Domy na prodej - Arezzo

Pian di Sco vicinanza servizi principali spazioso terratetto di 150 mq, con doppio ingresso singolo, tre camere da letto (una in mansarda), tripli servizi finestrati, cucina abitabile e ampio soggiorno con stufa a legna. Al piano terra l'immobile e dotato di due ampie cantine e di un comodo garage. L'immobile risulta ristrutturato in stile con cotto e travi a vista. Buone le condizioni generali dell'immobile. No condominio e facili parcheggi. €195.000.

Castelfranco pressi " Nostra Esclusiva " vendesi terratetto in pietra con ingresso singolo, libero su 3 lati, su 2 piani, di circa 130 mq. Attualmente l'immobile si presenta con ampio ingresso pranzo/ soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere da letto una in mansarda / sottotetto e wc, al piano terra abbiamo uno spazioso e comodo garage e posti auto. Inoltre la proprietà è dotata di un orto- giardino ad olivi di circa 300 mq ideale per realizzare una piscina e per animali domestici. Il terratetto è completamente da ristrutturare. Buona la viabilità. Libero subito. Chiama senza problemi. € 43.000

Foiano della Chiana vendesi antico terratetto sito nel centro storico, con vista panoramica di mq 265 che risale al 1500 composto al piano seminterrato da 4 cantine all' interno di una cantina insiste antico pozzo, oltre garage, al piano terra ingresso, cucina con ampia terrazza, al piano primo salotto, 1 bagno, 2 camere, 1 cucina in un corpo distaccato dal principale annesso e ampio giardino. Prezzo trattabile.

Civitella in Val di Chiana, in zona Oliveto vendesi caratteristico terratetto da ristrutturare. L'immobile, parte di un convento del ‘600, gode di una bella vista panoramica ed è disposto su 3 livelli. Il piano terra presenta dei locali ad uso cantina con tipiche volte toscane in cotto; a piano primo si compone di ingresso, ampio salone con camino del ‘600, due camere matrimoniali, una camera singola o studio, cucinotto e bagno; a piano secondo due grandi stanze con travi a vista. All'esterno l'immobile presenta una porzione di terreno agricolo adibito a giardino e posti auto.

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 260 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia. A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita, muniti di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all'occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. L'immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere immerso nell'autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Castiglion Fiorentino, Località Ristonchia Vendesi, nel piccolo borgo di Ristonchia, immobile completamente ristrutturato con vista sul Castello di Montecchio. Il rustico, che si trova in una posizione facilmente accessibile, è così composto: Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, sala da pranzo e angolo cottura. Al piano secondo, al quale si accede tramite scala in legno, troviamo due camere matrimoniali e bagno. La grande taverna completamente ristrutturata con doppio forno è raggiungibile solo dall' esterno. Le rifiniture sono tipiche toscane: travi e pianelle, pavimenti in cotto e pietra nelle pareti sia interne che esterne Completa la proprietà una porzione di resede nella parte frontale della casa.

RIGUTINO vendesi terratetto indipendente libero sui due lati maggiori del fabbricato disposto su due piani fuori terra con giardino esclusivo mq. 300. Il fabbricato è composto a piano terra (mq. 82 con altezza solai ml. 2,40) da cantine, locale tecnico, lavanderia, centrale termica e bagno ristrutturato allo stato grezzo con possibilità di realizzo unità indipendente stesso nucleo familiare con posto auto coperto; piano primo appartamento con rifiniture fine anni '70 mq. 73 netti composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali e bagno.

Scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Palazzo del Pero, immersa nella splendida campagna toscana. Questa proprietà in pietra, con soffitti a travi in legno, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie commerciale di 94 m², la casa è composta da una cucina con zona dispensa, un soggiorno e uno studio al piano rialzato, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala interna in pietra. L'immobile è circondato da una vegetazione lussureggiante e dispone di un grande appezzamento di terreno seminativo di 1420 mq, ideale per creare un orto, una zona relax o per ricoverare le auto. La cantina al piano terra e il vano ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Inoltre, il riscaldamento con termocamino garantisce comfort durante i mesi più freddi. La casa è libera fin da subito e la vendita comprende la mobilia presente, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rustico in Vendita a Ristonchia Scopri il fascino di questa deliziosa casa di paese in vendita nel caratteristico borgo di Ristonchia. Questo piccolo terratetto offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo. La casa è composta da tre locali ben distribuiti, rendendola ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina funzionale è il cuore della casa, dove potrai preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Il grande camino in stile aggiunge un tocco di charme, creando un ambiente perfetto per le serate invernali. La scala in legno conduce a una spaziosa camera matrimoniale dotata di un piccolo bagno di servizio, mentre un'ulteriore camera con bagno completamente ristrutturato offre privacy e comfort. L'entrata indipendente per la seconda camera garantisce la massima libertà. Non dimenticare la grande cantina recentemente ristrutturata, ideale per riporre vini pregiati o come spazio per hobby creativi.

Nel nucleo più antico e suggestivo del borgo medievale di Soci, frazione del comune di Bibbiena, proponiamo in esclusiva un'autentica proprietà cielo-terra di charme, situata nella parte più storica dell'abitato, a pochi passi dalla torre e dai resti delle antiche mura. Una posizione privilegiata, dove la pietra e le architetture medievali custodiscono intatta l'anima del borgo. La residenza si sviluppa su quattro livelli oltre al locale lavanderia e offre ambienti sapientemente distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e convivialità. La zona giorno accoglie una caratteristica cucina in muratura, cuore autentico della casa, mentre la suggestiva taverna con forno a legna crea un'atmosfera intima e conviviale, perfetta per momenti di condivisione. La zona notte ospita quattro camere da letto, ambienti caldi e riservati che riflettono la cura e la coerenza stilistica dell'intera proprietà. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, eseguita nel pieno rispetto dei materiali originari. Le travi storiche sono state restaurate e trattate esclusivamente con cera d'api e pigmenti naturali, senza utilizzo di vernici, preservandone il valore autentico. Elemento raro e prezioso è il resede privato, spazio riservato ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage con porta basculante automatica, oltre a dotazioni moderne quali sistema di antifurto e aspirazione centralizzata, perfettamente integrate nella struttura storica. Una dimora di charme che coniuga storia, eleganza e funzionalità contemporanea, ideale sia come residenza principale sia come raffinata proprietà nel cuore del Casentino. Il cielo-terra si trova nel centro storico di Soci, nella parte che risale al 1400. Vicino a tutti i principali servizi, scuole e strutture sanitarie. L'autostrada A1 è facilmente raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Firenze dista circa un'ora e mezza, consentendo di raggiungere destinazioni nazionali e internazionali. Questa ubicazione strategica unisce la comodità di una residenza in centro storico a un accesso immediato alle infrastrutture, rendendo la proprietà ideale sia come dimora privata di prestigio sia come rifugio esclusivo nel cuore della Toscana.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, immersa nel verde della campagna toscana della Val di Chiana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di una storica dimora leopoldina. L'immobile è inserito in un esclusivo complesso residenziale, a cui si accede tramite un cancello elettrico che apre su un pittoresco viale alberato e illuminato. Porzione del Duca si trova a circa 15 minuti da Castiglion Fiorentino, altre mete facilmente raggiungibili sono Arezzo e Lucignano a circa 20 minuti di auto. SPAZI INTERNI La residenza si sviluppa su tre livelli, garantendo una separazione ottimale degli ambienti, dove il sapore rustico incontra finiture eleganti. Al piano terra, troviamo la zona giorno, composta da una cucina, un pratico bagno di servizio e un salone di ampie metrature, perfetto come area relax e convivialità. Il primo piano, dedicato interamente alla zona notte e rifinito con un elegante pavimento in parquet, ospita due bagni, un utile angolo lavanderia e due camere da letto, di cui una caratterizzata da un bellissimo soppalco che ne arricchisce i volumi. L'ultimo livello, fiore all'occhiello dell'immobile, è la caratteristica torretta soppalcata: questo ambiente versatile si presta perfettamente per essere utilizzato come studio privato o come ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze. Oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 1996, l'immobile mantiene intatto il suo fascino d'epoca. Il sapiente recupero dei tradizionali pavimenti in cotto e dei soffitti con travi in legno a vista conferisce agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e dalla forte personalità rustica. TERRENO ED ESTERNI Di pertinenza esclusiva dell'abitazione troviamo un giardino privato di circa 250 mq e uno spazioso portico coperto, dotato di forno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. La proprietà include inoltre due comodi posti auto privati, situati al di sotto dell'area verde oltre ad una splendida piscina condominiale con aerea solarium. UTENZE Sul fronte dell'impiantistica e dei comfort, la proprietà dispone di riscaldamento a GPL e di un approvvigionamento idrico garantito da due pozzi condominiali. A livello di sicurezza e isolamento termico, l'abitazione è già predisposta per l'installazione di un impianto di allarme e vanta infissi in legno con doppi vetri e scuri interni, arricchiti al piano terra da vetri antisfondamento per una totale tranquillità. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come casa principale sia come rifugio in campagna dove spostarsi durante la stagione estiva. La sua posizione comoda e vicina a tutti i servizi la rendono una perfetta base per godersi la Toscana e le sue mete più famose. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Nel borgo medievale di Monterone, dove la Toscana confina con le Marche, in un contesto storico autentico e riservato, proponiamo in vendita una dimora d'epoca di raro fascino, caratterizzata dalla coesistenza armonica di due anime architettoniche: l'eleganza settecentesca e il rigore medievale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un atrio comune che serve tre unità; un cancello e una scala privata conducono al primo piano, dominato da un salone di ampie dimensioni. L'ambiente si distingue per i soffitti arcati e gli affreschi originali del Settecento, e si apre su un balcone con vista panoramica sulle colline toscane e sull'Alpe della Luna. Adiacente al salone si sviluppa la parte più antica e medievale della casa, dove una sala da pranzo ospita un imponente camino del Quattrocento, collegata a una cucina funzionale e attrezzata. La zona notte di questo livello comprende due camere matrimoniali, e una camera padronale con pareti e soffitti affrescati, con bagno privato en suite e un secondo bagno a servizio di tutto il primo livello. Al piano superiore la struttura mantiene l'impronta del castello medievale, caratterizzata da soffitti con travi in legno e pianelle, recentemente restaurati. Questo livello accoglie altre due camere da letto, un bagno e un ulteriore ambiente con predisposizione degli impianti per la realizzazione di una zona benessere con sauna. A piano terra troviamo delle cantine. L'immobile è stato oggetto di un restauro conservativo accurato all'inizio degli anni duemila. Tra gli interventi principali, la rimozione e il successivo riposizionamento della pavimentazione originale per l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, il rifacimento del tetto con recupero delle travi e il restauro delle porte storiche. I nuovi scuri interni sono stati realizzati fedelmente sul modello di quelli del Palazzo Ducale di Urbino. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno dove rilassarsi all'ombra del frutteto. In questo palazzo a volte si fermava a riposare il Grande Duca di Toscana, dato che la posizione verso levante regala un microclima particolare. Questa proprietà è per chi desidera una pace assoluta ed uno splendido isolamento. Monterone si trova nel comune di Sestino, in provincia di Arezzo, al confine tra Toscana e Marche. Il borgo è raggiungibile seguendo il corso del fiume Foglia, e dista pochi chilometri dal centro abitato di Sestino. Nonostante l'isolamento e la pace assoluta che lo caratterizzano, Monterone non è lontano da alcuni dei centri culturali più importanti dell'Italia centrale. Urbino dista circa 45 chilometri, mentre Pesaro, è a circa 60 chilometri. Poco più distante Rimini si trova a circa 65 chilometri. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto più vicino è il Federico Fellini di Rimini, a circa 60 chilometri di distanza. Sono facilmente raggiungibili anche gli aeroporti di Ancona-Falconara, Perugia e Firenze, tutti entro un raggio di 55-60 chilometri. La natura che circonda Monterone è quella dell'Alpe della Luna, un'area di grande valore paesaggistico che offre possibilità di escursioni e contatto con la natura più autentica. La posizione al confine tra due regioni rende questo borgo un punto di partenza ideale per esplorare sia la Toscana che le Marche, con i suoi borghi medievali e i paesaggi ancora intatti.

RIPA DI OLMO vendesi fabbricato indipendente con resede esclusivo. Il terratetto è composto da un fondo a piano terra mq. 84 (attualmente laboratorio categoria catastale C/3) con altezza solai ml. 4,20 oltre magazzino mq. 35 e resede su tre lati mq. 200 circa; a piano primo indipendente con accesso da scala esterna appartamento mq. 90 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio.

**Appartamento su Due Piani a Castelluccio - Riferimento V538** Situato nel caratteristico borgo di Castelluccio, a soli 15 minuti dalla città di Arezzo, proponiamo terra tetto con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il cucinotto e una sala da pranzo oltre al bagno con finestra. Salendo al secondo piano, si apre un luminoso soggiorno e due spaziose camere matrimoniali. La proprietà include anche un piano terra con locali cantina e una piccola rimessa, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 42000. Rif. V538.

In posizione favorevole lungo via Madonna del Rivaio, casa indipendente libera su tutti i lati e circondata da un cortile di proprietà esclusiva. La casa è organizzata in modo molto funzionale, dividendo nettamente i piani dedicati ai servizi dall'abitazione vera e propria. L'appartamento principale si trova al primo piano e si sviluppa attorno a un corridoio centrale che unisce i vari ambienti. Da un lato ci sono il soggiorno con la sala da pranzo e la cucina; dall'altro si apre la zona notte con tre camere da letto, di cui una versatile che può fungere anche da comodo studio per il lavoro da casa, e il bagno. Tre balconi offrono un affaccio esterno alle stanze principali della casa. I restanti piani offrono moltissimo spazio utile e grandi potenzialità. Al piano terra si trovano due grandi locali nati come magazzini e depositi, ideali per chi ha bisogno di spazio per custodire veicoli e attrezzature o, volendo, facilmente convertibili per realizzare un secondo appartamento indipendente. Scendendo al piano seminterrato ci sono le cantine e la centrale termica, mentre l'ultimo piano nel sottotetto ospita le soffitte, dove è presente anche un ambiente già piastrellato e servito da un bagno. Disponibile solo da Barbagli Immobiliare

A Lucignano proponiamo in esclusiva un terratetto indipendente, una soluzione ottimale per chi cerca autonomia, spazi ben distribuiti e l'assenza di spese condominiali. Il piano terra unisce la vivibilità della zona giorno alla praticità dei servizi. L'ingresso principale si apre su un ambiente luminoso che accoglie soggiorno e zona pranzo, collegato a un cucinotto separato. Il vero punto di forza è il terrazzo vivibile con una bellissima vista panoramica sulle colline toscane. Sullo stesso livello si trova un ampio garage di circa 25 metri quadrati dotato di un piccolo bagno di servizio; un elemento davvero funzionale che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio di sgombero. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto e il bagno principale finestrato, garantendo la giusta privacy a tutta la famiglia. Proseguendo ancora verso l'alto si raggiunge la soffitta: un grande ambiente sottotetto, versatile e ben isolato, ideale come capiente deposito o da personalizzare come vano multiuso. L'immobile si presenta in buono stato generale e aggiornato di recente sul piano tecnologico. Nel 2023 sono stati infatti installati una nuova caldaia a condensazione a gas naturale e condizionatori a pompa di calore per il raffrescamento estivo. Interventi che assicurano un'ottima gestione dei consumi quotidiani, posizionando la casa in una solida classe energetica D. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Cortona, a pochi chilometri dal centro abitato di Camucia, offriamo in vendita porzione di casa indipendente in pietra con terreno. L'abitazione si trova allo stato grezzo, recentemente ristrutturato nella struttura portante e nelle finiture esterne con impianti, massetti e finiture interne ancora da realizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una loggetta, tre cantine, un bagno e due locali legnaia; al piano primo abitazione composta dalla cucina abitabile, due camere, bagno loggia. Completa la proprietà un resede privato ed un terreno della superficie di 1 ha c.a.

Situata nel cuore pulsante di Cortona, questa dimora unica rappresenta un gioiello senza tempo incastonato tra le pietre storiche della città. Affacciata maestosamente sulla suggestiva Piazza della Repubblica, con un ingresso discreto ma affascinante nel Vicolo Boni, questa casa è un autentico tesoro per chi desidera immergersi nella storia e nel fascino del borgo etrusco. Accedendo dalla porta al piano terra e salendo attraverso una scala interna, si giunge al primo piano, dove un accogliente disimpegno ci conduce alla cucina e a una sala da pranzo luminosa. Quest'ultima, con le sue grandi finestre, offre un doppio affaccio mozzafiato sia sulla vivace Via Nazionale che sulla pittoresca piazza, regalando uno spettacolo unico e sempre diverso durante il giorno. Il piano prosegue con una confortevole camera matrimoniale, ideale per un riposo sereno dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie di Cortona. Troviamo poi un pratico ripostiglio, un ulteriore disimpegno e un bagno ben rifinito, a completare la zona notte e di servizio del piano. Salendo ancora, ci accoglie una mansarda incantevole, un ambiente magico con viste panoramiche che catturano lo spirito di uno dei luoghi più affascinanti del borgo. Questo spazio, perfetto come studio o area relax, è affiancato da un'altra stanza altrettanto suggestiva, che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o ufficio, offrendo la possibilità di vivere e lavorare in uno scenario da sogno. La storia di questa casa è altrettanto affascinante quanto la sua posizione. Risalente al XIII secolo, l'edificio ha visto numerosi rinnovamenti nel corso dei secoli, diventando un testimone silenzioso delle evoluzioni architettoniche e storiche di Cortona. Nel 1515, Papa Leone X si affacciò dalla loggetta in pietra, benedicendo la città, un evento che segna un momento di grande significato storico per questo luogo. L'edificio, conosciuto come “Casa Salvini”, porta ancora oggi il segno dei suoi antichi proprietari, con lo stemma mediceo scolpito sulla facciata che si affaccia sulla piazza. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, dalle ristrutturazioni che hanno modellato la sua forma attuale fino ai dettagli architettonici che richiamano il passato glorioso di Cortona. Per chi desidera approfondire la ricca storia di questo luogo, gli archivi di Cortona e Arezzo offrono una miriade di documenti e testi che rivelano ulteriori segreti e aneddoti del fabbricato. Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità unica per abitare un pezzo di storia, in un contesto che combina il fascino antico con il comfort moderno, nel cuore di uno dei borghi più belli e vivaci d'Italia. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

In vendita a Piandiscò, proponiamo una spaziosa e luminosa casa semi indipendente, situata in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della zona. La sua ubicazione è ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La casa, e conservata e si presenta da modernizzare, si sviluppa su due piani per una superficie totale di 150 mq. Al piano primo si trovano il salone d'ingresso, la cucina a vista, una camera con anticamera e bagno,e sempre da scala interna si accede ad altre tre camere più disimpegno, bagno.Questa parte necessita di un intervento di restauro iì. e possibile a mezzo di una scala interna o esterna collegare al giardino privato L'immobile è libero al rogito e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti. Gli infissi e le finestre necessitano di qualche intervento di manutenzione, ma il resto della casa si presenta in ottimo stato. La proprietà è completa di un box auto singolo e di due cantine, ideali per lo stoccaggio di attrezzi e oggetti. Il giardino privato, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Costruita nel 1900, la casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nonostante sia già abitabile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona strategica e ricca di fascino., possibilità di creare due unità abitative

La proprietà consiste in numerose unità immobiliari facenti parte di un fabbricato settecentesco posto in via Ricasoli, nel centro storico di Foiano della Chiana, in zona servita dalle principali attività commerciali e servizi al cittadino. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di restauro e risanamento conservativo che hanno riguardato struttura, impianti e finiture e si trova pertanto in buono stato di conservazione. Il palazzo è suddiviso in dodici unità immobiliari posta a pochi metri dalla piazza del Comune. Le unità immobiliari sono destinate prevalentemente ad appartamenti di civile abitazione, di varie metrature e disposti su diversi livelli; fanno parte del perimetro due unità destinate ad ufficio ed un locale commerciale ubicato al livello seminterrato. L'immobile si presta perfettamente come immobile per affitti brevi a scopi turistici in associazione con il riutilizzo del seminterrato come ristorante. In questo senso il centro storico di Foiano presenta già alcuni esempi di dimensioni minori e di minor investimento. Gli appartamenti, bilocali e trilocali, risultano in buono stato generale, con presenza di cucine e parzialmente arredate. Alcune stanze sono affrescate. Gli immobili sono tutti liberi. Adatto ad investitori, bed and breakfast, affitti turistici.