppare un intervento immobiliare con tempi ridotti. La costruzione, edificata nei primi anni 2000, si sviluppa su piano interrato e due piani fuori terra ed è già dotata di progetto edilizio approvato. Il progetto prevede la realizzazione di: - un bilocale al piano terra; - un trilocale al piano primo; una soluzione ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per la vendita, la locazione oppure per una famiglia che voglia mantenere vicini genitori e figli. Completano la proprietà: - due autorimesse di 23,50 mq ciascuna, entrambe con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come deposito, laboratorio o ricovero per veicoli; - 70 mq di cortile ad uso esclusivo, da destinare a giardino, area relax o parcheggio privato. L'immobile dispone inoltre di utenze completamente indipendenti (acqua, luce, gas e fognatura), caratteristica che garantisce autonomia gestionale e ridotti costi di futura suddivisione. Punti di forza - Progetto già approvato. - Bilocale al piano terra e trilocale al piano primo già progettati. - Costruzione recente al rustico. - Due autorimesse di ampia metratura. - Cortile privato di 70 mq. - Utenze indipendenti. - Ideale per investitori, imprese edili o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A pochi passi dal centro di Albino, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa cielo-terra completamente da ristrutturare, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per imprese che per investitori alla ricerca di un interessante progetto di riqualificazione. Le generose metrature consentono di valorizzare al meglio gli spazi, offrendo la possibilità di realizzare quattro appartamenti: due bilocali al piano terra e due spaziosi quadrilocali ai piani primo e secondo. A completare la proprietà troviamo un cortile esterno comune, uno spazio prezioso che permette di ricavare comodi posti auto da destinare alle singole unità abitative, un valore aggiunto sempre più ricercato. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, unita all'elevato potenziale di sviluppo, rende questo immobile un'opportunità davvero interessante per chi desidera realizzare un investimento sicuro e di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione. Da vedere!

Piario - In posizione centralissima, porzione di casa cielo-terra di ampia metratura con tetto nuovo in legno Nel cuore di Piario, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa cielo-terra, ideale per chi cerca ambienti ampi, fascino d'altri tempi e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è abitabile da subito per chi ama la semplicità o si accontenta, ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere valorizzato al meglio. Una soluzione perfetta per chi desidera creare la casa su misura, mantenendo il carattere autentico delle abitazioni storiche. L'abitazione si sviluppa su più livelli: • Piano terra: accogliente ingresso da veranda, cucina, soggiorno, due ripostigli e bagno. • Piano rialzato/primo: tre camere da letto, tre ripostigli, bagno e veranda coperta, perfetta per momenti di relax con vista sul borgo. • Piano secondo: ampio solaio con tetto nuovo in legno completamente rifatto, ideale come spazio aggiuntivo o futuro ampliamento. • Piano seminterrato: una cantina perfetta per la conservazione dei vini e un ampio locale accessorio, entrambi con suggestive volte storiche in muratura. All'esterno, un grazioso giardino recintato fronte strada completa la proprietà, offrendo spazio verde privato e riservato. Sono stati inoltre inseriti dei render con ipotesi di ristrutturazione, per aiutare a immaginare tutto il potenziale di questa abitazione. Caratteristiche costruttive: L'edificio presenta muratura perimetrale in pietrame, solette in parte in legno e in parte in laterocemento, e tetto rifatto con orditura in legno e manto in tegole. I serramenti esterni sono misti in legno e ferro, mentre quelli interni in legno con specchiature in vetro. L'impianto di riscaldamento è con radiatori in ghisa e necessita di opere di adeguamento. Ampia metratura - Ottima posizione - Tetto nuovo - Prezzo interessante Richiesta: € 70.000 Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in una casa dal carattere autentico, nel cuore del paese, con grandi potenzialità di valorizzazione. Presenti render nell'annuncio.

CASA INDIPENDENTE CON 5 CAMERE, GRANDI SPAZI ABITATIVI e MAGAZZINO Nella tranquilla località di Vall'Alta di Albino, proponiamo ampia casa indipendente, libera praticamente su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare e perfetta per famiglie numerose. Al piano terra troviamo un ampio magazzino/autorimessa con doppio accesso e servizi, uno spazio estremamente versatile da utilizzare come box, deposito, laboratorio o area dedicata ai propri hobby. Il primo piano ospita una zona giorno davvero generosa, composta da un grande soggiorno con accesso ai tre terrazzi, cucina separata e un bagno di notevoli dimensioni. L'ultimo piano è interamente riservato alla zona notte, dove trovano spazio ben cinque camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Una soluzione dalle metrature difficili da trovare, con ambienti ampi e funzionali, ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GANDOSSO: Proponiamo in vendita casa semi-indipendente con ingresso pedonale, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali. L'immobile è stato ristrutturato internamente, compresi gli impianti, con esclusione del tetto e di una stanza, offrendo quindi una soluzione già in buona parte riqualificata e pronta per essere abitata o valorizzata secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, proseguendo, il piano primo è composto da un atrio nel quale vi è un divano letto, che consente di ricavare eventualmente ulteriori due posti letto, caratteristica particolarmente interessante per chi desiderasse destinare l'immobile ad attività di affitto turistico o casa vacanze, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Dall'atrio è inoltre possibile accedere al sottotetto, attualmente da valorizzare, che potrebbe rappresentare un interessante potenziale futuro: compatibilmente con le normative urbanistiche e le necessarie autorizzazioni, è possibile valutare un intervento di recupero del sottotetto, anche attraverso l'eventuale innalzamento, per ricavare ulteriori ambienti e camere e aumentare così la superficie abitabile dell'immobile. Una soluzione dalle caratteristiche versatili, in zona collinare per gli amanti del verde e della tranquillità, ideale sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze, grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza dei posti letto aggiuntivi e al potenziale di sviluppo del sottotetto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

FORESTO SPARSO: Alle porte del paese, in una splendida posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dal Lago d'Iseo e dalle principali vie di collegamento, in una zona residenziale riservata, soleggiata e particolarmente piacevole. L'immobile è circondato da un curato giardino privato che garantisce privacy e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno con un portico utilizzato per parcheggiare l'auto. Nel 2017 la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione, con il rifacimento completo degli impianti e una sistemazione del tetto. un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici, organizzare cene o rilassarsi in totale comfort. Completano il piano un bagno, facilmente organizzabile anche come lavanderia, una grande stanza attualmente utilizzata come cantina e un ampio portico affacciato sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Il piano superiore ospita l'abitazione principale, caratterizzata da metrature davvero generose e da una distribuzione degli spazi che offre numerose possibilità di personalizzazione. Attualmente è composta da ingresso, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio, un bagno padronale, un secondo bagno, lavanderia, luminoso soggiorno e un grande terrazzo. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni o per chi cerca un immobile da personalizzare, in una posizione strategica a pochi minuti dal Lago d'Iseo e da tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Per gli amanti della natura e della tranquillità, nella piccola località di Sogno a Torre de' Busi (BG), a circa 850 MT s.l.m., proponiamo panoramico fabbricato abitativo posto su tre livelli con accesso indipendente. Area esterna di pertinenza a balze di 400mq. Parzialmente ristrutturato (il piano primo nel 2016). Dotato di impianto di riscaldamento a GPL con serbatoio privato esterno. Gode di splendida vista ed è ben soleggiato (esposizione Sud/Ovest). E' possibile arrivare con l'auto a pochi metri dalla casa. Il fabbricato si sviluppa in 200 mq (lordi) per l'abitazione e 120 mq (lordi) per i locali accessori (ripostigli/stalle). Sono compresi nella vendita 13350 mq di terreno a destinazione castagneto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

Capizzone, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico immobile cielo-terra di circa 90 mq, distribuiti su due piani colegati tra di loro tramite scala interna, completamente ristrutturato nel 2019, e dotato di doppio ingresso: uno al piano terra e uno con scaletta esterna al piano primo. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e finiture moderne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ingresso principale al piano primo conduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e da un bagno. Una comoda scala interna accompagna al piano inferiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno/lavanderia e un ulteriore locale, oggi adibito a soggiorno, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti. A rendere l'ambiente ancora più caldo e suggestivo è un magnifico camino, protagonista della zona living, ideale per creare un'atmosfera intima e accogliente durante le giornate invernali. Il vero valore aggiunto però che affascina ulteriormente la proprietà è lo splendido giardino esclusivo di circa 420 mq, recintato. perfettamente curato e impreziosito da un caratteristico vialetto d'accesso e da un elegante roseto, ideale per chi desidera vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto di assoluta tranquillità, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto e ideale per gli animali domestici, che potranno muoversi in totale sicurezza. Le numerose zone d'ombra rendono il giardino piacevole e vivibile durante tutta la giornata,creando un'oasi di relax per tutta la famiglia Completano la proprietà n.2 comodi posti auto esclusivi con tettoia, adiacenti all'abitazione. Grazie alla sua ampia metratura e alla disribuzione degli spazi, questa proprietà si presta anche alla realizzazione di due bilocali completamente indipendenti Punti di forza dell'immobile: Immobile cielo-terra indipendente di circa 90 mq. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato completamente. Doppio ingresso indipendente. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Possibilità di dividere in due immobili ben distinti Giardino esclusivo di circa 420 mq. Posti auto privati. Contesto tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ampi spazi esterni e la tranquillità della Valle Imagna, a pochi minuti dai principali servizi. Chiamaci !

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione indipendente, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e la comodità di vivere in totale autonomia. Accedendo all'immobile, troviamo il disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alla lavanderia e all'accogliente soggiorno, reso ancora più luminoso dall'affaccio sulla veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere da letto e il bagno con accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di svago o per creare un'elegante zona living esterna. Il secondo piano offre ulteriori ambienti versatili, con due camere da letto e due pratici ripostigli, perfetti da utilizzare come cabine armadio, studi o locali di servizio, a seconda delle proprie esigenze. Adiacente all'abitazione si sviluppa un comodo cortile privato, impreziosito dalla presenza di tre box auto di proprietà, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con ambienti ampi, funzionali e ricchi di comfort. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Palazzago, un comune immerso nel verde delle colline bergamasche, apprezzato per la tranquillità del contesto e la qualità della vita. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, impianti sportivi e collegamenti comodi verso Bergamo.

In un angolo tranquillo e luminoso del paese, si trova questa casa che profuma di calore e accoglienza, un rifugio dove ogni ambiente sembra raccontare un momento vissuto. Appena varcata la soglia, l'ingresso offre uno spazio comodo per lasciare giacche e scarpe, quasi a segnare il passaggio tra il ritmo della giornata e la calma della casa. Il soggiorno, con il suo camino sempre pronto ad accendersi, invita a serate lente e familiari, mentre la cucina, pratica e funzionale, completa il cuore della zona giorno. Le due camere da letto regalano quiete e tranquillità, pensate per accogliere il riposo dopo giornate trascorse nella natura circostante. Il bagno, dotato di doccia, è curato e confortevole. All'esterno, la terrazza offre lo spazio perfetto per un tavolo e un barbecue, ideale per vivere l'estate all'aria aperta. Dal balcone panoramico lo sguardo si apre sulla vallata e sul paese, che d'inverno, con le sue luci brillanti, sembra trasformarsi in un presepe sospeso nel silenzio. Completano la proprietà una cantina perfetta per la legna, un'autorimessa con basculante elettrica e un solaio che può essere utilizzato come ulteriore spazio di magazzino. La casa viene venduta parzialmente arredata e non è gravata da alcuna spesa condominiale, rendendola una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un luogo capace di emozionare ogni giorno. Se desideri scoprire di persona questa abitazione e lasciarti conquistare dalla sua atmosfera, contattami per organizzare una visita. E se anche tu stai pensando di vendere, sarò felice di offrirti una valutazione gratuita e senza impegno della tua casa.

PREDORE: A pochi metri dalla piazza del paese, proponiamo casa semindipendente sviluppata su più livelli, zona ideale per il raggiungimento di ogni servizio ed a pochi minuti dal comune di Sarnico. L'immobile, nei piani più alti, offre una vista sul lago d'Iseo e dispone di un cortile ideale per godersi momenti di tranquillità. La soluzione è disposta su più livelli, al piano terra vi è una piccola cucina, locale caldaia e bagno adibito a lavanderia, proseguendo al piano superiore vi sono cucina principale e soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, infine, all'ultimo piano vi sono due ampie stanze anch'esse con accesso diretto al balcone e bagno. A completare, l'immobile dispone di box. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

**Edificio Residenziale in Vendita a Pradalunga** Scopri un'opportunità unica nel cuore storico di Pradalunga! Questo affascinante terracielo di oltre 150 mq, distribuito su tre livelli abitativi di circa 50 mq ciascuno, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza personalizzata. L'immobile è collegato da una scala interna che lo rende ideale per trasformarlo in un'unica unità abitativa su più livelli o in diverse piccole unità abitative, usufruendo dei due ingressi indipendenti. Questo edificio residenziale già libero da inquilini rappresenta un'opportunità interessante sia per l'acquisto che per la locazione. La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere l'occasione di investire in una soluzione abitativa versatile e affascinante nel cuore di Pradalunga!

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A POCHI CHILOMETRI DA CIVIDATE AL PIANO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO Proponiamo in vendita un fabbricato al rustico di recente realizzazione, una soluzione ideale per chi desidera completare un immobile secondo le proprie esigenze oppure sviluppare un intervento immobiliare con tempi ridotti. La costruzione, edificata nei primi anni 2000, si sviluppa su piano interrato e due piani fuori terra ed è già dotata di progetto edilizio approvato. Il progetto prevede la realizzazione di: - un bilocale al piano terra; - un trilocale al piano primo; una soluzione ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per la vendita, la locazione oppure per una famiglia che voglia mantenere vicini genitori e figli. Completano la proprietà: - due autorimesse di 23,50 mq ciascuna, entrambe con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come deposito, laboratorio o ricovero per veicoli; - 70 mq di cortile ad uso esclusivo, da destinare a giardino, area relax o parcheggio privato. L'immobile dispone inoltre di utenze completamente indipendenti (acqua, luce, gas e fognatura), caratteristica che garantisce autonomia gestionale e ridotti costi di futura suddivisione. Punti di forza - Progetto già approvato. - Bilocale al piano terra e trilocale al piano primo già progettati. - Costruzione recente al rustico. - Due autorimesse di ampia metratura. - Cortile privato di 70 mq. - Utenze indipendenti. - Ideale per investitori, imprese edili o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871