Σπίτια προς πώληση - Ancona

Una delle posizioni più equilibrate della costa adriatica marchigiana: centrale senza essere rumorosa, residenziale senza essere isolata. Siamo a Falconara Marittima, a circa 200 metri dal mare, con il centro e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi e con la vista mare che accompagna i livelli superiori della villa. La proprietà, di circa 370 mq distribuiti su tre piani, è una di quelle dimore in cui ogni scelta progettuale racconta una personalità precisa. Gli ambienti sono ampi, luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, rappresentanza e privacy. La casa Cinque camere da letto spaziose definiscono una zona notte generosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare allo spazio. Uno studio dedicato risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa, mantenendo una netta separazione tra vita privata e attività professionale. La taverna fuori terra con biliardo rappresenta uno spazio autonomo e conviviale, pensato per ricevere, trascorrere momenti di relax e vivere la casa anche quando il clima non invita all'esterno. Terrazza, patio, giardino e garage doppio completano la dotazione della villa: elementi che, sommati, fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. Gli interventi recenti La villa è stata oggetto di interventi mirati sugli elementi che contano davvero. Recentemente è stata rivista anche la tinteggiatura della facciata, che oggi si presenta curata, armoniosa e coerente con l'eleganza complessiva della proprietà. Gli infissi sono blindati antisfondamento, pensati per garantire un elevato livello di sicurezza senza rinunciare al comfort abitativo. A questo si aggiunge un impianto di allarme di ultimissima generazione, che rende la casa ancora più protetta e adatta a chi cerca una residenza importante, sicura e riservata. Completano gli aggiornamenti il portone blindato in classe 5 e le pavimentazioni interne ed esterne completamente rinnovate. Il risultato è una villa con il carattere di una dimora consolidata e l'efficienza di una casa attuale, pronta da vivere. La flessibilità La planimetria consente la suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, una soluzione interessante per famiglie allargate, per un doppio utilizzo o come asset immobiliare da reddito. Falconara Marittima Falconara Marittima offre i servizi quotidiani a portata di mano, il mare come scenario e collegamenti stradali e ferroviari che rendono facilmente raggiungibile il resto della regione. Una scelta di vita concreta, comoda e piacevole, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità. Esclusiva d'ELITE. Per documentazione completa e visite private, contattare l'agenzia.

Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico. Gli spazi Distribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista - un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell'impianto visivo. Le qualità che fanno la differenza La piscina privata trasforma la stagione calda in un'esperienza domestica di alto livello. L'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente - ove desiderato - la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico. Il contesto Agugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà così non rimane a lungo disponibile. Contatta l'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata. Esclusiva d'Elite.

SENIGALLIA, appena fuori dal centro città, si vendono due villette di nuova costruzione con giardini privati. Composte da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e posto auto coperto. Posizione alta, non alluvionabile. Non lasciarti sfuggire l' opportunità di acquistare la tua nuova villetta dal design moderno e ad alta efficienza, dove l' indipendenza ed il comfort abitativo si sposano con l' alta efficienza. N.B: il prezzo di vendita indicato si riferisce ad una sola villetta

L'agenzia immobiliare Peverini vi propone in vendita questa magnifica villa nel centro della città. La proprietà vanta una superficie totale di 360 mq, offrendo spazio in abbondanza per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La casa è divisa in due appartamenti autonomi collegati da una scala interna, ciascuno composto da 3 camere da letto, 1 bagno, uno spazioso salotto e una cucina luminosa. Circonda la villa un giardino privato, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio all'aperto. La proprietà include due garage, che forniscono un sicuro e comodo spazio per parcheggiare le tue auto, oltre a 5 locali cantine nel piano interrato. Gli appartamenti sono abitabili ma datati, e possono essere personalizzati in base ai gusti e alle necessità; il primo piano è attualmente dato in locazione. La posizione è ottima nel cuore della città, garantendoti un accesso facile a negozi, ristoranti, scuole, parchi e a tutte le principali comodità. Vivere qui ti permetterà di godere della vita urbana senza rinunciare all'ambiente tranquillo e riservato che la casa offre. Si valuta anche la vendita frazionata! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

SENIGALLIA, lungomare di Ponente, in villino trifamiliare, si vende appartamento al piano rialzato di 108 mq. in buone condizioni e composto da ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; piano seminterrato; appartamento di 85 mq. in buone condizioni, e composto da: ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e rip., garage di 23 mq. corte esclusiva di 174 mq. con posto auto Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

Nuda proprietà di villa in asta a Ostra (AN) - Via dell'Incoronata 4 Il villino esclusivo, proposto in asta, è ubicato nel Comune di Ostra, in via dell'Incoronata n. 4. Si tratta di una nuda proprietà di un'abitazione che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto e un piano interrato, ed è circondato da un'ampia corte esclusiva. La costruzione è antecedente al 1967 e l'immobile è situato in zona agricola (E1). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 371 mq e una consistenza di 12,5 vani. Al piano terra è composto da un portico di ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un corridoio/disimpegno, un bagno e uno studio. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, include un corridoio/disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio, oltre a una veranda/balcone. Un sottotetto/soffitta al grezzo è accessibile tramite botola dal bagno. Al piano seminterrato si trovano una cantina, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia e una rimessa (garage) di 71 mq, accessibile anche da rampa carrabile esterna. Il bene si trova in condizioni di manutenzione normali, sebbene siano state segnalate tracce di infiltrazioni e un crollo parziale della tamponatura nel garage. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un'ampia corte esclusiva che circonda la proprietà, nella quale sono presenti due annessi, uno adibito a locale tecnico e l'altro a forno. L'immobile è agibile e dispone di un certificato di abitabilità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (E1) del Comune di Ostra. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 68.096,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Villino esclusivo • Ampia corte privata • Presenza di garage • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SENIGALLIA Zona Sant'Angelo proponiamo bifamiliare panoramicissima per un totale di mq 240 così composta: Appartamento al piano terra in buone condizioni di mq 150 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un portico di mq 55. Appartamento al primo piano con rifiniture anni 80 di mq 150 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un balcone di mq 16 un terrazzo panoramico di mq 35. Al piano secondo troviamo una mansarda abitabile di mq 80. Piano Seminterrato una cantina di mq 150. COMPLETANO LA PROPRIETA UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 720 E UN TERRENO AGRICOLO DI MQ 8500 CON 130 PIANTE DI OLIVO. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

Casa “c'era una volta…” In una cornice di assoluta quiete e aria pulita, immersa nella campagna della prima periferia di Senigallia, sorge questa residenza cielo-terra di 176 m² che rappresenta in sé la storia di tempo passato dove la natura era la padrona e noi uomini i suoi adepti. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. A soli cinque minuti dal mare e dal litorale di Marzocca, la proprietà coniuga perfettamente la serenità della vita rurale con la comodità della costa e dei principali servizi. La casa è circondata da oltre 5.000 m² di terreno agricolo, impreziosito da dieci ulivi rigogliosi e da una magnifica quercia, simbolo di solidità e armonia con il paesaggio circostante ed un pozzo per avere a disposizione acqua in ogni circostanza Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: •tre camere da letto •due bagni •grande garage Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla pace, al verde e al fascino autentico della campagna marchigiana

Eleganza, privacy e panorama nel verde di Ancona Ancona - Pinocchio In una delle zone più panoramiche e ricercate di Ancona, RE/MAX propone in vendita il piano primo di una villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nella tranquillità di un meraviglioso contesto naturale. L'appartamento, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la piacevole vista aperta sul verde circostante, offrendo un'atmosfera di assoluta privacy e relax. La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, uno spazio caldo e raffinato pensato per vivere momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si integra perfettamente con la vivibilità della casa. La zona notte è composta da: * 3 camere da letto spaziose * 2 bagni finestrati Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, un autentico spazio da vivere all'aperto, ideale per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi la quiete e il panorama. Il parco La villa è circondata da un magnifico parco di circa 5.500 mq, suddiviso tra area condominiale e porzione privata ad uso esclusivo, un valore raro che dona respiro, privacy e un contatto autentico con la natura. Completa la proprietà una comoda area parcheggio con ampia possibilità di manovra. La posizione Ci troviamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per riservatezza, panorama e comodità ai servizi. Una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di collegamento e le splendide spiagge della Riviera del Conero. Una soluzione abitativa elegante e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

JESI: Vendiamo casa singola di 400 mq posta su 2 livelli con corte di pertinenza di 3662 mq, recintata ed illuminata. Nella corte abbiamo inclusi sia l'orto esclusivo 15 piante di ulivo e 7 filari di vigna. Come annessi abbiamo: il forno, il pollaio e 2 annessi garage/ magazzino rispettivamente di 40 mq e 35 mq. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo i locali adibiti a stalle e magazzini, al piano primo abbiamo il salone, il tinello, un salotto, 5 camere da letto ed il bagno. Ampio locale soffitta posto al secondo piano di 50 mq. Contesto: Immerso nella campagna jesino, posto in posizione comoda, pianeggiante, limitrofo a zona fausto coppi ed ai servizi del quartiere. Accessibile da comoda strada asfaltata, solo nell' ultima parte imbrecciata. Ottimo per ampi nuclei familiari e per chi cerca l'indipendenza! COD:J35362

CONTILUXURY real estate Agenzia per Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Referente Cristiana Conti ps Alcune foto rappresentano dei rendering dell'immobile dopo una ristrutturazione ANCONA - MONTESICURO Il fascino senza tempo di una villa d'inizio '900, dove vivere… o creare valore. Immagina di percorrere un elegante vialetto alberato, mentre il silenzio della natura ti accompagna verso una dimora che racconta storia, stile e nuove opportunità. Questa affascinante villa, ricostruita con richiami architettonici ai primi del '900, conserva un'eleganza autentica e rara: ambienti ampi, dettagli ricercati e una luce naturale che accarezza ogni spazio, rendendolo caldo e accogliente. Varcando il portone principale, si viene accolti da un importante salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra cucina, sala da pranzo, area relax con camino, studio, bagno e ripostiglio: spazi pensati per vivere, condividere e accogliere. La scenografica scala conduce al piano superiore, dove la zona notte regala cinque camere e tre bagni complessivi. Un ampio disimpegno si apre su una suggestiva vetrata con balcone a mezzaluna affacciato sul verde: un angolo poetico, perfetto per iniziare o concludere la giornata. All'esterno, il giardino privato di circa 1.200 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare spazi outdoor di grande charme. ???? La vera forza di questa proprietà? La posizione strategica. A pochi minuti da Ancona, dal mare e soprattutto dal nuovo polo ospedaliero INRCA, questa villa rappresenta un'opportunità concreta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio: perfetta per realizzare un B&B, una residenza per familiari dei pazienti o una location dedicata all'accoglienza sanitaria e professionale. Un investimento intelligente, in una zona destinata a crescere e ad acquisire sempre più valore. ✨ Una casa da vivere. Un progetto da sviluppare. Un'occasione da cogliere. indo whatsapp 393 9485092 Conti Group Contiluxury Ancona Via Damiano Chiesa 1/a

Engel & Völkers è lieta di presentare, nel cuore dei Castelli di Jesi, una maestosa proprietà con un ambizioso progetto di riqualificazione volto alla creazione di una prestigiosa Tenuta Agricola Vitivinicola. L'intervento progettuale prevede il recupero e la valorizzazione degli edifici esistenti per la realizzazione di una raffinata residenza padronale con dependance e piscina privata, un'accogliente struttura ricettiva con B&B e sala ristorante, un ristorante indipendente con piscina dedicata agli ospiti, e l'elemento distintivo dell'intera tenuta: una moderna cantina per la produzione di vino e derivati. Attraverso una serie di render progettuali è possibile apprezzare in anteprima la visione architettonica e funzionale di questo sviluppo,che fonde armoniosamente tradizione e innovazione. Si tratta di una splendida villa padronale situata in un contesto esclusivo, circondata da circa 15 ettari di terreno rigoglioso e ben curato. All'interno del giardino della villa è presenta la piscina privata, elegante e ben integrata nel ambiente circostante. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi, combinando comfort e funzionalità. A poca distanza dalla villa, si trova una cantina progettata per la vinificazione, la conservazione e la degustazione, con scaffalature in legno, sistemi di controllo della temperatura e un'atmosfera intima e suggestiva, perfetta per gli appassionati di enologia che vogliono immergersi nel mondo del vino. Un altro edificio di grande fascino è l'agriturismo di lusso, pensato per offrire un'esperienza di ospitalità esclusiva e raffinata. Il terreno circostante completa la struttura, offrendo spazi verdi curati, zone relax, magari un'area piscina con vista panoramica e zone dedicate a passeggiate o attività all'aperto. Per rendere tutto ancora più suggestivo, i vialetti che collegano la villa, la cantina, l'agriturismo e le altre aree sono illuminati da luci soffuse e punti luce strategici Questa struttura rappresenta un perfetto connubio tra lusso, natura e tradizione, ideale per vivere un'esperienza unica o per investire in un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà gode anche di una posizione strategica dal punto di vista dei trasporti. A poche centinaia di metri si trova una fermata dell'autobus, sia cittadino che di linea, facilitando l'accesso ai servizi pubblici e permettendo di raggiungere facilmente il centro di Jesi e altre destinazioni. La vicinanza alla Superstrada SS76 rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali. Vicini sono : • l'Aeroporto Internazionale Raffaello Sanzio a 15 Km • il raccordo autostradale A14 (Milano - Taranto ) a 20 Km, • Ancona con i più prestigiosi cantieri di Megayacht ed il suo Porto Internazionale, a 30 Km. • A 35- 40 Km troviamo le perle della costa del Conero, Portonovo, Numana, Sirolo ed il suo prestigioso” Conero Golf Club “ • La Stazione Ferroviaria di Jesi è situata sulla tratta Ancona-Roma • A 35 Km troviamo la Spiaggia di Velluto di Senigallia, famosa per la sabbia vellutata delle sue spiagge, il mare ed i servizi al turismo. • Sempre a poca distanza, 20 km, verso Nord, troviamo il Monte San Vicino per passeggiate interessanti e rinfrescanti nei boschi • più spostate ad Ovest, a 15 Km circa, troviamo le Grotte di Frasassi, situate nella gola del fiume Sentino, nei pressi si San Vittore di Genga, paesino di origine romana, sede anche della Abbazia di San Vittore

VILLA SAN SABINO Villa bifamiliare da ultimare in vendita - San Sabino, Osimo (AN) Località San Sabino - zona tranquilla e panoramica In una delle zone più belle e riservate di Osimo, precisamente nella località di San Sabino, proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ultimare con permesso a costruire già approvato e oneri pagati. L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada principale, garantendo massima tranquillità e zero rumori del traffico, pur rimanendo ben collegato. Una vera oasi di pace, circondata dal verde e dai suoni rilassanti della campagna marchigiana, con uno splendido panorama sulle colline e vista aperta verso Osimo e Castelfidardo. La villa, realizzata in bioedilizia secondo le più recenti normative antisismiche, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra. Ingresso principale. Ampio soggiorno luminoso.Cucina separata.Bagno per gli ospiti.Grandi finestre con affaccio sul giardino privato Piano Primo.Possibilità di realizzare tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) oppure due camere matrimoniali, a seconda delle esigenze.Due bagni previsti, per maggiore comodità della zona notte.Splendida terrazza panoramica con vista sui borghi di Osimo e Castelfidardo.Piano Seminterrato - circa 120 mq Spazi versatili con bagno-lavanderia già presente.Possibilità di realizzare una seconda cucina, sala hobby o zona relax.Box auto Esterni.Ampio giardino riservato di circa 1.000 mq: ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive, area giochi per bambini o spazio per piscina privata. Caratteristiche tecniche.Tetto ventilato.Struttura in bioedilizia.Conformità alle normative antisismiche Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzabile, in una posizione incantevole, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni.

Monsano - In esclusiva proponiamo la vendita di una casa singola costituita da tre appartamenti e dotata di vari accessori. Circondata da un bellissimo giardino privato di 1.000 mq ca, la proprietà si sviluppa su più piani. Il primo appartamento di 106 mq ca si trova al piano terra ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra troviamo anche una taverna di 116 mq ca dotata di bagno e ripostiglio, eventualmente trasformabile in unità abitativa. Il secondo appartamento, ubicato al primo piano, ha una superficie di 96 mq ca e presenta la seguente dislocazione interna: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Presente anche una terrazza di 30 mq ca. Anch'esso al primo piano, il terzo appartamento ha una metratura di 106 mq ca ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Presente anche qui una terrazza di 30 mq ca. Oltre alle due terrazze, la casa comprende due balconi. La proprietà è completata da una bellissima corte esclusiva di 1.000 mq con pozzo, all'interno della quale sono presenti un accessorio di 62 mq ca e ben quattro garage per un totale di 126 mq ca. Nel prezzo di vendita è compreso anche un terreno agricolo di 2.000 mq ca. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66162

monsano in esclusiva a pochi passi dal paese. vendiamo ampia casa singola composta da due porzioni' immobiliari. porzione a: zona giorno con cucinino, 3 camere bagno e al piano superiore altre 2 camere, mentre al piano terra abbiamo garage e cantina ampia. porzione b: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno, camera matrimoniale, tramite scala a chiocciola al piano superiore troviamo altre due camere e bagno. piano terra garage e cantina e soggiorno. completano circa 1000 mt di corte e accessori : fienile, e accessorio in muratura con forno. euro 360000 tratt

Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villa rappresenta la fusione ideale tra privacy e ampiezza. L'ampio giardino circostante, vero e proprio polmone verde, offre un angolo di relax immerso nella natura, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 450 metri quadrati distribuiti su tre piani, la villa vanta una disposizione funzionale degli spazi, che comprende luminose e spaziose aree giorno e notte, perfette per la vita familiare e per accogliere amici e parenti. Ad accoglierci, un incantevole portico riservato. Entrando nell'abitazione, sulla sinistra, si apre un maestoso salone che conduce a spazi ampi e luminosi, ideali per momenti di condivisione e relax davanti a un imponente camino, e in estate si può godere di un magnifico loggiato collegato. Adiacente al salone, troviamo una sala da pranzo, una cucina spaziosa con camino e balcone, e un vano destinato a ripostiglio/lavanderia. Al medesimo livello, la villa offre una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni e un secondo bagno con vasca e doccia. Una scenografica scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo un angolo studio centrale con accesso a una grande terrazza. Alla sua sinistra, una camera matrimoniale con bagno privato e una suggestiva stanza con ingresso riservato. Sul lato opposto, una camera singola mansardata e due ampi vani, attualmente utilizzati come deposito. A completare questa straordinaria proprietà, un piano seminterrato con una spaziosa taverna con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un ampio portico e giardino. In questo livello troviamo anche un bagno e tre vani che un tempo ospitavano uno studio tecnico. Inoltre un garage per due auto completa la proprietà. Questa villa è l'ideale per due famiglie che desiderano godere di spazi vicini ma separati. L'immobile, caratterizzato da alcune finiture originali dell'epoca di costruzione, necessita di alcuni interventi di riqualificazione. Una rara opportunità per chi desidera integrare la propria attività professionale nella residenza, grazie anche a un ampio spazio destinato a uffici, che offre un ambiente stimolante e funzionale, adatto a creare, produrre o svolgere attività specializzate.

Rif: 012V - Cerchi una villa bifamiliare?? Dai un'occhiata a questa proposta Villa bifamiliare a Montemarciano, disposta su 3 piani e composta da 2 unità abitative oltre a locali di deposito e garage. PIANO TERRA - Appartamento di 120 mq con ampio soggiorno doppio, tinello con retrocucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 ripostigli + 2 garage di 20 mq ciascuno + cantina, centrale termina e locale deposito con accesso esterno. PIANO PRIMO - Appartamento di 140 mq con soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno, oltre a 3 spaziosi balconi. PIANO SECONDO - Mansarda di 40 mq con bagno e grandi terrazzi, collegata internamente con l'appartamento del piano primo. Presente inoltre un pergolato in legno ideale come rimessa per 2 auto. La villa è circondata da una piacevole corte (in parte asfaltata ed in parte verde) e dispone di un appezzamento di terreno di oltre 3000 mq con orto, ulivi e vari alberi da frutto. La costruzione della villa è degli '70, con interventi di manutenzione effettuati costantemente fino al recente rifacimento delle facciate (con cappotto termico) e dei terrazzi. Internamente gli appartamenti presentano le finiture originale e sono i ottime condizioni! Zona semicentrale, estremamente comoda sia per eventuali spostamenti (mare 4 km, casello autostradale 3 km) che per raggiungere il centro del paese (800 metri) ed i vari servizi presenti, come supermercati, banca/posta, scuole, farmacia ed altre piccole attività commerciali. La villa gode di una posizione tranquilla e panoramica, ma senza rinunciare alle comodità! Perché acquistare questo immobile? - Ampie dimensioni - Piacevoli spazi esterni - Posizione tranquilla ma non isolata Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 001V - Cerchi una casa indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Villetta di testa disposta su 4 livelli complessivi, di cui piano terra e primo (di circa 130 mq ciascuno) ad uso abitativo. - Piano interrato: 4 locali cantina occupano l'interno piano e danno accesso ad un giardino sul retro di circa 100 mq. - Piano terra: attraversando il bel giardino all'ingresso si accede allo spazioso e accogliente atrio, su cui affacciano 2 luminosi soggiorni e 2 cucine con tinello. - Piano primo: nella zone notte si trovano 4 camere da letto, di cui 3 ampie matrimoniali di 22 mq ciascuna e 1 doppia di 13 mq, oltre ai 2 bagni finestrati. - Piano secondo: proseguendo le scale si arriva alle soffitte e soprattutto al magnifico terrazzo di 65 mq, rivolto a sud-est e affacciato sulle dolci colline circostanti, con un panorama mozzafiato dai monti fino al mare. Completa la proprietà un garage di 35 mq affiancato alla casa e accessibile dalla strada. Internamente la villetta necessita di ristrutturazione e presenta quasi tutte le finiture originali: pavimenti in ceramica o in marmo, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, carta da parati sulle pareti delle camere e dei soggiorni. Tutte le stanze dispongono di 2 o 3 finestre, che rendono gli ambienti luminosi ed arieggiati. L'immobile è stato costruito nel primo dopoguerra e mantiene ancora le caratteristiche di un'abitazione signorile del periodo, come le facciate in mattoni a vista, il cancello e la recinzione in ferro battuto, l'imponente portone in legno, i soffitti alti, i solai in legno. Seppur in buone condizioni strutturali, la casa necessita sicuramente di una ristrutturazione mirata a valorizzarne l'enorme fascino e a renderla più funzionale ed efficiente. Ideale come villetta unifamiliare, ma anche come villetta plurifamiliare, con divisione in verticale o in orizzontale. Zona comoda alle porte del centro storico, con facilità di parcheggio a due passi da casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: scuole, alimentari, farmacia, banca, bar/gelateria, ristoranti ed altre piccole attività commerciali! Perché acquistare questo immobile? - Ampia metratura - Terrazzo con vista panoramica - Potenziale Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Villa Unifamiliare con Piscina e Parco Privato - Fabriano Nel cuore delle colline di Fabriano, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di 425 mq con 7.800 mq di parco privato, piscina e una vista panoramica che incanta ogni sguardo. Un angolo di paradiso, dove l'eleganza e il comfort si fondono con la natura, creando una residenza unica ed esclusiva. La villa è immersa in un parco privato che garantisce la massima privacy e tranquillità, con ampi spazi verdi che si estendono armoniosamente, offrendo la possibilità di godere di un'area verde impeccabile e di percorrere sentieri immersi nel verde. Caratteristiche principali: Piscina panoramica (17 m x 8 m) che si affaccia su una vista incantevole sulla vallata circostante, accompagnata da spogliatoi e bagni. Un'area esclusiva per il relax all'aperto e momenti di svago. Ristrutturazione di alto livello: la proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni con materiali di qualità, che conferiscono alla villa uno stile elegante ma al contempo accogliente e caldo. Composizione della Villa: L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, seguito da un grande living-pranzo che si sviluppa in tutta la zona giorno, con ampie vetrate che conducono all'ampio porticato esterno di circa 110 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è attrezzata con un forno-camino in ceramica, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti. A completare questa zona, una stanza di servizio e un bagno per gli ospiti. Piano Primo: La zona notte è composta da due ampie camere da letto con balcone, una master bedroom con una grande stanza da bagno en suite e un elegante guardaroba. Un'altra grande zona soffitta mansardata adibita a palestra privata, anch'essa con accesso ad un balcone che regala ancora una volta una vista spettacolare. Piano Seminterrato: Una grande zona garage di circa 160 mq con locali di servizio e cantine, ideali per soddisfare tutte le esigenze di storage, ma anche come spazio da personalizzare per hobby o collezioni. Piano Terra: Parco e giardino: Un parco curato con zone barbecue e numerosi angoli di relax, per vivere all'aria aperta in completa privacy. Efficienza energetica: L'impianto fotovoltaico di 13 KW è presente per garantire un'efficienza energetica ottimale, contribuendo al benessere della casa e all'autosufficienza. Appartamento adiacente: Una dependance di 52 mq, composta da soggiorno, camera, cucina e bagno, è perfetta per ospiti o per l'uso come appartamento indipendente. Questa villa, per la sua posizione privilegiata, la sua architettura raffinata e l'ampiezza degli spazi, rappresenta una vera rarità sul mercato, una residenza che coniuga eleganza, comfort e bellezza naturale. Un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Fabriano.

Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile - Osimo, San Sabino In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l'altra porzione è già stata venduta). La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni. Caratteristiche principali Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata. Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 mq seminterrato Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari. Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy. Terreno edificabile incluso La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa. Punti di forza Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione Spazi ampi e luminosi interni ed esterni Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi Ottimo investimento grazie al terreno edificabile Un'occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!