In posizione riservata, a pochi passi dalla stazione del treno, centro commerciale e dai principali servizi. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, di recente costruzione, dislocato su due livelli e sala hobby al piano parzialmente interrato. Ottimo per due famiglie! Accediamo tramite cancello carrabile e pedonale entrambi automatici, giardino di 400 mq che contorna la villa su tre lati, tramite alcuni gradini accediamo alla veranda di ca. 15 mq. La villa che si presenta su due livelli piu' sala hobby al piano parzialmente interrato dal quale si puo' accedere sia internamente che esternamente si presenta al piano terra composta di ampio soggiorno con finestra fuori misura, angolo cottura separato, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con porta finestra che ci permette di accedere al giardino retrostante, ampia cameretta e bagno finestrato con doccia. P.1 dal quale accediamo tramite scala interna in muratura con punto luce si compone di ampio ingresso, camera matrimoniale e bagno. Al piano parzialmente interrato troviamo un unico ambiente di 100 mq ca adibito a sala hobby con ampio angolo cottura, ampia camera da letto, ampio bagno finestrato con doccia. L' immobile si trova in ottime condizioni interne ed esterne a completarlo troviamo portone blindato, infissi in legno doppio vetro camera, zanzariere, grate di sicurezza e persiane blindate, impianto di climatizzazione, impianto di allarme interno e predisposizione per allarme esterno, servito da tutti i principali servizi di urbanizzazione compreso il gas metano diretto, impianto d'irrigazione automatica.

Rif: Loredana - Villa Claudia/Lido delle Sirene. In posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ubicata in un contesto silenzioso e residenziale, vicino ai principali servizi e negozi. L'immobile, distribuito su tre livelli, è circondato da un giardino curato di 400 mq, munito di irrigazione automatica e pozzo. Al piano terra attraverso un ampio patio coperto si accede alla zona giorno composta da salone con terrazzo, cucina abitabile e bagno con finestra. Una comoda scala in marmo porta al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone, uno studio e un bagno con finestra. Al piano seminterrato collegato da scala interna si trova un'estesa sala hobby con camino, bagno, locale tecnico e lavanderia. Il piano seminterrato è sbancato con accesso indipendente, il che rende l'immobile ideale per due nuclei familiari. La villa è dotata di accesso pedonale e carrabile con posto auto interno. SPESE DI CONDOMINIO: nessuna RENDITA CATASTALE: € 1225,29 PREZZO: € 269.000,00

Proponiamo in vendita esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare di pregio con vista mare, unica nel suo genere, situata nel centro di Anzio nelle immediate vicinanze della Riviera Mallozzi, del faro e della antica villa di Nerone. La proprietà dispone di ascensore interno che raggiunge tutti i livelli, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, possibilità di diversi punti di accesso alla proprietà tra cui un pedonale su via Fanciulla d'Anzio, un pedonale più carrabile da via Mazza dove possono trovare spazio due o 3 autovetture, pedonale e box auto di 60 mq con serranda elettrica da via Candido de Angelis dove differentemente dagli altri due punti di accesso in questo caso favorevole anche per persone con ridotta mobilità vista l'assenza di barriere architettoniche. La villa è suddivisa su più livelli, ed è così composta: al piano terra troviamo due ingressi, salone di rappresentanza con ampie vetrate, camino ed una cucina con tinello; al primo piano troviamo una luminosissima zona notte composta da una particolare suite privata con camera, studio, servizio e terrazza panoramica, una seconda camera da letto con servizio ed una cameretta pluriuso; al secondo piano una soffitta dal quale si accede ad un ampio terrazzo panoramico che ricopre per intero la struttura con splendida vista sul mare. Tramite ascensore si accede ad un ampia sala hobby posta al piano parzialmente interrato composta da ingresso, una grande sala centrale e due camere. Gli spazi esterni della proprietà viste le dimensioni e la conformazione sono estremamente caratteristici, presentano alberi da frutto e piante ornamentali e sono attraversati da scalinate per raggiungere i vari punti della proprietà. Si precisa che l'immobile è anche dotato di infissi appena sostituiti in pvc, impianto di allarme con videosorveglianza, pompa di calore, wallbox di ricarica e pozzo privato. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona miglioramento, villa angolare di ampia metratura con sala hobby. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di mq 296 e si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile con forno a legna e bagno; tutti gli ambienti hanno affaccio su un ampio terrazzo e veranda coperta; tramite scala in legno si accede al piano primo composto di tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo vivibile. Nel piano seminterrato troviamo una sala hobby, con doppio accesso sia interno che indipendente, di circa 100mq con due stanze pluriuso e bagno. Completano la proprietà giardino di circa 400mq e box auto di 34mq. L'immobile di ampia metratura si presta ad essere abitato anche da due famiglie. Ottimo come prima abitazione è ubicato in zona servita, in posizione strategica tra Anzio e Nettuno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Per info e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Villetta all'asta ubicata ad Anzio (RM) in Via Jenne n. 17, loc. Villa Claudia. La Villetta è una porzione di trifamiliare in posizione angolare, si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano rialzato da: scala, portico coperto d'ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, cucina con sala pranzo, balcone; al piano primo da disimpegno, due camere da letto, ripostiglio (finestrato), bagno, due balconi; al piano interrato da sala hobby con camino, sala con angolo cottura e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino al piano terra di mq 250 circa con ingresso carrabile dalla strada privata e senza uscita (Via Jenne n. 17) e fabbricato indipendente destinato a magazzino di mq 12. AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. - Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - - Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede - - Mutuo pari al 100% del valore di perizia - - Agevolazioni fiscali - - Sopralluogo e visita immobile - - Partecipazione asta con procura - Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

DATA ASTA 27/06/2024 CONTATTI: + 39 3517709898 + 39 3887315405 + 39 3804908624 - OFFERTA MINIMA € 57.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 4.000,00 - DESCRIZIONE: Appartamento ubicato in Anzio (RM), Via Dei Girasoli, 37, piani 1 e 2, parte di un villino bifamiliare. Piano primo l'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno e bagno e tre terrazzi. Piano secondo, di copertura, una terrazza con locale tecnico e coperta da portico in legno. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI LADISPOLI: Via Gaeta,7 00055 Ladispoli (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Valore Stima da CTU: € 544.000,00 Offerta Minima: € 230.000,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Porzione di Villino bifamiliare disposto su tre livelli (S1-T-1), con corte esclusiva di 400 mq. circa e box auto situato al piano S1. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

VILLINO BIFAMILIARE sito al piano terra e primo collegati tra loro da una scala interna, distinto con il numero interno due (n. int. 2), composto da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura bagno e due verande al piano terra, due camere da letto, una stanza pluriuso, un bagno e tre balconi al piano primo, con annesso giardino pertinenziale. DATA ASTA 10/09/2024 09:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Anzio Villa Claudia, in contesto residenziale privato, con piscina privata, villino recente costruzione, ristrutturato, su due livelli, ottimo stato, composta al piano terra da ampio salone con cucina a vista con accesso al giardino, servizio, giardino, piscina e due posti auto. Il primo piano è formato da due ampie camere non mansardate, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo; in ottimo stato. Questa villa, in vendita ad Anzio zona Villa Claudia, a pochi metri dalla stazione Villa Claudia, a pochi km da Pomezia, Ostia, Roma, Ardea, Aprilia, Anzio, Cinecittà World, Zoo Marine. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO - LAVINIO: In zona residenziale vissuta tutto l'anno e vicino a tutti i servizi di prima necessità, quali scuola, supermercato, posta e a pochi passi dalla stazione ferroviaria tratta Nettuno - Roma Termini proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare sviluppantesi su più livelli. Accediamo alla soluzione tramite il cancello carrabile automatizzato e troviamo il giardino di circa 90 mq, che con la sua comoda metratura ci pemette di ricavare un'area relax con gazebo e sdraio per poter godere a pieno delle belle giornate estive. Salendo alcuni gradini ci troviamo sulla veranda, anch'essa può diventare un posto dove ripararsi dal caldo torrido o dove ricavare un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. Accediamo all'immobile e ci accoglie la luminosa sala e l'angolo cottura, una camera da letto con portafinestra che ci conduce al giardino sul retro, e un bagno finestrato con la doccia. Salendo la comoda scala in marmo ci troviamo nella mansarda, dove è possibile ricavare un'ampia camera da letto. Al piano seminterrato, troviamo la cantina attualmete adibita a sala hobby con uscita sul giardino retrostante l'immobile. Completano la soluzione le grate a tutti gli infissi, il portone blindato, gli infissi in legno doppio vetro, il condizionatore in camera da letto, sistema di riscaldamento termo autonomo a GPL e/o stufa a pellet, il pozzo per l'irrigazione. Ecco perchè scegliere questo immobile: - Costruzione del 2010 in classe 'D'. - Ottima esposizione. - Ideale per chi vuole una soluzione lontano dal caos cittadino e per chi vuole raggiungere il centro in poco tempo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

RIF.AB550 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più' precisamente nella zona residenziale di Villa Claudia, villa in trifamiliare di mq 137, in ottime condizioni di manutenzioni, esposizione angolare con giardino di mq 200 e posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici. Classe A. CARATTERISTICHE: PIANO TERRA: - CUCINA - DOPPIO SALONE - BAGNO PIANO PRIMO: - 3 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI PREZZO: 255.000 EUR PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131

Porzione di una villetta bifamiliare su un unico livello, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La proprietà include inoltre un garage e una spaziosa veranda esterna, nonché un parcheggio auto scoperto e un giardino di circa 250 mq. L'immobile è accessibile sia da un accesso carrabile che pedonale. La casa ha una superficie commerciale di 110 m² e una superficie calpestabile di 100 m². Dispone di 3 locali e 2 bagni. Inoltre, è dotata di una veranda, un balcone e una cantina. L'immobile è di seconda mano ma in buono stato, ed è stato costruito nel 2011. Il riscaldamento è a radiatori con gas gpl, impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'orientamento della casa è a sud, est e ovest. Il terreno di pertinenza ha una superficie di 250 m². La casa comprende anche un garage. La classe energetica dell'immobile è D, con un consumo di energia medio.

Riferimento 323.2023.050724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA PORTOFINO, 31 - ANZIO (RM) Villa con circostante corte esclusiva. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina,bagno e un piccolo locale tecnico. Al piano primo disimpegno, quattro camere e due bagni, un terrazzo e un balcone. In fine, al piano secondo disimpegno, due camere, un bagno e un terrazzo con scala in ferro di accesso al lastrico di copertura. Corte esclusiva mq 1.017,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Lavinio - in zona centrale vicino a tutti i servizi, piazza principale (Piazza Lavinia), negozi ed a 400 metri dal mare, precisamente in Viale delle Viole proponiamo in vendita villino a schiera di 146 mq interni (168 commerciali) su tre piani fuori terra, con doppia esposizione, in cortina con intercapedine, vespaio, termoautonomo, composto da: - piano terra: salone/soggiorno open space con cucina a vista, bagno, aree esterne anteriore e posteriore pavimentate per totali 88 mq con doccia esterna e locale tecnico con caldaia; - primo piano: due stanze da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca; - secondo piano: unico locale divisibile mansardato con altezza max di 3,50 mt. ed un bagno finestrato con doccia; - 4 ampi balconi (due su ogni facciata), per tot. 45 mq. - posto auto coperto di proprietà esclusiva nell'ingresso condominiale. Grate di sicurezza, zanzariere e porta blindata. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia ! Per info e visite Patrizio Rinci 3884384144 Anzio, piazza del Consorzio 8, 06.9813112 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163 www.collaltimmobiliare.it

HABITAT IMMOBILIARE'05 srl propone in vendita VILLA INDIPENDENTE su 2 livelli, l'immobile ci accoglie con una ampi zona giorno open space: salone e cucina abitabile, bagno con vasca e vano box auto al piano terra. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali con bagno con doccia (facilmente ricavabile la terza camera) armadio a muro e cabina armadio, oltre a terrazzo e veranda coperta con tebnde da sole. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione bonus 110 per il quale è stato eseguito cappotto termico, infissi, e: impianto solare acqua sanitaria 3kw con bollitore di accumulo 300lt impianto fotovoltaico 3kw + 6kw esistenti con batteria di accumulo per 9kw CALDAIA ARISTON GENUS ONE HYBRID 24 kw N 1 POMPA DI CALORE ARISTON GENUS ONE HYBRID 7 kw Colonnina per la ricarica auto. Per informazioni e visite Contattare Catia Di Filippo al 392/9621789 Classe Energetica: A3

In zona residenziale, a due passi dalla Nettunense e dai collegamenti da e per Roma, villino angolare bilivello in buone condizioni e di ottima metratura. Composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, tre camere, un bagno e una comoda terrazza al piano primo. Un comodissimo portico e un bel giardino angolare al piano terra. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Zona Via Ticino, Villa Claudia Vicino alla stazione ferroviaria e tutti i servizi principali -Predisposizioni per allarme e condizionatori -Pannello solare -Tetto riportato -Caldaia a condensazione -Cancello carrabile e pedonale; Porzioni centrali con: Salone, cucina, bagno, vano tecnico aperto (30mq) al piano terra; Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, studio, bagno e due terrazzi al piano primo. Giardino fronte retro. PREZZO: €230.000, 00

VILLINO in fabbricato a schiera su due livelli collegati tra loro da scala interna, composto al piano terra di soggiorno, cucina, bagno, porticati, garage, cantina-ripostiglio abusiva, oltre a corte annessa, al piano primo di due camere (di cui una con modesta porzione abusiva), bagno e disimpegno con due balconi. DATA ASTA 19/04/2024 09:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA DEI LECCI: Nella zona residenziale, a 2 km dal mare e a 2 minuti dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare, completamente ristrutturato internamente ed esternamente con materiali di pregio. La soluzione ci accoglie con una corte completamente pavimentata di proprietà di circa 65 mq, con un'area barbecue e una comoda tettoia, che ci permette di godere di piacevoli giornate estive all'aperto. Varcando la soglia d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno e la cucina a vista, con l'uscita attraverso la porta finestra verso la corte. Completa il livello un elegante bagno finestrato servito dalla doccia. Salendo le scale in marmo raggiungiamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale servita dal balcone, un bagno finestrato di servizio e la cameretta anch'essa servita dal balcone. L'immobile, completamente ristrutturato 3 anni fa, oltre all'impianto idrico fognario comunale e al riscaldamento autonomo a metano presenta molti optional: infissi in legno marino doppio vetro, grate su tutti gli infissi, persiane, portone blindato, climatizzatori caldo/freddo, caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico con la batteria ad accumulo e pannello solare per acqua sanitaria, colonnina di ricarica per macchina elettrica. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 - Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 8:30 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LAVINIO - ELEGANTI VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE UNICO LIVELLO La Collalti Cantieri Vi propone in vendita esclusiva, eleganti ville di prossima costruzione UNICO LIVELLO in trifamiliare, in vicinanza dei principali servizi quali stazione ferroviaria - distante 1 chilometro e mezzo - (che collega con Roma Termini ogni ora in 45 minuti), luoghi di culto, poste, scuole, supermercati ed attività di ogni genere ed a 2 chilometri e mezzo dal mare. Le Ville saranno composte da un salone con cucina a vista, tre camere, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due bagni, locale tecnico - garage. Verande e camminamenti esterni. Giardini di 110 mq, 220 mq o 290 mq. PREZZI A PARTIRE DA 245.000 € Le ville sono dotate di : - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico - Predisposizione pannello solare per produzione acqua calda sanitaria - Muri di cinta altezza 2 mt fuori terra tipologia a faccia vista - Immobile costruito con struttura integrale anti sismica - Punti acqua e luce in giardino - Pozzo in comune per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo a metano - Caldaia marca Riello a condensazione - Cancello carrabile e pedonale (Il carrabile sarà predisposto per automazione) - Parcheggio in giardino pavimentato - Persiane in ferro zincate - Esposizione solare a Sud Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia ! PER INFORMAZIONI E VISITE : COLLALTI CANTIERI 334/8512644 331-6381870