Продажа домов - Arcugnano

Villa Storica di Prestigio nei Colli Vicentini in fase di RISTRUTTURAZIONE - VENDITA DIRETTA Parte del prestigioso Complesso Lucangeli composto da tre unità, l'elegante e luminosa Villa Gli Archi prende il nome dagli archi che scandiscono gli spazi interni e raccontano secoli di storia. La villa, oggetto di radicale ristrutturazione, dispone di ambienti ampi e luminosi, con giardino privato e spazi esterni panoramici, perfetti per vivere in tranquillità. Ideale per chi cerca una residenza di lusso con carattere storico e possibilità di personalizzazione. Villa Gli Archi si sviluppa su livelli che si aprono su ambienti generosi e proporzionati. Le aperture sono ampie e studiate: le viste cambiano con la luce del giorno, dal verde intenso del mattino al colore dorato del tramonto vicentino. Il giardino esclusivo privato non è un accessorio - è la continuazione naturale degli spazi interni. Piano Terra - grande area soggiorno con soffitti alti e travi a vista, cucina e sala da pranzo open space, zona camino, due camere da letto, un bagno ed una terrazza panoramica Piano Primo - matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera da letto con bagno Caratteristiche principali: • Villa storica XVIII secolo ristrutturata pari al nuovo • Ampi spazi abitativi luminosi • Giardino privato di circa 1000 mq con vista colline • Terrazza panoramica • Architettura storica con elementi originali • Vicinanza a Vicenza e collegamenti principali Il progetto architettonico è firmato ASA Studio Albanese e prevede un restauro attento alle caratteristiche delle Ville Venete, integrando tecnologie costruttive moderne e comfort contemporaneo. Per maggiori informazioni o per ricevere il materiale completo della proprietà è possibile contattare La Chiave di Vicenza - 393 8386417

In posizione dominante e panoramica, nelle immediate vicinanze della chiesa di Arcugnano, proponiamo in vendita una casa singola con ampio terreno di proprietà esclusiva. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, originariamente collegate tra loro e facilmente riunificabili, offrendo così grande flessibilità sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di reddito. La prima unità, di dimensioni più contenute, è composta da una zona living con caminetto, una camera matrimoniale al piano primo, un bagno e un terrazzo dal quale si accede a una soffitta utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti. Questa porzione è stata ristrutturata negli anni '90, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. La seconda unità, più ampia, si sviluppa con una grande cucina abitabile con caminetto, un salotto e un bagno al piano terra, mentre al piano primo troviamo due camere da letto. L'abitazione è in discrete condizioni generali ma beneficerebbe di alcuni interventi di ammodernamento. All'esterno è presente un ampio portico con quattro locali (due al piano terra e due al piano primo) attualmente al grezzo. Questo spazio offre interessanti potenzialità: può essere trasformato in una terza unità abitativa oppure utilizzato per ampliare e completare gli spazi della casa principale. Completa la proprietà un grande giardino esclusivo, in parte pianeggiante e in parte scosceso di 1.100 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità. L'ottima esposizione al sole e la posizione strategica - a soli 12 minuti dal centro città - rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, privacy e quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale anche come investimento: è possibile abitare l'unità più grande e mettere a reddito quella più piccola. Una proprietà ricca di potenziale, assolutamente da vedere.

Residenza storica del XVIII secolo in restauro | Arcugnano (VI) - VENDITA DIRETTA Nel cuore dei Colli Berici, a 7 km dal centro di Vicenza, Villa Aurora è una delle tre unità residenziali del Complesso Lucangeli, dimora settecentesca in corso di restauro firmato ASA Studio Albanese. Le prime tracce dell'edificio risalgono alla seconda metà del 1700. La proprietà è rimasta nella famiglia Lucangeli fino al 2009, custodita con cura silenziosa. Oggi rinasce come Villa Aurora: 465 mq commerciali su tre livelli, ciascuno da 155 mq, con giardino all'italiana privato di circa 1.500 mq. Piano terra: ingresso con scala originale d'epoca, due saloni con camini storici da restaurare, cucina. Piano primo: quattro camere da letto, tre con bagno privato, soffitti a travi originali. Piano secondo: antico granaio, spazio che può essere personalizzato come studio panoramico, area relax, biblioteca o ambiente creativo. Caratteristiche principali • Villa storica del XVIII secolo totalmente RISTRUTTURATA • Posizione collinare ad Arcugnano (Colli Vicentini) • A 7 km dal centro storico di Vicenza • Antico granaio panoramico • Restauro di pregio • Progetto architettonico ASA Studio Albanese Tre unità indipendenti, oggetto di radicale ristrutturazione, ma armonicamente collegate. Parcheggio privato, pergolato coperto. Un'occasione rara: diventare il custode di una storia che dura da oltre due secoli. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. La Chiave di Vicenza - 393 8386417

Situato ai piedi della fascia collinare di Arcugnano, più esattamente in località Buzzolati a Fimon, questo complesso seicentesco, sapientemente ristrutturato nel 1847 e successivamente nel 1915, si articola in un corpo padronale, una barchessa ed una colombara. L'unità immobiliare oggetto della vendita consiste in una porzione terra/tetto del corpo principale della villa, quella più interna rispetto alla strada. La distribuzione interna degli ambienti è molto funzionale e si sviluppa su tre livelli, più precisamente: ingresso su generosa zona living, cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino interno di proprietà esclusiva che collega l'unità principale alla graziosa depandace di circa 15 metri quadrati. Un bagno ospiti. Al piano primo troviamo due camere, entrambe con bagno privato finestrato e stanza armadi. Al terzo ed ultimo piano grande mansarda con bagno privato e cabina armadio. Tutta l'abitazione presenta travi a vista e balconi alla vicentina. I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2009, riguardanti la parte strutturale, il tetto, i solai e le travi, hanno portato l'unità allo stato attuale: oggi si presenta allo grezzo e necessita di essere finita sia per quanto riguarda l'impiantistica che i rivestimenti mentre i sottoservizi sono già presenti. Due posti auto assegnati nella corte comune. L'area esterna comune è di circa 800 metri quadrati. Peculiarità: lontano dai rumori e dal caos cittadino ma non isolato, a soli dieci minuti in auto dalla città, fermata svt davanti a casa. - Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA - Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO - L'Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all'aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO - Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Stato: Signorile e ben manutentato. € 315.000 (MAsemV030) Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri - Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri - Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri - Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri - Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri - Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina).

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, GIARDINO, GARAGE DOPPIO E AMPIA CANTINA, ZONA LAPIO - Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto al portico affacciato sul giardino privato. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio riservato. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono armonia all'ambiente; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Interessante opportunità di vivere nella bellezza collinare! AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Abitazione unifamiliare situata ad Arcugnano (VI) in Via Santa Giustina, 15, in una tranquilla zona residenziale collinare. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento tra il 2011 e il 2012 e si sviluppa su due piani, con un ampio scoperto di pertinenza esclusiva e due appezzamenti di terreno ad orografia collinare. Il fabbricato residenziale in oggetto si compone sostanzialmente al piano terra di vano ingresso che conduce ad un ampio studio, un w.c., un bagno con antibagno, una camera con guardaroba, un soppalco metallico ed una scala che conduce al piano “sottostrada” nel quale sono ricavati vani catastalmente individuati in qualità di cucina-pranzo, soggiorno, studio, w.c. e lavanderia. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! - Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. - Prezzo: € 510.000 Rif. GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.

ARCUGNANO - Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.8.000. EURO 290.000 POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. Trattasi di una villetta integralmente ristrutturata sviluppata su unico livello (piano terra) in contesto di bifamiliare sovrapposta e circa mq.8.000 di area esterna. Ci troviamo in posizione collinare immersa nel verde con una vista davvero strepitosa. L'abitazione è così sviluppata: ingresso nella zona giorno molto luminosa di circa mq. 50 con cucina separata; disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La vera particolarità di questa soluzione è il portico/terrazza di oltre mq. 50 antistante la zona giorno dove poter stare con i familiari ed amici e perdersi con lo sguardo nel paesaggio da cartolina. Annesso di mq. 55 dove poter parcheggiare, oltre allo spazio antistante la villetta. ALCUNE FINITURE: Cappotto esterno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, balconi in legno recentemente trattati ed in ottime condizioni, zanzariere, predisposizione per apertura elettrica tenda interna al serramento, camino interno con bocchette per il riscaldamento, camino esterno in giardino, impianto termoidraulico autonomo certificato a norma (caldaia nuova) riscaldamento a pavimento nella zona giorno e metà portico, mentre nella zona notte ci sono i radiatori e nei bagni scaldasalviette, impianto di illuminazione con faretti a terra nel giardino antistante la villetta e lampioncini nella parte più distante, recente muro esterno di contenimento a secco, pavimentazione della zona giorno in marmo giallo d'istria, pavimentazione della zona notte ed un bagno in legno teak trattato naturalmente, annesso con apertura automatica, tende esterne elettriche nuove, impianto elettrico certificato, bagno con vasca e rivestimento in marmo greco, bagno con doccia con rivestimento in Bisazza. Tinteggiatura esterna piano terra nuova. EURO 290.000 CON POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 7%. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Rif: VI265k - TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita splendida VILLA immersa nel verde ad ARCUGNANO, lontana dai rumori per chi cerca tranquillità e silenzio. La villa possiede un bellissimo giardino comprensivo di orto di ben 1000 mq ed è disposta su due livelli dove al PIANO TERRA si trova il GARAGE con un ampio spazio di 35mq da poter adibire a TAVERNA La soluzione è così composta: - CUCINA abitabile separata dal luminoso SOGGIORNO - Disimpegno che separa la zona giorno da quella notte - 3 CAMERE matrimoniali - SERVIZIO finestrato con vasca. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Righi, a Perarolo, frazione collinare di Arcugnano QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*INDIPENDENZA 2* ZONA IMMERSA NEL VERDE 3* GIARDINO PRIVATO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l'anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

ARZIGNANO - QUARTIERE MANTOVANO Proponiamo in vendita abitazione singola indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 150 mq. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e offre ampi spazi interni, ideali per famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente. La casa si sviluppa su due piani e dispone di locali luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, situata nel tranquillo e ricercato Quartiere Mantovano, garantisce comodità ai servizi principali, alle scuole e alle vie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale indipendente, con spazi generosi e possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia.

Prestigiosa villa con ampi spazi e giardino privato ad Arzignano (VI) Nel rinomato quartiere Mantovano, a circa 1 km dal municipio di Arzignano, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente del 1986, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità e spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni genitori/figli. L'abitazione, mantenuta con grande cura, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato ben curato che valorizza l'intera proprietà. Al piano seminterrato troviamo garage di generose dimensioni con spazio per 3 auto, lavanderia, centrale termica, bagno, cantina e spaziosa taverna al grezzo con il camino dalle molteplici possibilità di personalizzazione. Il piano terra, collegato tramite elegante scala a chiocciola interna, ospita una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno anch'esso dotato di camino e accesso diretto ad un bellissimo terrazzo coperto, ottimamente esposto e completo di tende da sole. La zona notte, separata con raffinato divisorio in legno e vetro, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Le finiture risultano ancora oggi di ottimo livello, con parquet in eccellenti condizioni nella zona giorno e notte, granito in cucina e materiali di pregio. Al piano mansardato è stato realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da ampia zona open space cucina-soggiorno con camino e forno pane, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disbrigo, terrazza prendisole riservata e con ottima privacy, oltre a pratico ripostiglio esterno. Caratteristiche principali: circa 15 vani, villa molto spaziosa e luminosa, quartiere residenziale tranquillo e ricercato, ideale anche per due nuclei familiari, ampi terrazzi vivibili, giardino su quattro lati e finiture signorili. Soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal centro di Arzignano.

ARCUGNANO - Località Perarolo: in splendida posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo villa indipendente inserita in un lotto di circa 6.000 mq. L'abitazione è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, ideale quindi sia per una soluzione bifamiliare sia per chi desidera una villa unifamiliare di ampia metratura. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare al meglio la posizione esclusiva. Maggiori informazioni su richiesta.

BER-172 ARCUGNANO Villa singola immersa nel verde con piscina e vista panoramica ad Arcugnano. In una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Arcugnano (Via Pilla), proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da maestosi alberi ad alto fusto e suggestivi ulivi. Una dimora ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e la tranquillità dei Colli Berici. GLI SPAZI ABITATIVI L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, comodamente collegati da un ascensore interno: - Piano Superiore (Abitazione Principale): L'ingresso si apre su uno straordinario soggiorno di circa 90 mq, affiancato da una cucina abitabile dotata di capiente dispensa. La zona notte comprende 4 camere da letto di varie metrature (tra cui la suite padronale servita da bagno privato e cabina armadio), una stanza uso studio/stireria, un secondo grande bagno e una lavanderia dedicata. - Piano Terra (Zona Servizi): Ampio garage e vari locali accessori ad uso cantina e deposito, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e ricovero attrezzi/mezzi. VIVIBILITÀ ESTERNA E COMFORT Il vero punto di forza della proprietà è il connubio tra la natura circostante e gli spazi vivibili all'aperto: - Porticato coperto di quasi 90 mq, impreziosito da travi a vista e caminetto: l'ambiente ideale per cene ed eventi all'aperto in diverse stagioni. - Piscina interrata di circa 60 mq, posizionata adiacente al portico per un comfort totale. - Vista panoramica aperta sulle colline. STATO DELL'IMMOBILE La villa, edificata all'inizio degli anni '80, si presenta in buono stato conservativo grazie alla cura costante dei proprietari: - Tetto revisionato nel 2018 - Impianto elettrico recente e continua manutenzione ordinaria effettuata. - La struttura offre volumi introvabili e una disposizione degli spazi perfetta, rappresentando una base ideale per chi desidera intraprendere un restyling moderno e personalizzato secondo gli standard attuali.

Trattasi di abitazione unifamiliare con scoperto di pertinenza esclusiva, ”. Il fabbricato in oggetto risulta composto, al piano terra, da vano ingresso che conduce ad ampio studio, w.c., bagno con antibagno, camera con ripostiglio-guardaroba (dotato di botola a soffitto per ispezionare il sottotetto (non abitabile)), soppalco metallico e scala che conduce al piano “sottostrada” nel quale sono presenti vani catastalmente individuati come cucina-pranzo (con accesso a piccola area scoperta), soggiorno, studio, w.c. e lavanderia. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Casabianca Real Estate propone in esclusiva, in una tranquilla zona residenziale di Tombolo, una casa a schiera centrale edificata nel 2000 e sviluppata su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto alla corte esclusiva. All'esterno, l'ampia area coperta rappresenta lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso a un terrazzo, e da un secondo bagno. Al piano interrato si trovano un'ampia autorimessa dotata di due portoni basculanti e un ulteriore locale ad uso taverna e in parte ripostiglio, perfetto per biciclette, attrezzature o come spazio accessorio. Una soluzione completa e ben organizzata, con tre camere, due bagni, corte esclusiva e un garage di generose dimensioni, pensata per chi desidera indipendenza e funzionalità in un piacevole contesto residenziale. Chiamaci oggi stesso per non perdere quest'opportunità.

Esclusiva Oasi di Pace ad Arcugnano: Splendida Porzione di Bifamiliare Indipendente con ampio Giardino, vivere circondati dal verde, senza rinunciare alle comodità, lontano dal caos cittadino ma in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due introvabili porzioni di bifamiliare situate una al piano terra e una al piano primo, attualmente oggetto di una ristrutturazione totale (sia interna che esterna). Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza, il comfort delle nuove tecnologie e il privilegio di poter personalizzare la propria futura casa. Gli Spazi Interni: Luminosità e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo per tutta la famiglia: * Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di poggiolo, la cucina è comodamente separata e vanta un affaccio diretto su una grande terrazza abitabile, lo spazio ideale per cene all'aperto in compagnia o momenti di relax. * Zona Notte: Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, caratterizzata da una rarità nel mercato attuale: tre ampie camere matrimoniali (di cui una con poggiolo privato). * I Bagni: L'immobile dispone di due bagni, entrambi finestrati. Il bagno principale è un vero e proprio angolo di benessere, mentre il secondo bagno di servizio è ottimizzato con una comoda e funzionale zona lavanderia. ***Le Pertinenze Esclusive e l'Indipendenza A completare questa splendida proprietà troviamo spazi accessori che fanno la differenza: * Giardino Privato: Un'ampia area verde esclusiva di circa 450 mq, perfetta per far giocare i bambini, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o creare il tuo angolo di paradiso. * Indipendenza Totale: Grazie alla creazione di un nuovo e secondo accesso carraio, ognuna delle porzioni immobiliari godrà di una completa autonomia rispetto all'altra unità. * Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, un introvabile garage triplo e due posti auto, in grado di soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. ***Finiture di Pregio e Impiantistica di Ultima Generazione L'immobile viene venduto completamente a nuovo, essendo attualmente in fase di cantiere, avrai l'esclusivo vantaggio di poter scegliere tutte le finiture interne, cucendo la casa letteralmente su misura per te. Il capitolato lavori, di altissimo livello, comprende: * Rifacimento integrale degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. * Impianto di climatizzazione (zona giorno e zona notte) già completamente installato. * Infissi performanti in PVC a 7 camere con doppio vetro atermico e tapparelle elettriche in alluminio. * Portoncino d'ingresso blindato. * Pavimentazioni moderne in gres porcellanato. * Bagni di design con sanitari filo muro e ampi piatti doccia (120x80) con eleganti pareti walk-in in cristallo. * Riqualificazione esterna totale: rifacimento delle facciate, rimaneggiamento completo del tetto e sostituzione delle inferriate dei poggioli. ***Consegna prevista: Fine Gennaio 2027. Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e vedere nascere la casa dei tuoi sogni, curata in ogni minimo dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione: gli immobili con queste metrature e caratteristiche ad Arcugnano sono tra i più richiesti. Se vuoi scoprire le planimetrie o fissare un appuntamento in ufficio per valutare il capitolato, contattaci subito al 3473628427 e parla con Antonio Le foto pubblicate sono a esclusivo scopo illustrativo, e pertanto vengono pubblicate al solo uso dimostrativo di come gli ambienti potrebbero essere occupati e arredati.