Продажа домов - Ancona

Nuda proprietà di villa in asta a Ostra (AN) - Via dell'Incoronata 4 Questo villino esclusivo si trova a Ostra, in via dell'Incoronata n. 4, in una zona agricola (E1) secondo il P.R.G. comunale. L'immobile, la cui costruzione è antecedente al 1967 e ha ottenuto certificato di abitabilità nel 1999, è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su una superficie catastale di 371 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto e un piano interrato. Al piano terra, l'immobile accoglie un portico d'ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un corridoio/disimpegno, un bagno e uno studio. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, comprende un corridoio/disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, oltre a una veranda/balcone. Un sottotetto/soffitta al grezzo è accessibile tramite botola. Il piano seminterrato ospita una cantina, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia e una rimessa (garage) di 71 mq, accessibile anche da rampa carrabile esterna. L'immobile è circondato da un'ampia corte esclusiva con due annessi, di cui uno adibito a locale tecnico e forno. Lo stato di manutenzione generale è considerato 'normale' per l'appartamento, sebbene si segnalino tracce di infiltrazioni e il crollo di parte della tamponatura nel garage. Caratteristiche e dotazioni Il villino, pur necessitando di alcuni interventi, presenta una distribuzione interna funzionale e ampi spazi. Le dotazioni includono una rimessa (garage) e una cantina, oltre a una corte esclusiva che circonda l'intera proprietà, arricchita da due annessi. L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola del Comune di Ostra, il villino gode di un ambiente sereno e riservato. La posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è in asta per il diritto di nuda proprietà, con il diritto di abitazione ed uso vita natural durante in favore del coniuge superstite. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 90.794,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Villino esclusivo • Ampia superficie • Giardino privato • Box auto incluso • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Filottrano (AN) - Via Santa Caterina L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Filottrano (AN), in via Santa Caterina. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale, offrendo tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 422 mq e si sviluppa su quattro piani. Il piano seminterrato (PS1) comprende un'autorimessa, locale caldaia, lavanderia, tavernetta, cucina-dispensa, vano deposito e un bagno. Il piano terra (PT) è composto da un portico, ingresso su soggiorno-zona pranzo, cucina, disimpegno, ufficio, antibagno e un bagno. Il primo piano (P1) dispone di un terrazzo, disimpegno, un bagno e quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, ripostiglio e balcone. Infine, il piano sottotetto (PS2) ospita una soffitta. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un'autorimessa e di una corte esclusiva che circonda l'abitazione, offrendo spazi esterni privati. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Filottrano è un comune nella provincia di Ancona, noto per il suo contesto storico e paesaggistico. La via Santa Caterina garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi essenziali del paese. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Ampia metratura • Corte esclusiva • Autorimessa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Genga (AN) - Frazione San Fortunato L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale di tipo unifamiliare, situato nella Frazione San Fortunato, nel comune di Genga (AN). La zona è rurale, a ridosso del nucleo storico del Comune di Sassoferrato (AN), offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 214 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), con una consistenza catastale di 9,5 vani. Le condizioni di manutenzione sono mediocri, con alcune infiltrazioni evidenziate nel soffitto delle camere al primo piano. Le finiture sono di livello medio/basso e discretamente mantenute. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è attualmente privo di caldaia, precedentemente alimentata a GPL e collocata esternamente all'edificio, ma sono presenti i termosifoni. Non è presente un attestato di prestazione energetica agli atti. L'immobile non dispone di ascensore, box auto o cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza al nucleo storico di Sassoferrato offre accesso a servizi e attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.121,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato unifamiliare • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Coste di Staffolo vendiamo casa singola abitabile, avente posizione panoramica e giardino esclusivo. Al piano terra offre un ampio magazzino ed un garage, mentre al piano primo raggiungibile con scala esterna, offre un appartamento con tre camere, un bagno, sala e cucina abitabile. La casa pur essendo pronta da abitare, potrebbe diventare una bella villetta se soggetta ad intervento di ammodernamento tecnologico e architettonico. Attualmente dispone di riscaldamento autonomo a GPL. Presenta una falda del tetto esposta a sud, ideale per impianto fotovoltaico fino a 9 KWH di potenza, da renderla libera dal GPl. Opportunità adatta anche per famiglie numerose, oppure per piccola attività artigianale. Libera e pronta alla vendita. Ape in corso di redazione, sicuramente attualmente in classe energetica "G".

Vendiamo a Numana, all'interno del villaggio Taunus, in zona privilegiata e panoramica, uno splendido villino dotato di ampia corte esterna privata e posto auto. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso con grande salone luminoso, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio sul retro. La caratteristica unica e distintiva di questa proprietà rispetto alle altre similari della zona è la presenza del giardino privato e recintato di 3.000 mq. L'immobile è dotata di cancello automatizzato, posto auto coperto, riscaldamento autonomo, aria climatizzata con pompa di calore, caminetto sia interno che esterno e sistema di sorveglianza. Soluzione ideale per vacanze al mare o per chi cerca un'oasi di pace all'interno di una zona esclusiva. Classe energetica G.

Abitazione unifamiliare al piano terra costituita da due cucine, due soggiorni, due bagni e due camere, una con camino e una soppalcata. E' presente anche un ampio garage da ristrutturare. L'immobile presenta diverse difformità che andranno sanate dall'aggiudicatario. Per maggiori informazioni e approfondimenti contattaci per un appuntamento presso il nostro Studio in via Foscolo 51 a Castelfidardo (AN). Prima consulenza gratuita Studio di Fattibilità Pre-Asta Consulenza legale e assistenza per l'acquisto tramite asta giudiziaria Studio di fattibilità del mutuo Esame della documentazione e della perizia relativa all'immobile Preparazione dell'offerta e partecipazione alla gara Assistenza post-aggiudicazione fino al decreto di trasferimento o del rogito ASTE IN TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE

Vendiamo villa con giardino nel comune di Loreto, strutturata su due livelli con soffitta e dotata di portico al piano terra. Misura una superficie totale di 300 mq più soffitta, mentre il giardino misura circa 500 mq. L'immobile è completamente recintato e indipendente, ristrutturato nel 1995 si presenta in buono stato di conservazione. Si trova nel quartiere di Villa Costantina, a 3 km dal mare e ad 1 km dal centro del paese. Dalla villa si gode di ottimo panorama con vista mare. Dotata di impianti di riscaldamento e di aria condizionata. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Immerso nelle dolci colline marchigiane, tra Osimo e Filottrano, proponiamo in vendita esclusiva un casale di campagna dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie. La proprietà, già oggetto di interventi, si presenta oggi in buone condizioni statiche e con lavori da completare prevalentemente all'interno, secondo il proprio gusto e progetto. Struttura e spazi Al piano terra troviamo ampi locali attualmente adibiti a magazzino e deposito, perfetti per essere convertiti in ulteriori unità abitative, spazi comuni o aree funzionali a un'attività ricettiva. Il piano primo ospita invece l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi e arricchita da uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. Annessi e corte Completano la proprietà diversi annessi agricoli, ideali per essere riconvertiti secondo le proprie esigenze - ulteriori alloggi, spazi ricreativi, laboratori artigianali, ecc. La corte pianeggiante, completamente panoramica, si presta perfettamente per l'installazione di una piscina, aree relax o per eventi all'aperto. Terreno e natura Inclusi nella proprietà 6 ettari di terreno in parte seminativi, in parte occupati da un bosco protetto e da centinaia di alberi da frutto selvatici: un'oasi naturale riservata e ricca di biodiversità. Ideale per realizzare un B&B, agriturismo, country house o altra attività turistica; una residenza privata di charme immersa nella natura, con spazio per orto, animali e tempo libero; un investimento immobiliare con grande potenziale di rivalutazione. Perché è un'occasione? I lavori strutturali più onerosi sono già stati eseguiti. Il casale gode di una posizione riservata, di panorami mozzafiato e di una generosa cubatura che offre margini di sviluppo importanti. Con una ristrutturazione interna mirata, questa proprietà può diventare una vera gemma nel cuore delle Marche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile - contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif.: 5749 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. Roncitelli a 7 km dal mare. Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata in una zona collinare panoramica, a soli 7 km dal mare. Immersa in un ampio terreno privato di circa 3.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort. L'appartamento al piano terra, di circa 70 mq (del 1998), vanta un ingresso autonomo, un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o come soluzione abitativa separata. Garage di circa 30 mq collegato con sbroglio di circa 48 mq (possibile cambio destinazione x ampliare appartamento). Ripostiglio e centrale termica circa 20 mq. Al primo piano, l'appartamento di 140 mq (del 1978) è accessibile tramite una scala esterna e dispone di un terrazzo di circa 15 mq. Composto da un ingresso-corridoio, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto (con camino) dispensa, tre camere da letto, offre la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il giardino circostante è perfetto per chi sogna di costruire una piscina e godere del sole in ogni momento della giornata, grazie all'orientamento verso tutti i punti cardinali. Questa proprietà è libera subito e rappresenta un'opportunità unica per genitori e figli o come abitazione principale con un appartamento da reddito. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e riscaldamento a GPL, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura, pronto a goderti le prossime vacanze estive in questa splendida casa! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Dolce Casa Italia presenta in vendita un'elegante e storica Dimora, la prestigiosa residenza "Villa Elisa", situata in una posizione privilegiata nelle Marche, a Senigallia, precisamente in Via Benvenuto Cellini. Questa proprietà offre viste panoramiche mozzafiato e un ambiente di lusso e comfort incomparabile. Una volta varcato il cancello, sarete immediatamente catturati dalla bellezza del lungo viale alberato che conduce alla maestosità della facciata della villa. Con una superficie totale di 1000 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio generoso per vivere e intrattenere. La Villa di è così composta : Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante. Un'elegante area living da dove si può accedere ad un salone doppio ed un salone con un suggestivo camino, insieme a una cucina abitabile comunicante con uno spazio esterno. Adiacente alla cucina, troverete una stanza polivalente e un bagno per il massimo comfort. Il primo piano ospita tre camere da letto e due camere studio, ognuna delle quali offre comfort e privacy, oltre a due bagni per la massima comodità degli ospiti. I balconi e due terrazzi offrono spazi esterni per godere del clima e ammirare la vista panoramica circostante e le grandi vetrate illuminano gli ampi salotti, gli studi e le camere da letto che si affacciano sul curato giardino privato di oltre 1500 mq che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Salendo al secondo piano, troverete una spaziosa stanza con bagno, che può fungere anche da suite padronale aggiuntiva. Questo livello offre un accesso privilegiato al terrazzo perimetrale della villa, con una vista mozzafiato a 360° sulla proprietà, sul mare e su Senigallia. La proprietà dispone anche di un'abitazione di 250 mq suddivisi in 2 appartamenti, di una suggestiva Depandance ristrutturata in pietra, di una piscina, di una deliziosa grotta che può essere trasformata in uno spazio dove poter fare una spa, una grotta sensoriale o semplicemente in un ambiente unico per una degustazione o una cena romantica e per finire ettari di terreni. Il prezzo è trattabile. Per info contattare Agenzia allo 3458916109

RIF A-1987 - CORINALDO CENTRO Proponiamo una splendida villa di pregio immersa in un ampio giardino di circa 2000 mq, situata nel cuore di Corinaldo. Questa residenza moderna combina eleganza e comfort, offrendo finiture di alta qualità e spazi ideali per una vita di livello. L'immobile si sviluppa su tre piani e presenta tutti gli elementi di una casa contemporanea: Finiture di pregio: pavimentazione in marmo granito, dettagli in legno massello, ambienti eleganti e raffinati. Comfort e sicurezza: aria condizionata in tutti i locali, impianti di allarme di ultima generazione. Cucina moderna: dotata di piano a induzione, perfetta per cucinare con stile e funzionalità. Il grande giardino, piantumato con numerosi ulivi secolari e piante da frutto, è dotato di un pozzo con irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano terra si trovano il garage, una cantina, una spaziosa taverna con camino e un'ulteriore cucina, perfetta per intrattenere ospiti o organizzare eventi. Al primo piano, un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala con camino e una cucina separata. Sfalsato di pochi gradini, si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, tutti progettati per garantire comfort e privacy. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel centro di Corinaldo, circondata da un'oasi di tranquillità e natura.

**Casa Indipendente in Vendita - Casolare Marchigiano** Scopri il fascino di questo tipico casolare marchigiano in pietra, situato in una posizione tranquilla e panoramica. Disposto su due livelli, oltre a un piano sottotetto, l'immobile offre un ampio ingresso al piano terra che conduce a una cucina accogliente con camino, perfetta per le serate in famiglia. La stanza da pranzo è ideale per ospitare pranzi e cene con amici, mentre il bagno e le due stanze polifunzionali offrono molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore, due spaziose stanze da letto garantiscono il massimo del comfort. Non mancano un locale magazzino e un garage, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. La corte circostante e il generoso terreno agricolo di oltre 10.000 m² offrono un'opportunità unica per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto o giardino. Recentemente sono stati effettuati lavori di consolidamento della struttura, con un tetto nuovo e solai ristrutturati. La pietra originale è stata riportata alla luce, conferendo all'immobile un carattere autentico e affascinante. Anche se necessita di alcune finiture interne, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 196 m² e 171 m² calpestabili, questo casolare è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Non perdere l'occasione di visitarlo!

"VILLA AETERNA" Unica nel suo genere! Nel cuore del suggestivo borgo medioevale di Offagna, tra i più affascinanti e meglio conservati delle Marche, sorge "VILLA AETERNA" straordinaria villa storica e autentica rarità architettonica incastonata nelle antiche mura del paese e nel maestoso Torrione. Offagna è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: vicoli in pietra, scorci panoramici, tradizioni storiche e una posizione dominante che regala viste mozzafiato fino al mare Adriatico. "VILLA AETERNA", attualmente in corso di ristrutturazione con progetti approvati e lavori già avviati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano sottostrada, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale che coniuga il fascino storico con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Al piano terra l'abitazione sfoggia un ampio ingresso di rappresentanza; sulla destra si trova uno studio, ideale come spazio di lavoro o di lettura e sulla sinistra una cucina d'altri tempi, dove risalta e domina una grande cappa, per pranzi e cene luculliani. Ed ecco a voi il magnifico salone, vero fulcro della zona giorno, impreziosito da un'imponente scala realizzata interamente a mano, autentico elemento artistico che dialoga armoniosamente con la storicità della dimora. Salendo al primo piano si raggiunge il cuore di "VILLA AETERNA": quattro camere da letto spaziosissime e luminose, ciascuna dotata del proprio bagno privato e tutte pensate per garantire comfort, privacy e grande versatilità d'uso. Il secondo ed ultimo piano mansardato potrebbe essere considerato un vero e proprio appartamento a sé stante, con un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un meraviglioso balconcino panoramico che regala una vista spettacolare sul mare Adriatico e sull'intero borgo di Offagna. Due ulteriori camere e un bagno completano il piano in modo egregio. Al piano sottostrada il garage di grandi dimensioni è un valore aggiunto di assoluta unicità per questa proprietà situata in pieno centro storico. "VILLA AETERNA" gode di due ingressi indipendenti: uno sul retro, con passaggio esclusivo con l'auto lungo le vie del centro storico, delimitato da una elegante recinzione anch'essa realizzata a mano, e l'altro affacciato sulla suggestiva scalinata che conduce direttamente in Piazza del Comune e nella suggestiva Piazza del Maniero, fulcro storico e culturale del borgo! Ecco infine l'elemento di grande pregio e unicità: è l'unica villa del centro storico dotata di impianto fotovoltaico, a testimonianza di un intervento attento alla sostenibilità, pur nel rispetto del contesto storico. Tra i lavori già eseguiti figurano inoltre il rifacimento del tetto, la predisposizione per l'installazione di un ascensore, la sostituzione parziale degli infissi e la nuova distribuzione interna delle camere ciascuna con il suo bagno “en suite”. "VILLA AETERNA" rappresenta una soluzione di rara versatilità, ideale sia come struttura ricettiva di charme, sia come.

SAN MARCELLO: Vendiamo casa singola, divisa in 2 unità abitative, garage, ampio laboratorio semi-interrato di 800 mq, ampia terrazza piastrellata e ampia corte esclusiva. Distribuzione interna: il primo appartamento ha l'ingresso indipendente ed è posto al piano terra ed è composto nel seguente modo: ingresso, ampio salone contravi a vista e stufa a legna, salottino, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto, scala interna che porta al piano superiore dove abbiamo una seconda cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento, sempre con ingresso al piano terra, è diviso nel seguente modo: ingresso, ampio salone con cucina e con travi a vista cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto, scala interna che porta al piano superiore dove abbiamo una seconda cucina, una camera da letto e un bagno. Contesto: Panoramicissima, a 2 passi dal paese. Comoda e facile da raggiungere tramite strada asfaltata. Ideale per più nuclei familiari, per chi voglia coniugare l'attività e l'abitazioni o per attività ricettive. 160kwh/mq anno. COD:J41257

Casa indipendente in asta a Trecastelli (AN) - Via Trieste 18 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Trecastelli (AN), in Via Trieste n. 18. Si trova in prossimità del Centro Storico del capoluogo (Ripe), in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, ben servita da tutti i servizi e le infrastrutture della città. Nelle vicinanze sono presenti anche aree industriali e residenziali, oltre a spazi destinati a verde pubblico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: un piano primo sottostrada (S1) con cantina, cisterna-lavanderia e centrale termica, e locali d'abitazione ai piani terra (T) e primo (1). La superficie catastale totale è di 158 mq, con una consistenza di 9 vani. Al piano terra è presente una terrazza scoperta. Il lotto include anche una porzione di immobile adibita a magazzino, situata in Via Trieste n. 20, piano T, con una superficie catastale totale di 25 mq. Caratteristiche e dotazioni Lo stato conservativo degli esterni del fabbricato principale è discreto, mentre gli interni della porzione abitativa sono in buono stato. I locali al piano S1 (ex centrale termica, ex cisterna gasolio wc-lavanderia, sottoscala e cantina) sono in cattivo/pessimo stato. Sono evidenti segni di degrado di intonaci e tinteggiature esterne e interne dovute a infiltrazioni d'acqua e umidità di risalita. Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo. Il lotto include una cantina e una terrazza scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Trecastelli (ex Ripe), ben servita e con buona accessibilità ai servizi essenziali. La destinazione urbanistica ricade in Sottozona B3 R - AREE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO EDIFICI ESISTENTI, regolamentata dall'ART. 44 delle vigenti NTA del PRG di Trecastelli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.456,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente da cielo a terra • Posizione centrale • Terrazza scoperta • Cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nel verde e avvolta dalla quiete, questa villa singola in eccellenti condizioni è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, dove spazio, confort e privacy si incontrano in modo naturale. La proprietà è circondata da una corte privata di circa 2000 mq, valorizzata da un giardino molto curato, completo di impianto di irrigazione, camminamenti e illuminazione esterna, che accompagna e valorizza gli spazi anche nelle ore serali, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. Gli interni si sviluppano su due livelli:al piano terra si apre una zona giorno ampia e luminosa, con cucina, cucinotto separato, ripostiglio e bagno, pensato per una quotidianità pratica e conviviale. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Una casa che trasmette fin da subito una sensazione di equilibrio e benessere, ideale come residenza principale o come dimora immersa nella natura, dove ogni dettaglio è stato pensato per vivere appieno gli spazi interni ed esterni.

Casa indipendente in asta a Osimo (AN) - Via Paradiso 3 L'immobile è un'abitazione di tipo popolare situata nel Comune di Osimo, in località Passatempo, Via Paradiso n. 3. La zona è residenziale e distaccata dal centro storico, a circa 7 km, caratterizzata da abitazioni di tipo civile di medio-recente costruzione, con una zona industriale adiacente. L'edificio è collocato in adiacenza ad un complesso di abitazioni più ampio, con corti private perimetrali. L'immobile dispone di un accesso sia pedonale che carrabile privato ed esclusivo da via Paradiso. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare è disposta su due piani fuori terra, per una superficie lorda complessiva di circa 122 mq. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 66 mq, è composto da soggiorno, cucina, due ripostigli, un corridoio e un locale disimpegno/sgombero. Una scala interna in muratura conduce al piano primo, di superficie lorda pari a circa 56 mq, composto da due camere, un disimpegno e un bagno con antibagno. L'interno si presenta in mediocre stato di conservazione, privo di arredi ad eccezione della cucina. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono di tipologia mista (ceramica, lastre in PVC e legno). Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, tutti con vetro singolo; le chiusure oscuranti sono eterogenee (serrande, persiane in alluminio o assenti). Le porte interne sono in legno, mentre la porta d'ingresso è in ferro e vetro. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in cucina, bagno e soggiorno. È presente un camino. Il piano terra è privo di impianto di riscaldamento, mentre al piano primo è presente una caldaia autonoma a metano che alimenta due radiatori a servizio della camera e del bagno. La dotazione impiantistica comprende impianto idrico, elettrico, gas e fognario. L'area esterna è in parte a verde, con alberatura di alto fusto, e in parte pavimentata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, con accessi indipendenti dalla strada. La vicinanza a Via Paradiso e Via Montefanese garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 59.030,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione unifamiliare • Accesso privato esclusivo • Corte esterna privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa Mina, si trova sulle colline di Senigallia soli 7 km dalla centro della città e dal mare. Villa Mina è stata ricostruita completamente ex novo, è una struttura antisismica in cemento armato con mattoni faccia a vista e offre diverse soluzioni abitative. L'edificio è composto da un piano terra di circa mq. 350, allo stato grezzo che si può suddividere come più vi piace. Al primo piano troviamo 2 appartamenti di mq.135 cadauno (uno pronto da vivere e l'altro al grezzo) con la possibilità di collegare i due appartamenti per crearne uno molto ampio. Inoltre al piano secondo troviamo due mansarde da ultimare di mq.135 cadauna. Completa la proprietà un accessorio in muratura da ristrutturare di circa mq. 50. Tutto attorno a Villa Mina un ampio giardino di circa 5.300 mq completamente recintato, con accesso carraio e pedonale con cancello elettrico. Da Villa Mina - in 10 minuti si raggiunge il Maestrale supermercato e negozi poste e banche - in 10 minuti si arriva alla spiaggia di velluto zona Cesano di Senigallia - in 40 minuti si trova l'aeroporto di Falconara Marittima Classe Energetica: F EPI: 220,00 kwh/m2 anno

SENIGALLIA. zona Portone, in posizione tranquilla e riservata, casa indipendente da ristrutturare completamente con grande giardino verde di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza unica in un contesto comodo e di grande valore, a soli 500 metri dal mare.

In vendita nel comune di Monte Roberto salendo per Cupramontana, proponiamo una splendida villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La proprietà si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e 90 mq al primo piano, per un totale di 10 vani. Composta da 4 camere da letto e 3 bagni, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La loggia di 40 mq offre un'ottima opportunità per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde del giardino. La villa è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il piano interrato include una cantina di 16 mq, utile per riporre vini e altri materiali, mentre al piano terra troverete un box/garage di 30 mq, perfetto per la vostra auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino e la resede di 7000 mq offrono un'ampia area verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto dove poter giocare, rilassarsi o organizzare eventi. La villa è dotata di ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa che combini comfort e spazio. Non perdere l'opportunità di visitarla! Le planimetrie sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale e sono una nostra libera interpretazione degli spazi interni che non costituisce vincolo o impegno di alcun genere.