Venda de casas - Alpi e Prealpi Bergamasche

CERNUSCO L.NE in centro - Proponiamo un rustico di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un investimento solido. L'immobile, costruito nei primi del novecento, si sviluppa su tre livelli per un totale di 1245 mq, offrendo un potenziale significativo per diverse soluzioni abitative. La struttura è già dotata di certificazioni energetiche e studi di fattibilità, garantendo un processo di ristrutturazione più agevole e sicuro. Con più locali disponibili, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per le imprese interessate a sviluppare più unità abitative, rispondendo così alla crescente domanda di spazi residenziali nella zona. La posizione strategica nel comune di Cernusco Lombardone aggiunge ulteriore valore, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione.

STUDIO IMMOBILIARE LONGONI propone in vendita, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i servizi primari, fabbricato indipendente su tre lati disposto su due livelli fuori terra, con area esterna di pertinenza. L'immobile è attualmente accatastato ad uso magazzino/deposito (categoria C/2), con concreta fattibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo. -Stato Conservativo ed Interventi Eseguiti: Copertura ed Isolamento: Il tetto è stato recentemente oggetto di rifacimento completo a nuovo (struttura e manto di copertura) ed è già isolato, garantendo un ottimo efficientamento termico. Stato degli interni: L'immobile si presenta a rustico. Per rendere il fabbricato abitabile è necessario il completamento delle opere edilizie e impiantistiche (realizzazione impianti tecnologici, sottofondi e pavimentazioni, tramezzature interne). È inoltre già presente la predisposizione per il sistema di riscaldamento a pavimento. Dettagli costruttivi: Gli infissi sono impreziositi alla base dalla pietra serena, una pregiata pietra che valorizza l'architettura e le finiture esterne. -Descrizione dei Livelli: Piano Terra (81 mq): Locale ad uso magazzino caratterizzato da un'ampia superficie open space. In caso di cambio d'uso residenziale, la metratura e la conformazione consentono il recupero come taverna, locali accessori, lavanderia o ambienti pluriuso. Piano Primo (160 mq): Piano predisposto per la trasformazione in unità abitativa (interventi edili già avviati). La totale assenza di tramezzature definitive e finiture permette la libera distribuzione degli spazi interni (es. soggiorno con cucina, due/tre camere da letto, doppi servizi) e la scelta personalizzata delle specifiche di capitolato. -Area Esterna, Pertinenze e Terreni: A corredo della proprietà è presente un appezzamento di terreno di pertinenza esclusiva (utilizzabile come spazio di sosta/parcheggio privato per più veicoli o come verde privato). Opportunità Terreni (70.000 €) : Con una richiesta di 70.000 euro è possibile abbinare alla proprietà un ulteriore terreno agricolo di 5.000 mq e boschi per un totale di 1 ettaro e mezzo, ideale per chi cerca ampi spazi verdi, privacy o progetti naturalistici. -Ubicazione e Servizi: L'immobile è situato in Via Casuerchio 18, posizione che garantisce accessibilità diretta ai principali servizi del Comune di La Valletta Brianza: Servizi scolastici: Nido, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado nelle immediate vicinanze. Servizi commerciali e di prima necessità: Alimentari, farmacia, uffici postali, sportelli bancari e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. Infrastrutture e collegamenti: Fermate del trasporto pubblico locale a breve distanza; collegamento rapido con la SP342 (Comentina/Como-Bergamo) e le direttrici per Merate, Lecco e Milano. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, non esitare a contattarmi. -Telefono / WhatsApp: 351.3461100 -E-mail: [email protected] -Studio Immobiliare Longoni

Nella suggestiva località di Campovecchio, nella riserva naturale delle Valli di S. Antonio, a 15 minuti da Aprica, vendesi Baita completamente ristrutturata a nuovo, con terrazza direttamente sul torrente ed immersa nella natura. Disposta su due livelli, completa di cucina e bagno, questo rifugio è l'ideale per fuggire dallo stress quotidiano, per immergersi in un mondo in completa connessione con la natura e vivere un'atmosfera di pace e relax totale. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

In posizione riservata raggiungibile attraverso breve tratto pedonale, proponiamo in vendita soluzione immobiliare composta da tre unità abitative arredate. L'immobile si distingue per la sua versatilità e per l'interessante possibilità di organizzare le tre unità abitative con ingressi completamente indipendenti, rendendole perfette per essere destinate a B&B, casa vacanze o affitti a reddito. Gli appartamenti, tutti caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi e dalla presenza di un balcone, sono così composti: Piano rialzato: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, bagno e locali intercapedine utilizzabili come pratici ripostigli. Piano primo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, bagno e lavanderia. Piano secondo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, bagno e due ripostigli. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva e due ampie cantine al piano seminterrato, spazi accessori che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'intera soluzione. L'immobile, ristrutturato nel 1999 e mantenuto in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità, con caldaia e termosifoni e di serramenti in Pvc con triplo vetro. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà già suddivisa in più appartamenti, con la possibilità di sviluppare un'attività turistico-ricettiva o diversificare il proprio investimento immobiliare. Tre appartamenti, tre potenziali fonti di reddito, infinite possibilità di valorizzazione! Classe energetica F - EP gl, nren 329.24 kWh/m² anno Classe energetica E - EP gl, nren 168.68 kWh/m² anno Classe energetica G - EP gl, nren 353.40 kWh/m² anno

Feel Home propone in vendita posizione tranquilla e riservata, all'interno di una strada privata a fondo chiuso, una casa indipendente composta da due ampi appartamenti di circa 120 mq ciascuno, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di un'abitazione con importanti spazi da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi. PIANO TERRA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Il primo appartamento, ristrutturato nei primi anni 2000, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio. PIANO PRIMO - APPARTAMENTO CON AMPIA VERANDA Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, anch'esso di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti generosi e da una splendida veranda di circa 40 mq, ideale da vivere come spazio relax o zona conviviale durante tutto l'anno. Internamente la soluzione dispone di cucina e soggiorno open space, sala da pranzo separata, tre camere matrimoniali e due bagni. SPAZI ACCESSORI E AREA ESTERNA A completare la proprietà troviamo: * Ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito. * Grande cantina di circa 70 mq. * Box singolo. * Giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di ricavare ulteriori posti auto. Una proprietà dalle dimensioni difficili da trovare, che offre indipendenza, privacy e una notevole versatilità degli spazi. La soluzione ideale per chi cerca una casa da condividere con la propria famiglia, senza rinunciare alla propria autonomia, in un contesto tranquillo e riservato.

Accogliente casa indipendente terra-cielo con cortile interno, situata nel tranquillo e panoramico comune di Berbenno BG, Valle Imagna, a mezz'ora da Bergamo e quarantacinque minuti da Milano; il terra-cielo si presenta subito abitabile, ristrutturato all'interno in passato, conserva al contempo l'esterno in sasso, caratteristica tipica delle case dei borghi dal sapore retrò. L'immobile, si compone di un cortile-terrazza (40 mq recintati), dalla quale si accede all'interno, dove troviamo al piano terra cucina soggiorno con camino, tutto rivestito in legno; dalla scala anch'essa in legno, accediamo al primo piano dove abbiamo una camera matrimoniale, il bagno con doccia finestrato; al piano superiore abbiamo la mansarda, allestita a altra camera matrimoniale. Il terra-cielo è termoautonomo con gas metano e radiatori, infissi in doppio vetro. Adatto anche come prima casa: C. C A3, 3 vani, rendita € 119,30 - visite su appuntamento.

Rif: 30631038-421 - IN VENDITA INTERO EDIFICIO CON DUE APPARTAMENTI, ASCENSORE, PISCINA E GIARDINO PRIVATO A Levate, in un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare composta da due ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un'abitazione di generose dimensioni con la possibilità di mantenere due unità abitative distinte. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, alle scuole e alle fermate dell'autobus, garantendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana. L'edificio si sviluppa su più livelli ed è servito da ascensore, un valore aggiunto che assicura comodità e facilità di accesso alle unità abitative. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una piacevole area verde esterna con piscina, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta, godendo della privacy e della tranquillità della propria abitazione. Completano la proprietà due box auto, uno a servizio di ciascun appartamento. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'edificio è infatti dotato di cappotto isolante interno, realizzato per migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti. Ciascun appartamento dispone di un proprio impianto fotovoltaico da 4 kW, per una potenza complessiva installata di 8 kW, contribuendo al risparmio energetico e a una gestione più efficiente dei consumi. L'appartamento al piano primo si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un ampio terrazzo vivibile; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due servite da un ampio bagno con vasca idromassaggio, mentre la terza camera matrimoniale, dispone di bagno padronale privato e cabina armadio. riscaldamento diviso in zona giorno e zona notte, servito da caloriferi in ghisa, pavimento in gres porcellanato e serramenti in legno con doppio vetro e ante esterne. CLASSE ENERGETICA: A1 IPE: 59.08 L'appartamento al piano secondo, sempre servito da ascensore, di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti ampi e impiantistiche moderne, pensate per garantire il massimo confort abitativo, Ingresso su grande zona giorno con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo vivibile; dall'ampio disimpegno notte provvisto di armadiatura a muro si accede a 4 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, tutte con gestione autonoma del riscaldamento / raffrescamento, gestito da pompa di calore, finiture extra-capitolato come i serramenti in pvc triplo vetro, pavimenti in parquet e le travi a vista in legno lamellare con camera d'aria ventilata. CLASSE ENERGETICA: A4 IPE: 10.79 Una soluzione immobiliare di particolare interesse, difficilmente reperibile sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza abitativa, comf

International House Consulting propone in ESCLUSIVA la vendita di questo caratteristico appartamento con grande giardino e una comoda taverna con lavanderia e bagnetto. Ci troviamo nell'esclusivo quartiere Baio, quindi in un contesto di pregio, circondato dal verde e dal parco del Baio. Oltre al giardino privato abbiamo un giardino comune in questa corte di villette/appartamenti bifamiliari. Al piano living abbiamo una comoda cucina abitabile oltre alla sala che affaccia sulla veranda con il relativo giardino. Nella zona notte vi sono i due bagni con le ampie camere. Dal living accediamo direttamente alla zona taverna molto fruibile con vari utilizzi tra cui la lavanderia. L'immobile merita una rivisitazione e un ammodernamento dei bagni. Vi e' la possibilità di associare alla casa un grande box doppio in larghezza sotto l'edificio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 035 217955 oppure contattare al 335 6764666 oppure su ig. internationalhouseconsulting. Si precisa che alcune informazioni (rendering, planimetrie, arredi e metrature) potrebbero essere indicative o a scopo illustrativo. La localizzazione dell'immobile sarà prossima a quella reale, pur non corrispondendo necessariamente all'esatta posizione indicata sulla mappa del portale. International House Consulting provvederà a fornire al Cliente tutti i dettagli più accurati.

Rif: 420/VS - In posizione centrale a Scanzorosciate, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 293 mq e offre ambienti dalle dimensioni generose, con una distribuzione interna che permette di immaginare diverse possibilità di riorganizzazione. COMPOSIZIONE: Tramite l'ingresso indipendente si raggiunge lo spazio dell'ingresso dove è presente una sala da pranzo, soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è formata da due camere da letto e un Bagno. L'immobile presenta uno spazio ulteriore da utilizzare come taverna di 70mq. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di 1.034 mq, un importante valore aggiunto che offre privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. Terrazzo posizionato all'ingresso dell'abitazione. COMFORT E DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo - Box e Taverna - Nessuna spesa condominiale - Posizione Centrale UNA VILLA DAL GRANDE POTENZIALE, DOVE POTER REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Interessante proprietà indipendente con ampio terreno, due fabbricati esistenti e la particolarità di disporre di un doppio accesso. La proprietà comprende un'abitazione indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, oltre a un secondo fabbricato destinato ad autorimesse e locali accessori. Il terreno, prevalentemente pianeggiante e di generose dimensioni, rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, insieme alla possibilità di accedere alla proprietà da due lati differenti. Una proposta interessante non soltanto per chi desidera recuperare e personalizzare una casa indipendente con ampi spazi esterni, ma anche per imprese, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da valorizzare. La configurazione del lotto e la presenza del doppio accesso rendono interessante valutare un progetto di riqualificazione complessiva, anche attraverso un eventuale intervento di demolizione e ricostruzione, con possibilità di studiare soluzioni residenziali indipendenti o bifamiliari, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative. Una proprietà dalle caratteristiche particolari, che merita di essere approfondita sia per un utilizzo privato sia in ottica di investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Tribunale: Bergamo RGE: 58/2025 PVP: 4600269 Abitazione con autorimessa e ripostiglio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CARUGO - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE DI 441 MQ CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA, GIARDINO DI 1.000 MQ E BOX PER 4 AUTO UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, DOVE ELEGANZA, AMPI SPAZI E INDIPENDENZA SI INCONTRANO. Nel cuore della Brianza, a Carugo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, finiture curate e una straordinaria versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 441 mq, distribuiti tra piano terra, comprensivo del sottotetto, e piano seminterrato. Il vero VALORE AGGIUNTO di questa residenza è la presenza di DUE UNITA' ABITATIVE, che consentono di vivere insieme mantenendo la propria indipendenza e privacy. Una soluzione IDEALI PER FAMIGLIE CHE DESIDERANO AVERE FIGLI O GENITORI VICINI, per chi necessita DI UNO STUDIO PROFESSIONALE indipendente oppure per chi cerca una proprietà capace di offrire molteplici possibilità di utilizzo. IL PIANO TERRA - 260 MQ DI ELEGANZA E CONVIVIALITÀ Fin dal primo ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e spaziosi, valorizzati dalle grandi vetrate e dalla piacevole continuità tra interno ed esterno. Elemento protagonista della casa è la SUGGESTIVA ZONA LIVING, impreziosita da travi a vista e da un importante camino centrale, che dona carattere e calore all'ambiente, creando un'atmosfera particolarmente accogliente. La zona giorno dialoga armoniosamente con la grande cucina e gli spazi esterni, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La distribuzione degli ambienti comprende: Ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo riservato. Spettacolare soggiorno con camino e accesso al portico esterno. Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Secondo bagno. Cameretta. Locale lavanderia. IL PIANO SUPERIORE - UN OPEN SPACE DA PERSONALIZZARE Il piano superiore ospita un ampio sottotetto open space, compreso nella superficie del piano terra, un ambiente estremamente versatile che può essere destinato a studio, zona relax, area hobby, spazio fitness o ulteriore ambiente multifunzionale, secondo le proprie esigenze. IL PIANO SEMINTERRATO - 181 MQ, UNA SECONDA UNITÀ ABITATIVA Un ulteriore importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, completamente rifinito e organizzato come un vero e proprio appartamento. Uno spazio autonomo e versatile, ideale per accogliere familiari, genitori o ospiti, realizzare uno studio professionale oppure creare una seconda abitazione. Gli ambienti sono così distribuiti: Cucina. Ampia zona living con camino. Locale dedicato a lavanderia. Due bagni. Vera cantina, ideale per gli appassionati di vino e per chi desidera uno spazio dedicato alla conservazione delle proprie bottiglie. Una soluzione che permette di conciliare vicinanza familiare e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di vivere nella stessa proprietà. IL GIARDINO - CIRCA 1.000 MQ DI PRIVACY E VERDE La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio prezioso che regala tranquillità, riservatezza e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Particolare attenzione è stata riservata anche alla gestione delle risorse idriche: la proprietà dispone infatti di un serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana, utilizzabile per l'irrigazione del giardino, una soluzione pratica e attenta al risparmio idrico. COMPLETANO LA PROPRIETÀ Ampio box autorimessa con capacità di parcheggio fino a quattro autovetture. UNA VILLA, DUE ABITAZIONI, INFINITE POSSIBILITÀ Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera spazi importanti, indipendenza e libertà di organizzare la propria casa secondo le esigenze della famiglia. Una residenza ideale per Famiglie numerose. Genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Professionisti che necessitano di uno spazio indipendente per la propria attività. Chi desidera una seconda unità abitativa da destinare a ospiti o familiari. Possibilità di acquistare, per chi lo desiderasse, anche

In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e spazi ideali per vivere appieno la casa e i momenti in famiglia. L'abitazione si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti. L'elegante ingresso, spazioso e facilmente arredabile, accompagna nella zona giorno, dove troviamo un doppio soggiorno particolarmente luminoso, impreziosito da una suggestiva tripla finestra angolare che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una confortevole camera matrimoniale con balcone. A caratterizzare ulteriormente gli ambienti, il bellissimo parquet a lisca di pesce, che dona calore ed eleganza alla casa. Completa il piano un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. La proprietà offre inoltre una grandissima cantina, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come area relax, sala hobby, zona conviviale o spazio dedicato alla famiglia. Sono presenti anche un locale caldaia e un comodo box doppio. A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'ampia area verde di proprietà di circa 700 mq, piantumata e perfetta per godersi momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi nella tranquillità del proprio spazio privato. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti spaziosi, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale tranquilla.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena Proprietà. In Comune di VALMADRERA nel fabbricato bifamiliare in Via Renzo e Lucia n. 4, unità immobiliare utilizzata come appartamento al piano primo-sottotetto (ancorchè priva dei contro tavolati necessari al raggiungimento dell'altezza media ponderale richiesta per il recupero del sottotetto ai fini abitativi); composta da disimpegno, soggiorno, ripostiglio (utilizzato come studio), cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazzo a pozzo, due balconi e centrale termica. - Via Renzo e Lucia. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita nel pieno centro del paese, a due passi da tutti i principali servizi, un intero stabile cielo-terra indipendente, rappresentato da una straordinaria opportunità sia per investitori alla ricerca di un'elevata redditività, sia per chi desidera una soluzione plurifamiliare. La proprietà si compone di tre appartamenti bilocali parzialmente ristrutturati, pronti per essere personalizzati nelle ultime finiture ed essere messi a reddito. A completare l'immobile troviamo un'esclusiva area esterna privata, ideale come sfogo all'aperto o spazio di servizio, e un comodo magazzino utilissimo come deposito o locale accessorio. La totale assenza di spese condominiali garantisce la massima autonomia e l azzeramento dei costi di gestione comune, rendendo le singole unità estremamente appetibili e facili da locare. Una soluzione versatile e rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un investimento sicuro nel tempo. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Lallio, in posizione strategica e di forte visibilità, direttamente sulla Via Provinciale, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra, composta da sette unità residenziali abitabili, spazi artigianali e magazzini, con ampia area parcheggio privata e giardino. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: Piano primo: quattro appartamenti trilocali, ciascuno con cucina abitabile, bagno e balcone. Piano secondo: tre appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di balconi. Piano terra: ampi locali attualmente destinati a officina e magazzini, con altezza interna di 3,70 m. Piano seminterrato: spaziosi locali deposito e cantine, con altezza interna di 2,75 m. Completano la proprietà un'ampia area destinata a parcheggio e un giardino privato. POSIZIONE STRATEGICA E POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO La proprietà si trova in una zona particolarmente interessante per la vicinanza a Bergamo, Dalmine e ai principali collegamenti stradali, con comodo accesso alle direttrici verso Milano e alle principali aree produttive e commerciali della zona. La prossimità al Polo Universitario di Dalmine dell'Università degli Studi di Bergamo rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per investimenti immobiliari destinati alla locazione. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile offre interessanti possibilità di valorizzazione e riqualificazione, tra cui: Realizzazione di alloggi per studenti universitari. Creazione di appartamenti da destinare alla locazione tradizionale o a medio termine. Sviluppo di una struttura ricettiva, come B&B, affittacamere o residence. Riqualificazione degli spazi esistenti per un investimento a destinazione mista, residenziale e commerciale. Le eventuali trasformazioni e i cambi di destinazione d'uso saranno subordinati alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie. Una proposta particolarmente interessante per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intero compendio da valorizzare, in una posizione ben collegata e con molteplici prospettive di utilizzo. Classe Energetica: G

MISANO GERA D'ADDA V12 - VILLA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO, BOX TRIPLO E CANTINA - In una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Treviglio, vi proponiamo un'elegante villa singola, interamente al piano terra e suddivisa in due appartamenti indipendenti, costruita nel 2003 su un lotto di mq 1.500, con ampio giardino, box per tre autovetture e cantina interrata. Il primo appartamento, di mq 250, comprende un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e una grande cucina abitabile con affaccio sul porticato, quattro camere da letto, una cabina armadio, uno studio indipendente, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Il secondo appartamento, di mq 50, è composto da uno spazioso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La villa è dotata di impianto antifurto volumetrico e perimetrale, climatizzazione canalizzata nella zona giorno e con split nella zona notte, aspirazione centralizzata e impianto di riscaldamento con caldaia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio.

Rif. 3224A - In posizione particolarmente interessante, nelle immediate vicinanze della pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un caratteristico edificio cielo-terra di circa 400 mq, risalente alla seconda metà dell'Ottocento, inserito in un contesto di grande interesse paesaggistico e naturalistico. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche e si presta a un intervento di recupero e ristrutturazione che consenta di valorizzarne le caratteristiche architettoniche e le importanti superfici disponibili. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un terreno di circa 1.000 mq, elemento che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'intero complesso. La posizione, a ridosso del percorso ciclopedonale, rappresenta un elemento di particolare interesse anche in ottica imprenditoriale. Si potrebbe infatti valutare la realizzazione di una struttura dedicata all'accoglienza di ciclisti ed escursionisti, con possibilità di sviluppare un'attività di noleggio biciclette, punto di ristoro o altri servizi complementari, previa verifica delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile storico da recuperare, con la possibilità di sviluppare un progetto residenziale, turistico o commerciale in una posizione strategica rispetto ai percorsi dedicati al turismo lento e alle attività all'aria aperta. Richiesta: € 150.000.

**VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE IMPERDIBILE CON AMPIO GIARDINO E BOX DA 50 MQ!** Spino Casa 2001 Sas propone in vendita : una soluzione indipendente ricavata da una villa bifamiliare suddivisa in due unità abitative. In un contesto ideale per chi desidera indipendenza,tranquillità e ampi spazi a disposizione. L'abitazione al piano superiore si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e salone, due camere da letto ed un bagno, che verrà ristrutturato (la ristrutturazione sarà a carico dei venditori) offrendo così un ambiente rinnovato e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. A rendere questa proprietà ancora più interessante è l'ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la soluzione un comodissimo box auto di circa 50 mq, dalle dimensioni generose e ideale per ospitare più veicoli o sfruttarlo come ulteriore spazio. NON PERDERE L'OCCASIONE DI SCOPRIRLA! CONTATTACI SUBITO ALLO 0373.98.03.73 E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc. ) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc. ) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L'annuncio NON ha validità ai fini contrattuali.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena Proprietà. In Comune di IMBERSAGO, Frazione Sabbione, nel complesso residenziale in Via Niccolò Copernico n. 2, villetta a schiera laterale disposta su tre livelli collegati da scala interna e composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno al piano terra; due camere, bagno, disimpegno e due balconi al piano primo; locale di sgombero al rustico al piano sottotetto (non abitabile); cantina al piano primo-sottostrada e autorimessa in corpo staccato al piano terra. - Via Niccolò Copernico. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.