Domy na sprzedaż - Alpi e Prealpi Bergamasche

Rancio Valcuvia, nel cuore del centro paese, proponiamo una graziosa e spaziosa casa semi-indipendente inserita in una suggestiva corte storica. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, preservando con cura i dettagli d'epoca. Nota di merito va all'incantevole giardino terrazzato e piantumato, ricco di varietà arboree che creano un'atmosfera intima e suggestiva. Disposizione degli Spazi - Piano Terra: ingresso, due ampi locali pluriuso, due cantine, locale lavanderia, comodo box e una spaziosa taverna attrezzata. Da qui, una scala interna conduce ai livelli superiori. - Primo Piano: luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno arricchito da un bellissimo camino d'epoca, tre camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo. - Secondo Piano (Mansardato): collegato da scala interna, composto da due ulteriori camere, un bagno e un grande locale versatile con camino. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Impianti: completamente riqualificati e a norma. Riscaldamento: caldaia nuova ad alta efficienza, con doppio sistema di alimentazione sia a metano che a pellet per il massimo risparmio energetico. Versatilità: la generosa metratura e la disposizione dei locali rendono questa proprietà un ottimo investimento anche per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva.

Villa fronte lago a Maccagno Con Pino e Veddasca (VA) Affacciata direttamente sul vecchio porto di Maccagno, in posizione assolutamente privilegiata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita prestigiosa villa d'epoca in stile Liberty risalente ai primi del '900. La proprietà, una delle dimore storiche più rappresentative del borgo, gode di un'esposizione solare ottimale verso sud e di una vista scenografica sul lago, sul paesaggio circostante e sulla Chiesa della Madonna della Punta, posta sul caratteristico promontorio panoramico. Contesto di grande fascino, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una dimora di charme per le vacanze. Disposizione degli ambienti interni La villa si sviluppa su più livelli che conferiscono ampiezza e respiro a tutti gli ambienti. Al Piano Terra, un elegante portico, luminoso e affacciato sul giardino, introduce all'ingresso di rappresentanza. Da qui si accede a un ampio salone di circa 40 mq con camino e zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano la vista sul lago e garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dalla zona living si esce su un generoso terrazzo di circa 53 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax in totale privacy. Sullo stesso livello trovano spazio una comoda cucina abitabile con uscita sul giardino laterale, uno studio di circa 20 mq e una sala da bagno finestrata. Il Primo Piano è dedicato alla zona notte principale e ospita quattro camere da letto di circa 20 mq ciascuna: una camera padronale con balconcino e sala da bagno en suite; due camere con accesso diretto a un terrazzo di circa 19 mq e a un balconcino, entrambe con splendida vista lago; una quarta camera con affaccio sul giardino. Le ultime tre camere sono servite da una seconda sala da bagno finestrata. Al Secondo Piano troviamo una suggestiva quinta camera da letto collocata nella torretta, anch'essa di circa 20 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sulla chiesa e sulle acque del lago. Completano il piano ulteriori locali mansardati accessori per complessivi circa 53 mq, ideali come spazi jolly (hobby, ospiti, studio, guardaroba, ecc.). Il piano interrato, di circa 144 mq, è attualmente destinato a cantine, ottimali per la conservazione dei vini, ma presenta le caratteristiche ideali per la realizzazione di una raffinata area benessere con spa o zona fitness, valorizzando ulteriormente il livello di comfort dell'abitazione. Esterno e pertinenze La villa è circondata da un importante giardino secolare di circa 1.700 mq, ricco di essenze adulte e perfettamente adatto alla creazione di un'eventuale piscina, di zone solarium e di aree relax. La proprietà vanta un accesso diretto al lago tramite passaggio privato sottostante alla passerella pedonale, unico elemento a separare il giardino dalle acque cristalline e dalle spiagge antistanti. Di fronte alla casa si trovano il vecchio porto e il.

Nel cuore di Casale Litta, in un contesto residenziale di assoluto pregio, sorge questa splendida villa immersa nella quiete di un borgo esclusivo composto da sole ville di grande charme, caratterizzato da strade bianche e da un'atmosfera di perfetta armonia con la natura circostante. La proprietà, di circa 300 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo piano e piano seminterrato - ed è circondata da un ampio giardino privato, finemente piantumato, che garantisce la massima privacy e un raro senso di serenità. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione e riflette una grande attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli: le finiture di pregio, l'uso sapiente del legno e della pietra e la perfetta integrazione dell'esterno con il paesaggio naturale creano un insieme elegante e accogliente. Tra gli elementi più distintivi spicca la bellissima serra bioclimatica, uno spazio luminoso e suggestivo che dona continuità tra gli ambienti interni e il verde esterno, esaltando il dialogo costante tra architettura e natura. Al piano terra, l'ingresso introduce in una zona living ampia e raffinata, dal respiro caldo e conviviale, affiancata da un atrio elegante, una cucina spaziosa, una camera attualmente adibita a studio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita un disimpegno con affaccio a doppia altezza, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo che si apre sul verde, offrendo scorci incantevoli. Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti funzionali e ben organizzati, quali lavanderia, taverna, cantina, locale di sgombero e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, l'ampio giardino privato, curato con gusto e arricchito da essenze ornamentali, avvolge la villa con una cornice di verde e quiete, mentre l'area di posteggio può accogliere comodamente più autovetture. La posizione è di grande comodità strategica: Casale Litta si trova a breve distanza da Varese, dall'autostrada, dal Lago Maggiore, da Milano e dalla Svizzera, risultando così ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei collegamenti principali. Una dimora di raffinata eleganza, perfettamente inserita nel suo contesto naturale, pensata per chi cerca un equilibrio autentico tra comfort contemporaneo, charme architettonico e qualità della vita.

In caratteristica e storica corte privata, vendesi particolare e ristrutturata casa indipendente, unica nel suo genere costituita da n. 2 ampie unità abitative (ideale per due nuclei famigliari), composte da tre locali + servizi e balcone ciascuna, inoltre al piano terreno si trovano spazi accessori così distribuiti: luminoso e gradevole portico/veranda, cucina, n. 3 cantine, ampia autorimessa, bella tettoia esterna e piccola casetta in legno nell'area di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiamare i numeri: 0332/282232 e 335/8407455.

VALGANNA - GHIRLA - In posizione dominante ed immersa nel verde della Valganna, con impagabile vista sul lago di Ghirla, proponiamo in vendita splendida villa singola. L'immobile gode di una generosa superficie, pari a ca. 330 mq, il che la rende ideale anche per la realizzazione di una soluzione bifamiliare. La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è stata oggetto di interventi di recente ristrutturazione. Si compone al piano terra di: ingresso, zona giorno, taverna con cucina in pregiato marmo nero, stufa economica a gas ed elettrica, camino, bagno e ripostiglio. Autorimessa con basculante automatizzata. Locale caldaia. Al piano primo troviamo invece: spazioso ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con termocamino, cucina a vista con balcone e fantastico terrazzo panoramico. Proseguendo nella zona notte, dotata di confortevoli pavimenti in parquet, troviamo: disimpegno, tre camere da letto, balcone, tre bagni e studio. Sottotetto. Completa la proprietà l'area esterna privata adibita a giardino e bosco, per una superficie totale di ca. 1500 mq. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Tapparelle elettriche. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio delle due cucine. L'immobile è ubicato in un signorile contesto condominiale composto da ville singole ed abitazioni di pregio. Ghirla è situata in una posizione strategica, in quanto dista ca. 12 km da Varese, 16 km da Luino e 22 km da Lugano (CH). Scuola materna, poste, bar, parrucchiere, alimentari, ristorante, stazione del pullman e studio medico, sono comodamente raggiungibili, anche a piedi, in pochi minuti. Gli altri principali servizi si trovano nel raggio di max 3 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

Cocquio Trevisago in frazione Cerro di Caldana vendiamo villa singola circondata da mq. 4.200 di terreno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, edificata in data antecedente al 1960, la villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico (1995), il rifacimento del tetto coibentato e della facciata (1997), rifacimento impianto elettrico area esterna (2005), sostituzione della caldaia (2022) e sostituzione dei serramenti in doppi vetro e legno. Disposta su due livelli abitativi è così composta: al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino a legna, ampia e spaziosa cucina abitabile e bagno recentemente rifatto. Il disimpegno è valorizzato da una bellissima scala dotata di corrimano in ferro battuto e legno che conduce al piano primo dove troviamo la zona notte. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali dotate di balcone ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia, un locale tecnico in cui è posizionata la caldaia, un locale ad uso cantina ed un sottoscala ad uso ripostiglio. All'esterno la villa è dotata di un grande terrazzo coperto al quale si accede dalla zona giorno, un grazioso balconcino ed uno spazio al piano terra adibito al ricovero di un'auto. Nella proprietà è presente un fabbricato accessorio adibito a ricovero attrezzi per il giardino. Il terreno che circonda la proprietà è per una parte pianeggiante e ben sfruttabile, mentre un'altra parte è terrazzata coltivata con alberi da frutto. Alla bellezza della villa si aggiunge anche un terreno adibito a castagneto completamente recintato. La villa si presenta in ottime condizioni generali, abitabile subito. Inserita in un contesto di sole ville gode di una discreta riservatezza e di una bella vista lago oltre che della catena montuosa del monte Rosa. Prezzo richiesto € 320.000 Cl.En. F EP gl, nren 326,14 kwh/m2a

Una è già stata venduta, una è in trattativa… Disponibile solo la villa di testa, con giardino di circa 1000 mq, al prezzo di € 470.000. A Mornago, in via Edmondo De Amicis, stanno sorgendo tre ville indipendenti di nuova costruzione. Dopo l'interesse ricevuto, è ora disponibile solo la villa di testa, la più prestigiosa per ampiezza degli spazi esterni e privacy. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra tra le travi in legno del tuo soggiorno a doppia altezza. In cucina il profumo del caffè, mentre fuori, il tuo giardino privato ti accoglie per iniziare la giornata nel silenzio della natura. Benvenuto a Mornago, in via Edmondo De Amicis, dove il tempo rallenta, ma tutto è a portata di mano: una zona residenziale soleggiata, a pochi minuti dal centro, vicina a Varese, Gallarate e a tutte le comodità. Vivere qui significa scegliere la calma senza rinunciare alla connessione con tutto ciò che conta. Ed è qui che nascono tre ville indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrirti tutto ciò che cerchi in una casa: spazio, comfort ed efficienza. Il soggiorno con tetto a vista è il cuore pulsante della casa: ampio, luminoso, perfetto per condividere momenti in famiglia o accogliere gli amici. La zona notte, silenziosa e riservata, offre una camera padronale con cabina armadio privata e una seconda camera ideale per figli o ospiti. I doppi servizi e gli spazi ben distribuiti rendono la quotidianità pratica e armoniosa. Al piano superiore, un ampio soppalco affacciato sulla zona giorno attende solo di essere personalizzato: uno studio, una palestra, uno spazio per i tuoi hobby? La scelta è tua. Ogni villa è completamente indipendente e immersa nella tranquillità. Il giardino privato è lo spazio ideale per vivere all'aperto, leggere sotto un albero, cenare sotto le stelle o semplicemente godere del silenzio. Grazie alla classe energetica A3/A4, agli impianti fotovoltaici e alla tecnologia domotica, ogni ambiente è sempre alla temperatura ideale, con costi contenuti e il massimo rispetto per l'ambiente. Qui non stai solo comprando una casa. Stai scegliendo il tuo stile di vita. Contattaci per scoprire il cantiere e iniziare a costruire la casa che hai sempre sognato. NB. Le immagini dell'unità abitativa presenti nell'annuncio si riferiscono ad un altro cantiere in cui è stata utilizzata la stessa tipologia architettonica: hanno lo scopo di illustrare il possibile risultato finale del progetto e non rappresentano l'unità attualmente in vendita a Mornago. Le immagini sono quindi da considerarsi puramente dimostrative. Se questo immobile si avvicina alla tipologia di casa che stai cercando, puoi contattarci telefonicamente o tramite WHATSAPP allo 0331.985995. Ti risponderemo il prima possibile. Inoltre, ti ricordiamo che presso i nostri uffici immobiliari potrai ricevere, previo appuntamento, una consulenza di mutuo gratuita con professionisti di nostra fiducia che a seconda delle tue esigenze, saprà indicarvi il miglior prodotto finanziario sul mercato! Cosa aspetti? Contattaci, è GRATIS! E se devi VENDERE? Chiamaci per una valutazione: è a costo ZERO, Offriamo Noi! Seguici sui SOCIAL e visita il nostro SITO www.piazzaaffariimmobiliare.it per rimanere aggiornato sulle nostre proposte, o vieni a trovarci presso la nostra SEDE in via Matteotti, 66 a Solbiate Arno: ci conosceremo, faremo una ricerca mirata secondo le tue esigenze ed insieme troveremo la soluzione più adatta a te e alla tua famiglia.

Nel cuore di Castronno, immersa in un parco privato sapientemente piantumato, sorge questa splendida villa in stile Liberty, un'elegante residenza d'epoca che coniuga fascino storico, ambienti raffinati e un comfort abitativo senza pari. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza o un'abitazione esclusiva immersa nella natura. L'ingresso principale introduce in un'ampia zona giorno caratterizzata da un affascinante soggiorno con camino d'epoca, una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul verde e un giardino d'inverno, perfetto per godere della bellezza del parco in ogni stagione. A completare il piano terra, una cucina abitabile di generose dimensioni, uno studio privato, un bagno ospiti e un ingresso secondario indipendente. Al primo piano, la prima zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano, altre tre camere e tre ulteriori bagni, di cui uno en suite nella maestosa master bedroom. Il piano seminterrato ospita un'elegante taverna con soffitto in mattoni, una zona living con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno e predisposizioni per una seconda cucina, rendendo questo livello perfetto per ospiti o per una soluzione abitativa indipendente. All'esterno, il magnifico giardino piantumato avvolge la villa in un'oasi di privacy e tranquillità. A completare la proprietà, troviamo due ingressi separati carrabili, un box doppio, un esclusivo campo da tennis privato ed un ulteriore piccola abitazione sopra ai box da ristrutturare perfetta come deposito o depandance per gli ospiti. Una residenza senza tempo, ricca di dettagli architettonici e finiture d'epoca, perfetta per chi cerca prestigio, riservatezza e comfort in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite, contattateci senza esitazione.

NUDA PROPRIETA'! VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq Ottimo investimento a lungo termine! A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo NUDA PROPRIETA' di villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva. L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi. Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box 2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq. Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello

VILLA SINGOLA CON AREA ESTERNA di 1500 mq e lotto di area boschiva di oltre 6000 mq A Cantello, in frazione Gaggiolo, a pochi passi dal confine in posizione dominante, proponiamo villa singola immersa nel verde e circondata da area boschiva. L'immobile costruito negli anni '70 si caratterizza da grandi spazi vivibili al piano rialzato tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi. Ampia zona accessoria al piano seminterrato in cui si può creare un ambiente accogliente con accesso diretto dal box 2 camini avvalorano la proprietà così come un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul giardino esterno e un ampio box di 30 mq. Il giardino di 1500 mq vi permetterà molteplici configurazioni in base alla necessità Adiacente la proprietà magnifica area boschiva di oltre 6000 mq che scende fino al piccolo ruscello. L'immobile, in posizione isolata rispetto alla zona residenziale garantisce assoluta privacy e tranquillità. Proponiamo l'immobile anche ad uso investimento dando la possibilità di poter acquistare anche solo la nuda proprietà a EURO 220.000

CASTELLO CABIAGLIO - ELEGANTE VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO A poca distanza dal centro del paese, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una bella villa con ampi spazi abitativi su tre livelli, con giardino e garage. La villa risulta così articolata: Al PIANO TERRA, con accesso da un grazioso portico: ingresso, salotto con camino, soggiorno-pranzo, cucinotto con uscita sul giardino, studio, moderno bagno con doccia e lavatrice. Una bella scala interna, originale, in graniglia e ringhiera in ferro battuto, porta al PIANO 1 dove troviamo: una grande e luminosa camera matrimoniale con un bel terrazzo che offre una bella vista del paese e delle pendici del Sacro Monte e del Campo dei Fiori, due altre camere doppie, entrambe con balcone affacciate sulla Valcuvia, un ampio bagno ristrutturato. Riprendendo la scala interna si sale al PIANO 2, che comprende due belle camere mansardate, un bagno con doccia e uno spazio mansardato utilizzabile come studio o stanza hobby. La villa, libera su tre lati, è circondata da un grande e luminoso giardino di più di 700 mq ottimamente esposto, nel quale sono allocati un garage e una tettoia con altri due comodi posti auto coperti. La villa, costruita nel 1928, è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. Alcuni ammodernamenti potrebbero comunque essere opportuni anche per una naturale evoluzione del gusto. I pavimenti sono in cotto in tutti i locali al piano terra, salvo il bagno che ha piastrelle in ceramica. Al primo piano sono stati mantenuti i magnifici pavimenti originali in cementine colorate. I serramenti sono in PVC con vetri doppi. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e radiatori in ferro. Classe energetica F con EP 363,78 kWh/m2 anno. Castello Cabiaglio è un antico borgo (epoca romana) a 514 m s.l.m. Ha un nucleo storico con case in pietra, portici, numerosi edifici di origine medievale. Il paese è nel Parco regionale del Campo dei Fiori. Offre numerosi percorsi naturalistici di varia difficoltà nei boschi di castagni, faggi, tigli e aceri che lo circondano. Dista poco più di un quarto d'ora dal centro di Varese e dai collegamenti ferroviari per Milano e per la Svizzera, dal Lago di Varese, da Laveno sul lago Maggiore. È meta ricercata per vacanze e soggiorni.

Cuvio (VA) A 5 minuti da tutti i servizi e dei mezzi di trasporto, ma lontano dal caos, con un bellissimo giardino privato e piantumato circa 1450 mq, spaziosa Casa indipendente degli anni '60 da ristrutturare ( tetto recente e solette in buone condizioni), l'immobile è disposto su 2 livelli, ma l'abitazione principale è su un unico livello; al piano primo troviamo un invitante ingresso che accompagna allo spazioso soggiorno con uscita sul balcone\terrazzo, la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni uno con vasca e l'altro con doccia: la scala interna in marmo ci accompagna nella parte semi interrata, dove ci accoglie un box auto, il bagno\ lavanderia, la taverna e 2 locali multiuso e il porticato, precisando che questo piano è accessibile anche con il doppio ingresso separato dall' abitazione principale. L'immobile strutturalmente è ben tenuto, ma con le rifiniture all'epoca della costruzione, gode anche di uno spazio esterno dove si può accedere con altre auto. Possibilità acquisto circa 600 mq di terreno edificabile adiacente alla proprietà. Classe energetica in fase di richiesta.

Tradate, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente con area esterna privata, composta da due unità abitative, autorimesse e locali accessori. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edifici residenziali e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale e le principali infrastrutture del paese. La proprietà è così composta: Al piano terra si trova un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e locali accessori. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, disimpegni e locale accessorio, oltre a balcone. Completano la proprietà: * due autorimesse (una singola e una doppia) * locali deposito e ripostigli * cantina e sottotetto * area esterna privata adibita in parte a cortile e in parte a giardino di circa 250 mq La soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia come doppia unità per due nuclei familiari o per investimento. Libera subito e con documentazione disponibile. L'immobile sarà visitabile esclusivamente tramite open house in un'unica giornata. Le visite verranno organizzate su appuntamenti a fasce orarie. Le proposte d'acquisto verranno raccolte entro 7 giorni dalla data di visita. Non sono previste visite individuali al di fuori dell'evento. Per partecipare è necessario prenotare il proprio appuntamento. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e riservare la tua visita.

Nel comune di Varano Borghi, in una delle zone più tranquille e panoramiche della provincia di Varese, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di 181 mq, costruita nel 1998, con suggestiva vista lago e montagne e ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi. La zona giorno offre uno spazio accogliente e ben distribuito, dove è possibile inserire comodamente un grande tavolo da pranzo; le finestre affacciano direttamente sul giardino, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista sul verde. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, impreziosita da ventilatore a soffitto con luce. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno padronale finestrato con vasca e un secondo bagno dotato di doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno sia tramite scala interna, si trova un ampio garage doppio, oltre a locali ripostiglio e porta conserve. Completa il piano una confortevole taverna con camino, un'ulteriore stanzetta e un terzo bagno con doccia, soluzione ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. L'immobile è dotato di cancello elettrico, impianto d'allarme e infissi sicuri, in parte protetti da inferriate. Il porticato con tenda da sole rappresenta lo spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e una splendida vista.

RESIDENCE LA MIMOSA VIVERE NEL LUSSO Una nuova proposta proiettata nel futuro, che prevede la progettazione di uno spazio abitativo raffinato, accogliente e armonioso, dove comfort, stile e praticità si incontrano alla perfezione. Le ville del Residence La Mimosa sono costruite con l'obiettivo di garantire sostenibilità ambientale, risparmio energetico e massima vivibilità degli spazi. Nel quartiere Ronchi, la zona più prestigiosa di Gallarate, in fase di realizzazione nuovo complesso residenziale composto da ville unifamiliari di comoda metratura, ciascuna dotata di giardino privato e box doppio in larghezza. Progettate per offrire uno stile di vita esclusivo, confortevole e moderno, le ville sono realizzate con cura artigianale e attenzione ai dettagli, garantendo massimo comfort e funzionalità. Ogni unità abitativa di 170 mq presenta luminosi ambienti ben distribuiti, finiture di pregio e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. L'utilizzo di materiali innovativi e tecnologie avanzate, garantiscono prestazioni eccellenti. Tra i dettagli costruttivi: * Tetto ventilato * Cappotto termico * Serramenti in PVC con triplo vetro * Rivestimenti interni in laminato decorativo compatto effetto legno * Parapetto in vetro stratificato trasparente * Rivestimento esterno in acril silossanico Il residence si colloca in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Gallarate, in posizione strategica e ben servita da scuole, negozi e collegamenti principali. Scopri ora il piacere di abitare in uno spazio progettato su misura per il tuo benessere e quello della tua famiglia. Consegna fine 2027 Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

Nel suggestivo borgo di Orascio, nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra immersa in un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà si raggiunge attraverso una piacevole passeggiata tra le viuzze del borgo, un dettaglio che contribuisce a preservarne la quiete e il fascino. All'arrivo, si viene accolti da un meraviglioso giardino privato, rigoglioso di fiori e piante che, con le loro fioriture, creano un'atmosfera unica e suggestiva. Questo spazio, curato e riservato, rappresenta il vero punto di forza della casa: un'oasi di tranquillità dalla quale si gode una splendida vista sul lago, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale privacy, accompagnati dal piacevole e rilassante suono dell'acqua di una cascatina che scorre nelle immediate vicinanze. L'abitazione, distribuita su più livelli, conserva intatto il carattere tipico delle case di un tempo, con facciate interamente in sasso che si integrano armoniosamente nel contesto circostante. Gli ambienti interni si affacciano prevalentemente sul verde del giardino, offrendo scorci piacevoli e una naturale continuità tra interno ed esterno. La disposizione degli spazi prevede al piano primo una luminosa zona giorno con bagno e accesso a un gradevole portico esterno. Ai livelli inferiori si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un'ulteriore stanza con accesso indipendente, attualmente adibita a lavanderia. La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e vivere il lago in un contesto autentico e rilassante. L'esposizione favorevole garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli in ogni stagione. Una soluzione unica, perfetta per chi è alla ricerca di charme, tranquillità e di un rifugio esclusivo a pochi passi dal lago. Nel prezzo si ritiene incluso l'arredo.

C'è qualcosa di speciale già nel modo in cui ci si arriva. Si lascia l'auto nel parcheggio pubblico a pochi passi, e si percorre a piedi un breve tratto di borgo. Un rituale lento, quasi un rito di passaggio, che prepara l'animo a quello che sta per rivelare. Perché quando Casa Bella Vista appare tra le case del villaggio e il lago si apre all'orizzonte, si capisce subito che questa casa non è un luogo qualsiasi. Costruita a metà Ottocento con i sassi locali da un proprietario rientrato dalla Francia, la casa nasce con un'idea precisa: la facciata sud, rivolta verso il lago, era il cuore del progetto originario, pensata per catturare la luce e il paesaggio come una scena teatrale. La scala interna in granito lavorato a mano, le porte originali in legno di castagno, le cantine a volta in pietra: ogni dettaglio racconta una storia e ogni stanza la continua. Eppure nulla è rimasto fermo nel tempo: la casa è stata rinnovata con cura e intelligenza, rispettando l'anima del passato senza sacrificare il comfort del presente. La distribuzione si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala in granito e arricchiti, tra un piano e l'altro, da ammezzati con bagno: una soluzione raffinata che rispetta la struttura originale senza rinunciare alla praticità. Al piano seminterrato, due cantine a volta in pietra, fresche e silenziose. Salendo, si trova il cuore della casa: la cucina con il grande camino originale, dove il profumo del legno si mescola ancora a quello della pietra, e il living con il soffitto affrescato e il camino moderno a inserimento. Al piano primo, due camere da letto con vista lago, dove svegliarsi ogni mattina è già di per sé un privilegio. Il balcone che corre per tutta la facciata principale e la terrazza in pietra sono il palcoscenico naturale su cui si apre il Lago Maggiore. Nel giardino di fronte alla proprietà si trova anche un rustico: uno spazio autonomo e versatile, con un potenziale concreto come dépendance, atelier o unità indipendente, che amplia significativamente le possibilità d'uso dell'intera proprietà. La casa è stata rinnovata senza compromessi: tetto completamente rifatto nel 2025, impianti tutti nuovi, caldaia a gas con radiatori, impianto fotovoltaico, climatizzazione, serramenti lombardi su misura di una falegnameria locale, due bagni con cementine artigianali perfettamente in linea con il carattere del luogo. Casa Bella Vista è per chi cerca qualcosa di raro: una casa vera, vissuta e rigenerata, in un posto che il tempo non ha consumato, ma affinato.

Proponiamo in vendita privata un appartamento di circa 120 metri quadrati, situato in Via Vittorio Veneto 5/a, all'interno di una corte signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, all'interno di una villa bifamiliare. Il piano rialzato è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, un disimpegno, uno studio e quattro balconi, di cui uno collega il soggiorno e la cucina. Il seminterrato, di circa 50 metri quadrati, include un bagno con fontana, una cantina per vini e vivande, e un ampio spazio adibito a soggiorno e cucinotto, predisposto per l'installazione di un piano cottura a induzione, data l'impossibilità di avere il gas. Sono inoltre presenti inferriate alle finestre. Il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, doppia esposizione, predisposizione per impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro legno, porta blindata, cancello elettrico, impianto TV singolo e videocitofono. L'abitazione non necessita di interventi di ristrutturazione, essendo stati eseguiti recentemente lavori di innovazione quali l'installazione di zanzariere, condizionatore e tende parasole sul balcone principale. All'esterno sono disponibili un box privato e un posto auto adiacente all'abitazione. Il seminterrato è strategicamente posizionato in prossimità di tutti i servizi essenziali, tra cui l'ufficio postale a circa 500 metri, il comune a 300 metri, un minimarket a 700 metri, la chiesa a 700 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri. Inoltre, si trovano nelle vicinanze l'Esselunga e Tecnomat, entrambi a 1,5 km, e Leonardo Velivoli (ex Aermacchi) a circa 3 km. La proprietà gode di un'ottima connettività con i principali centri urbani, quali Varese a circa 10 km, Tradate a 5 km, Castiglione a 3 km e Saronno a 18 km.

In uno dei borghi più caratteristici affacciati sul Lago di Monate, nel comune di Travedona-Monate, proponiamo in vendita una raffinata villa con ingresso indipendente, disposta su due livelli, dotata di doppio accesso e circondata da un ampio giardino di proprietà, in parte piantumato e in parte pavimentato, con accesso diretto a una spaziosa autorimessa. L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo dall'ingresso principale al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino collegato all'impianto di riscaldamento, soluzione ideale per ottimizzare i consumi e creare un'atmosfera calda e accogliente. Collegata al soggiorno troviamo anche una comoda zona dispensa, perfetta per organizzare al meglio gli spazi della cucina. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato recentemente ristrutturato e due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un pratico balcone. Salendo tramite la scala interna si accede al piano superiore, uno spazio estremamente versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente è organizzato come secondo appartamento, completo di tutte le predisposizioni impiantistiche. Il piano è composto da un vano ad uso camera o ripostiglio con accesso dal vano scala, ingresso, soggiorno con cucina, un'ulteriore stanza, bagno e balcone. All'ultimo livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come deposito. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina e un'ampia autorimessa, perfetta per ospitare più di due auto, moto o da adibire a laboratorio o area hobby. Il giardino di proprietà, soprattutto nella parte pavimentata, offre inoltre numerosi posti auto aggiuntivi. Caratteristiche principali: • Infissi in PVC con taglio termico e vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico • Porta blindata • Camino collegato all'impianto di riscaldamento • Doppio ingresso • Sottotetto ad uso ripostiglio • Ampio giardino privato • Autorimessa con collegamento interno • Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Una soluzione elegante, spaziosa e versatile, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e la tranquillità di una delle zone più ricercate del lago. NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 379-2964479 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all'interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.

Villa Bina è una storica villa in stile Liberty situata a soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa, con collegamenti ferroviari diretti per l'Aeroporto di Lugano e il centro città. Posizionata in un contesto dominante e riservato nel cuore storico di Marchirolo, Villa Bina rappresenta un raffinato capolavoro architettonico con importanti influenze Liberty, costruito nel 1913. Fu commissionata dalla famiglia Bina di Milano come simbolo della propria ricchezza, cultura e prestigio sociale. Oggi la villa si presenta in ottime condizioni generali e offre una rara opportunità di acquisire una residenza storica di grande prestigio, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con agevoli collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, inserita in un terreno pianeggiante e paesaggisticamente curato di quasi 1.100 mq. I giardini, completamente illuminati, sono arricchiti da palme, magnolie e arbusti fioriti che creano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una terrazza coperta ad archi si affaccia sul giardino e gode di una vista aperta sulla valle verso la Svizzera, costituendo un elemento architettonico iconico che anticipa la raffinatezza degli interni. Piano terra Il piano nobile ospita le principali zone giorno ed è accessibile sia dall'ingresso principale sia da quello secondario. Il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie agli alti soffitti. Entrambi conservano magnifici affreschi e splendide pavimentazioni originali. Tre camini perfettamente funzionanti si trovano nella cucina abitabile, nel salone di rappresentanza e nel più raccolto salottino. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti. Dall'elegante sala da pranzo si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica affacciata sul giardino, valorizzata da una veranda in stile orangerie caratterizzata dal distintivo motivo architettonico dell'“arco nell'arco”. Primo piano Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: Una suite padronale con camera da letto doppia esposizione, cabina armadio con accesso alla propria terrazza privata, bagno en suite e balconi con vista panoramica sulle Prealpi circostanti. Tre ulteriori camere da letto. Un secondo bagno familiare. I bagni sono rifiniti con marmo rosa portoghese e dotati di sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch. Secondo piano Al secondo piano si trova una quinta camera con bagno privato e accesso alla torre panoramica aperta (Mirador), dalla quale si gode una straordinaria vista a 360° sul paese, sulle montagne e sul Lago di Lugano. Piano seminterrato Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, ospita: Una caratteristica cantina vini. Una palestra. Locali deposito. Locali tecnici. Impianti e dotazioni La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che combina una caldaia a biomassa completamente automatizzata, con deposito pellet da 6 tonnellate, e una caldaia a gas di supporto, garantendo efficienza e affidabilità durante tutto l'anno. Una doppia autorimessa e ulteriori spazi di servizio completano la proprietà, perfettamente integrati nella struttura. Spazi esterni All'esterno la villa è circondata da vialetti in ghiaia e aiuole fiorite con palme, magnolie, rododendri e altri arbusti ornamentali. Sul retro della proprietà, eleganti scalinate decorative conducono a un ampio prato delimitato da magnolie e palme. È inoltre presente un locale tecnico con pompa e doccia predisposto per servire una futura piscina. Villa Bina è una residenza storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un perfetto equilibrio tra architettura, natura e vicinanza alla Svizzera, nel suggestivo scenario in cui Italia e Svizzera si incontrano. Collegamenti, servizi e tempo libero: Trasporti ferroviari A soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa e dalla stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per l'Aeroporto di Agno, Lugano, Zu