Domy na sprzedaż - Alpi e Prealpi Bergamasche

Se sei alla ricerca di una villetta a schiera completamente indipendente dagli ampi spazi interni, in una tranquilla zona residenziale e comodo ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Proponiamo in vendita villetta a schiera sviluppata su tre livelli, il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato nel retro della villetta, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo camera matrimoniale e due camere singole, disimpegno e bagno. Il piano interrato è composto da un'ampia taverna e lavanderia. Completa la soluzione garage doppio. Non perdere questa occasione, contattaci e fissato subito il tuo appuntamento! Why Invest in Franciacorta: A Land of Beauty, Prestige, and Opportunity If you're looking for a place to invest in real estate that combines value, quality of life, and strong growth potential, then Franciacorta is the destination you've been searching for. This stunning area in Lombardy, nestled between Lake Iseo and the historic city of Brescia, lies just a short distance from the iconic Lake Garda-one of Europe's most beloved travel destinations. A vibrant and strategic location, perfect both for living and for smart property investments. 1. A Region of Extraordinary Beauty Franciacorta is world-renowned for its vineyards, rolling hills, charming historical villages, and carefully preserved landscapes. It sits at the heart of a territory where every season offers its own magic-just minutes from Lake Iseo and its jewel, Monte Isola, and also close to Lake Garda's stunning towns like Sirmione, Salò, and Desenzano. This is the perfect setting for those seeking to invest in high-quality properties in an area rich in natural beauty and character. 2. A Globally Recognized Brand The name Franciacorta is synonymous with excellence. Its traditional-method sparkling wine is known worldwide and has helped position the region as a prestigious and refined destination. This strong brand identity increases the area's appeal for high-end tourism-and adds real value to real estate investments. 3. Concrete Real Estate Opportunities Investing in Franciacorta means gaining access to high-quality properties: villas surrounded by nature, renovated farmhouses, modern apartments in quiet, well-serviced settings. Ideal for: • A second home or primary residence in a prestigious area • A tourist accommodation (B&B, agriturismo, boutique hotel) • A rental investment, with growing demand from both Italian and international visitors 4. Close to Everything, Far from the Chaos Franciacorta enjoys a strategic central location-just minutes from Brescia, close to Lake Iseo, and less than an hour from Lake Garda. The area is well connected to Milan, Bergamo, and Verona via the A4 motorway and local train lines. It's the perfect balance between peace and convenience. In Conclusion Choosing Franciacorta means choosing an investment in a region that offers beauty, elegance, and real opportunity. Whether you want to live here, rent, open a business, or simply diversify your portfolio, this is one of the most promising and refined areas in Northern Italy real opportunity.

CASTELLI CALEPIO - QUINTANO In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo questa esclusiva villa di testa sviluppata su tre livelli con un ampio giardino piantumato su tre lati. L'ingresso ci conduce nella luminosa zona living con un soggiorno molto spazioso, la cucina abitabile con uscita sul giardino ed un comodo bagno di servizio con la doccia. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte con tre camere da letto con parquet, due balconi ed un bagno padronale con doccia e vasca. Al piano interrato infine, troviamo una taverna veramente accogliente di circa 35 mq, un locale caldaia/ripostiglio ed una lavanderia con la doccia. Collegato internamente è presente un locale sgombero ad uso autorimessa quadrupla di circa 70 mq. L'immobile si presente in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza vincoli! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Elegante villa di testa di recente costruzione (ultimata 2025) in vendita a Brusaporto, adiacente a vigneti e prati, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa per un totale di 270 mq, offrendo ampi spazi interni distribuiti in 6 locali con 4 bagni. La zona giorno di mq. 90 comprende una cucina abitabile, un bagno ospiti e soggiorno molto spazioso e luminoso con accesso diretto al giardino pianeggiante di mq. 350, dotato di impianto d'irrigazione automatica e piantumato, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano primo di mq. 90 troviamo tre camere molto ampie, una con cabina armadio e bagno privato e ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano mansarda di mq. 90 è ideale per locale hobby o studio per lavoro in smart working. A piano interrato, oltre alla taverna e alla lavanderia, c'è un box autorimessa quadruplo di mq. 85 servito da basculante elettrica e colonnina di ricarica elettrica Daze con impianto certificato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale, impianto di condizionamento, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e telecamere con videoregistratore con accessi cloud e cablatura Ethernet cat5 in tutta la villa. L'abitazione viene venduta con la possibilità d'arredamento, da valutare a parte. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora moderna, funzionale e pronta all'uso in un contesto tranquillo e riservato.

In posizione centrale e particolarmente ricercata a Cenate, in Via degli Alpini 14, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi, un ampio spazio esterno e una piacevole vista panoramica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a portata di mano. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina entrambi vivibili e un bagno. Il vero protagonista di questo livello è però il grande giardino privato, che abbraccia la proprietà su due lati e offre uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ben separata dagli ambienti della vita quotidiana e composta da tre camere da letto e due bagni. Un dettaglio particolarmente apprezzabile è la presenza, per tutte e tre le camere, di un balcone privato, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sul contesto circostante. Il piano interrato completa ulteriormente gli spazi dell'abitazione e ospita una comoda lavanderia, una cantina e una taverna, ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: zona conviviale, spazio hobby, area relax o locale dedicato alla famiglia. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente all'autorimessa. La proprietà dispone infatti di due autorimesse, una situata al piano interrato con collegamento diretto all'abitazione e una seconda al piano terra. Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una villetta da vivere a 360°, con tutti gli spazi necessari sia all'interno che all'esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PASSIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE IN SERIATE PROPONE IN VENDITA : Seriate - Villetta a schiera con giardino privato e box doppio In zona tranquilla e residenziale di Seriate, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardino privato e box doppio in larghezza. L'abitazione è così composta: -Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno. -Piano primo: tre camere da letto, bagno e due balconi. -Piano seminterrato: ampia taverna completa di cucina, bagno e cantina. La proprietà è libera subito e dispone di aria condizionata. La caldaia è stata sostituita nel 2021. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità del box doppio e del giardino privato. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHIESTO : EURO 305.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?r=1&t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

Scopri questa affascinante villetta a schiera, perfettamente libera su tre lati, situata in un incantevole paesetto turistico immerso nella natura della Valle Taleggio. La proprietà è subito disponibile e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca tranquillità e spazi generosi. Con un ingresso indipendente, questa dimora offre privacy e autonomia totale, ideale per famiglie e coppie che desiderano una qualità della vita superiore. L'ampio giardino perimetrale pianeggiante sui tre lati è uno dei punti forti di questa proprietà, perfetto per coltivare passioni green o semplicemente per godere di momenti di relax all'aperto. La superficie commerciale di 75 m² e i 60 m² calpestabili sono sapientemente distribuiti su tre locali, garantendo funzionalità e comfort. La zona giorno presenta un'affascinante area cottura-soggiorno con caratteristiche travi a vista, arricchita da un suggestivo camino in pietra che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. Il bagno finestrato con doccia assicura praticità e luminosità. Una scala interna in legno collega elegantemente i piani, mentre un disimpegno al piano facilita la circolazione. Nel sottotetto finemente curato, due vani ad uso camere con travi a vista offrono spazi intimi e caratteristici, completati da pavimento rifinito e impianto di riscaldamento già presente. L'immobile è completamente arredato con mobilio su misura, pronto per essere abitato. Gli armadi a muro maximizzano lo spazio disponibile. La proprietà è in ottimo stato, ben mantenuta, e risulta completamente adattata per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Il sistema di riscaldamento funziona con caldaia autonoma alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort termico durante tutto l'anno. L'orientamento Sud, Est, Ovest favorisce un'eccellente illuminazione naturale. L'appezzamento di 250 m² offre ampi spazi esterni. Completano la proprietà un comodo posto auto esclusivo, soluzioni pratiche per l'organizzazione quotidiana. Classe energetica F con consumo di 175,00 kwh/m² anno. Una villetta che unisce charme naturale, funzionalità moderna e accessibilità, perfetta per chi vuole vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort contemporanei.

Iscriviti al canale YouTube e ricevi le prossime novità: www.youtube.com/@edencasaofficial Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono: - Villa a Schiera in complesso residenziale edificato nel 2000 - Giardino e Terrazzo ad uso esclusivo frontestante - Zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano (sottotetto) - Esposto a SUD - EST - Magnifica vista sulla vallata - Libera da subito Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione, quelle indicate sono a titolo di indicazione approssimativa.

Treviglio: Esclusiva villa in stile nordico, con parco e giardino privato. A pochi passi dal centro di Treviglio e dai principali servizi, proponiamo in vendita una straordinaria villa di testa indipendente, unica nel suo genere. La casa si distingue per il suo originale rivestimento esterno in legno che richiama fedelmente l'affascinante architettura dei paesi nordici, inserita nella cornice di un grande parco verde comune che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà vanta dimensioni generose, una luminosità eccellente e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato: * Piano Terra (Zona Giorno & Comfort): L'ingresso si apre attraverso un accogliente portico su un ampio soggiorno. Salendo due soli gradini si accede alla zona pranzo e a una grandissima cucina abitabile. Il piano ospita anche una comoda camera da letto e un bagno di servizio. All'esterno, lo splendido giardino piantumato di circa 500 mq abbraccia la casa su tre lati. * Primo Piano Una scenografica scala in legno conduce a un suggestivo soppalco affacciato sul soggiorno. Da qui si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto (di cui una con terrazzo privato) e dal bagno padronale. * Piano Interrato (Spazio & Hobby): Un ambiente sorprendentemente grande e luminoso che offre una spaziosa lavanderia, un locale hobby, una cantina ideale per i vini e una comoda autorimessa tripla (in grado di ospitare tranquillamente 3 auto). * Il connubio perfetto tra originalità architettonica, ampi spazi per tutta la famiglia e la comodità del centro città a portata di mano. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino unico di questa proprietà!

Esseci abitare propone in vendita, per amanti del giardino e dell'indipendenza, signorile villa di testa così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno e camera/studio. A piano primo tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e due balconi. Al piano interrato taverna con lavanderia e box doppio. Giardino privato di ben 200 metri quadrati su tre lati dell'abitazione. Per informazioni e visite chiamare il numero 035567999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp.

Villa Unifamiliare a Bussero - Opportunità Esclusiva Scopri questa splendida villa unifamiliare libera su quattro lati situata nel Comune di Bussero, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea 2. Un'occasione rara per chi ricerca una dimora spaziosa e ben collegata, perfetta per famiglie che desiderano comfort e praticità. La proprietà, costruita alla fine degli anni settanta e completametente ristruttuta in divese fasi e po tenuta in ottimo stato di manutenzione, vanta 215 m² commerciali distribuiti su tre livelli. Al piano terra troverai un ampio salone con zona pranzo e salotto, una cucina abitabile, una camera versatile ideale come ospite o studio, un bagno e un generoso ripostiglio. Il primo piano accoglie tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), un bagno e due balconi che regalano luminosità agli spazi. Il piano seminterrato, completamente funzionale, comprende un'ampia taverna, un bagno, una lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto al box doppio. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un giardino di ben 1.050 m², un loggiato accogliente e una terrazza che circonda tutta la zona giorno, perfetta per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di un box doppio con accesso diretto dal seminterrato e di un secondo accesso carrabile dalla Via Torino, garantendo praticità e comodità. L'efficientamento energetico è stato prioritario: cappotto termico e pannelli solari assicurano una classe energetica B con consumi ridotti. Il riscaldamento è garantito da caldaia a condensazione e raffrescamento con aria condizionata a splint, offrendo comfort in tutte le stagioni. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali consente una distribuzione ottimale della luce naturale. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietà e sarà libero al rogito notarile. Una villa che unisce spaziosità, efficienza energetica e posizione strategica: non lasciarti sfuggire questa occasione

Alle porte della splendida Varenna, nella frazione di Fiumelatte, proponiamo una villa singola al rustico da ultimare, posta in posizione panoramica a pochi metri dal lago splendida vista. La villa è disposta su 4 livelli di cui al piano strada troviamo la piazzola privata che conduce ai due box ampi, locale tecnico, ingresso con ascensore già installato e cantina. L'abitazione si sviluppa su tre piani di cui al piano seminterrato è presente un locale open space, eventualmente divisibile in più locali ed un bagno e dalle ampie vetrate si accede ad un ampio terrazzo con vista lago. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, una camera ed un bagno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un patio e ad un giardino con piscina, luoghi perfetti per godere a pieno la proprietà e per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano sottotetto è possibile ricavare altri locali e un bagno da destinare alle proprie esigenze abitative. Sono già presenti i pannelli fotovoltaici, la pavimentazione delle parti esterne e l'impianto già predisposto per l'illuminazione. La villa viene venduta al rustico con la possibilità da parte del costruttore di fornire assistenza nell'ultimarla. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell'immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. Vi invitiamo a visitare questa nuova proprietà a Varenna.

Casatenovo, al confine con Lesmo e Correzzana, proponiamo soluzione indipendente (a schiera e di testa) inserita in un residence con area verde condominiale di circa mq.8.000. Il complesso comprende due palazzine e 4 unità semi indipendenti. L'abitazione in oggetto (soluzione indipendente) è stata ristrutturata nel 2022 per il raggiungimento di un efficienza energetica che la colloca in classe A1. L'unità è così organizzata: - piano terra di mq.60 con ingresso dal giardino condominiale, ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile con balcone, bagno; - piano primo di mq.63 con camera matrimoniale dotata di cabina armadio, due camere, balcone, bagno; - piano seminterrato di mq.63 con locale hobbies/taverna, ampia lavanderia e box doppio in lunghezza. In dotazione sottotetto di circa mq.63 ad uso ripostiglio. I lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico hanno previsto: - rifacimento del tetto - cappotto e imbiancatura delle facciate - isolamento termico del sottotetto - serramenti ad alta efficienza energetica - installazione di pompa di calore per il riscaldamento - doppio portoncino di ingresso - rifacimento del bagno a piano terreno - impianto di allarme - tende da sole. L'abitazione si presenta in perfette condizioni ed è visionabile previo appuntamento. PREZZO €. 315.000,00 COMPREESO BOX DOPPIO CLASSE ENERGETICA A1 EPglnren 69,76 - ren 58,33 Prestazione energetica fabbricato inverno bassa - estate alta PARADISO CASE LISSONE Lissone via Loreto 72 Telefono 039 462509 Cellulare 335 5891427 www.paradisocaselissone.it

Piena Proprietà. In Comune di COSTA MASNAGA (LC), Via per Rogeno n. 7: villetta a schiera laterale su 3 livelli collegati da scala interna e composta da soggiorno con cottura, disimpegno e wc al P.T.; camera, bagno, guardaroba e disimpegno al p1; 3 ripostigli (uno utilizzato come bagno ancorchè privo dei requisiti per essere considerato tale) e disimpegno al piano secondo-sottotetto; area urbana a giardino al P.T.; autorimessa singola al P.T. di altro fabbricato. Data di vendita:07/10/2026 I NOSTRI SERVIZI: Assistenza mutuo fino al 100% Ricerca aste in linea con le tue esigenze Informativa preliminare dettagliata su ogni immobile Accompagnamento alla visita gratuita e senza impegno Consulenza tecnica, legale e notarile Analisi giuridica e tecnica (perizie, ordinanze, avvisi di vendita) Accertamenti catastali e ipotecari Interfaccia diretta con enti e amministratori competenti Redazione e deposito della domanda di partecipazione Assistenza durante l'asta telematica Analisi completa dei costi e compilazione modelli F24 Supporto per decreto di trasferimento e saldo prezzo Assistenza per eventuale sgombero e consegna immobile Ristrutturazioni con imprese convenzionate a prezzi agevolati Accordi stragiudiziali, saldi e stralci

Adda immobiliare propone in esclusiva, nella caratteristica località di Colle Brianza (LC), in elegante quartiere residenziale: splendida villetta di testa completamente arredata con ampio giardino! L'immobile si sviluppa su una superficie interna totale di circa 115 mq ed è così composto: ingresso, luminosa zona giorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con vasca al piano terra. Tramite scala interna si accede all'ampia taverna elegantemente arredata (suddivisa in zona giorno con camino e sala da pranzo), disimpegno, una cameretta/studio e un ampio bagno/lavanderia. Completano la proprietà il bellissimo giardino ad uso esclusivo terrazzato di circa 250 mq e il posto auto coperto all'interno della proprietà. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, stufa a pellet nuova, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e gli impianti del bagno sono stati revisionati di recente. Arredamento compreso nel prezzo! Spese condominiali contenute: 50 euro/mese Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: [email protected] STAI PENSANDO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE MA DEVI PRIMA VENDERE CASA? Contattaci senza impegno, ti offriamo un'accurata consulenza gratuita e ti garantiamo massima professionalità e trasparenza!

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato fronte e retro, ideale per chi desidera vivere la propria casa senza rinunciare agli spazi esterni. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà un box auto. La villetta, in classe energetica A, è dotata di videocitofono, aria condizionata, cancello elettrico, zanzariere, impianto di irrigazione e impianto antifurto. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'arredo della cucina e dei due bagni, già compreso nel prezzo di vendita. Il giardino privato fronte e retro, unito all'accesso diretto dal soggiorno, rende particolarmente piacevole la vita all'aperto e offre uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o per godersi semplicemente la tranquillità della zona. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort ed efficienza energetica, con ampi spazi esterni privati, piano terra, box e una completa dotazione di accessori. Libero a 6 mesi dalla proposta. Per maggiori informazioni contattaci!

Ad Annone di Brianza, all'interno di un tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino in classe energetica B. L'abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo giardino di proprietà, una cucina separata e abitabile con affaccio su un secondo giardino privato, oltre a un pratico ripostiglio e ad un bagno. I due spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile, ideali da vivere durante la bella stagione e per godersi piacevoli momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato troviamo infine un'ampia taverna con un suggestivo camino, uno spazio accogliente e versatile. Completano la proprietà un ampio box posto al piano interrato e una soffitta. Una soluzione completa e funzionale, caratterizzata da spazi generosi e due giardini privati. Elementi degni di nota: classe energetica B, cappotto termico, tetto recentemente rifatto, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere su tutte le finestre, riscaldamento autonomo a radiatori con termovalvole e gestione separata tra zona giorno e zona notte, caldaia a condensazione, boiler per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici da 6 kWh e batteria di accumulo da 13 kWh. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci allo 0341 209103.

SORISOLE In zona tranquilla e servita del paese, proponiamo in vendita villetta a schiera su più livelli, con ingresso indipendente, area esterna esclusiva, taverna e box. La soluzione ci accoglie nel soggiorno, al piano, cucina abitabile con balcone privato e bagno di servizio. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte: due ampie camere, entrambe con accesso a balcone privato con vista aperta. Termina il piano il bagno finestrato completo di sanitari e doccia. La proprietà dispone infine di taverna con camino, lavanderia, ripostigio/sottoscala e box singolo. Plus giardino vivibile con area piastrellata dove posizionare un comodo tavolo da pranzo o un'area divanetti. Soluzione ideale per famiglie.

**Malegno Villa Panoramica in Vendita** Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione panoramica e dominante, immersa in un parco di circa 1500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per un totale di 280 mq commerciali e 250 mq calpestabili. Al piano primo, troverai una luminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. Il piano terra ospita un'ampia autorimessa doppia, una taverna accogliente, cantina e lavanderia. Con un portico e loggiato di circa 90 mq, potrai godere di momenti di relax all'aperto ammirando il paesaggio circostante. Costruita nel 2010 avrai la possibilità di personalizzare al 100% le finiture della tua futura abitazione permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Interessante è anche l'opportunità di dividere la villa in due unità bifamiliari, con prezzi al rustico di € 175.000 per la parte destra e € 185.000 per la sinistra. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e prestigioso!

Villa singola, libera su quattro lati, immersa in un grande giardino piantumato su un lotto di circa 1500 mq. L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta in ottimo stato con il tetto completamente rifatto nel 2026. Piano Rialzato: di circa 110 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ampio bagno e due grandi camere da letto matrimoniali. Con balconi e un terrazzo. Sottotetto: di circa 110 mq utilizzabile come open space, comodamente collegato da una scala interna. Piano Interrato: spaziosa taverna con camino e stufa a pellet, lavanderia, secondo bagno e un ampio garage. Ideale per chi cerca totale indipendenza e grandi spazi verdi.

Villa in asta a PIAN CAMUNO (BS) - Via S. Zeno 99/a (CAP 25050) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Pian Camuno, disposta su due livelli e dotata di una corte esclusiva. Attualmente è convertita per l'uso ad agriturismo, offrendo un potenziale interessante per attività ricettive o come ampia residenza privata. La proprietà include anche diversi appezzamenti di terreno, ampliando le possibilità di utilizzo e godimento. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli e, secondo i dati catastali, è composta da 10 vani. La sua configurazione attuale come agriturismo suggerisce una distribuzione degli spazi funzionale all'accoglienza, con aree comuni e private ben definite. Lo stato di conservazione e le finiture interne sono dettagliati nella perizia di stima, alla quale si rimanda per un'analisi approfondita. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una corte esclusiva che circonda la villetta, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività legate all'agriturismo. Gli appezzamenti di terreno annessi, classificati come castagneto, contribuiscono a creare un contesto naturale e riservato. I titoli autorizzativi che interessano l'immobile sono indicati a pag. 39 della perizia del 04.02.2022. Sono in corso le operazioni di liberazione dell'immobile, e l'immobile sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel Comune di Pian Camuno, in una zona che presenta vincoli idrogeologici e classificazioni urbanistiche specifiche per i terreni, come 'Boschi trasformabili' e 'Zona 2 ai sensi della L. 267/98'. L'accesso all'immobile avviene attraverso i mappali 5417 e 5418. Il contesto offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi del comune. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 101.390,62 Rilancio minimo: € 1400,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta con corte esclusiva • Potenziale uso agrituristico • Ampio terreno annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.