Vânzare case - Alta Val Tidone

Frazione di Trebecco, a pochi minuti dal borgo di Nibbiano Alta Val Tidone. Casa di paese in sasso indipendente su tre lati con annesso portico e giardino privato di 650 mq circa. Disposto su 2 livelli così composto. Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno. Primo piano: bagno, camera da letto. 2 locali cantina più portico. In posizione panoramica con vista sul lago del Molato e delle colline circostanti. Raggiungibile da Milano in circa un'ora e mezza.

Nibbiano Alta Val Tidone, Rustico con terreno a corpo. L'immobile si trova in posizione panoramica con vista invidiabile delle colline circostanti. Così descritto: Pian terreno composto da cantine, ex stalla Primo Piano: appartamento composto da 3 locali, bagno, cucina e una splendida terrazza a portico. Secondo piano appartamento composto da 3 locali cucina bagno Completa la proprietà un portico in buone condizioni adiacente all'immobile con terreno a corpo di circa 4000 mq con possibilità di acquisto di ulteriore terreno a corpo. L'immobile si trova a un chilometro dal centro abitato di Nibbiano raggiungibile a piedi tramite sentiero. Raggiungibile da Milano in circa un'ora e mezza.

RUSTICO DI CHARME NELL'ALTA VAL TIDONE - OASI PANORAMICA CON B&B AVVIATO E TERRENO PRIVATO Nel cuore dell'Alta Val Tidone, a pochi passi dal suggestivo borgo di Nibbiano, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un rustico ristrutturato, immerso nella natura, dove autenticità, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa rara. Qui il tempo rallenta, l'aria profuma di collina e ogni finestra si apre su scorci mozzafiato della valle. Una dimora perfetta per chi desidera vivere nella quiete assoluta o investire in una struttura ricettiva già operativa. La proprietà Disposta su tre livelli, la residenza principale accoglie con ampi saloni conviviali, una veranda panoramica ideale per colazioni con vista, cucina, salotto, camere da letto e bagni. Al piano inferiore, una caratteristica cantina destinata alla produzione familiare di vino conserva tutto il fascino delle tradizioni locali. Una porzione dell'immobile è già adibita a Bed & Breakfast, con camere indipendenti e bagni privati, pronte per proseguire l'attività ricettiva senza ulteriori interventi. Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento Stufe e camini a legna Impianto fotovoltaico Finiture d'epoca recuperate con cura Portici e locali deposito Terreno privato di circa 2 ettari Vigneto di proprietà Location Posizione panoramica dominante, immersa nel verde, raggiungibile comodamente a piedi dal centro di Nibbiano. Milano è a circa un'ora e mezza di auto: il perfetto rifugio dalla città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Ideale per Residenza privata di prestigio Country house di charme Attività Bed & Breakfast già avviata Investimento nel turismo slow e naturalistico

Alta val Tidone, A pochi chilometri dal Borgo medioevale di Nibbiano proponiamo casale da ristrutturare con terreno e bosco di proprietà. In posizione rialzata e facilmente raggiungibile rustico in pietre con portico /stalla. L'immobile disposto su 3 livelli. Piano terra: 3 cantine, lavanderia, cucina, camera e ripostiglio Primo piano: 2 camere corridoio legnaia Piano secondo: 3 camere corridoio, bagno e ripostiglio Completa la proprietà terreno a corpo di circa 60.000mq con annesso bosco e portico da ristrutturare. Raggiungibile da Milano in circa un'ora e mezza.

Casale in sasso con giardino in località Roncaglie, nelle vicinanze del borgo medioevale di Nibbiano Val Tidone. In posizione panoramica con vista sulle colline circostanti. Così composto: pian terreno: 1 bagno, cucina, legnaia/deposito, + 2 vani, + cantina. primo piano: 1 cucina + 4 vani soffitta. Completa l'immobile portico con forno a legna ingresso indipendente e giardino accorpato. Da ristrutturare.

Alta Val Tidone, proponiamo portico con possibilità di cambio ad uso abitativo in piccola località a 2 km dal borgo di Nibbiano Alta Val Tidone In posizione panoramica con giardino accorpato all'immobile, ingresso comodo con auto e splendida vista. L'immobile in questione necessità ristrutturazione completa. Allacci gas luce acqua presenti ottima soluzione. raggiungibile dal comune e hinterland Milanese in circa un'ora e mezza di tempo prezzo leggermente trattabile.

ALTA VAL TIDONE (PC) - a un passo da SANTA MARIA DELLA VERSA (PV) TENUTA AGRICOLA con circa 50 ha di terreni in corpo unico in cima alla collina. Bella e suggestiva vista a 360° Collegamenti stradali comodi per raggiungere: Pavia a 30 km, Piacenza a 40 km, Milano 75 km, Autostrada TO-BS 20 km, Parma, 85 km, Cremona 60 km, Brescia 100 km. Costituita da: a) Immobile residenziale: mq. 320 su due piani. b) Immobile per residenza manodopera (famiglia di due persone): mq. 135 su due piani. c) Immobili rurali adibiti a garage, stalla per bovini ed equini, magazzino, officina, solaio, laboratorio e cantina: mq. utili 2.000 di calpestio. d) Terreno 50 ettari circa, in corpo unico. e) Proprietà senza servitù. f) N° 5 pozzi d'acqua situati a ovest della proprietà di cui 4 collegati che attraverso pompe alimentate da energia elettrica portano l'acqua in un serbatoio in acciaio per 33.000 litri di capacità. Da qui per caduta scendono in una autoclave per poi essere filtrata. All'interno dell'appartamento nella cucina è attivato un ulteriore impianto di purificazione per uso alimentare. Caratteristiche del territorio e del terreno: A 650 mt di altitudine. Terreni coltivati a cereali, pisello proteico, girasole, zafferano con metodo biologico. a) Boschi perimetrali pari a tre ettari circa con prevalenza di alberi ciliegio e rovere. b) Orto recintato circa 1000 mq., pollaio circa 1000 mq. c) Alberi da frutto distribuiti sulla proprietà: ciliegi, noci, fichi, prugne, albicocche, mele, mele cotogne. Caratteristiche degli immobili e delle strutture: Corpo centrale sasso a vista inizio costruzione anno 1750-1770 Ca. a) Ristrutturazione e ampliamento anno 2006-2007. b) Tetti rifatti a nuovo utilizzando a copertura i coppi vecchi. c) Muri perimetrali costruiti con criteri “risparmio energetico”, finestre a doppio vetro. d) Rifacimento di tutta la rete di raccolta acque nere e bianche con percorso a vasche di sedimentazione lungo 200 mt. con vegetazione terminale per abbattimento batteri residui. e) Impianto di riscaldamento a gas metano (bombolone interrato capacità di 3.000 lt) con caldaie separate per i due appartamenti, inoltre, impianto “pompa di calore” che utilizza l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico per il riscaldamento. f) Raccolta acqua potabile da quattro pozzi distribuiti sulla proprietà attraverso una rete sotterranea che convoglia l'acqua in una cisterna centrale di 33.000 lt. L'acqua è aspirata con pompe governate elettricamente. Dalla cisterna centrale l'acqua convoglia direttamente nell'immobile rurale (stalle e officina) e nell'autoclave dove con impianto di depurazione viene filtrata prima di raggiungere gli immobili abitativi. g) Impianto fotovoltaico, in funzione dal 29 dicembre 2009, con una potenza pari a 12,75 kWp con contratto Enel GSE/ scambio sul posto con scadenza contributi il 31 dicembre 2030. h) pompa di calore per risparmio energetico. Azienda agricola: a) Azienda agricola biologica certificata per il vegetale/coltivazioni. b) Produzione vegetale: cereali, pisello, girasole, zafferano, ortaggi, patate. c) Due persone dipendenti con contratto agricolo nate e cresciute in loco (una famiglia: padre, figlio). Rendite attuali: (escluso raccolto cereali, fieno, zafferano, ortaggi, conserve, marmellate, pollame, uova ecc.) a) Impianto fotovoltaico euro netti medi per anno ca. 12.000,00 euro scadenza dic. 2030. b) Contributi nazionali e internazionali (PAC) 23.000 euro medi anno. FATTORI PREMIANTI: a) L'azienda è certificata biologica dal 2006 sia per la parte zootecnica che vegetale. b) I terreni sono stati trattati esclusivamente con letame del bestiame in allevamento fino al 2019. c) L'azienda ha una rendita fissa: contributi nazionali e internazionali PAC ed ENERGIA ed è classificata area montana con benefici econ

Codice Annuncio BV-340 - ALTA VAL TIDONE - Località Aie Vignato - In zona panoramica proponiamo proprietà con terreno e frutteti a corpo. Composta da soluzione da ristrutturare con due unità immobiliari di mq complessivi di 185. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulle dolci colline da vedere! Classe Energetica G

Nel caratteristico borgo di Moncasacco proponiamo questa abitazione con giardino, ideale come seconda casa. In posizione panoramica, la casa è suddivisa su 2 piani: al piano terra si trova il soggiorno con un disimpegno e un bagno, mentre al pian primo si trovano le 2 camere matrimoniali. di fianco alla casa si trova un piccolo fabbricato rustico, soppalcato, trasformabile in una seconda unità abitativa. Grazioso giardino antistante l'abitazione, ideale per i soggiorni estivi.

Genepreto, in piccolo borgo dell' Alta Val Tidone proponiamo immobile di ampia metratura, con annesso giardino privato area cortilizia e ampia cantina a volta. Ingresso con cancello automatico, posto auto esterno con possibilità di acquistare deposito posto auto. L'immobile attualmente si trova in buone condizioni e non necessità di nessun lavoro strutturale o rifacimento della copertura. Ingresso, ampio salone con cucina abitabile camino a legna e ampio balcone con vista sulle colline circostanti più ampio bagno. Al primo piano sono presenti 3 camere matrimoniali un bagno e una cabina armadio. Un secondo balcone con vista sulle colline. Completa la proprietà ampia a cantina in pietra a volta con annesso giardino privato. Ottimo affare.

Borgo storico di Colla di Brugneto - Alta Val Trebbia / Val d'Aveto **€ 28.000 trattabili** Nel cuore autentico dei "colli piacentini", all'interno dell'antico borgo di Colla di Brugneto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo, immersa in un contesto storico che racconta secoli di vita rurale tra " Alta Val Trebbia e Val d'Aveto ". Un luogo dove il silenzio è ancora reale, la natura domina il paesaggio e il tempo sembra scorrere con un altro ritmo. La proprietà si compone di due corpi indipendenti, inseriti armoniosamente nel tessuto storico del borgo. � Casa principale - metà '800 Edificio storico sviluppato su: piano seminterrato, primo e secondo piano, completamente da ristrutturare, che conserva elementi originali di grande valore: - solai in legno originali - struttura tipica delle costruzioni di metà Ottocento - due stanze per piano, con spazi regolari e facilmente ridistribuibili Il piano seminterrato, un tempo destinato ai servizi agricoli, si presta oggi a essere trasformato secondo le proprie esigenze, valorizzando il carattere autentico dell'immobile e creando ambienti suggestivi dal sapore antico. Una tela bianca per chi desidera " recuperare l'anima di una casa storica ", rispettandone l'identità. � Seconda unità - anni '60 Costruzione indipendente, edificata negli anni '60, composta da: - una stanza - due bagni ( uno dei quali può essere sacrificato per ricavare una scala che accede al piano seminterrato) - piano sottostante open space in unico ambiente Ideale come dependance, alloggio per ospiti, laboratorio creativo o unità da mettere a reddito per locazioni turistiche. � Spazi esterni All'esterno, un forno in pietra racconta la convivialità di un tempo, perfetto per vivere momenti autentici all'aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, verde e contatto diretto con la natura, in un contesto panoramico e silenzioso. � Posizione La proprietà si trova in un'area di grande valore storico e paesaggistico: - a soli 11 km da Ferriere - a 14 km da Marsaglia nel cuore di una zona medievale ricca di sentieri, boschi, borghi e tradizioni, con accesso tramite strada sterrata al Monte Ciglio una cima situata nei pressi di Colla di Brugneto, in Val d'Aveto, nell'entroterra ligure. È una località frequentata dagli escursionisti che esplorano la zona montuosa circostante il Lago del Brugneto, offrendo percorsi di trekking che collegano la valle del Brugneto ad altre vette come il Monte Gratra. Perfetta per chi ama il " turismo slow " la montagna autentica, le escursioni e la vita lontana dal caos urbano. � Punti di forza - Immobile totalmente indipendente - Due corpi distinti (abitazione storica + dependance) - Inserito in borgo antico - Grande potenziale turistico/ricettivo - Ideale come seconda casa, B&B o investimento - Contesto naturale, panoramico e silenzioso Una proprietà che non è solo un immobile, ma " un progetto di vita", per chi desidera recuperare la memoria dei luoghi e trasformarla in futuro.

Si trova in una piccola frazione della Val Tidone questo vecchio fabbricato abitativo, su 4 livelli, composto da soggiorno/cucina con terrazzino e piccolo bagno di servizio al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo, mansarda, più una porzione ancora al rustico, dotata di cantina. Piccola porzione di giardino e porzione di corte nel retro. Il fabbricato è da ristrutturare.

Lo studio Piave due sas Propone in esclusiva: Vendesi, in collina a 550 m slm in posizione dominante con vista sulla valle, proprietà di più fabbricati e terreni a poco più di 1 h di auto da Milano. Rustico abitativo in pietra realizzato ex novo partendo da Fienile nel 2010 circa. Proprietà composta da fabbricato principale a uso abitativo, aia di proprietà prospiciente, ampio fienile convertibile; Box autorimessa in fabbricato rustico a parte, convertibile in abitazione dependance; posti auto e terreni. oltre ad altra abitazione completamente da riattare, compresa nel prezzo. Il casale abitativo pronto da vivere, è stato completamente realizzato a nuovo nel 2010 circa, disposto su due livelli, presenta all'ingresso una grande area living di moderna concezione stile openspace, con cucina a vista, e area divani, camino termo ventilato e stufa a pellet programmabile a distanza, oltre a termoconvettori a gas. Al piano soggiorno si trova un grazioso bagno accessibile comodamente da piccola anticamera di accesso alle scale che collegano l'area giorno all'area notte. nel livello sottostante adibito a zona notte si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, oltre al secondo servizio igienico del casale. entrambi i bagni sono dotati di finestra. tutte le finestre sono provviste di zanzariere, scuri e/o inferriate. l'abitazione principale è circondata da un'area di proprietà, uso cortile/giardino tutta rivestita in autobloccanti, e l'ampio fienile porticato, comodo per momenti conviviali, con amici e parenti. Il fabbricato ad uso Box autorimessa, ampio, con impianti e finestre, può essere trasformato in dependance, viste i grandi volumi interni, e vista la disponibilità di ampie aree da adibire a parcheggio vetture già presenti. i terreni a destinazione agricola hanno una consistenza complessiva di circa 7.500 mq sono in parte accorpati (direttamente collegati alla proprietà) in parte sparsi ma pur sempre nelle immediatezze della proprietà principale. l'abitazione collegata all'acquedotto comunale, è dotata di fossa biologica, oltre a vasche di accumulo e raccolta di acqua piovana per l'irrigazione dei terreni. unitamente a questo Rustico/casale composito viene ceduto anche un altro fabbricato, a uso abitativo di circa 20 mq a livello per 3 livelli, completamente da riattare, al momento non abitabile, distante circa 30m dal fabbricato principale. Le informazioni contenute nel presente annuncio, per quanto veritiere e più attendibili possibile, non costituiscono elemento contrattuale. Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico: immagini, testo descrittivo e il contenuto in generale, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei diritti d'

Casa padronale con terreno, casseri e deposito, in posizione dominante e con panorama sulle colline circostanti. La proprietà comprende circa 14 ettari di terreni seminativo + boschivo. L'immobile è composto a 2 appartamenti, completi di bagno cucina soggiorno sala e camere da letto. Possibiltà di ampliamento, completa la proprietà una stalla e tre portici di ampia metratura. La proprietà è provvista di utenze luce/gas/acqua. A pochi minuti da Borgo di Nibbiano e raggiungibile in circa un'ora e mezza da Milano.

Sui Colli Piacentini, a 1 Km da Castell'Arquato, uno dei Borghi più Belli d'Italia, incastonata nella collina, questa raffinata tenuta interpreta con eleganza il perfetto equilibrio tra tradizione e design contemporaneo. Finemente ristrutturato, il casale si apre su una luminosa zona living dalle ampie vetrate, dove la luce e il paesaggio diventano protagonisti. Pietra e travi a vista, insieme a una cucina dal gusto essenziale, definiscono ambienti sofisticati e senza tempo, in costante dialogo con il portico panoramico e gli spazi esterni. La proprietà dispone di quattro camere da letto, una nuova area wellness con sauna e piscina riscaldata, una dépendance indipendente per gli ospiti, una piscina con vista unica sui colli, un portico per le auto e 11 ettari di terreno privato, in gran parte boschivo dove si possono trovare ancora vecchi sentieri e fossili dell'era del Piacenziano. Impianto fotovoltaico di recente fattura e wall box per la ricarica auto elettriche. Una dimora accogliente e riservata, ideale sia come raffinato rifugio per il fine settimana sia come residenza principale.

Rif: 571FR, Alta Val Nure, Frazione le Moline di Farini, in località Groppetti proponiamo casa indipendente di 214 mq con ampio box auto e terreno accorpato. L'immobile dista km 9 dal paese di Farini, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. Il terreno, di oltre 35.000 mq, è in corpo unico con il fabbricato e lo circonda su tutti i quattro lati; è ben utilizzabile in quanto prevalentemente pianeggiante. La proprietà si estende fino al torrente Camia, posto a valle dell'immobile. La posizione è alta e panoramica, offrendo una splendida veduta delle montagne circostanti con altitudine di mt 590 s. l. m. L'accesso alla proprietà è tramite due strade bianche una delle quali di proprietà. La casa presenta struttura in sasso e mattoni, è disposta su tre piani fuori terra ed è così suddivisa: Piano terreno: ingresso nel disimpegno, ampia sala con camino a legna ed armadio a muro, cucinotto di servizio, bagno con vasca e cantina doppia. Al piano primo troviamo quattro camere letto, due delle quali matrimoniali, e un bagno di servizio; dal corridoio si ha accesso all'ampio balcone che offre una splendida veduta panoramica. Al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto, panoramico balcone e una botola per l'ispezione del tetto. Adiacente all'unita abitativa si sviluppa un ampio porticato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e legnaia. Inoltre frontalmente all'immobile è presente un ampio piazzale panoramico adatto per il posteggio delle auto o altro. A completare la proprietà è poi presente un ampio box auto di 29 mq, distante pochi metri dall'unità abitativa. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane esterne anch'esse in legno. Il riscaldamento attualmente è approvvigionato tramite camino a legna; mentre l'acqua calda del bagno e della cucina tramite un boiler elettrico e uno a gas con bombole domestiche poste all'esterno in apposito spazio. Strutturalmente l'immobile è sano e solido, con struttura in sasso e mattoni, in buone condizioni manutentive generali, richiede alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: revisione impianti e serramenti. Manca di impianto di riscaldamento. Distanze: da Piacenza città km 49, da Farini km 9. Utenze: Gas metano: no. Fognatura comunale: no, sistema di smaltimento acque reflue privato, da controllare, probabilmente da rifare. Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Codice Annuncio BV-195 - ALTA VAL TIDONE - In posizione panoramica e dominante sulle dolci colline della Val Tidone proponiamo importante podere composto da : casa di abitazione su tre livelli, rustico in sasso, terreni agricoli a seminativo, prato e vigneto (per un totale di 150 pertiche piacentine circa). Composizione abitazione: ingresso, ampio soggiorno con ripostiglio, luminosa cucina abitale con affaccio su terrazza panoramica, tre camere matrimoniali con vista e bagno finestrato. Al piano seminterrato, di uguale metratura, troviamo un locale ad uso deposito/cantina già utilizzato per la produzione di vino. Al terzo piano sottotetto agibile non abitabile al rustico. Vorresti cambiare vita e immergerti nel verde sviluppando un'attività agricolo produttiva? questa è la realtà ideale per te.

In posizione tranquilla e panoramica, a poca distanza da Lugagnano Val d'Arda, nel cuore delle colline piacentine, ReSystems Srl propone in vendita un casale indipendente disposto su tre livelli, inserito in un caratteristico contesto composto da due abitazioni. La proprietà offre ampi spazi interni, con quattro camere da letto, di cui due doppie, 14 posti letto complessivi, quattro bagni, cucina abitabile, salotto, soggiorno e cantina. All'esterno sono presenti un portico, ideale per vivere gli spazi all'aperto, e un giardino di proprietà con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Il casale dispone inoltre di tre camini funzionanti, riscaldamento autonomo con bombolone GPL esterno, aria condizionata con due split e impianto di allarme. Immersa nel verde e nella quiete, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa o casa vacanza, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia e degli amici. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolopaonessaresystems • Instagram: @paolopaonessaresystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

GROPPARELLO - CASA INDIPENDENTE da ristrutturare composta da 7 vani, cucina, 2 bagni, 2 cantine, 2 soffitte e 2 autorimesse oltre a 4000 mq di terreno circostante, di cui 2298 edificabili. Possibilità di ricavare 2 appartamenti distinti o in alternativa di realizzare alcune villette di nuova edificazione. In fase di certificazione. Euro 120.000 Classe Energetica: G

Con vista sulla collina, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, ti proponiamo questa bellissima fetta di casa terra cielo in sasso. Con doppio ingresso uno dei quali dal giardino, ci accompagna nello spazioso e luminoso salone, la cucina abitabile si affaccia sulla terrazza dove poter trascorrere momenti di relax o in compagnia e un bagno al piano terra, una grande scala in pietra piacentina ci porta nella zona notte dove troviamo due camere da letto una con bagno e guardaroba e un secondo bagno, al piano secondo ampia mansarda da ultimare che si può trasformare in monolocale con ampio terrazzo. Completa la proprietà uno spazioso cortile piastrellato con autobloccanti,un'autorimessa doppia e un'ampia zona servizi oltre a lavanderia al piano interrato. La casa è provvista di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico a norma, sanitari, canna fumaria nel salone e nella camera padronale per camino o stufa, serramenti in legno con triplo vetro, scuri interni, inferiate nel piano interrato, impianto per aria condizionata, caldaia e addolcitore. il grosso è fatto manca la tua personalizzazione nella posa dei pavimenti e la scelta delle porte interne.