Case in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

In uno dei borghi più caratteristici affacciati sul Lago di Monate, nel comune di Travedona-Monate, proponiamo in vendita una raffinata villa con ingresso indipendente, disposta su due livelli, dotata di doppio accesso e circondata da un ampio giardino di proprietà, in parte piantumato e in parte pavimentato, con accesso diretto a una spaziosa autorimessa. L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo dall'ingresso principale al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino collegato all'impianto di riscaldamento, soluzione ideale per ottimizzare i consumi e creare un'atmosfera calda e accogliente. Collegata al soggiorno troviamo anche una comoda zona dispensa, perfetta per organizzare al meglio gli spazi della cucina. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato recentemente ristrutturato e due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un pratico balcone. Salendo tramite la scala interna si accede al piano superiore, uno spazio estremamente versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente è organizzato come secondo appartamento, completo di tutte le predisposizioni impiantistiche. Il piano è composto da un vano ad uso camera o ripostiglio con accesso dal vano scala, ingresso, soggiorno con cucina, un'ulteriore stanza, bagno e balcone. All'ultimo livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come deposito. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina e un'ampia autorimessa, perfetta per ospitare più di due auto, moto o da adibire a laboratorio o area hobby. Il giardino di proprietà, soprattutto nella parte pavimentata, offre inoltre numerosi posti auto aggiuntivi. Caratteristiche principali: • Infissi in PVC con taglio termico e vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico • Porta blindata • Camino collegato all'impianto di riscaldamento • Doppio ingresso • Sottotetto ad uso ripostiglio • Ampio giardino privato • Autorimessa con collegamento interno • Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Una soluzione elegante, spaziosa e versatile, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e la tranquillità di una delle zone più ricercate del lago. NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 379-2964479 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all'interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.

Villa Bina è una storica villa in stile Liberty situata a soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa, con collegamenti ferroviari diretti per l'Aeroporto di Lugano e il centro città. Posizionata in un contesto dominante e riservato nel cuore storico di Marchirolo, Villa Bina rappresenta un raffinato capolavoro architettonico con importanti influenze Liberty, costruito nel 1913. Fu commissionata dalla famiglia Bina di Milano come simbolo della propria ricchezza, cultura e prestigio sociale. Oggi la villa si presenta in ottime condizioni generali e offre una rara opportunità di acquisire una residenza storica di grande prestigio, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con agevoli collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, inserita in un terreno pianeggiante e paesaggisticamente curato di quasi 1.100 mq. I giardini, completamente illuminati, sono arricchiti da palme, magnolie e arbusti fioriti che creano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una terrazza coperta ad archi si affaccia sul giardino e gode di una vista aperta sulla valle verso la Svizzera, costituendo un elemento architettonico iconico che anticipa la raffinatezza degli interni. Piano terra Il piano nobile ospita le principali zone giorno ed è accessibile sia dall'ingresso principale sia da quello secondario. Il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie agli alti soffitti. Entrambi conservano magnifici affreschi e splendide pavimentazioni originali. Tre camini perfettamente funzionanti si trovano nella cucina abitabile, nel salone di rappresentanza e nel più raccolto salottino. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti. Dall'elegante sala da pranzo si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica affacciata sul giardino, valorizzata da una veranda in stile orangerie caratterizzata dal distintivo motivo architettonico dell'“arco nell'arco”. Primo piano Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: Una suite padronale con camera da letto doppia esposizione, cabina armadio con accesso alla propria terrazza privata, bagno en suite e balconi con vista panoramica sulle Prealpi circostanti. Tre ulteriori camere da letto. Un secondo bagno familiare. I bagni sono rifiniti con marmo rosa portoghese e dotati di sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch. Secondo piano Al secondo piano si trova una quinta camera con bagno privato e accesso alla torre panoramica aperta (Mirador), dalla quale si gode una straordinaria vista a 360° sul paese, sulle montagne e sul Lago di Lugano. Piano seminterrato Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, ospita: Una caratteristica cantina vini. Una palestra. Locali deposito. Locali tecnici. Impianti e dotazioni La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che combina una caldaia a biomassa completamente automatizzata, con deposito pellet da 6 tonnellate, e una caldaia a gas di supporto, garantendo efficienza e affidabilità durante tutto l'anno. Una doppia autorimessa e ulteriori spazi di servizio completano la proprietà, perfettamente integrati nella struttura. Spazi esterni All'esterno la villa è circondata da vialetti in ghiaia e aiuole fiorite con palme, magnolie, rododendri e altri arbusti ornamentali. Sul retro della proprietà, eleganti scalinate decorative conducono a un ampio prato delimitato da magnolie e palme. È inoltre presente un locale tecnico con pompa e doccia predisposto per servire una futura piscina. Villa Bina è una residenza storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un perfetto equilibrio tra architettura, natura e vicinanza alla Svizzera, nel suggestivo scenario in cui Italia e Svizzera si incontrano. Collegamenti, servizi e tempo libero: Trasporti ferroviari A soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa e dalla stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per l'Aeroporto di Agno, Lugano, Zu

**passo aprica a pochi km vendesi casa singola da ristrutturare** **in comune di corteno golgi (bs) nella bella frazione di santicolo a poca distanza dal passo dell'aprica in caratteristico borgo del comprensorio sciistico dell'aprica, ad amanti montagna e natura incontaminata occasione da non perdere** ideale per appassionati natura incontaminata, sci, sci d'alpinismo, motoslitta, moto, bicicletta, fungaioli e salubri passeggiate ma sopratutto indicato ad amanti libertà e vita a stretto contatto con la natura vendesi casa da ristrutturare, raggiungibile in auto, terra/tetto, disposta su quattro livelli di circa 64 mq. cadauno, comoda a tutti i servizi (incluso servizio di skybus per le piste da sci) ***il tutto in vendita a soli € 35.000 trattabili*** per maggiori informazioni o fissare appuntamento e visionare l' immobile sia nei giorni feriali che festivi telefonare ai recapiti: - 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. **** gradito il contatto telefonico **** **esente da i.v.a. spese di atto notarile molto contenute*** *** se compri e ristrutturi per mettere a reddito su questo immobile affitto garantito *** *possibilità di ristrutturare con bonus fiscali* visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

Rustico con giardino privato in vendita, zona di espansione residenziale.

Nel caratteristico borgo di Monno, in prossimità del Passo del Mortirolo e a pochi km dalla rinomata Ponte di Legno, in posizione panoramica disponiamo di fabbricato al rustico disposto su tre livelli da ultimare internamente. Possibilità di realizzare 3/4 appartamenti.

Fabbricato terra cielo, composto da cucina, sala, 3 camere, servizi, terrazzo. Ampie cantine a volta, garage, orto e terreno mq. 225.

Il fascino di una casa di pescatori, il comfort di una casa moderna. A due passi dal Lago d'Iseo. A soli 50 metri dalle rive del Lago d'Iseo, nel caratteristico centro di Marone, rinomata località turistica conosciuta come il paese dell'olio, proponiamo un'autentica casa di pescatori completamente ristrutturata, dove il sapore della tradizione incontra il comfort della vita moderna. Una casa dal carattere unico, recuperata con grande attenzione ai dettagli, conservando gli elementi che la rendono speciale: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista e ambienti caldi e accoglienti che raccontano la storia del lago. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 120 mq. Al piano terra l'antica cantina in pietra è stata trasformata in una splendida taverna con camino, il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia in un'atmosfera autentica e conviviale. Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno. All'ultimo livello trova spazio la suggestiva camera padronale con soppalco, ideale per ricavare ulteriori posti letto, un secondo bagno e un grazioso terrazzo dove concedersi momenti di relax dopo una giornata sul lago. La casa è pronta per essere abitata fin da subito: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti con doppi vetri, ottime finiture, completamente arredata e corredata, così da poter iniziare immediatamente a viverla senza pensieri. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il grande giardino privato e recintato, un autentico valore aggiunto nel centro storico. La fontana, il barbecue e gli ampi spazi esterni lo trasformano nel luogo ideale per pranzi all'aperto, cene estive e giornate in compagnia, con tutta la privacy che desideri. La posizione è semplicemente impagabile: il lago è a pochi passi, così come negozi, ristoranti, bar, servizi e il caratteristico lungolago di Marone. Un contesto perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche in una delle zone più ricercate del Lago d'Iseo. Questa è una di quelle case che non si acquistano solo per viverle, ma per emozionarsi ogni volta che si apre la porta. Il fascino senza tempo della tradizione, il comfort di oggi e il Lago d'Iseo a pochi passi: una combinazione semplicemente introvabile.

**malonno, vendesi introvabile casa indipendente terra/tetto, in zona tranquilla e servitissima, a breve distanza da tutte le comodita' e dalle rinomate localita' turistiche di ponte di legno e passo dell'aprica; immobile disposto su tre piani e così composto: - piano terra costituito da ampio laboratorio e garage autorimessa; - piano primo costituito da appartamento di tipo trilocale abitabile con inoltre altra porzione attualmente al rustico dove ricavare altro appartamento, con balcone ad angolo e terrazzone; - piano secondo costituito da appartamento di tipo trilocale mansardato abitabile con balcone e altro appartamento gia' tramezzato al rustico sempre di tipo trilocale. l'immobile è di mq. 200 a piano per n. 3 piani, per un totale di mq. 600 mq; - completa la proprietà corte esclusiva prospicente all'immobile. **ideale per chi volesse un immobile completo, adatto anche alle famiglie piu' numerose ove possibile inoltre svolgere attivita' artigianale/professionale di vario genere.** ** prezzo richiesto € 260.000 trattabili ** ** vendita esente da iva spese notarili bassime ** per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia festivi che feriali: 335/5470233 - 339-4407499 oppure 0364/770318. ** gradito contatto telefonico ** (per chi volesse investire per mettere a reditto su questo immobile affitto garantito) visita il nostro sito : www.g-essecase.com

Nel centro storico di Angolo proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturare. Dall'ingresso al piano terra si accede tramite scala interna al piano primo dove troviamo la cucina, due camere, il soggiorno con un cavedio esterno ed il bagno. Al piano secondo ci accoglie la zona cottura aperta sul soggiorno, le due camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà l'ampio sottotetto. Ideale per investitori!

In cima a Via Rivadossa, in una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Borno, proponiamo un'ampia cascina indipendente immersa in circa 3.500 mq di terreno di proprietà. La proprietà dispone già di un progetto per la realizzazione di 3 piani da 140 mq ciascuno oltre a un'ulteriore capacità edificatoria residua che ne amplia notevolmente il valore e le potenzialità di sviluppo. L'immobile gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista panoramica aperta su tutta la vallata. La posizione dominante garantisce la massima privacy e tranquillità, pur mantenendo un perfetto equilibrio logistico: si trova infatti immersa nella natura ma a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, rendendola facilmente accessibile tutto l'anno. Progetto e potenzialità dello stabile. La struttura necessita di una ristrutturazione integrale. Il progetto prevede la suddivisione degli spazi su 3 livelli di 140 mq l'uno, offrendo ampie metrature personalizzabili a seconda delle esigenze dell'acquirente, affiancate dalla volumetria residua da sfruttare per ulteriori espansioni. Valutazione permute. La proprietà si rende disponibile a valutare eventuali permute immobiliari, offrendo un'ulteriore flessibilità contrattuale per agevolare l'operazione di acquisto. Opportunità d'investimento e destinazioni d'uso. Grazie alla metratura complessiva, al vasto terreno e alle potenzialità edificatorie, questa soluzione si presta a molteplici interpretazioni: Villa singola di prestigio: Ideale per chi desidera una dimora privata di altissimo livello, del tutto autonoma, con ampio parco e spazi su misura. Operazione per ditte edili e sviluppatori: Ottima opportunità di sviluppo residenziale, con la possibilità di sfruttare la metratura esistente e la capacità edificatoria residua per realizzare più unità abitative indipendenti. Struttura ricettiva / B&B: La posizione panoramica ma vicina al centro rende la proprietà perfetta per la creazione di un B&B di charme o di un'attività ricettiva in grado di intercettare il flusso turistico della zona. Investimento a lungo termine: Posizione, estensione del terreno e volumetria edificabile costituiscono un asset immobiliare di assoluto valore e con alto potenziale di rivalutazione. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e versatilità progettuale.

**malonno a pochi km da ponte di legno e dal passo aprica vendesi casa singola da ristrutturare € 45.000** **in comune di malonno (bs) in caratteristico borgo, ad amanti montagna e natura incontaminata occasione da non perdere** **ideale per appassionati montagna e natura incontaminata, sci/sci d'alpinismo, motoslitta, moto, bicicletta, salubri passeggiate e appassionati fungaioli ma sopratutto indicato ad amanti libertà e vita a stretto contatto con la natura** vendesi casa da ristrutturare, raggiungibile in auto, terra/tetto, disposta su tre livelli di circa 90 mq. cadauno e interrato di circa 45 mq., comoda a tutti i servizi ***il tutto in vendita a soli € 45.000 trattabili*** per maggiori informazioni o fissare appuntamento e visionare l' immobile sia nei giorni feriali che festivi telefonare ai recapiti: - 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. *** gradito il contatto telefonico *** **esente da i.v.a. spese di atto notarile molto contenute** *** se compri e ristrutturi per mettere a reddito su questo immobile affitto garantito *** *possibilità di ristrutturazione con bonus fiscali* visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

RIF. 349876 - Casetta in centro storico di un piccolo paese turistico, in montagna. Vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Interno luminoso e spazioso, con finiture in legno e pietra. Soppalco in legno. Ideale per famiglie attive e sportive ma anche per chi cerca un ambiente silenzioso e rilassante.

Casa disposta su tre piani collegati internamente. Al piano sottotetto: soggiorno/pranzo/cucina in unico ambiente, due camere, bagno e terrazzo. Al primo piano: due cantine, ripostiglio e piccola lavanderia. Al piano terra: due cantine (una usabile come autorimessa) e ampia corte pavimentata. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/10/2026 Offerta minima: 22.248 € Procedura: 445/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Losine, vicino alla piazza principale, proponiamo in vendita casa terracielo libera su due lati, completamente da ristrutturare, composta al piano seminterrato da tre ampie cantine, al piano terra da tre locali caratterizzati da solette con volte, scala interna che conduce al primo piano composto da quattro locali, al secondo piano da soffitta. Completano la proprietà terreno privato di circa 130 mq antistante alla casa e comoda corte esclusiva al piano terra da utilizzare come parcheggio.

Cerveno, in centro storico proponiamo in vendita ampio fabbricato da ristrutturare.

Alta Valle camonica nel comune di Malonno a quota 1000 metri nella soleggiata frazione di Landò, borgo montano panoramico accessibile tutto l'anno con strada asfaltata, porzione di nuova casa indipendente cielo terra libera su due lati, da ultimare composta da: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere, bagno e doppie cantine. La posizione della casa è una posizione strategica punto di partenza per raggiungere innumerevoli sentieri di montagna di varie difficoltà e punto di partenza per raggiungere la cima PIZ-TRI.

Porzione di casa con terreno edificabile (780 mq) nel centro di Piancogno. La casa indipendente è libera su 2 lati ed è composta da: bilocale di 50 mq con camera, sala da pranzo, cucinino, bagno e da 3 piani da ristrutturare.

Graziosa porzione di casa indipendente in vendita nell'incantevole Alta Vallecamonica, a quota 850 metri nel comune di Paisco Loveno, vicino al suggestivo Passo del Vivione. Immersa nella natura e circondata da paesaggi innevati, questa proprietà offre una tranquillità assoluta. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dallo stile tipico delle casette della nonna. Al suo interno troverai una zona cottura, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, potrai godere di un balcone, un terrazzo e un piccolo box. Con una superficie commerciale di 70 m² e una superficie calpestabile di 60 m², questa casa offre ampi spazi per vivere comodamente. Dispone anche di una terrazza e un balcone, ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica. La casa è in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento con stufe a legna. Inoltre, è presente un garage/cantina per parcheggiare comodamente la tua auto di piccole dimensioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di avere una casa indipendente in una posizione unica e suggestiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

"Proponiamo in asta porzione di fabbricato residenziale cielo-terra distribuito su più livelli, situato nella frazione di Cogno nel comune di Piancogno (BS). L'immobile è composto da: • Piano Interrato: locale cantina finestrato su bocca di lupo • Piano Terra: ingresso, salotto con caminetto, cucina abitabile, camera da letto, bagno e portico • Piano Primo: soggiorno-cucina open space con balcone, camera da letto e bagno al pianerottolo intermedio • Piano Secondo: due locali (di cui uno con angolo cottura) e secondo bagno al pianerottolo intermedio • Piano Terzo: sottotetto con travi in legno a vista e due ripostigli centrali Completano la proprietà: • Corte esclusiva fronte strada adibita a parcheggio • Giardino sul retro • Deposito attrezzi pertinenziale • Soluzione totalmente indipendente Valore di Mercato: € 123.500,00"

RIF. 353559 - Nel centro abitato di Lombro nel comune di Corteno Golgi, a 10 minuti dalle piste da sci e da Edolo ed Aprica. Si propone intero fabbricato da ristrutturare, di 120 mq in pianta e disposto su 3 livelli, ampio giardino esclusivo di 500 mq con possibilità di realizzare autorimesse, balcone, già fornito di acquedotto e fognatura. Facciata principale esposta a Sud e vista panoramica sul centro di Lombro e sulle Alpi Orobie. sfbc