Продажа домов - Ancona

Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato, a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato di circa 373 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile - possibilità di permuta.

Casale ristrutturato con appartamento per ospiti e giardino privato di 1.600 mq, in posizione riservata tra le colline marchigiane e a soli 11 km dal mare. La superficie lorda è di 388 mq, con 7 camere, 5 bagni, annesso di 24 mq, pergolato attrezzato e volume recuperabile di 32 mq. Possibilità di realizzare una piscina. Posizione geografica Casale San Vito si trova tra le colline morbide delle Marche, a 1,5 km da Monte San Vito (3 minuti), borgo dotato di tutti i servizi. La posizione è riservata ma non isolata: Jesi è a 11 km (20 minuti), Falconara Marittima a 14 km (20 minuti). In circa mezz'ora si raggiungono Senigallia (20 km) e Ancona (24 km). Le località di Sirolo e Numana, ai piedi del Monte Conero, distano circa 40 km. L'aeroporto di Ancona-Falconara si trova a 10 km, quello di Rimini a 88 km. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il casale di 388 mq lordi con residenza principale e appartamento indipendente, un annesso di 24 mq, un pergolato di 17 mq con cucina esterna e un volume recuperabile di 32 mq. Casale - 388 mq lordi 7 camere - 5 bagni Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera con bagno en-suite, taverna, ripostiglio, guardaroba/stireria. Primo piano: salottino, camera con bagno en-suite, quattro camere, un bagno. Appartamento indipendente composto da cucina/soggiorno, camera, bagno e vano tecnico. Annesso - 24 mq Magazzino. Pergolato - 17 mq Con forno a legna e cucina esterna. Recuperabile il volume di una tettoia di 32 mq. Stato e finiture Il casale, degli anni '30, è stato completamente ristrutturato in due fasi concluse nel 2010 ed è in ottimo stato. La ristrutturazione ha mantenuto materiali coerenti con lo stile rurale: travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano nelle zone giorno e parquet nelle camere. Gli infissi in douglas con vetri antisfondamento e oscuranti in legno garantiscono isolamento e coerenza estetica; le porte interne sono in noce. Spazi esterni La proprietà si trova lungo una strada chiusa che serve solo altre due abitazioni. Il terreno di circa 1.600 mq è recintato e si sviluppa con ampi spazi attorno al casale. Il giardino, pianeggiante, ospita ulivi, piante da frutto e una siepe di alloro. Il pergolato ospita una cucina esterna attrezzata con forno a legna, piano in granito, lavello con acqua calda e attrezzatura professionale per la griglia, oltre a un grande tavolo sotto il portico. Il terreno consente la realizzazione di una piscina. Utilizzo e potenzialità Casale San Vito è ideale come residenza principale o seconda casa per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare e ai servizi. L'appartamento indipendente permette di ospitare familiari o generare reddito tramite locazioni turistiche, in un'area caratterizzata da forte attrattiva sia costiera che collinare. La proprietà è pronta da vivere e offre ampia flessibilità d'uso.

Numana - Zona Taunus Villetta indipendente con giardino privato, vista mare e accesso alla piscina condominiale In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona Taunus di Numana, proponiamo in vendita una splendida villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al mare. L'immobile si trova in una strada chiusa e non trafficata, garantendo la massima tranquillità e privacy, ed è situato in posizione dominante sulla collina denominata "Montefreddo", rendendola una delle abitazioni più alte e panoramiche della zona. L'abitazione accoglie con un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, uno spazio curato e perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista panoramica sul mare. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina che affacciano su un fantastico pergolato vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppano altre due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e il balcone che regala un ulteriore spazio esterno da cui godere del panorama. La proprietà è immersa nella splendida Riviera del Conero, un tratto di costa unico sul mare Adriatico con falesie a picco sul mare e calette incontaminate. Ci troviamo nelle Marche, una regione ricca di storia, borghi medievali e colline, rinomata per l'altissima qualità della vita e la tradizione enogastronomica. La posizione è ideale anche per un acquirente straniero ed è ben collegata alle principali mete e città d'arte italiane: Aeroporto delle Marche (Ancona Falconara): solo 32 km di distanza Loreto e Recanati: 10 km e 18 km Ancona: 20 km Bologna: 230 km Firenze: 250 km Roma: 290 km Venezia: 370 km Milano: 440 km L'immobile è impreziosito da finiture di qualità e da numerose dotazioni, tra cui parquet in Merbau, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, cassetta di sicurezza, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza. Il tetto in legno coibentato al piano primo contribuisce al comfort abitativo, mentre la nuova caldaia a condensazione assicura maggiore efficienza energetica. Il giardino è servito da un impianto di irrigazione automatica e la proprietà gode dell'accesso esclusivo alla piscina condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Riepilogo Superfici: Abitazione: 121 mq Giardino: 300 mq c.a. Pergolato: 16 mq c.a. Balcone: 8 mq c.a. Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

SENIGALLIA - Rif. AN044 - Sant' Angelo; Strada del Giardino - VENDIAMO soluzione abitativa indipendente, vista mare, formata da tre unità abitative: casa indipendente di mq 180 disposta su due livelli, DA RISTRUTTURARE, divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso nella cucina, con caminetto, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e cantina. Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali e terrazza di 14 mq., piccolo garage. Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico dove abbiamo l'angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra, giardino di 1.800 mq. con trenta olivi e orto. Accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi e un garage interrato di 60 mq., impianto fotovoltaico di kw 4,5. Prezzo di vendita € 390.000, ( Si accetta permuta parziale ). INFO 351/7543337 - AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

Oasi nel verde tra le Colline Marchigiane: Villa Panoramica con Piscina e piccolo vigneto Località: Fraz. Costa di Arcevia Provincia di Ancona Nel cuore pulsante della campagna marchigiana, dove il verde delle colline incontra l'azzurro del cielo, proponiamo in vendita una affascinante villa indipendente, sintesi perfetta tra l'eleganza classica del casale marchigiano e i comfort più moderni. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio e travi a vista, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq. • Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie in un luminoso open space, impreziosito dal soffitto a mattoni e ampie e luminose vetrate, riscaldato dalla stufa a legna, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista è in stile moderno e permette di rimanere in compagnia dei familiari o degli ospiti anche durante la preparazione dei pasti. La zona pranzo si trova nella parte centrale e si apre in altezza fino al tetto, inoltre ha accesso diretto al portico e al giardino. • Primo Piano: una bella scala a vista conduce alla zona notte che ospita tre spaziose camere di cui una con bagno privato e ognuna con vista panoramica, uno studio e uno spazio relax che si affaccia sulla zona giorno sottostante. • Esterni e Giardino: La villa è immersa in un rigoglioso giardino piantumato di oltre 4000 mq, curato nei minimi dettagli con essenze mediterranee, piante e fiori e offre assoluta privacy e tranquillità. Il fiore all'occhiello è la piscina completa di solarium, doccia esterna ed un'area relax ombreggiata davanti al portico, ideale per vivere appieno le lunghe giornate estive. Plus Esclusivi • Garage doppio di ampia metratura di fronte l'ingresso. • Vigneto, circa 200 metri di filari di uva verdicchio e uva pecorino. • Sistema di irrigazione automatico • Posizione riservata ma a pochi minuti dai principali servizi e numerosi borghi storici, a circa 30-40 minuti dalle Spiaggia di velluto di Senigallia e della Riviera del Conero. Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita rilassante a contatto con la natura, in piena tranquillità. Green Oasis in the Marche Hills: Panoramic Villa with Pool and Small Vineyard Location: Costa di Arcevia, Province of Ancona In the heart of the Marche countryside, where the green hills meet the blue sky, we offer for sale a charming detached villa, a perfect blend of the classic elegance of a Marche farmhouse and the most modern comforts. The property, tastefully renovated with quality materials and exposed beams, is spread over two levels for a total of approximately 250 square meters. • Ground Floor: A large entrance hall welcomes you into a bright open space, embellished with a brick ceiling and large, bright windows, heated by a wood-burning stove, ideal for convivial moments. The open-plan kitchen is modern in style and allows you to enjoy the company of family or guests even while preparing meals. The dining area is located in the central area and opens up to the roof, also offering direct access to the porch and garden. • First Floor: A beautiful open staircase leads to the sleeping area, which features three spacious bedrooms, one with a private bathroom and each with a panoramic view, a study, and a relaxation area overlooking the living area below. • Exterior and Garden: The villa is surrounded by a lush, landscaped garden of over 4000 square meters, meticulously landscaped with Mediterranean plants, trees, and flowers, offering absolute privacy and tranquility. The highlight is the swimming pool complete with solarium, outdoor shower, and a shaded relaxation area in front of the porch, ideal for enjoying long summer days. Exclusive Features • Large double garage opposite the entrance. • Vineyard, approximately 200 meters of Verdicchio and Pecorino grape rows. • Automatic irrigation system • Secluded location yet just minutes from the main amenities and numerous historic villages, about 30-40 minutes from the Velvet Beach of Senigallia and the Conero Riviera. A unique property, ideal for those seeking a relaxing lifestyle in contact with

*Esclusiva Villa di Design nel Cuore di Fabriano. Benvenuti nell'epitome dell'eleganza e della modernità, dove l'arte dell'abitare incontra la perfezione architettonica. *Posizione:* Strategicamente ubicata in Via La Spina, questa villa di prestigio si erge all'interno del rinomato complesso immobiliare SOLO X 7, circondata da una cornice di lusso e tranquillità. *Caratteristiche Principali:* - *Ampi Spazi Vitali:* Entrando, sarete accolti da un ampio salone, con una cucina a vista con doppio affaccio su di un giardino paesaggistico, un'oasi di pace e serenità. Un'esperienza di vita senza paragoni. - *Raffinatezza e Comfort:* Le 3 camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono un rifugio privato di lusso, mentre la camera padronale vanta una spaziosa cabina armadio, bagno ospiti. - *Luminosità e Innovazione:* Grazie alle imponenti vetrate che abbracciano l'intera struttura, la villa è baciata dalla luce del sole, garantendo un comfort termico e una luminosità naturale ineguagliabili. - *Tecnologia Avanzata:* Dotata di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, l'abitazione è stata progettata per soddisfare i più alti standard di sostenibilità e benessere. - *Sicurezza e Solidità: * La struttura antisismica monolitica offre tranquillità e sicurezza. - *Eco-sostenibilità: * Con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore offrono un sistema ibrido all'avanguardia, elevato isolamento acustico, questa villa abbraccia il futuro dell'abitare, offrendo un ambiente ecologico ed energetico efficiente. - *Esclusivo Lifestyle:* Godetevi la vita all'aperto nel portico di 17 mq e nel patio interno di 20 mq con tenda parasole motorizzata, luoghi ideali per intrattenere ospiti o ritirarsi in tranquillità. *Dimensioni e Informazioni Aggiuntive:* - Superficie abitativa: mq 286 su due livelli di pura perfezione architettonica. - Garage privato di mq.133 con collegamento diretto all'abitazione con rustico attrezzato. - Giardino privato di mq, 350 un'oasi di verde e serenità. Il piano superiore ha già le predisposizioni per poter installare la cucina nel salone, due bagni, due camere da letto, creando anche un secondo ingresso indipendente dall'esterno. *Esplorate il vostro Futuro Domestico:* Per scoprire il lusso senza compromessi e l'eleganza senza tempo di questa villa unica nel suo genere, prenotate un appuntamento esclusivo presso il nostro studio. L'Immobiliare Peverini sarà lieta di accompagnarvi in un viaggio verso la vostra nuova dimora dei sogni.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita una Villa indipendente in Via La Spina, Fabriano - ampi spazi, panorami e opportunità di sviluppo. Questa proprietà, attualmente divisa in due unità immobiliari, offre la possibilità di essere facilmente unificata in un'unica, ampia soluzione abitativa, perfetta per chi desidera spazi generosi e la libertà di personalizzare la propria casa. La villa di mq. 200 circa è così suddivisa: ingresso spazioso che si affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare le vedute circostanti e per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, il tutto circondato da un ampio giardino di 2.800 mq. circa in parte recintato, ideale per godere della natura e della tranquillità. Al piano superiore si trova una soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia. Garage di mq. 26. Al piano semi-interrato, sono presenti vari locali per un totale di circa 600 mq. in parte allo stato grezzo, attualmente adibiti a magazzini e cantine. Questa superficie può essere trasformata, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso, in uffici, negozi o laboratorio artigianale, offrendo così molteplici opportunità commerciali o professionali. Oltre alla possibilità di ripersonalizzare gli spazi esistenti, è possibile valutare un'opzione ancora più ambiziosa: la demolizione e ricostruzione, con un significativo recupero della volumetria e potenziali ampliamenti. Questa soluzione permette di beneficiare degli attuali incentivi fiscali ancora disponibili, che rendono l'investimento particolarmente interessante sia in termini di sicurezza che di risparmio economico. Con pochi lavori, la villa potrebbe essere resa abitabile in breve tempo, rappresentando una fantastica opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Grazie alle opportunità di ampliamento e agli incentivi fiscali, è anche una straordinaria occasione per chi vuole una soluzione personalizzata e moderna in una delle zone più ambite di Fabriano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa ottocentesca affrescata, a mezz'ora da Senigallia e dal mare. Con grandi zone giorno, 13 camere e 4 bagni, ampio terrazzo, autorimessa e vani accessori, due annessi, uno con limonaia e l'altro con magazzini e casa del custode. Superficie commerciale totale dei fabbricati di 1.284 mq. Parco di 2 ha, con alberi secolari. Perfetta sia come residenza privata di rappresentanza che come lussuoso relais o location per eventi. Posizione geografica La Villa del Tempo Sospeso è situata in una zona pianeggiante e ai margini di un piccolo borgo, immersa nel verde del territorio di Arcevia (a 15 km) e a mezz'ora da Senigallia e dal mare (33 km). Arcevia è uno dei centri più significativi dell'entroterra anconetano e offre un paesaggio collinare costellato di piccoli borghi fortificati, in cui vivere un'atmosfera sospesa nel tempo, dove la bellezza della natura si integra armoniosamente con un'urbanizzazione rurale a misura d'uomo, lontana dal frastuono delle città. Il centro abitato più vicino, utile per le necessità e gli acquisti quotidiani, dista circa 3 km. La posizione è ottima e strategica anche per raggiungere altri importanti centri della costa adriatica, con Ancona (60 km), raggiungibile in circa 1 ora d'auto, Pesaro (79 km), il Parco del Conero (80 km), Riccione (98 km) e Rimini (108 km), tutti a meno di un'ora e mezza d'auto. Anche Urbino (60 km), con il suo polo universitario, è facilmente raggiungibile in appena un'ora. L'aeroporto più vicino è quello di Ancona (49 km) ad appena 45 minuti d'auto, mentre gli aeroporti di Perugia (74 km) e di Rimini (102), sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e un'ora e venti minuti. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 753 mq, da un grande annesso della superficie commerciale di 409 mq circa, e da un ulteriore un annesso di 122 mq commerciali circa, per un totale di 1.284 mq. Stato e finiture La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e bagni, si presenta in buone condizioni strutturali. Al suo interno ha mantenuto intatto il fascino dell'antica residenza nobiliare, con le sale e le camere affrescate che evocano atmosfere del passato. Spazi esterni La proprietà include un bel parco privato di circa due ettari, che circonda gli edifici e offre una ricca vegetazione di alberi secolari, garantendo massima privacy. Il parco è adiacente a un ruscello con una piccola spiaggetta, che aggiunge fascino all'ambiente. Utilizzo e potenzialità La Villa del Tempo Sospeso è una proprietà di grande fascino, caratterizzata dalle finiture originali dell'epoca che ne esaltano l'autenticità. Le ampie dimensioni e la posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, offrono numerose potenzialità e possibilità d'uso: dalla residenza privata di prestigio a una location ideale per eventi e manifestazioni, fino a trasformarsi in un raffinato relais di lusso.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola su tre livelli, con giardino privato e accessorio esterno, ideale per famiglie numerose o nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L'appartamento principale, situato al primo piano e di circa 120 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile con camino (incluso nella vendita un angolo cottura nuovo ), soggiorno, due camere matrimoniali - di cui una con cabina armadio o utilizzabile come studio - e un bagno completamente ristrutturato, con impianto idrico, termico e sanitario rifatti a nuovo. Al piano superiore si trova una soffitta con altezza massima di 2,57 metri. Il piano terra, di circa 110 mq, attualmente accatastato come magazzino, presenta un'altezza di 3 metri che consente il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un secondo appartamento. La proprietà è comprensiva di un giardino privato e di un accessorio esterno di 17 mq. L'immobile è perfetto per due famiglie o per chi cerca ampi spazi e diverse soluzioni abitative all'interno della stessa proprietà.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola immersa nella suggestiva campagna marchigiana, situata nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più affascinanti d'Italia. L'immobile si trova in posizione dominante e riservata, circondato da un vasto giardino piantumato di circa 1800mq che offre privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il terreno comprende numerosi alberi ad alto fusto, siepi curate e zone dedicate al tempo libero: l'ambiente ideale per famiglie o appassionati di natura e giardinaggio. Spazi, indipendenza e tante possibilità! L'immobile è già suddiviso in 4 unità autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Al primo piano troviamo due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano terra, ampio e versatile, offre numerosi locali da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà il piano seminterrato, oggi utilizzato come laboratorio, ma facilmente trasformabile in un comodo appartamento con tutti i comfort necessari ed ingresso indipendente. ✨ La soluzione perfetta per una grande famiglia, per chi cerca una proprietà multifamiliare o per chi desidera creare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Dalle finestre della casa si gode una vista mozzafiato sulle dolci colline delle Marche; nelle giornate limpide lo sguardo arriva fino ai monti sullo sfondo regalando scenari sempre diversi durante tutto l'anno. La facilità d'accesso dalla strada comunale asfaltata garantisce praticità senza rinunciare alla quiete grazie alle barriere naturali offerte dal grande parco privato che avvolge completamente la casa. Corinaldo è celebre per il suo centro storico ben conservato, eventi culturali durante tutte le stagioni ed eccellenze enogastronomiche locali: vivere qui significa immergersi ogni giorno tra storia autentica, tradizioni secolari e panorami indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Splendida casa in pietra del Conero costituita da quattro appartamenti ristrutturati, stanze a destinazione ricettiva e concessione per realizzare piscina. Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane e a soli 5 minuti dalle splendide spiagge della Riviera del Conero. Edificio “A” - Abitazione principale, costruzione tipica rurale marchigiana di fine dell'800 in pietra del Conero, completamente ristrutturata nel 2013 e divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti da giardino. Realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate dal Parco del Conero. Dimensione totale appartamenti 410 mq. Edificio “B” - Country House ex edificio agricolo, costituita da 7 camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino. Dimensione 139 mq. Edificio “C” - Country House ex fienile, allo stadio strutturale in acciaio, prevedeva la realizzazione di 2 livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell'attività ricettiva-turistica. Ora area colazioni per totali 200mq. Area verde - Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona; è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L'accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt, che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi. Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet. Circa 5.000 mq PISCINA : La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non realizzata).

Nella tranquilla e servita località di Borgo Tufico, nel Comune di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno vende appartamento di recente costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente, giardino e lastricato di proprietà. La disposizione interna è organizzata in una grande e luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con accesso al giardino e due bagni finestrati. L'appartamento ha ottime caratteristiche di isolamento termico/acustico, ha una canna fumaria per camino o stufa, predisposizione per pannelli solari, per aspirazione centralizzata, per aria condizionata, per antifurto e per antenna parabolica centralizzata. Completa la vendita un garage sottostrada privato.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Compendio immobiliare composto da terreni, ex fabbricato rurale e fabbricato ex cementeria Fornace ubicati in Senigallia (AN). Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3366). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile. - Parco Tematico Miniera di San Gaudenzio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

V14830 San Biagio di Osimo - OTTIMA VILLA SINGOLA CON PISCINA Bella soluzione indipendente su un unico livello per compessivi circa 220 mq, la bellezza della natura, il benessere di una quotidianità tranquillità e riservata, la comodità di ampi spazi privati e indipendenti immersi nelle meraviglie del paesaggio, questa soluzione esclusiva ti permetterà di godere al meglio tutte le sue qualità. A cornice una piscina ed un bellissimo giardino di circa 1500 mq, piantumato ed illuminato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage di circa 59 mq.

Rif.: 5644 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA), Frazione Montale casa bifamiliare in buone condizioni costruita agli inizi degli anni '80 in cemento armato è composta al piano terra da appartamento ristrutturato di recente, con ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni di cui uno con antibagno. Garage singolo piano terra. Appartamento con ingresso autonomo con scala interna al piano primo, composto da ampio ingresso, sala pranzo con cucinotto, salotto, 2 camere grandi, cameretta, bagno e tre balconi. Soffitta al secondo piano pavimentata. Nel seminterrato taverna con angolo cottura, ampio magazzino, legnaia. Giardino privato e uliveto per circa 1500 mq. Possibile acquisto prezzo a parte due abitazioni ex coloniche completamente da ristrutturare, ora declassate a magazzini con accessorio agricolo e corte esclusiva, oltre a terreno agricolo di circa 55.000 mq. Documentazione completa disponibile in ufficio. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Casa indipendente in asta a Ancona (AN) - Via Sappanico 144 L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso abitativo, situato in una zona agricola nella Frazione Sappanico del Comune di Ancona. Si tratta di un edificio isolato con un'ampia corte esclusiva e appezzamenti di terreno circostanti. La costruzione è antecedente al 1967 e l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, presentandosi in buono stato conservativo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 318 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, per un totale di 11 vani. Il piano terra è composto da due locali pranzo con angolo cucina, un soggiorno, due bagni, un disimpegno nella zona notte e tre camere, di cui una con bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna ed esterna, comprende due camere, un soggiorno e un bagno con disimpegno. L'immobile è già suddiviso in due zone separate con ingressi indipendenti, sebbene gli impianti siano in comune. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 e si presenta in buono stato di conservazione, non necessitando di manutenzione, ad eccezione dell'impianto termico per il quale l'ultimo controllo risale al 2015. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Il riscaldamento risulta assente. La proprietà include un'ampia corte esclusiva e appezzamenti di terreno circostanti per una superficie complessiva di 38990 mq. Contesto e collegamenti L'immobile e i terreni sono ubicati in una zona agricola, classificata come zona territoriale omogenea E. La proprietà è servita da un ingresso dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura e le difformità edilizie riscontrate sono sanabili. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 318.136,35 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2013 • Ampia superficie abitativa • Ampio terreno di pertinenza • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Sassoferrato (AN) - Località Cupano 3 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale cielo-terra situato a Sassoferrato (AN), Località Cupano n. 3. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un contesto di continuità edilizia, tipico di una casa a schiera/in linea con affacci principali su spazio viario. La costruzione risale al 1972, come indicato dalla licenza di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 172 mq per l'appartamento e 66 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più piani (T-1-2) e comprende locali accessori/deposito e un'autorimessa al piano terra, l'abitazione vera e propria ai piani superiori e un terrazzo/lastrico con sottotetto non abitabile al secondo piano. L'appartamento è identificato catastalmente con 8,5 vani. Lo stato di conservazione generale è scarso, con necessità di un intervento di ristrutturazione importante. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente di tipo tradizionale in muratura/calcestruzzo. I solai sono misti laterocemento/laterizio, mentre la copertura è a falde inclinate con tegole/coppi in laterizio e una porzione terrazzata impermeabilizzata. Le pareti esterne sono intonacate, e quelle interne in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica/graniglia nei piani abitativi e grezze/in battuto nei locali accessori. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e avvolgibili deteriorati, mentre le porte interne sono vetuste. Le scale interne sono in muratura con gradini rivestiti in laterizio/cotto. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono datati e obsoleti, con assenza di caldaia e allaccio metano. È presente un vecchio camino/termocamino nel soggiorno. Il lotto include un garage di 54 mq e locali accessori/cantina-deposito. Contesto e collegamenti L'immobile si affaccia su fronte strada verso Nord/Est. Non è inserito in un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari, pur essendo accostato direttamente a unità adiacenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 14.676,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato cielo-terra • Include garage e cantina • Ampia superficie catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SANTA MARIA NUOVA: Vendiamo villetta di 150 mq complessivi posta su due piani, costituita da due unità immobiliari con ingresso indipendente. La casa è inoltre dotata di garage, giardino e grande terrazza con vista. La proprietà comprende anche alcuni annessi (condonati) da ristrutturare per un complessivo di 100 mq. Distribuzione interna: Ogni unità immobiliare è composta da soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Contesto: Posta in posizione centrale, a 2 passi dal centro della città. COD:J41511

SAN MARCELLO NELLE VICINANZE DI JESI - VILLINO SEMINDIPENDENTE Per prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito. Villa semindipendente con dependance, area wellness e spazi esterni privati Trasformata negli anni 2000, questa villa semindipendente libera su tre lati rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, accogliente e ricco di comfort. L'ingresso introduce in una zona giorno calda e armoniosa, dove lo stile rustico contemporaneo della cucina crea un'atmosfera conviviale e ricercata, perfetta per momenti da condividere. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità senza rinunciare al carattere. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove la camera padronale diventa protagonista: un ambiente intimo e raffinato arricchito da cabina armadio e vasca in camera, per un'esperienza quotidiana di comfort e relax. All'esterno, la proprietà sorprende con un dehors vetrato pensato come vera area wellness privata, dotato di jacuzzi e sauna, ideale per rigenerarsi in ogni stagione. A fare da suggestivo trait d'union tra il corpo principale e la dependance, si viene accolti da una zona di passaggio arricchita da un magnifico camino: un angolo speciale che scalda l'animo e rende l'intera atmosfera ancora più intima e avvolgente. Subito oltre si sviluppa la dependance indipendente, dotata di studio (o stanza hobby) e bagno, perfetta per lavorare da casa o accogliere gli ospiti in totale autonomia. Lo spazio outdoor privato, comodo e pianeggiante, è perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, mentre l'area parking coperta privata aggiunge praticità alla quotidianità. Una casa dove luce, energia positiva e comfort si incontrano per offrire uno stile di vita autentico e rilassato. Riepilogo Superfici: Abitazione: 311 mq c.a. Garage: 38 mq c.a. Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita.

IN ESCLUSIVA PER GLI AMANTI DEL MARE E DELLA COMODITA' Vendiamo villetta indipendente pronta da vivere, disposta su due livelli. PIANO TERRA : zona giorno, che si affaccia su splendido portico e giardino circostante, camera, studio e bagno. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali (una con balcone e una con terrazza) e bagno. L'immobile costruito negli anni '80 è in ottime condizioni ed è libero da Novembre 2026. Agenzia Pianeta Casa Chiaravalle Contattaci per maggiori informazioni al 071.7450829 N.B. Nelle risposte che inviate, inserite sempre un Vs recapito telefonico, così da potervi contattare tempestivamente. Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito www.pianetacasachiaravalle.it