Satılık evler - Ancona

Casa indipendente, con giardino interno, in via Cannella 87 Siamo a pochi minuti di auto da Senigallia, nota come la spiaggia di velluto, per la sua Rotonda al mare, la sua Rocca medievale e per la sua straordinaria vitalità. La casa è completamente da demolire o ricostruire. Pertanto NON può essere locata. Prezzo ? Così è già un vero affare dato che paghi la cubatura edificabile e gli oneri di urbanizzazione, ma possiamo parlarne se vuoi fare una pronta e seria trattativa. E' una esclusiva RockAgent S.p.A, ma collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari ed agenti immobiliari abilitati. E' presente un progetto ed una relazione geologica da aggiornare. E' libera su tre lati. E' su due livelli con un bagno in ogni piano. Al primo ed ultimo piano, c'è un fantastico terrazzo Dietro la casa, è presente un piccolo giardinetto da sfruttare in tanti modi. (Posto auto ?) Parcheggio ? Fronte casa ha molto parcheggio libero ! Giardini ? Fronte casa, hai un magnifico giardino pubblico con giochi per bambini. Distanza da Senigallia centro ? E' pochissimi minuti di auto, motorino o bicicletta Perchè scegliere questa casa ? Perchè costruisci una casa NUOVA come la vuoi Tu ( di circa 100 mq. ), che ti costerà meno di un appartamento in centro da ristrutturare e-o da rinnovare ! Risparmi moltissimi soldi di condominio, sei solo Tu e la Tua famiglia ed hai tutti i servizi a portata di mano. E finalmente, basta discussioni e-o stress condominiale ! Punti di forza dell'immobile: - indipendente - solare - vicino a città Le linee autobus più vicine sono CANNELLA (210 m) e VALLONE (IN GRANDE) (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASAPRO CAPITAL PROPONE IN ESCLUSIVA in posizione riservata e immersa nel verde, una prestigiosa proprietà indipendente completamente ristrutturata ex novo, caratterizzata da spazi generosi, grande attenzione ai dettagli e numerose dotazioni dedicate al comfort e alla vita all'aperto. L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'intero fabbricato, dalle fondamenta fino alla copertura, comprendendo strutture, impianti, finiture, infissi interni ed esterni e tutti gli elementi principali dell'immobile. Il risultato è una proprietà di grande rappresentanza, pronta per essere vissuta e particolarmente interessante anche in ottica ricettiva. Oltre 380 mq di abitazione suddivisi in due grandi unità indipendenti Il corpo principale sviluppa complessivamente circa 380 mq lordi residenziali ed è organizzato in due ampie proprietà distinte, entrambe distribuite tra piano terra e piano primo. La configurazione catastale conferma infatti la presenza di due unità autonome sviluppate sui due livelli. Gli ambienti interni sono ampi e articolati e comprendono numerose zone giorno, cucine, camere, bagni, disimpegni e ulteriori locali di servizio. La divisione già esistente rende la proprietà particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e spazi dedicati agli ospiti oppure per sviluppare una struttura ricettiva di livello. Uno dei veri punti di forza della proprietà è la grande corte privata, completamente organizzata per vivere gli spazi esterni. Al suo interno è stata realizzata una grande piscina seminterrata, circondata da un'ampia zona prendisole e da giardini curati. Completano l'area esterna doccia dedicata alla piscina, pergolati e zone verandate, spazi relax e numerosi angoli pensati per garantire privacy e comfort. Gli spazi esterni diventano così una vera estensione dell'abitazione, particolarmente piacevole durante la stagione estiva e adatta anche all'organizzazione di colazioni, aperitivi, eventi privati o servizi dedicati agli ospiti. Frontalmente rispetto all'abitazione principale è inoltre presente un annesso completamente rinnovato e trasformato in dependance, dotato di tutti i comfort. Una soluzione estremamente interessante per creare una zona ospiti indipendente, una suite privata o uno spazio da destinare all'attività ricettiva, mantenendo una netta separazione rispetto alle due abitazioni principali. Al piano seminterrato troviamo inoltre un grande garage di circa 100 mq. Alla proprietà si aggiungono inoltre portici, locali accessori e numerose superfici esterne, che aumentano ulteriormente la fruibilità dell'intero complesso. Per caratteristiche, dimensioni e soprattutto per la possibilità di mantenere più nuclei completamente indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di prestigio. La presenza di due grandi unità abitative, dependance, piscina, giardini, zone relax, portici, garage e ampi spazi esterni crea infatti le condizioni ideali per valutare - previa verifica della relativa fattibilità urbanistica, amministrativa e autorizzativa - una destinazione turistico-ricettiva di livello, come B&B di charme, country house o struttura agrituristica premium. Una soluzione pensata per chi ricerca grandi metrature, indipendenza, privacy e qualità, con il valore aggiunto di spazi esterni difficilmente replicabili e di una ristrutturazione integrale già eseguita. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE NON ESITATE A CONTATTARE ALESSANDRO 3386686535. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

[Rif. DV-14132] Proponiamo in vendita un immobile, in villa bifamiliare, di circa 100 mq commerciali situato in Via Sant'Andrea 3, nel comune di Chiaravalle, sviluppato interamente su un unico livello, totalmente ristrutturato da pochi mesi e caratterizzato da una distribuzione interna semplice e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e facilmente fruibile. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti i locali dell'abitazione. Alla destra si trova il soggiorno, ambiente dedicato alla convivialità e al relax quotidiano. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla prima camera da letto matrimoniale, seguita da un bagno finestrato che garantisce una buona aerazione naturale. Di fronte si trova la seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa caratterizzata da una metratura adatta ad accogliere arredi completi e armadiature. La parte finale dell'abitazione ospita la cucina abitabile, separata e funzionale per la vita quotidiana, e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una tavernetta di 70 mq circa al piano inferiore con accesso indipendente, cucina e bagno. Il riscaldamento autonomo a radiatori e la climatizzazione autonoma caldo/freddo consentono una gestione indipendente del comfort durante tutto l'anno, mentre la classe energetica G identifica le prestazioni energetiche dell'immobile. Grazie alla superficie di 100 mq, alla presenza di due camere matrimoniali, della cucina abitabile e dei doppi servizi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, ben distribuita e pronta per essere abitata nel comune di Chiaravalle.

Tecnocasa propone in vendita Porzioni di ville bifamiliari Nel tranquillo contesto di Massignano, nel comune di Ancona, sono disponibili porzioni di ville bifamiliari in vendita. Gli immobili, si estendono su una superficie di circa 100mq distribuiti su due livelli, offrendo una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno totale di circa 5000 mq, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La struttura su due piani permette una chiara separazione tra zona giorno sviluppata al piano terra, e zona notte sviluppata al primo piano, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini ai servizi e restando a breve distanza dalle comodità della città di Ancona e dal mare di Numana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax.

DESCRIZIONE Con una spettacolare vista fino al mare e ai Colli dell'Infinito, nei pressi del borgo medievale di Offagna si trova Casa Magnolia, un'esclusiva Villa indipendente parzialmente trasformata in una riservata e confortevole Affitta camere. Immersa in un giardino curato e dominata dalle maestose piante da cui prende il nome la proprietà offre un'esperienza di accoglienza unica, intima e rigenerante COMPOSIZIONE INTERNA Gli spazi della casa sono distribuiti tra i due piani su una superficie complessiva di oltre 250 mq. Due sono gli appartamenti che sono stati ricavati dalla recente ristrutturazione. Al piano terra si trova l'appartamento padronale con soggiorno-cucina e ripostiglio, due camere da letto e un bagno e una spaziosa cantina mentre al piano superiore si trova l'appartamento adibito a struttura ricettiva con cucina a vista, soggiorno con camino e tre spaziose camere da letto matrimoniali ciascuna con comodo bagno privato. Completa l'appartamento un delizioso terrazzino panoramico con vista sulle colline circostanti attrezzato e ideale per cene e colazioni all'aperto. SPAZI ESTERNI Tra privacy e natura con un una corte di pertinenza di circa 1.000 mq, la proprietà, dall'agevole accesso, può beneficiare di un ampio spazio esterno con un bbq e un zona pranzo ideali per il relax. La presenza di un pozzo di vena fornisce l' irrigazione gratuita alimentando l'impianto del giardino e dell'orto a costo zero e il facile parcheggio si trova all' interno dell'area recintata. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico per un ottimo rendimento energetico. Completa la proprietà un terreno agricolo parzialmente recintato di circa 2 ettari piantumato con 60 alberi di ulivo produttivi, numerosissimi alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri, meli prugni ecc.e un piccolo vigneto. UTILIZZO E POTENZIALE La proprietà è pronta all'uso, sostenibile e con bassi costi di gestione grazie all' ottima efficienza energetica. Viene venduta completamente arredata. Anche la zona strategica in una zona tranquilla ma vicina al mare e ai maggiori punti di interesse rappresenta un ottimo investimento a livello turistico. DISTANZE La proprietà dista : Km 8 dal Casello Autostradale di Ancona Sud- Osimo Km 19 dalla Riviera del Conero e i Colli dell' Infinito Km 20 Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona Km 10 da Osimo (An) Km 25 da Recanati (An) KM 56 dalle Grotte di Frasassi -Genga (An) (Esclusiva di vendita)

CASAPRO propone in ESCLUSIVA soluzione indipendente di recente costruzione comprensiva di doppia abitazione in zona Taunus di Numana, più precisamente in via dei Tulipani. L'immobile si sviluppa completamente sul piano terra, internamente presenta ottime finiture ed è completamente circondato da una ampia corte di giardino privato con piccolo scorcio sul mare e ingresso carrabile per la possibilità di entrare in auto. La suddivisione interna attualmente vede due abitazioni adiacenti non comunicanti dall'interno ( con possibilità di realizzazione) con ognuna il proprio ingresso indipendente, entrambe presentano le stesse caratteristiche : - SALA - CUCINA - BAGNO - CAMERA 1 - CAMERA 2 - BAGNO - PERGOLATO ESTERNO Completano la soluzione degli ANNESSI con punto acqua esterno e per comodità di deposito. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 3383691422 Antonio / 3393066068 Benedetta

CASAPRO CAPITAL PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Camerano, un'elegante villa singola situata in Via Gradina 3, circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera privacy, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di grande respiro. Il piano rialzato, di circa 110 mq interni, accoglie gli ambienti principali della casa con spazi luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla presenza di un bellissimo terrazzo affacciato direttamente sul terreno di proprietà adiacente, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della natura circostante. Al piano primo troviamo ulteriori 110 mq, perfetti per la zona notte o per ricavare ambienti dedicati alla famiglia e agli ospiti, mentre il piano secondo ospita una soffitta di circa 60 mq, versatile e sfruttabile come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un importante piano seminterrato adibito a garage di ben 137 mq, ideale non solo come autorimessa multipla, ma anche come taverna, palestra, laboratorio o spazio deposito. L'intera villa sorge su un lotto di circa 600 mq, arricchito da una grande corte esterna che offre la possibilità concreta di realizzare una piscina di ampie dimensioni, valorizzando ulteriormente il potenziale esclusivo dell'immobile. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ulteriore terreno di circa 1.090 mq con alcune piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde mantenendo comunque la vicinanza ai principali servizi e alle località della Riviera del Conero. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione interna, permettendo fin da subito di essere abitato oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione rara per metrature, indipendenza e potenzialità, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come villa di rappresentanza immersa nella quiete delle colline di Camerano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3386686535 ALESSANDRO. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA.

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel comune di Morro d'Alba (AN), in posizione riservata e panoramica tra le colline marchigiane, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e valore, attualmente destinata ad attività ricettiva di charme ma perfettamente idonea anche a essere trasformata in residenza privata di alto profilo o mantenuta come investimento nel settore dell'hospitality di lusso. L'immobile si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare marchigiano, caratterizzato da vigneti, uliveti e dolci declivi, offrendo un contesto di assoluta tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su più livelli e ospita ambienti ampi e luminosi, attualmente organizzati in camere, suite e appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pensati per garantire comfort, funzionalità e flessibilità d'uso. Gli spazi interni sono completati da eleganti aree comuni, tra cui una sala con camino che conferisce all'immobile un'atmosfera calda e raffinata, oltre a una sala polifunzionale climatizzata di circa 50 mq, attualmente adibita anche a cucina, ideale per eventi privati, incontri professionali, attività wellness o degustazioni riservate. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato e ben piantumato, che ospita una piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel verde e pensata per offrire momenti di relax in totale riservatezza. Le aree esterne sono organizzate in modo da favorire la convivialità e l'utilizzo esclusivo della proprietà, mantenendo al contempo un'elevata qualità estetica. Dal punto di vista impiantistico e funzionale, l'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui aria condizionata, connessione Wi-Fi, parcheggio privato e spazi di servizio adeguati a una gestione professionale. La distribuzione degli ambienti consente inoltre una facile riconversione dell'immobile a uso residenziale esclusivo. La posizione è strategica: pur garantendo riservatezza e contatto diretto con la natura, la proprietà si trova a breve distanza dal centro storico di Morro d'Alba, dalle principali cantine del territorio, dalla costa adriatica e dai collegamenti ferroviari e aeroportuali di Ancona. Si tratta di una opportunità immobiliare di pregio, rivolta a investitori, imprenditori del settore turistico, operatori dell'hospitality di lusso o privati alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle regioni più autentiche e apprezzate d'Italia.

Villetta Capri: il giusto equilibrio tra indipendenza e comfort a Marzocca di Senigallia (An) Villetta plurifamiliare, senza condominio e progettata per offrire qualità costruttiva, comfort abitativo e una forte sensazione di indipendenza, senza rinunciare alla serenità di un piccolo contesto residenziale. Tutte le abitazioni sono dotate di ampi spazi esterni privati - portici, giardini, balconi/loggia, terrazza e solarium - pensati per vivere la casa anche all'aperto, oltre a garage e cantina al piano interrato collegati direttamente agli appartamenti. - SOLUZ.1 - PianoTerra APP.1 - 84MQ - 84 mq circa di SUL - 12 mq circa di portico - 48 mq circa di giardino - 44 mq circa di restante corte esterna esclusiva - 37 mq circa di garage al piano interrato, collegato direttamente dal portico *** CARATTERISTICHE PRINCIPALI - In costruzione - Eventuali modifiche e personalizzazioni ancora possibili - Ingresso indipendente - Zero condominio - Impianti autonomi - Riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore - Condizionamento estivo - Impianto fotovoltaico - Zero metano - Classe energetica A4 - Edificio ad energia quasi zero - Senza cappotto termico SICUREZZA E INNOVAZIONE COSTRUTTIVA Vivi in totale serenità. L'edificio è una nuova costruzione antisismica di ultima generazione, progettata e realizzata in stretta conformità con le più recenti e severe normative vigenti. La struttura impiega materiali durevoli ad altissima resistenza ed eccellenti standard di isolamento termico, garantendo un valore che dura nel tempo e massimi risparmi energetici. SPAZI ESTERNI E COMFORT ESCLUSIVI La casa è stata progettata per chi ama vivere all'aria aperta e desidera la massima libertà: - Corte esterna esclusiva e giardino privato: uno spazio ideale per il relax, per i bambini o per i tuoi animali domestici. - Portico come soggiorno all'aperto: perfetto per pranzare e cenare all'aperto durante la bella stagione. - Ampio garage: collegato direttamente dal portico dell'abitazione, per il massimo del comfort e della privacy quando rientri a casa. IL VANTAGGIO DI UN IMMOBILE IN COSTRUZIONE Essendo un immobile in corso di costruzione, hai ancora la straordinaria opportunità di personalizzare le divisioni interne e le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) per cucire la casa su misura per le tue esigenze. Vendita tutelata da garanzie di legge (fideiussione sui pagamenti). SOLUZIONI INTERNE PROPOSTE L'appartamento può essere configurato in base alle tue esigenze: - Soluzione 1/A • 2 camere da letto • 2 bagni • Studio • Zona giorno openspace - Soluzione 1/B • 2 camere da letto • 2 bagni • Zona giorno openspace o possibilità di cucina separata Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e prenotare un sopralluogo. 071 69071 - 366 9866198 Non lasciarti sfuggire l'ultima disponibilità!

Prestigioso Complesso Ricettivo tra Fede, Storia e la Riviera del Conero A pochissimi minuti dalla Santa Casa di Loreto - centro mondiale di devozione mariana e meta incessante di pellegrinaggi - sorge questa storica e imponente struttura ricettiva. Adagiata su una collina riservata e silenziosa, la proprietà vanta una vista panoramica di rara bellezza: uno sguardo unico che abbraccia l'azzurro dell'Adriatico e si estende fino ai profili dell'Appennino marchigiano. La sua posizione è doppiamente strategica: oltre ad essere un punto di riferimento per il turismo religioso, si trova a brevissima distanza dalle spiagge esclusive e dalle falesie della Riviera del Conero, un paradiso naturale incontaminato ideale per vacanze d'élite all'insegna del relax. Il complesso unisce il fascino della tradizione a spazi generosi e perfettamente attrezzati per l'accoglienza su grande scala. Gli Spazi e l'Accoglienza Il Ristorante: Scenario per Eventi e Banchetti Con una capacità complessiva in grado di ospitare oltre 400 ospiti, l'area ristorazione è concepita per gestire sia i flussi del turismo sia i grandi ricevimenti privati: Il Salone del Piano Terra: Un ambiente accogliente, completo di reception e di una cucina professionale monumentale e accessoriata nei minimi dettagli (con ampie celle frigorifere e locali di servizio), che si apre su un parco esterno ideale per eventi all'aperto e parcheggio recintato. Il giardino adiacente alla sala conserva un angolo di autentica natura, essendo attualmente abitato da una comunità di tartarughe di terra dal fascino straordinario che dona all'ambiente un'atmosfera suggestiva e d'altri tempi. Il Salone al Primo Piano: Una sala maestosa pensata per i grandi numeri, il cui vero gioiello è lo splendido terrazzo panoramico di 215 mq. Qui gli ospiti possono cenare sospesi tra il mare e le colline, respirando la brezza del Conero. L'Hotel: Un Rifugio di Pace per Pellegrini e Turisti La zona alberghiera offre ambienti luminosi, intimi e pronti a garantire il massimo comfort a chi cerca un soggiorno di raccoglimento o una vacanza di scoperta: Le Camere: Disposte sui piani superiori, la struttura conta 17 stanze, tutte dotate di bagno privato e rifinite per assicurare il benessere degli ospiti. I Terrazzi Belvedere: Al terzo piano, le camere si affacciano su un immenso terrazzo panoramico di 210 mq, un vero e proprio solarium naturale con vista aperta sul territorio circostante. La Mansarda: Un ultimo piano versatile, arricchito da tre ulteriori terrazzini privati, ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo progetto imprenditoriale. Comfort e Logistica A completare la proprietà, un grande parcheggio privato recintato di 1.800 mq, un servizio indispensabile e di enorme valore per accogliere in totale comodità pullman turistici e le vetture degli ospiti. Collegamenti e Territorio La struttura permette di raggiungere rapidamente i principali poli d'attrazione e snodi logistici della zona: Loreto e la Santa Casa: Il centro della devozione alla Madonna è a soli 5 minuti, garantendo una forte attrattiva in ogni periodo dell'anno. La Riviera del Conero e Porto Recanati: Le spiagge e i sentieri del Parco Naturale sono a soli 10 minuti di auto. Recanati: Il borgo natio di Giacomo Leopardi dista appena 10 minuti. Collegamenti principali: L'aeroporto delle Marche e il porto di Ancona sono raggiungibili in circa mezz'ora. Potenzialità d'Investimento Grazie alla conformazione degli spazi e alla vicinanza a poli d'attrazione così forti, la proprietà si presta a diverse destinazioni: Boutique Hotel & Relais di Charme per un turismo internazionale che cerca l'esclusività del Conero. Hotel di riferimento per il turismo religioso, legato ai flussi costanti del Santuario di Loreto. Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) o Clinica d'Élite, sfruttando il contesto collinare rilassante e salubre. Riconversione residenziale per la realizzazione di appartamenti turistici o signorili grazie all'ampiezza delle camere facilmente modificabili in monolocali o bilocali. Per Informazioni: Al fine di offrire un

CASTELBELLINO STAZIONE: Vendiamo soluzione indipendente libera su 4 lati composta di 2 unità abitative poste al piano primo rispettivamente di 115 mq e 105 mq, balconi, ampio locale commerciale di 240 mq situato al piano terra e ampio lastrico solare di proprietà di 160 mq. Completano la proprietà 2 posti macchina esclusivi e le soffitte che sono complessivamente di 66 mq praticabili. Internamente da rivedere. Distribuzione interna: il primo appartamento è così diviso: soggiorno, tinello, cucinino, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e lungo balcone di 12 mq. Il secondo appartamento è cosi diviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, 2 ripostigli e balcone di 12 mq. Contesto: Posto in posizione centralissima, a 2 passi da tutti i servizi. Centralissimo. COD:J40982

LIMITROFA A MOIE DI MAIOLATI SPONTINI: In posizione unica e dominante, con vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita splendida soluzione abitativa completamente indipendente, disposta su due livelli e circondata da un' ampia corte esclusiva di circa 800 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà, di recente costruzione e con ottime finiture, è arricchita da una veranda vivibile, un'ampia terrazza panoramica esclusiva, piscina privata, sauna e un comodo spiazzale che consente il parcheggio di più autovetture. Distribuzione interna: Internamente l'abitazione vera e propria è di 70 mq e si compone al piano terra di veranda d'ingresso, ampia e luminosa zona giorno, bagno e vari ripostigli; al piano superiore troviamo la camera da letto, la sauna, un secondo bagno finestrato e una magnifica terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con 6 pannelli e sistema di accumulo, riscaldamento tramite termoconvettori, stufa a pellet e bombolone GPL, e viene venduto completamente ammobiliato. Contesto: La posizione è riservata ma non isolata, comoda e facilmente raggiungibile, limitrofa al centro urbano di Castelbellino Stazione e Moie di Maiolati Spontini, a pochi chilometri dall'imbocco della superstrada. Giudizio: Buono. Classe energetica: E. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J42493

Parco del Conero Massignano di Ancona, al confine con Sirolo A pochi metri dalla strada provinciale e quindi comopda a Sirolo e Camerano, ma avvolta dalla quiete del parco. Casa colonica ristrutturata in appoggio con altra unità. Splendido panorama sulle colline marchigiane. Facilmente divisibile in 2 unità, anche per uso abitativo + investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq circa, con terrazzo panoramico. Il piano inferiore dispone di 2 ingressi ed è composto di : sala da pranzo con angolo cottura, bagno, grotta ad uso cantina, salottino con camino, camera matrimoniale. Il piano superiore è raggiungibile internamente con la scala dal salottino o da terzo ingresso dall'esterno : soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica, due ampie camere, bagno. All'esterno : corte pavimentata di circa 400mq con posti auto, piccolo box di 11mq, lavanderia, legnaia, gazebo panoramico; oltre 3.000 mq di terreno piantumato e recintato, con 50 ulivi.

Casa indipendente in asta a Mergo (AN) - Via Ravalle 14 (CAP 60030) L'immobile in asta è un intero fabbricato destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Mergo (AN) in Via Ravalle n. 14. Si trova in una zona agricola, in posizione isolata rispetto ai servizi primari e alle principali vie di collegamento. L'accesso al compendio avviene dalla strada pubblica tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei fabbricati è di 200,36 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 42.981 mq. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra comprende un soggiorno/cucina, un disimpegno e un bagno, oltre a tre locali adibiti a cantina e legnaia. Il piano primo ospita un soggiorno, due camere, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala interna e da una scala esterna con loggiato. Il locale deposito è un unico ambiente al piano terra. L'abitazione si presenta in un buono stato di manutenzione e conservazione, mentre la porzione adibita a cantina è allo stato grezzo. Il locale deposito è in pessimo stato di manutenzione e conservazione, allo stato grezzo e senza impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha una struttura verticale in pietra con solaio d'interpiano in legno e copertura a due falde. Esternamente è in pietra a vista con infissi in legno. Il lotto è perimetrato con recinzione in maglie metalliche e cancello in ferro automatizzato. L'impiantistica è di tipo tradizionale, con riscaldamento a radiatori alimentato da termocamino. La corte esclusiva è rifinita a verde. Il terreno agricolo è in parte bosco misto, seminativo e seminativo arborato. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona agricola tranquilla e riservata. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 81.844,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia corte esclusiva • Vasto terreno agricolo • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella tranquilla località di Campodiegoli, immersa nel verde delle colline fabrianesi e circondata da splendidi panorami, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti interni risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da affacci panoramici che rendono la casa piacevole in ogni stagione. Al piano terra troviamo una cucina, una piccola lavanderia, la sala da pranzo, un ampio salotto con camino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente e scala interna, ospita un luminoso soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. All'esterno l'abitazione dispone di un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino e in parte a piazzale, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o gestire comodamente parcheggi e spazi di servizio. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. Campodiegoli dista circa 7 km dal centro di Fabriano, città ricca di storia, servizi e collegamenti, mentre l'accesso alla superstrada SS76 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi spostamenti verso Jesi e Ancona. Le località della Riviera Adriatica e il mare distano circa 70 km, facilmente raggiungibili in auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità dell'entroterra marchigiano.

Nel cuore delle colline marchigiane, in località Abbadia di Osimo, sorge Villa Coralia, una prestigiosa dimora d'epoca immersa in un contesto riservato e panoramico. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: situata a pochi minuti dal centro storico di Osimo, permette di raggiungere facilmente le spiagge della Riviera del Conero, i principali servizi e le vie di comunicazione, regalando al tempo stesso la tranquillità della campagna. La proprietà gode di una vista panoramica a 360°, che abbraccia da un lato l'azzurro della Riviera del Conero e del Mare Adriatico e dall'altro il suggestivo profilo dei Monti Sibillini, offrendo scorci unici in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta bellezza. Attualmente adibita a struttura ricettiva, Villa Coralia si sviluppa su tre livelli, conservando il fascino delle dimore storiche e offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità. Al piano terra l'ingresso principale conduce all'elegante vano scala che collega il piano seminterrato e il primo piano. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, oggi utilizzata come camera da letto, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. Lungo la scala che conduce al piano seminterrato è presente un bagno attualmente organizzato come lavanderia. Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno, oggi destinato ad accogliente sala colazioni, caratterizzato dall'accesso diretto al giardino all'italiana di circa 1500 MQ, uno spazio verde curato nei dettagli, perfetto per momenti di relax all'aperto, ricevimenti o colazioni immerse nella quiete, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal salone si accede a una seconda cucina, una camera matrimoniale, un bagno e a due pratici locali adibiti a ripostiglio, offrendo grande funzionalità e possibilità di personalizzazione. Al primo piano la zona notte è composta da diverse camere matrimoniali, tutte spaziose e luminose, servite da bagni dedicati. Una delle camere dispone di bagno privato, garantendo maggiore comfort e privacy agli ospiti. Villa Corbezzolo rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera una dimora storica immersa nel verde, con panorami straordinari e ambienti ricchi di fascino. Grazie all'attuale destinazione ricettiva e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia a proseguire l'attività di B&B, sia a essere trasformato in una prestigiosa residenza privata. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918.Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Filottrano Zona Grazie Sei alla ricerca di una bifamiliare da rinnovare a tuo gusto nelle vicinanze di scuole farmacie in zona ben servita ? Questa è la proposta giusta per te ! A due passi dal centro presentiamo questa bifamiliare composta da due appartamenti gemelli con un ampia metratura balcone panoramico coperto e vivibile terrazza garage e cantina. Gli appartamenti sono da ristrutturare ma le generose dimensioni e luminosi ti permettono di avere 3 camere e 2 bagni oltre alla zona giorno spaziosa. Il garage al piano terra e il magazzino comunicante aumentano ancora di più lo spazio ! Chiama per maggiori info e fissa la tua visita !

Jesi - Un contesto residenziale prestigioso come quello di Colle Paradiso fa da cornice a questa splendida villa di oltre 200 mq dotata di ogni plus desiderabile: tre balconi, doppio garage, taverna, due cantine e ampia corte privata. La proprietà - che proponiamo in vendita in esclusiva - ha una superficie abitativa complessiva di 212 mq dislocati su due piani. Il piano terra ospita anzitutto un ampio ingresso e un soggiorno dal quale si accede al primo dei tre balconi dell'abitazione (di 16,5 mq). Nel soggiorno è presente anche un camino. Proseguendo troviamo poi una cucina abitabile, anch'essa servita dallo stesso balcone accessibile dal soggiorno, una cameretta/studio, un bagno finestrato munito di box doccia e un ripostiglio. Sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone della proprietà (di 7 mq), una cameretta e un secondo bagno finestrato provvisto di vasca. Salendo al primo piano, invece, troviamo uno studio, un'altra camera matrimoniale con accesso al terzo balcone (di 4 mq) e un terzo bagno finestrato con vasca. Tra i dettagli interni la proprietà presenta pavimenti in ceramica e in parquet, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata. La proprietà è completata da una serie di plus e accessori. In primi luogo una taverna dotata di camino, cucina e bagno finestrato, seguita da due cantine e da due garage (uno di 28 mq circa, l'altro di 18,5 mq circa). A impreziosire questa magnifica proprietà troviamo, infine, una corte esclusiva di 800 mq complessivi. Nella gallery delle immagini trovate anche un'idea dello stato potenziale degli esterni (dove abbiamo introdotto digitalmente luci e possibili arredi del giardino), mentre per quanto riguarda gli interni per alcuni ambienti abbiamo rimosso digitalmente il mobilio attualmente presente così da mostrarli nella loro interezza e abbiamo inserito una nostra idea di restyling del soggiorno. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66771

NUOVA COSTRUZIONE! Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità a Loreto, nella prestigiosa zona di Costa Bianca. Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto: villini di nuova costruzione con consegna prevista in circa 12 mesi. Queste residenze offrono una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il mare, i monti e la storica Basilica, creando un ambiente di vita unico e incantevole. Le soluzioni abitative partono da una superficie di 125 mq, circondate da circa 800 mq di corte esterna, ideali per chi desidera ampi spazi all'aperto. Il prezzo di partenza è di 400.000 euro, con la possibilità di espandere la metratura secondo le vostre esigenze personali. Offrono l'opportunità di personalizzare la vostra dimora, scegliendo non solo il design interno, ma anche il lotto e la vista che meglio si adattano al vostro stile di vita. Ogni villino è progettato per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica, grazie a dotazioni di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e la pompa di calore con split caldo/freddo, offrendo una classe energetica A. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Intero edificio plurifamiliare con vista mare nel cuore della Riviera del Conero - Un'opportunità unica a Sirolo A pochi minuti dal centro storico di Sirolo e in una posizione riservata, proponiamo in vendita un prestigioso edificio plurifamiliare che rappresenta una rara opportunità per investitori, strutture ricettive o grandi nuclei familiari alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle località più rinomate della Riviera del Conero. La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, gli ampi spazi e una splendida vista mare, che accompagna gli ambienti regalando panorami suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax. Lo stabile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e generosi nelle dimensioni. Ogni unità dispone di pertinenze esclusive, tra balconi, terrazze o giardini privati, offrendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa. Ad arricchire ulteriormente la proprietà è presente un locale magazzino dalle interessanti potenzialità, con la possibilità di essere trasformato in una quarta unità abitativa, ampliando così le opportunità di utilizzo e di redditività dell'intero complesso. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un giardino di circa 600 mq, una corte comune di 300 mq e un ulteriore appezzamento di terreno ideale da destinare a orto o area verde privata creano un contesto armonioso e perfetto per vivere all'aperto. L'intero fabbricato si presenta in eccellente stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è dotato di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della proprietà. Attualmente uno degli appartamenti è già adibito ad affittacamere (5 camere), confermando la naturale vocazione turistica dell'immobile e offrendo la possibilità di sviluppare fin da subito un'attività ricettiva o di incrementare il reddito attraverso locazioni turistiche, in una delle destinazioni più richieste delle Marche. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza delle spiagge del Conero, agli ampi spazi interni ed esterni e alla straordinaria versatilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza plurifamiliare, boutique hospitality, casa vacanze di charme o investimento immobiliare ad alta redditività. Un immobile esclusivo, dove panorama, comfort e potenzialità di sviluppo si fondono in una delle località più affascinanti e ricercate della costa adriatica.