Vânzare case - Appennino Reggiano

**Casale in Vendita a Villa Minozzo - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo affascinante casale in sasso situato nella suggestiva borgata di Cerrè Sologno, nel comune di Villa Minozzo. Con una superficie commerciale di 180 m² e disposto su tre livelli, questo immobile offre un ampio spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, una luminosa zona giorno accoglie la luce naturale, mentre al primo piano si trova la zona notte, ideale per il riposo e la tranquillità. Il giardino privato di 150 m² è un vero gioiello, con una splendida esposizione al sole che invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. Questo casale, costruito nel 1920, è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni in un contesto naturale e sereno. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Felina Amata in posizione collinare ed esclusiva, terreno con sovrastante fabbricato magazzino con possibilita' di conversione in abitativo. E' quindi possibile costruire una casa di 300Mq. Il restante terreno circostante il fabbricato (cc 2500 mq) fara' da giardino. Strada asfaltata fino al fabbricato, luce acqua e metano gia' disponibili. Il fabbricato e' tutto al piano terreno quindi comodissimo ma si puo' anche disporre su due piani per una tipologia piu' tradizionale. Siamo vicini al centro di Felina con tutti i servizi utili, market medici dentisti farmacia scuole impianti sportivi distributori auto banche negozi di ogni tipo. A 1 km dalle gallerie e la statale 63 consentono di arrivare in citta' in pochi minuti. Altrettando vicini a Marola il paese delle castagne e della massima tranquillita'. Ottima soluzione per chi vuole rimanere a vivere in montagna ma deve scendere al lavoro verso la pianura, viceversa ideale per chi si vuole trasferire verso la montagna nel verde e tranquillita' dei luoghi dove c'e' sicurezza e si puo' ancora vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tutti i servizi necessari. Occasione unica non ci sono altri terreni edificabili nella zona perche' tutta zona agricola si possono recuperare solo alcuni fabbricati esistenti e convertirli in abitazione, occasione da non lasciarsi scappare! Per questa vendita l'agenzia non chiede nessuna mediazione, e' come acquistare da un privato ma con tutta la nostra assistenza che occorre fino al rogito notarile. Chiamate senza impegno per altre informazioni!

MONTEBIOTTO DI TOANO: Porzione di casa terra cielo con posto auto privato, composta da: Piano terra con soggiorno con angolo cottura di circa 13 mq., con anti e bagno, Piano primo con ampia camera di 22 mq. con letto matrimoniale e letto singolo. In buone condizioni, perfettamente abitabile. Possibilità di affitto con riscatto. A 8 km da Toano, Cavola e Villaminozzo, 14 Km da Febbio, 36 km da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

A pochi minuti dal centro di Casina, immersa nel verde e nella quiete della collina reggiana, ti aspetta una vera opportunità per chi sogna di creare qualcosa di unico. Stiamo parlando di un complesso rurale da ristrutturare, con una struttura solida, tanto spazio a disposizione e un tetto completamente rifatto. È il classico luogo che, con il giusto progetto e un po' di visione, può trasformarsi in una casa accogliente, un'attività ricettiva, uno spazio creativo o semplicemente un rifugio personale fuori dal caos. La proprietà si sviluppa su due piani con superficie ampie e con metrature importanti sia interne che esterne. Intorno, un'atmosfera autentica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale ma comodo ai servizi. Possibilità di acquistare a parte ampii terreni agricoli e boschivi adiacenti

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 7525RE.061026 INDIRIZZO Via Mutilati di Guerra 45, 42010 Toano RE DESCRIZIONE Ex complesso colonico composto da abitazione sviluppata su cinque livelli, ex stalla censita come autorimessa, deposito, area cortiliva e terreni agricoli. Al piano terra/seminterrato l'abitazione è composta da tre cantine, taverna, portico, stanza e vano scala. Al primo piano è composta da ingresso, vano scala, tre camere da letto, sala, disimpegno, bagno e terrazzo. Al secondo piano è composta da disimpegno, vano scala, camera da letto, cucina, saletta, salone e balcone. Al terzo piano è composta da due camere da letto, corridoio, vano scala, salone, disimpegno, bagno e balcone. Al quarto piano è presente il sottotetto composto da locali soffitta, vano scala e corridoio. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Situato a 11 km da Castelnovo ne' Monti in una zona immersa nella campagna nei pressi della frazione di Villaberza, si trova una porzione di casa in sasso edificata negli anni '30 con annesso fabbricato singolo che era destinato al ricovero animali, ed in adiacenza a quest'ultimo si trova un terreno di circa 3000 mq. L'abitazione è completamente da recuperare ed è edificata su due livelli dove al terra è presente un soggiorno, cucina indipendente con forno a legna, disimpegno, bagno ed ampia camera da letto, al primo piano sono presenti due camere da letto mansardate. Nel fabbricato sono presenti gli allacciamenti per luce ed acqua Il fabbricato adibito ad ex stalla è anch'esso in pietra e costruito su tre livelli di cui il primo è seminterrato mentre gli altri due risultano fuori terra, anche questo fabbricato è completamente da recuperare ed eventualmente da destinare ad abitazione.

Cerchi la soluzione perfetta per scappare dal caldo cittadino e rigenerarti nelle fresche atmosfere dell'Appennino reggiano? Situata a Toano, questa casa indipendente rappresenta il connubio ideale tra autenticità e potenziale di personalizzazione. La struttura, caratterizzata da solidi elementi in sasso (attualmente intonacati, ma con la possibilità di riportare a vista la pietra originale per un look rustico di grande fascino), è l'ideale anche come prima casa. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Un ambiente accogliente composto da cucina funzionale, soggiorno vivibile e una stanza spaziosa accatastata come ripostiglio, ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale luminosa, dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo con vista panoramica. Il piano è completato dal bagno e da una ulteriore stanza (ripostiglio), versatile in base alle proprie esigenze. Seminterrato: Un ampio spazio accatastato come cantina, che si presta a innumerevoli utilizzi ricreativi. Questo livello ha accesso diretto all'area verde retrostante, non di proprietà ma fruibile grazie a una servitù di passaggio dedicata. Spazi Esterni: La proprietà include un giardino privato e recintato, in corpo staccato situato a soli 6 metri dall'ingresso, perfetto per cene all'aperto, orto o semplice relax in totale privacy. Perché scegliere questo immobile: Questa casa situata a Toano, offre il clima ideale per sfuggire alle temperature torride dell'estate. È un investimento intelligente per chi cerca un immobile in buono stato con carattere, in una posizione strategica per godere delle bellezze naturalistiche dell'Appennino. Prezzo: 44.000,00 euro Classe Energetica: G Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso al fresco. Contattaci per organizzare una visita. Cinzia Montruccoli 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Rif. RE006 - Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un RUSTICO unifamiliare situato in un meraviglioso borgo tra Carpineti e Baiso. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 392 688 2889 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com Rustico tra Carpineti e Baiso - Via Caneto 16 120 mq abitativi | 30 mq terrazzo | 3.000 mq di terreno | 3 garage | 3 posti auto In posizione tranquilla e immersa nel verde dell'Appennino Reggiano, proponiamo in vendita caratteristico rustico già abitabile, situato in un suggestivo borgo tra Carpineti e Baiso, in via Caneto 16. La proprietà si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con termocamino-idro funzionante collegato a sanitari e termosifoni, grazie al quale le utenze si riducono quasi a zero, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. • Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca. • Secondo piano mansardato: spazio aggiuntivo utilizzabile come camera da letto o altro, corredato di un terrazzo panoramico di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. All'esterno troviamo, 3.000 mq di terreno privato, ideale per condividere momenti distesi, per chi ama gli animali, la natura o desidera avviare un'attività ricettiva. Completano la proprietà tre posti auto adiacenti alla casa e tre grandi garage. La casa è abitabile e totalmente funzionante negli impianti. A solo 1 km di distanza è in costruzione un maneggio, che aggiungerà ulteriore valore alla zona. Inoltre, già presente in piano regolatore, la costruzione di una strada che collegherà il borgo alla vicina Viano e alla città di Reggio Emilia. Soluzione eclettica, ideale come prima abitazione, per chi ama la pace e la tranquillità, come seconda casa di villeggiatura estiva, come investimento, casa vacanze o B&B. Si consiglia vivamente la visita in loco per apprezzarne appieno il potenziale e l'atmosfera unica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO RUSTICO: SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI (UN BAGNO PER PIANO) AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO TRE GARAGE ZONA PANORAMICA E RELAX ASSICURATO Prezzo favoloso! Affrettati prima che sia troppo tardi! Prenota la tua visita. Rif. RE006 - Affitti e Locazioni. Per maggiori informazioni o appuntamenti non esitare! Chiama ora il numero +39 392 688 2889 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com

RIF. 352937 - Rustico a Vaglie di Ligonchio piccola e caratteristica frazione del comune di Ventasso in provincia di Reggio Emilia, nel bel mezzo di boschi di abeti e castagni, da cui si gode della vista della Pietra di Bismantova, il monte Cusna e il monte Ventasso. A pochi km da Ospitaletto, dal passo di Pradadrena e da Ligonchio. L'immobile si sviluppa su due piani, il piano rialzato dove ci sono cucina e soggiorno e il primo piano dove c'è il reparto notte con i servizi. Si vende unitamente all'abitazione anche ampio terreno boschivo a castagni adiacente allo stesso ( 1300 mq + 5700mq) non ad uso esclusivo ma in condivisione Tetto revisionato. Appartamento da restaurare. VISITE fine settimana, anche domeniche, dalle 11.30.

COLOMBAIA SECCHIA: Comodo alla fondovalle, complesso rustico composto da: 1) Casa singola su due livelli di 60 mq. con pranzo, cucina, ingresso, bagno e ripostiglio al piano terra e due camere grandi, bagno, ripositglio e balcone. 2) basso servizio con tettoia; 3) Seconda casa in sasso di 37 mq. di piano con Piano terra con tre cantine e ripostiglio; Piano primo/terra con cucina, disimpegno, sala e ripostiglio; Piano secondo con due camere e disimpegno; 4) ex stalla con sovrastante ex fienile con garage di 45 mq. di piano. Area cortiliva esclusiva di proprietà, senza diritti di passaggio di circa mq. 6850, inoltre usufruisce di tettoie e ulteriore terreno su area demaniale. Le case sono in buone condizioni, i tetti sono da rivedere in quanto in legno senza assito e guaina, ma senza cedimenti o crepe importanti.