Продажа домов - Appennino Reggiano

San prospero - In una zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2016. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano Terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia e due spaziose camere matrimoniali. Al primo piano è presente una grande zona giorno DI 60 mq composta salone di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino su tre lati di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Tra le principali caratteristiche: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento, infissi di recente installazione e almeno 2 posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

In vendita sulle suggestive colline di reggio emilia, nel mezzo tre il comune di Vezzano-Casina, si trova uno splendido complesso turistico alberghiero dalle caratteristiche uniche e dallo stato attuale libero al rogito. La proprietà si presenta in ottime condizioni, sapientemente costruita in pietra e materiali locali e perfettamente inserita nel contesto naturale, pronta per essere acquistata e gestita da nuovi proprietari ed è sviluppata su circa 400.000 metri quadri di terreno dove, al suo interno, troviamo; un ristorante self service, 10 chalets in legno, 3 camere d'albergo, un appartamento con due camere, area pic nic, due laghi naturali, percorsi naturalistici e aerei per attività all'aperto, canoa sul lago, parco giochi per bambini, museo contadino, attività didattiche e tanto altro. Il complesso è ideale per soggiorni o gite in giornata ma anche per set fotografici, matrimoni, pranzi ed eventi aziendali, attività di team building, sessioni di yoga ed eventi in generale, gode di una posizione strategica, immerso nella tranquillità della natura ma al tempo stesso a mezz'ora dalla città di Reggio Emilia vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona Matildica ( pietra di Bismantova, castello di Canossa,. ) Una fantastica opportunità per chi desidera investire in un'attività ricettiva di successo in collina, in una delle aree più ambite e rinomate della provincia di Reggio Emilia. Il villaggio turistico è situato a breve distanza dal centro di Albinea e Vezzano sul Crostolo e a mezz'ora dalla stazione Mediopadana di Reggio Emilia. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questa struttura si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico e alberghiero in un contesto naturalistico. Non esitate a contattarci per saperne di più e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso complesso in vendita. C.E in fase di richiesta RIFERIMENTO 124045 Parco, Natura,Divertimento, Ristoro, Alloggi. 400.000 mq di parco sulle colline di Reggio Emilia. Laghi naturali, animali al pascolo e della fattoria. Percorsi acrobatici aerei per adulti e bambini. Canoa sul lago. Soft air. Self service con piatti della tradizione. Pic nic e barbecue. Location per eventi e matrimoni affacciata sul lago. Attività didattiche con le scuole. Orto botanico e museo della civiltà contadina. 47 posti letto tra camere un sasso e bunagalow nel verde. Passerella sospesa sull' acqua e ponti tibetani. Sorgenti oligominerali e solforose. 3 km di percorsi nel verde. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

Se sogni un rifugio esclusivo immerso nella natura del Parco Nazionale dell'Alto Appennino, a oltre 1.000 metri di altitudine, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita a Civago un caratteristico rustico in pietra in corso di ristrutturazione (venduto allo stato grezzo), perfetto per chi desidera cucirsi addosso la propria casa di montagna. Posizione e esposizione Privacy e luce: situato in posizione dominante su una dolce altura, con ingresso indipendente. Esposizione a sud: garantisce un'eccezionale luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Panorama: vista aperta mozzafiato sulle montagne circostanti, in un contesto di totale pace e tranquillità. Layout degli spazi sviluppati su 2 Livelli Piano terra (Zona Giorno): Luminoso soggiorno, cucina, disimpegno/anti-bagno e bagno. Piano primo (Zona Notte): Progetto previsto per 2 camere da letto e un secondo bagno. Il plus unico: possibilità di ampliamento della porzione cucina e realizzazione di vano tecnico con pergola per ricovero attrezzi/auto. Dettagli costruttivi e materiali di pregio L'immobile unisce l'autenticità della pietra alle prestazioni moderne della ristrutturazione in corso. Struttura principale: muratura portante con isolamento termo-acustico e paramento esterno in pietra a vista. Tetto e solai: solai interni e copertura con splendide travi in legno massello, tavolato, strato isolante (5 cm) e manto di copertura in lastre di pietra arenaria tipica. Annesso (cucina): struttura e tetto in legno completati con lastre in pietra arenaria (da completare con isolamento e rivestimento esterno). Perché è un'opportunità rara? Trattandosi di un cantiere aperto (stato grezzo), l'immobile rappresenta un vero e proprio foglio bianco. Potrai personalizzare la distribuzione degli ambienti, gli impianti e le finiture interne secondo le tue esigenze e il tuo gusto estetico, creando uno chalet unico su misura. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Referenti Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Via Mutilati di Guerra, 45, Toano (Reggio Emilia) - Ex complesso rurale formato da tre fabbricati con annessa area cortiliva di pertinenza e terreni agricoli limitrofi, oltre alla proprietà indivisa per la quota di 1/2 (un mezzo) di reliquati stradali per una superficie complessiva pari a 483 mq. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel suggestivo contesto dell'Appennino Reggiano, in Via Costa 2 a Villa Minozzo, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. L'abitazione principale si sviluppa su circa 297 mq ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, sei camere due bagni e una grande taverna con camino per i tuoi momenti di relax, offrendo spazi generosi adatti a famiglie numerose. A completare la proprietà troviamo due caratteristici rustici in sasso da ristrutturare, autentica espressione dell'architettura locale, che rappresentano un'interessante opportunità per realizzare dependance, case vacanza, strutture ricettive o spazi dedicati ad attività professionali e ricreative. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dai principali servizi del comune, dove sono presenti scuole, farmacia, negozi, uffici comunali e attività commerciali. Il territorio si trova nel cuore dell'alto Appennino Reggiano, all'interno dell'area del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano e della Riserva della Biosfera UNESCO, una zona rinomata per i suoi paesaggi, i sentieri escursionistici e l'elevata qualità della vita. Possibilità di acquistare separatamente circa 15 ettari di terreno, un'opportunità rara per chi desidera sviluppare un'attività agricola, boschiva o semplicemente godere di un importante patrimonio fondiario immerso nel verde. Una proprietà unica, capace di coniugare il fascino autentico della montagna emiliana, grandi spazi e interessanti prospettive di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Elena Festa 3408942336 elena.festa@casain.casa

RIF: 713 MANNO DI TOANO "rallenta e goditi la vita. Non è solo il paesaggio che perdi andando troppo veloce. Perdi anche il senso di dove stai andando e perchè. ” Immerso nella quiete della campagna, circondato da un'atmosfera di pace e serenità questo borgo medioevale, che necessita di ristrutturazione, è un invito a vivere un'esperienza autentica, unendo il fascino del passato al comfort del presente. Puo' essere utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere un'esperienza autentica. La vista panoramica, e il potenziale di reddito sono solo alcuni dei tanti vantaggi di questo immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Nella frazione di Cerreto nei pressi di Regnola si propone una ex stalla libera su 3 lati con il tetto rifatto in cemento, realizzata su 2 livelli. La proprietà comprende anche un pezzo di terreno/giardino adiacente al fabbricato. La poca distanza da Castelnovo permette l'utilizzo eventuale anche come deposito per imprese o artigiani.

Nella frazione di Spignana si propone un rustico da ristrutturare completamente con bella veduta sulla vallata del Secchia. Si tratta di una porzione di fabbricato su tre livelli in parte in pietra ed in parte in mattoni dove al piano terreno era presente una piccola stalla. Presente un piccolo spazio verde per ricavare dei parcheggi. E' il TOP per: - prezzo - veduta - originalità del fabbricato.

A pochi chilometri da Reggio Emilia, splendido casale di ampia metratura, con villa padronale ristrutturata d circa 450 mq e annesso fienile. Secondo stabile con bassi servizi e rustico da ristrutturare di ulteriori 400 mq. Terreno circostante di circa 3.000 mq. con veranda esterna, giardino, piante da frutto e orto. Ideale per grandi nuclei famigliari o per creare una doppia soluzione abitativa.

Nel comune di Vetto, a pochi minuti da Castelnovo ne' Monti, in zona panoramica, bellissima posizione molto tranquilla immersa nella natura, immobile di ampia metratura con terreno circostante, completamente da ristrutturare.

RGF 75/20 - Complesso agricolo storico ex rurale sito nell'Appennino reggiano nel comune di Castelnovo Ne' Monti, frazione Gatta, via Gatta n.39. Il complesso è composto dalla casa padronale principale, una porzione contigua posta ad est con accessori (ex stalla fienile-abitazione-cantine-porticato), la stalla ed il fienile con porticato, e l'oratorio consacrato quale sorta di cappella privata. Completa la proprietà alcuni terreni agricoli incolti di varia natura di cui circa la metà in proprietà per 1/3; i terreni non sono contigui tra loro, in parte posizionati a nord sopra i fabbricati, in parte ad ovest, ed alcuni a due chilometri circa in linea d'aria a sud-ovest. L'oratorio è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici dell'Emilia Romagna. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo di seguito la descrizione: Lotto 1 - Appartamento posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, compreso in un fabbricato in condominio sito a Sogliano al Rubicone in provincia di Forlì/Cesena, in via Villaggio Baviera n.1. L'appartamento è frutto della fusione di due unità. Si ricorda che ogni lotto è venduto singolarmente e che è obbligatorio consultare i documenti e le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Tipico casale emiliano di inzio Novecento, con porta morta centrale e soffitti a volta di altezza 4 metri. Ideale per ampi nuclei familiari, dispone di quattro grandi camere da letto al piano primo. Tetto rifatto completamente. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende bassi servizi, tra cui autorimessa e cantine, oltre ad ampia area cortiliva di circa 1500mq. Possibilità di acquistare terreno agricolo e vigneto circostante.

RIF. 347638 - Vendesi in località Scalucchia (comune di Vetto e area Matildica) casa in sasso priva di impianti e completamente da ristrutturare (accatastata collabente, categoria F/2), più 8.000 mt di terreno agricolo, più 12.000 metri di bosco. Periodo presunto di costruzione dell'edificio è il 1600. Questa proprietà, con una splendida vista sulle colline sottostanti e completamente immersa nel verde, nella zona è conosciuta come “La Fola”. …un paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Il territorio è classificato come Sito di Importanza Comunitaria / Zona Speciale di Conservazione. La misura in pianta è di circa 90 mtq con un secondo piano di circa 30 mtq. si possono quindi ricavare in fase di ristrutturazione dai 120 ai 130 mtq. Al piano terra si puo ricavare un soggiorno con camino, cucina, bagno con lavanderia, ripostiglio e una camera per ospiti / studio. Al primo piano si può ricavare camera da letto, guardaroba e bagno. Di fronte la carraia di accesso alla proprietà arrivano i cavi a fibra ottica per il collegamento Internet. VISITE DA AGOSTO 2026 sfbc

COLLAGNA (VENTASSO - RE) Nel cuore dell'Appennino Reggiano, proponiamo in vendita una splendida baita di montagna, caratterizzata da elevati standard costruttivi, finiture di pregio e un'eccellente efficienza energetica in Classe A1 grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e pannelli solari. Dalla splendida vista panoramica è possibile ammirare i monti dell'appennino: Cusna, Cavalbianco, Belfiore, Nuda, Casarola e Ventasso. Piano Terra: L'ingresso conduce ad una suggestiva e ampio soggiorno dominato da un maestoso camino in sasso, vero cuore della casa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano: * Sala da pranzo; * Cucina abitabile; * Studio su soppalco; * Ripostiglio; * Lavanderia; * Una camera; * Esclusiva zona benessere SPA; * Ampio garage doppio con pratico soppalco. Primo Piano: * Tre ampie camere matrimoniali; * Stanza guardaroba; * Due bagni; * Grande soppalco multifunzionale, ideale come ulteriore camera da letto, area studio o spazio relax. Spazi Esterni: Uno splendido gazebo coperto ospita una grande area conviviale attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. La proprietà dispone inoltre di: * Comoda legnaia; * Curatissimo giardino ornamentale ricco di piante e aree verdi; * Zona dedicata all'orto; * Ampi spazi esterni che garantiscono privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. Un'oasi esclusiva tra comfort e natura Questa splendida baita rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di prestigio in montagna, una seconda casa di charme o una struttura ricettiva di alto livello, in una delle zone più suggestive dell'Appennino Tosco-Emiliano. Per informazioni e visite contattaci: studiodugoni@gmail.com 0522433200

A pochi km da Castelnovo ne' Monti, nella borgata di Ca' del Buco, in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo caratteristico fabbricato in sasso, in buono stato di conservazione, sviluppato su due livelli; al piano terra l'ex stalla, al piano superiore il fienile. L'edificio conserva il fascino rurale dell'epoca, con struttura solida e tetto recentemente rifatto. Tuttavia, si presenta da ristrutturare internamente, in particolare nel caso si voglia convertirlo in civile abitazione. Completa la proprietà un bel terreno di pertinenza, ideale per uso agricolo, giardino o spazi esterni personalizzabili.

CASTELNOVO NE' MONTI Costa dei Grassi, nel borgo storico, rustico in sasso da ripristinare, con possibilita' di ricavare una graziosa casetta in pietra su due livelli con tetto in legno rispettando le caratteristiche dell'antico. Il fabbricato gode della vista sulla Pietra di Bismantova, e' in parte agibile ed in parte crollato con possibilita' di ricostruzione oppure da tenere come giardino per l'abitazione. Con un minimo investimento si puo' realizzare una casa quando per un terreno edificabile senza avere neppure un mattone si spende 5 volte tanto. Ideale per operatore del settore edile per uso personale o per investimento. Occasione da non perdere. PER QUESTO IMMOBILE NON E' DOVUTA NESSUNA PROVVIGIONE!

Stupendo rustico in sasso con vista sulle colline Rif. RE058 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un meraviglioso rustico in sasso immerso nel verde con vista mozzafiato sulle colline. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero 351.4374413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com Nel cuore dell'Appennino reggiano, nella suggestiva zona del Bocco, a pochi minuti da Casina, proponiamo affascinante rustico in sasso del Settecento, unità immobiliare completamente indipendente, inserita in uno splendido borgo curato e immerso nella quiete della natura. La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano - e conserva tutto il fascino autentico delle antiche abitazioni in pietra, con enormi potenzialità di recupero e valorizzazione. Dal borgo e dalla casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti: un luogo ideale per chi desidera rigenerare mente e anima lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di una strada facilmente accessibile. L'immobile è completamente da ristrutturare. Sono già presenti allacciamento elettrico, acqua e gas metano, ma tutti gli impianti necessitano di essere rifatti integralmente. Completano la proprietà: terreni di pertinenza nelle primissime vicinanze dell'abitazione; servitù di passaggio già esistente; Una soluzione dal grande carattere e dal sapore autentico, perfetta per chi vuole pace e tranquillità, come residenza di charme, casa vacanze o progetto ricettivo immerso nella natura e nella tranquillità. Chiamaci subito per visitare di persona questo angolo di paradiso! Rif. RE058 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero 351.4374413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

Porzione di casa posta a 5 miniti dal centro di Toano, composta da: p.t. cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno e bagno; P. seminterrato: n. 2 cantine ed ampia taverna; P.1° - n. 2 soffitte ove è possibile ricavarci una mansarda. Autorimessa al piano terra in corpo staccato. Giardino di pertinenza mq. 1.000,00 ca. In discrete condizioni.

Nella Borgata di Poiano di Villa Minozzo, che è posta sopra le omonime Fonti, rustico in sasso ad uso magazzino e legnaia, trasformabile a civile abitazione con giardino antistante di proprietà esclusiva.

Esclusivo Rustico di Prestigio nelle Terre Matildiche: Il Lusso incontra la Sostenibilità. Nel cuore pulsante dell'Appennino Reggiano, immersa nel fascino storico delle Terre Matildiche, Yes Luxury Homes è lieta di presentare una proprietà senza eguali. Questa dimora, frutto di un restauro magistrale, fonde l'anima rustica del territorio con le più avanzate tecnologie abitative, garantendo una Classe Energetica A. Residenza e Versatilità Accatastata come villa singola ma intelligentemente suddivisa in due appartamenti indipendenti, la proprietà si estende su superfici generose: Appartamento A: Un trionfo di volumi, con soggiorno a doppia altezza e camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e ufficio. Appartamento B : Elegante e funzionale, con ampia zona giorno e due suite matrimoniali dotate di guardaroba e servizi privati. Wellness & Entertainment: Un'Oasi Privata! Oltre 440 mq sono dedicati al benessere e alla convivialità, accessibili da entrambe le unità: Area Spa: Piscina interna riscaldata (10x8 mt), Hammam e doccia solare. Tempo Libero: Sala cinema privata, palestra attrezzata e una taverna con volte a vista perfetta per degustazioni nella cantina vini/salumi. Winter Garden: Un ampio terrazzo a vetri riscaldato per godere del panorama in ogni stagione. Tecnologia Domotica e Autonomia Energetica. La villa è un esempio di efficienza: Impianto fotovoltaico da 20KW, riscaldamento a pavimento gestito via Domotica, caldaia a pellet da 45 KW e isolamento in fibra di legno. La sicurezza è garantita da 16 telecamere con tecnologia Speed Dome collegate a vigilanza privata. L'Esterno: Un Parco Sospeso. La proprietà è circondata da un parco di 10.000 mq interamente recintato e piantumato, con percorsi campestri e un esclusivo gazebo a palafitta con solarium e barbecue. Completano la proprietà una dependance per cani (3 box) e ampie aree parcheggio in pietra naturale. Potenziale d'Investimento Situata in posizione strategica (a soli 25 minuti dal distretto di Sassuolo e 40 da Modena e Reggio Emilia), la tenuta si presta a diventare una prestigiosa residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di altissimo livello. Opzionale: Possibilità di ampliare la tenuta acquistando ulteriori 18.000 mq di terreno. Vivi l'eccellenza tra storia e futuro. Per riservare una visita privata o consultare la documentazione tecnica, contatta Yes Luxury Homes: INFO@YESLUXURYHOMES.IT