Case in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

In zona tranquilla vicino al centro proponiamo porzione di casa composta da due unità abitative. L'abitazione principale, situata tra piano terra e primo piano, offre un appartamento abitabile di circa 120 mq con impianti funzionanti. Al primo piano si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, due ampie camere da letto, il bagno e una loggia, al piano terra sono presenti la taverna, la lavanderia, locale accessori, ripostigli, un cortile privato, oltre a box, posto auto ed orto/giardino. La seconda unità, collocata al piano secondo e della stessa metratura, è da riadattare e dispone di un ulteriore solaio sottotetto al piano terzo. C.E.G 278,3 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

la tassetti immobiliare propone in esclusiva fabbricato indipendente edificato negli anni 50 e completamente ristrutturato nel 2023, costituito da due unità immobiliari indipendenti; il fabbricato ha avuto una profonda ed interessante riqualificazione, anche nella parte energetica, con rifacimento del tetto, facciate, cortile ed impianti vari rendendo interessante la condivisione di due eventuali famiglie; il fabbricato è ubicato in zona molto vicino al centro con supermercato, nelle vicinanze, negozi di prima necessità, scuole, parchi, teb e circonvallazione le due unità immobiliari, abitative si sviluppano su vari piani e sono così composte: a piano terra: ingresso indipendente, salone con ampia cucina a vista, studio, scala interna, privata, di colegamento ai piani primo e sottotetto oltre al piano primo sottostrada; piano primo: tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, guardaroba e scala interna, privata, di collegamento al piano sottotetto ed al piano terra e primo sottostrada; piano secondo: ampio sottotetto ad uso accessorio oltre a scala di collegamento ai piani inferiori; piano primo sottostrada: ampia cantina con possibilita' di realizzare varie autorimesse, lavanderia ed altri locali accessori; b piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, studio e bagno e scala interna, privata, di colegamento al piano primo; piano primo: due camere da letto, disimpegno, bagno e scala interna, privata, di collegamento al piano terra; la proprietà si completa con area esterna ad uso parcheggio privato e giardino.

Nel Comune di Cene, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera un immobile dalle interessanti potenzialità. La soluzione, di 120 Mq, è disposto su tre livelli e si compone di sei vani, offrendo numerose possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di bagno, ripostiglio, soffitta e balcone. La casa è libera su due lati e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal carattere autentico, trasformandolo in una residenza accogliente o in un interessante investimento. Contattaci per ulteriori informazioni! Ce. G

In contesto centrale nel Comune di Vertova, casetta cielo-terra disposta su 4 livelli di 160 Mq. Al piano terra ingresso con locale pluriuso e adibibile a diverse necessità, al piano seminterrato cantina e locale caldaia con possibilità di ricavare una tavernetta. L'abitazione si sviluppa al 1° piano con zona giorno, angolo cottura e terrazza, mentre zona notte con 2 camere, terrazzo e bagno al 2° piano. Sottotetto di proprietà. Arredo presente incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare un box nelle vicinanze. Ottimo rapporto qualità prezzo! Ce. G

In campagna, sul lago d'Endine, nelle immediate vicinanze del lago, la casa di Stefania è una romantica casetta circondata dal verde e rallegrata dal ruscello, ristrutturata con cura e attenzione ha saputo mantenere il fascino del passato. Perfetta per chi vuole un posto tranquillo ma servito da ogni comodità. Al piano terra le vecchie cantine dove alloggiavano le macchina agricole e il fieno, oggi sono comodi ripostigli. Al primo piano appartamento dalle belle finiture si apre sulla luminosissima zona giorno con la grande cucina dove troneggia il camino, perfetto per rallegrare le giornate autunnali e il soggiorno. Ben disimpegnata la zona notte con due camere da letto e il bagno con doccia. Il solaio di ampia metratura con il bellissimo e nuovo tetto con travi a vista, permette lo sviluppo di un'altra unità abitativa indipendente. In corpo staccato la stalletta solitaria si presta bene per ogni esigenza. La casa allacciata a tutte le utenze dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas, è pronta per essere abitata. Imperdibile!

Sul lago di Endine, nel cuore di Ranzanico, in posizione centrale, tutto il giorno al sole, con tutti i servizi fuori porta, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con un'ampia area verde privata. La casa è in corso di ristrutturazione e presenta strutture portanti consolidate con impianti tecnologici già tracciati. Il tetto è caratterizzato dalle travi a vista, che conferiscono un fascino rustico all'immobile. E' il risultato di un'attenta ristrutturazione di una vecchia cascina lombarda che ha saputo mantenere tutto il fascino del passato. La superficie è di 160 mq su due piani fuori terra, con un'area verde privata di 100 mq. Al piano terra si trova la zona giorno affacciata al giardino con la grande cucina abitabile, il soggiorno, grande ripostiglio e il bagno di servizio. La comoda scala accompagna al primo piano dove abbiamo due camere matrimoniali con due bagni, una grande sala lettura utilizzabile secondo le proprie esigenze e un altro grande ripostiglio. L'ultimo piano ospita il sottotetto disponibile per altri locali. Gli spazi esterni sono arricchiti dagli antichi loggiati recuperati e un porticato magnifico, ideali per godersi il relax all'aria aperta. Una soluzione perfetta, ad un prezzo veramente irripetibile, per poter realizzare la casa secondo i propri gusti. Opportunità anche per imprese edili o artigiani perchè si accettano PERMUTE! Da vedere subito!

In un contesto riservato, panoramico e tranquillo situato in strada a fondo chiuso, proponiamo esclusiva porzione di casa cielo-terra di 220 mq disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una taverna accogliente accompagnata da un locale pluriuso e una palestra attrezzata con accesso diretto al giardino privato di 200 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy. Presente anche una stufa a pellet. Il primo piano conquista fin da subito grazie alla sua straordinaria zona giorno in stile loft, un ambiente moderno, arioso e di forte impatto estetico. Il soggiorno viene affiancato da una cucina separata abitabile, bagno e lavanderia. Completa il piano una splendida terrazza solarium coperta di 25 mq, ideale in ogni stagione, oltre a due eleganti stufe a legna che donano calore e atmosfera. All'ultimo livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali confortevoli con travi a vista, entrambe dotate di cabina armadio, un bagno spazioso e un balcone. A completare la proprietà, un box di ben 100 mq, perfetto per più veicoli o per chi necessita di ampi spazi accessori. Ce. E.

Nel suggestivo contesto di Bondo, località esclusiva e nel verde del Comune di Albino, proponiamo villa singola trifamiliare disposta su tre livelli e composta da tre quadrilocali indipendenti di circa 130 Mq ciascuno. La generosa metratura permette la realizzazione di un grande progetto plurifamiliare o di una soluzione esclusiva indipendente. L'immobile, da ristrutturare, gode di uno splendido giardino circostante di 400 Mq e una splendida vista panoramica e soleggiata. Completano la proprietà tre autorimesse. Un immobile raro, con metrature difficili da trovare e con un potenziale tutto da scoprire! Ce. G

In una delle zone più tranquille e verdi di Costa Volpino, nella suggestiva frazione di Branico, si trova una casa indipendente che è molto più di una semplice abitazione: è il luogo ideale dove far crescere una famiglia, vivere momenti di serenità o accogliere due generazioni sotto lo stesso tetto, mantenendo la propria indipendenza. Circondata da giardino recintato, che regala privacy e un angolo di natura tutta da vivere, questa proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, uno per piano, entrambi spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo gli spazi di servizio, con una comoda autorimessa, una cantina e una lavanderia, perfetti per rispondere a ogni esigenza quotidiana. Salendo al piano rialzato, ci accoglie il primo appartamento: circa 120 mq che si aprono su un soggiorno luminosissimo, una cucina separata funzionale e tre ampie camere da letto, ideali per famiglie con bambini o per chi desidera stanze da adibire a studio o hobby. Il bagno finestrato completa la zona giorno con praticità e comfort. Al piano superiore, un secondo appartamento speculare, con le stesse metrature, offre ancora più spazio e possibilità: anche qui troviamo un grande soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto accoglienti e un bagno con doccia, il tutto arricchito da una vista aperta e tanta luce naturale. La casa è perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal caos, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Una soluzione unica per famiglie numerose, per chi vuole ospitare i propri cari in modo indipendente, o per chi semplicemente sogna una casa grande, accogliente e piena di possibilità. Occasione da non perdere!

Lago d'Iseo - Lovere (vicinanze): occasione irripetibile per imprese e investitori! Proponiamo straordinaria casa indipendente di 350 mq, situata in posizione strategica a pochi minuti da Lovere e dal Lago d'Iseo. L'immobile, già completamente consolidato (tetto, solette e facciata), rappresenta un'opportunità unica per imprese edili, investitori o famiglie numerose in cerca di una soluzione personalizzabile. La proprietà è strutturata su più livelli e già suddivisa in tre appartamenti indipendenti al rustico da 85 mq ciascuno, ognuno composto da: Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Balcone Impiantistica già predisposta (elettrico, idraulico, riscaldamento) Al piano seminterrato tre autorimesse private e tre cantine spaziose Soluzione ideale per: investimento a reddito (più unità abitative), ristrutturazione e rivendita, famiglie che desiderano vivere vicine ma in unità separate, chi sogna una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli Contattaci subito al 035 961188 per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno!

Vanzone - Porzione di casa indipendente da ristrutturare In tranquilla zona residenziale, proponiamo porzione di casa indipendente libera su cielo-terra, da ristrutturare, disposta su due livelli oltre sottotetto. L'immobile è accessibile tramite ingresso pedonale comune a sole due famiglie ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, terrazzo, soffitta/sottotetto. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Disponibilità immediata.

A Urgnano vendiamo intera porzione immobiliare da ristrutturare, fronte piazza, con cortile di proprietà di Mq 350 ideale per posti. auto. Piano Terra Mq 150 di attività commerciale. Piano Primo: Mq 230 Residenziale. Piano Secondo Mq 230 Residenziale. Piano Mansardato possibilità di rialzo e recupero di Abitazioni (Attici) Ideale come investimento immobiliare.

BERBENNO - PORZIONE TERMINALE DI CASA con CORTILE e GIARDINO A pochi passi dal centro di BERBENNO, proponiamo in vendita una PORZIONE TERMINALE DI CASA, libera su tre lati, con ingresso pedonale e carrale completamente indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione pronta senza necessità di interventi. Costruito negli anni '70, è stato nel tempo oggetto di diversi lavori di manutenzione e miglioramento, tra cui il rifacimento delle facciate e di un bagno nel 2016. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera, cortile privato con possibilità di parcheggio, due box e un ampio giardino terrazzato di circa 700 mq; Piano primo: due camere, bagno e balcone; Piano secondo: due camere e balcone. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera spazi ampi sia interni che esterni, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo

TORRE DE BUSI : Ai confini con Caprino Bergamasco, proponiamo porzione di casa da riattare ( tetto rifatto) e disposta su tre livelli con area di pertinenza antistante. LIBERO SUBITO!

Immobile signorile in San Giovanni Bianco Rif. 4229D3 - Nel borgo antico di San Giovanni Bianco, a 10 minuti da San Pellegrino, storico immobile del 1600, cielo terra, di circa mq 400 distribuito su 3 piani, con grande terrazza di circa 80 mq. Il sottotetto di mq 100 circa può essere recuperato. Si vende la nuda proprietà. Abitato con diritto di usufrutto da 84 enne. Ottimo prezzo. La richiesta è di euro 245.000

BERGAMO VIA RAMPINELLI - QUARTIERE COLOGNOLA OPPORTUNITÀ UNICA: OTTIMO COMPLESSO RURALE DA RISTRUTTURARE CON ALTO POTENZIALE, IDEALE PER INVESTITORI. Proponiamo in vendita a Bergamo, nel cuore storico del quartiere di Colognola, intero complesso di edifici rurali strumentali ed abitativi terra-cielo di ampia metratura, interamente da ristrutturare. Completano la proprietà gli appezzamenti di terreno seminativo arborato, un'area parcheggi ed alcune autorimesse disponibili. Gli edifici si sviluppano su più piani in due aree distinte e presentano tutte le caratteristiche delle antiche cascine bergamasche, conservando i dettagli dell'epoca come le travi a vista, i muri in pietra e le pavimentazioni in cotto, offrendo un'eccellente opportunità di ristrutturazione per prestigiose residenze unifamiliari con una totale personalizzazione, o per frazionare in più unità abitative anche indipendenti. Posizione riservata e tranquilla. Superfici abitative-strumentali fabbricati: 1.850 mq Superfici terreni: 1.310 mq Autorimesse: 55 mq OPPORTUNITA' UNICA PER INVESTIMENTO: Strutture versatili adatte a diverse soluzioni abitative. Ideale per chi cerca un'operazione immobiliare di valore per la creazione di più unità da rivendere o da mettere a rendita per B&B, casa vacanze od affitti brevi. Zona strategica per disponibilità di servizi e collegamenti. Prezzo: Su richiesta RIF. IMMOBILE: BGYVEN1526 Contattaci per fissare una visita personalizzata e ricevere tutte le informazioni: BGY HOUSE +39 335 353145

Immobile sviluppato su tre piani fuori terra (T-1-2) sito in Leffe (BG) Via Viani n. 35. L'immobile si presenta come fusione di superfici con destinazione catastale diverse: al piano terra si presenta con un serramento a due ante per l'accesso dalla pubblica via ed attigua apertura con saracinesca per l'accesso all' autorimessa, direttamente collegata con il resto dell'immobile con passaggio interno; piani dell'immobile che si affacciano sulla pubblica via sono catastalmente indicati come F/2; da cortile interno con unico accesso passante dal fabbricato catastalmente identificato come F/2 si accede all' immobile con destinazione di magazzino - locale deposito. L'immobile si presenta in condizioni di totale degrado e sulla copertura della zona della scala di collegamento dei vari piani dell'immobile si segnala la presenza di pannelli in materiale di amianto da eliminare e bonificare. Qualsiasi onere e responsabilità in tal senso ricade esclusivamente in capo all'aggiudicatario. Identificazione catastale: Immobile identificato con foglio n. 1 particella n. 239 sub. 3, categoria C/6, classe 2, consistenza 10 mq., superficie catastale 13 mq. e rendita catastale pari a 26,86 euro + foglio n. 1 particella n. 239 sub. 4, categoria F/2 + foglio n. 1 particella n. 239 sub. 5, categoria F/2+ foglio n. 1 particella n. 243, categoria C/2, classe 2, consistenza 83 mq., superficie catastale 100 mq. e rendita catastale pari a 248,62 euro. STATO DI POSSESSO: libero da persone, occupato da arredi che verranno ceduti congiuntamente all'immobile.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Dott. Arch. Marco Maria Agazzi del 28.04.2026.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima e quelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell'atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.

Nel cuore autentico di Fonteno, affascinante borgo affacciato sul Lago d'Iseo, proponiamo casa terra-cielo dal grande potenziale, situata in posizione centrale e comodissima per raggiungere a piedi il negozio di alimentari e il bar del paese, vivendo appieno la quotidianità del centro storico. La proprietà, di circa 110 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle finiture anni '60, pronta per essere reinterpretata e trasformata secondo il proprio stile. Al piano terra troviamo box auto e cantina con lavanderia annessa, una comodità rara e preziosa nel centro del paese. Salendo al primo piano, si accede alla zona abitativa composta da ingresso, luminoso soggiorno e ampia cucina abitabile separata, impreziosita da un camino che richiama atmosfere calde e conviviali, perfette per momenti in famiglia o con amici. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi. Una regala una suggestiva vista sulla bellissima Piazza San Rocco, cuore del paese, mentre l'altra si apre sulla valle di Fonteno, offrendo scorci verdi e rilassanti. Completa il piano un comodo bagno finestrato con vasca. La casa è da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, in un contesto tranquillo e autentico del Lago d'Iseo, e dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzandola in ogni dettaglio e trasformandola in un vero gioiellino su misura. Occasione da valutare attentamente, perfetta per chi cerca carattere, posizione e potenzialità in uno dei borghi più suggestivi della zona.

Fabbricato, parte immobile funzionale all'attività e parte residenziale, sito in Sant'Omobono Terme (BG) Via Caretti n. 20. Il fabbricato è costituito: Al piano interrato da magazzino con accesso dal vano scale o direttamente dalla strada passando per l'area esclusiva, oggi utilizzato come laboratorio; Al piano terra (rialzato) da un vano a laboratorio; Al piano primo da un appartamento composto da ingresso e disimpegno, due bagni, un ripostiglio, cucina con soggiorno, due camere da letto e due balconi; Sulla scheda catastale è rappresentato un altro vano che viene utilizzato come ufficio con accesso diretto sul vano scale con porta posizionata in corrispondenza delle prime tre alzate della scala di accesso al piano sottotetto. Di fronte all'ingresso dell'appartamento si ha la porta di accesso ad un vano al rustico con destinazione d'uso “esposizione in corso di costruzione”. Al piano secondo da sottotetto, costituito da unico vano di superficie uguale all'ingombro di piano primo, rappresentato solo in sezione dei titoli abilitativi depositati in Comune ma con la dicitura “sottotetto non accessibile”. Dati catastali: Quota 1/1 di piena proprietà: NCEU, sezione urbana SO, foglio 11, Via Caretti n. 20: - mappale 73/2, Via Caretti n. 20, piano S1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 349, RC Euro 360,49; - mappale 73/3, Via Caretti n. 20, piano T, categoria C/3, classe 2, consistenza mq. 349, RC Euro 540,73; - mappale 73/4, Via Caretti n. 20, piano 1, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 7, RC Euro 433,82; - mappale 73/5, Via Caretti n. 20, piano 1, Categoria F/3; (- mappale 73/1, Via Caretti n. 20, bene comune non censibile). Per una migliore identificazione e descrizione dell'immobile, incluse le difformità, si rimanda alla perizia redatta dal tecnico Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 12.03.2026. STATO DI POSSESSO: l'immobile alla data della redazione della perizia di stima e del presente avviso è residenza di uno dei legali rappresentanti ed è occupato dai macchinari utili all'attività. Si garantisce che verrà lasciato libero da beni o persone all'aggiudicazione. Immobile all'asta: prezzo base d'asta Euro 208.825,00 oltre Diritti d'Asta Inizio vendita Mar 20/10/2026 h 10:00 Termine vendita Mar 20/10/2026 h 15:00

CASA E BOTTEGA NEL CUORE DI SOVERE, OPPORTUNITÀ, REDDITO E QUALITÀ DI VITA A pochi minuti dalle splendide acque del Lago d'Iseo e dal borgo di Lovere, nel cuore di Sovere, proponiamo un intero compendio immobiliare di oltre 300 mq, una soluzione unica e sempre più difficile da trovare, capace di coniugare abitazione, attività commerciale e investimento in un'unica proprietà. Questa è la classica proprietà che si adatta ai tuoi progetti, non il contrario. Che tu sogni di realizzare la tua casa con l'attività al piano terra, desideri un immobile capace di produrre reddito fin dal primo giorno o stia cercando una soluzione per due famiglie, qui troverai spazi, indipendenza e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra si trova un negozio con ampie e luminose vetrine affacciate su una zona di forte passaggio, attualmente già locato e in grado di garantire un'interessante rendita mensile. A completare il piano sono presenti un ampio magazzino collegato, un secondo locale deposito e ulteriori spazi accessori con bagno, perfetti come laboratorio, studio professionale, ufficio o da adattare alle proprie esigenze. Salendo ai piani superiori si scopre una spaziosa zona residenziale composta da due appartamenti indipendenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, per un totale di dieci locali con balconi, servizi e cantine. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi vuole abitare un appartamento e mettere a reddito il secondo, creando un'importante entrata aggiuntiva. La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. Il negozio già locato offre una rendita immediata, mentre i due appartamenti permettono di scegliere se vivere l'immobile, valorizzarlo come investimento o fare entrambe le cose contemporaneamente. È una soluzione capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze di chi la acquisterà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, presenta buone finiture interne ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di importanti lavori. La posizione, nel pieno centro di Sovere, permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, asili, supermercati, banche, farmacia, bar e ristoranti, mentre il Lago d'Iseo dista appena tre chilometri, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento. Una casa da vivere, un'attività da sviluppare, un investimento che lavora per te. Una proprietà che oggi è difficile trovare e che domani sarà ancora più preziosa.