Σπίτια προς πώληση - Asti

Tribunale: Asti RGE: 83/2023 PVP: 4645413 Immobile indipendente, libero sui quattro lati; piano seminterrato adibito a cantina, piano terra, piano primo e sottotetto con destinazione residenziale. Bene 1 UNITA' IMMOBILIARE N. 1 PIANO TERRA- Ingresso: 2,20 mq.- Vano scala: 5,49 mq.- Camera 1: 17,51 mq.- Locale di sgombero 1: 35,06 mq.- Disimpegno 1: 3,77 mq.- Servizio igienico 1: 8,83 mq. PIANO PRIMO- Disimpegno 2: 8,65 mq.- Servizio igienico 2: 5,37 mq.- Locale di sgombero 2 (ex camera): 8,00 mq.- Locale di sgombero 3: 34,65 mq. PIANO SOTTOTETTO- Disimpegno 3: 1,88 mq- Locale di sgombero 4: 20,08 mq. La superficie interna netta risulta essere pari a 151,49 mq., a cui si aggiungono:- Ex porticato al piano terra: 28,76 mq- Balcone: 1,89 mq.- Terrazzo: 37,29 mq Bene 2 Tettoia 1 Bene 3 UNITA' IMMOBILIARE N. 2 PIANO TERRA- Camera 2: 21,60 mq.- Disimpegno 4: 0,85 mq.- Vano scala: 3,32 mq.- Locale di sgombero 5 (ex camera): 25,38 mq. PIANO PRIMO- Disimpegno 5: 1,29 mq.- Camera 3: 14,81 mq.- Disimpegno 6: 1,91 mq.- Servizio igienico 3: 4,25 mq.- Locale di sgombero 6 (ex camera): 13,57 mq.- Locale di sgombero 7 (ex camera): 28,66 mq. La superficie interna netta risulta essere pari a 115,64 Bene 4 Terreni: - Foglio 21, particella n. 138, bosco ceduo, classe 2, Superficie 425 mq, Reddito dominicale € 0,66, Reddito agrario € 0,31.- Foglio 21, particella n. 142, seminativo, classe 2, Superficie 320 mq, Reddito dominicale € 2,31, Reddito agrario € 1,74.- Foglio 21, particella n. 143, ente urbano, classe 2, Superficie 1290 mq,- Foglio 21, particella n. 752, prato, classe 3, Superficie 3.680 mq, Reddito dominicale € 6,65, Red-dito agrario € 7,60.- Foglio 21, particella n. 753, bosco ceduo, classe 1, Superficie 4.860 mq VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Bologna RGE: 18/2025 PVP: 4650205 LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE DI GRUPPO N. 18/25 PRINK SPA - 19/25 AQA SRL Lotto 2 - Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato da cielo a terra di antica edificazione (circa 1940) in mediocre stato d'uso e di conservazione, posto in comune di Castelnuovo Belbo (prov.AT), Piazza del Municipio n.ri 2 - 2/A - 2/B, insistente sul mappale 204 del Foglio 7, disposto su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e sottotetto non abitabile per l'abitazione e negozio al piano terra. Al piano terra è presente un'ampia area cortiliva scoperta privata adibita a giardino recitata da muretto in muratura su cui insistono due fabbricatini di cui uno su due livelli destinati a servizi (sgomberi), ed un portico. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Alessandria RGE: 182/2023 PVP: 4624403 porzione di fabbricato bifamiliare ed autorimessa con area pertinenziale adibita a giardino e in parte destinata all'accesso all'autorimessa Bene 1 autorimessa Bene 2 porzione di fabbricato bifamiliare Bene 3 area pertinenziale adibita a giardino e in parte destinata all'accesso all'autorimessa VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Affascinante Rustico in Collina con Dettagli d'Epoca - Castagnole delle Lanze (AT) A soli 3 km dal cuore del paese, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline piemontesi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa semindipendente, interamente da personalizzare. La proprietà, che vanta una struttura muraria sana e perfettamente recuperabile, è la tela ideale per un progetto di ristrutturazione o di recupero conservativo, perfetto per chi desidera mantenere intatto il fascino della tradizione locale. I punti di forza dell'immobile: • Particolari storici: Dettagli architettonici d'epoca di rara bellezza e ricchi di carattere. • La Cantina: Uno splendido spazio sotterraneo tipico, ideale per l'invecchiamento dei vini o per creare una suggestiva taverna. • Il Porticato: Un ampio spazio frontale collegato alla casa, ideale da trasformare in una zona living all'aperto o in un'estensione coperta dell'abitazione. Una soluzione imperdibile per chi cerca una seconda casa di charme o un investimento nel cuore del territorio UNESCO. L'immobile è proposto da Lanze Immobiliare, agenzia che opera sul territorio da circa 20 anni. • Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (AT) • Orari: Aperti tutti i giorni (esclusa la domenica) • Telefono / WhatsApp: +39 3385610954

In centro paese, ampia casa indipendente e articolata su due livelli, composta da ampi locali commerciali al piano terreno, convertibili in abitazione, più due appartamenti al piano primo. La struttura è sana, gli interni sono da risistemare e ammodernare. Soluzione adatta per due o tre famiglie, oppure per una operazione immobiliare, data la posizione centrale, e la possibilità di sopraelevazione di un piano, per ottenere ulteriore cubatura

Poco fuori dal centro di Incisa Scapaccino, dotata di giardino privato e recintato proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente su più livelli. Ristrutturata in più fasi e momenti diversi negli anni tra la fine degli anni '90 e il 2016 con la posa dei doppi vetri, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. Ideale anche per chi cerca due alloggi indipendenti grazie alla disposizione su due piani diversi dei locali. I lavori di ammodernamento comprendono più locali tra cui il bagno e la cucina con la posa delle nuove piastrelle. All'esterno l'ampio giardino privato e recintato offre uno spazio perfetto per il relax e le attività all'aperto. Il cancello è predisposto per l'apertura elettrica, permettendo di aggiungere un ulteriore tocco di comodità alla proprietà. Strutturata per avere tutto a portata di mano è composta da un alloggio al piano terra con soggiorno dotato di camino, una cucina, una camera da letto ed un bagno con doccia e vasca. Al primo piano troviamo un soggiorno, una cucina con balcone, una camera da letto, un bagno dotato di box doccia e antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento bizona diviso per piani. Il piano terra è servito dalla caldaia a metano, dai radiatori e dal camino mentre il primo piano è servito dalla stufa a pellet, dalla caldaia a metano e dai radiatori. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato mantenendo la comodità ai servizi. Solaio, sottoscala e ricovero attrezzi esterno completano la proprietà.

Immersa nel paesaggio collinare del territorio villafranchese, proponiamo in vendita una cascina di campagna, libera su quattro lati, caratterizzata da generose dimensioni interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, un bagno e un'ampia sala dalla quale parte la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano dispone tre ampie camere, due delle quali con accesso al balcone oltre ad un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti e la metratura disponibile, offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Un intervento di ristrutturazione consente infatti di ripensare gli spazi interni in funzione delle proprie esigenze, valutando anche la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, soluzione ideale per nuclei familiari distinti o per chi desidera abbinare all'abitazione principale un secondo alloggio. La proprietà dispone di circa 7.000 mq di terreno, una superficie che garantisce riservatezza ed ampi spazi da destinare alle attività all'aperto, alla realizzazione di un orto, a zone verdi o ad altre soluzioni da valutare in base alle proprie necessità. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita; venite a scoprire le potenzialità della cascina e ammirare il suo panorama, che siamo sicuri vi lascerà a bocca aperta!

DIANO D'ALBA - VIA PARISIO - In zona collinare e panoramica, l'agenzia immobiliare Beautiful Home propone in vendita casa indipendente su tre lati, con giardino privato di circa 300 mq, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, con salone, tinello, cucinino e locali di sgombero con cantina, al primo piano abbiamo quattro camere, di cui tre matrimoniali con balcone ed una con terrazzo, con il bagno. Essendo un immobile da ristrutturare, si presta a svariati utilizzi: sia come casa principale che come seconda casa o investimento, con la possibilità di dividerla in alloggi. Alla sua destra troviamo anche un locale adibito a ex stalla e solaio, due vani ad uso cantina ed il restante pezzo di giardino. Possibilità di acquistare a parte circa 8.500 mq di terreno adibito a coltivazione di Dolcetto. Libera subito.

Moncalvo: proponiamo in vendita nel antichissimo borgo di origine romana di Moncalvo (nel cuore del Monferrato) splendida soluzione immobiliare indipendente di due palazzine oltre a giardino di proprietà e vigneto/frutteto. La proprietà immobiliare è composta da un edificio di tre piani fuori terra degli anni 40 oltre ad un edificio di due piani fuori terra costruito tra gli anni 70 e 80 e parzialmente ristrutturato. L'intera soluzione in vendita è composta da cinque camere da letto (di cui una mansardata padronale), due bagni, due saloni entrambi con camino, depandance con sala da pranzo, cucina, locale biblioteca, terrazzino, due ingressi e ampia cantina sottostante. Completa la proprietà un giardino privato di 400mq ed un vigneto/frutteto di circa 800mq. La proprietà gode di una splendida vista su un colle che sovrasta la valle ed è ideale per chia ma la zona del Monferrato, ricca di storia e tradizione di grandi vini e tartufi. Soluzione da personalizzare e ideale anche in caso di frazionamento per investimento. (locazione turistica-affitti brevi-casa vacanze).

A Buttigliera d'Asti, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente rifinita con materiali di pregio, dotata di tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico e ampi spazi esterni. L'Esterno e la Piscina: Il giardino privato di circa 600 mq, ospita una piscina interrata in cemento armato (circa 10 × 3,4 m) con zona bagnasciuga e solarium in gres, affiancata da prato sintetico, ulivi, zona barbecue e doccia esterna. Completano la proprietà un porticato coperto, il garage con portone sezionale automatico Dierre, una tettoia e la colonnina di ricarica per auto elettriche. Il cancello carraio è automatizzato. La Disposizione Interna: Piano Terra di 150 mq: Si compone di un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, due bagni, un disimpegno e una camera matrimoniale. Un'elegante scala interna in pietra di porfido conduce al piano superiore. Piano Primo / Sottotetto di 60 mq: Ospita la zona notte e relax suddivisa in più camere da letto, un bagno, disimpegni, due balconi e spazi sottotetto/intercapedini con altezze variabili, caratterizzati da soffitti con travi a vista. Efficienza Energetica e Comfort: In Classe A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kWp con 15 kWh di accumulo con GSE, riscaldamento radiante a pavimento, doppie pompe di calore Ferroli, addolcitore e climatizzazione con 7 split. Tetto coibentato in fibra di legno, infissi in legno con veneziane elettriche integrate e zanzariere, cappotto termico e antifurto perimetrale Tecnoalarm completano le dotazioni di alto livello.

In posizione comoda al centro abitato di San Paolo Solbrito, proponiamo un progetto residenziale composto da tre villette indipendenti, pensate per offrire autonomia, comfort abitativo ed elevata qualità costruttiva. Ciascuna abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie abitativa di circa 107 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra il progetto prevede una zona giorno composta da cucina e soggiorno, un bagno, una camera da letto e il collegamento interno con il piano superiore. Al primo piano trovano spazio tre ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, un secondo bagno e il disimpegno. Completano ogni proprietà un giardino privato, accesso indipendente e un'ampia autorimessa con possibilità di ospitare due autovetture, per una soluzione abitativa che garantisce indipendenza e funzionalità. Particolare attenzione è riservata al comfort e al risparmio energetico, grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al raggiungimento di elevate prestazioni energetiche. Le villette non sono ancora state costruite: le immagini pubblicate rappresentano una proposta progettuale e una possibile realizzazione delle abitazioni. Il progetto ha già ottenuto le necessarie autorizzazioni comunali e costituisce la base di partenza per la realizzazione. Questa fase progettuale/costruttiva offre un'interessante vantaggio: poter intervenire sulle finiture, sulle scelte estetiche e anche sulla distribuzione degli spazi interni, avendo così l'opportunità di ottenere un progetto da costruire intorno al proprio modo di abitare. Contattaci per conoscere il progetto, visionare le planimetrie e approfondire le possibilità di personalizzazione.

Proponiamo in vendita un'ottima porzione di casa libera su tre lati, situata nella ricercata zona ovest di Asti. La proprietà si trova in una posizione strategica e invidiabile: a pochissime centinaia di metri da tutti i principali servizi cittadini e a brevissima distanza dal casello autostradale di Asti Ovest, ideale per chi cerca comodità e ottimi collegamenti logistici. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi sia interni che esterni:☀️ Piano Terreno (Zona Abitativa) • Cucina abitabile • Soggiorno, Due ampie camere da letto, luminose e ben squadrate • Bagno principale • Balcone con accesso diretto al grande terrazzo privato (metà del quale coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione) Piano Semi-Interrato (Locali Accessori) Raggiungibile comodamente dal cortile privato, il piano seminterrato ospita locali di generosa metratura e grande utilità: • Autorimessa (box auto) • Ampia camera multiuso (ideale come tavernetta, locale hobby o stireria) • Locale legnaia Locale caldaia • Secondo servizio igienico / lavanderia ⭐ Punti di forza dell'immobile: • Indipendenza: Libera su 3 lati, per garantire un'ottima privacy. • Spazio Esterno Vivibile: Il grande terrazzo coperto per metà rappresenta una vera estensione della zona giorno in estate. • Posizione Strategica: Vicina ai negozi, scuole e trasporti, ma anche immediata all'imbocco della Torino-Piacenza. • Locali di Sgombero Generosi: Il piano seminterrato offre metrature accessorie difficili da trovare nei normali appartamenti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Casa indipendente in asta a Asti (AT) - Frazione Sessant 327 L'immobile in asta è un edificio residenziale situato nella Frazione Sessant di Asti, in una piccola frazione amena ma poco comoda da raggiungere, priva di servizi. L'edificio, di tipo rurale e risalente all'inizio del secolo scorso, è parte di un piccolo concentrico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 140 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è composta da cucina, sala, bagno e disimpegno. Al primo piano si trovano due camere da letto. Il solaio di copertura di una camera è in latero cemento, gli altri sono in putrelle di ferro e voltini di mattoni. Lo stato di conservazione dell'immobile non è buono e necessita di urgenti opere di restauro e manutenzione straordinaria. Nel cortile è presente un manufatto interrato in cemento armato, parzialmente realizzato, destinato a cantina, con muri perimetrali e soletta di copertura. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con murature perimetrali portanti in mattoni pieni intonacati. Il tetto, parzialmente crollato, è stato sostituito con lastre ondulate di fibrocemento su struttura in legno, mentre una porzione è ancora in coppi curvi di laterizio. I serramenti esterni e le persiane sono in legno. Il bagno è dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca in vetroceramica, con acqua calda fornita da un bollitore elettrico. I pavimenti sono in piastrelle di cemento con scaglie o graniglia di marmo. Le porte interne sono in legno tamburato con specchiatura in vetro. L'impianto elettrico è incassato. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, l'abitazione è riscaldata con stufa a legna. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica registrato in data 04/09/2015 con scadenza 04/09/2025. Contesto e collegamenti La zona in cui è inserito il fabbricato è individuata dal P.R.G.C. come 'AREE AURICOLE'. L'abitazione e il cortile formano un unico corpo e confinano con i mappali 463, 111 a nord; 123, 127 ad est; 347, 126 a sud; 316, 122, 517 ad ovest. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.000,00 Offerta minima: € 14.681,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio cortile • Potenziale di sviluppo (cantina) • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Asti (AT) - Via Camagni 6 L'immobile in asta è un'unità residenziale di tipologia 'villino' situata in via Camagni n.6, una traversa di via Gandolfino Roreto, nella zona nord del centro abitato di Asti. Il fabbricato, di pregio per dimensioni e lotto di pertinenza, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, offrendo un'ottima combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna Il villino si compone di tre piani fuori terra e un sottotetto praticabile. La superficie interna utile calpestabile è di 168,47 mq per i locali abitativi e 119,31 mq per i locali di servizio (bagni, disimpegni, ingressi). Il piano sottotetto offre ulteriori 173,76 mq. L'autorimessa al piano terra misura 56,65 mq. Sono presenti balconi e terrazzi per un totale di 55,81 mq e un portico coperto di 72,14 mq. L'altezza interna dell'autorimessa è di 1.87 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è da ristrutturare, a causa di anni di inutilizzo e incuria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con pilastri e travi, e muratura di tamponamento. Il tetto è in cemento armato con copertura in tegole. Gli impianti tecnologici includono impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto idrosanitario, impianto di condizionamento (due unità esterne), antenna TV con parabola, rete telefonica e allacciamento alla fognatura comunale. È presente anche un impianto anti-intrusione. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle nelle cucine e nei bagni, e in parquet nella sala e nella maggior parte delle camere da letto. La scala interna tra il primo e il secondo piano è in legno con profilo curvo. L'immobile è dotato di un ampio giardino di circa 1500 mq, una piscina di circa 10x5 metri e un porticato ad uso della piscina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale nella parte nord di Asti, ben collegata e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di un ampio giardino e di una piscina offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 323.000,00 Offerta minima: € 242.250,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Piscina esterna • Autorimessa inclusa • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della frazione San Grato a San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita casale indipendente su due lati, distribuito su due livelli, dotato di ampio giardino privato e terreno di circa 1.000 mq. Caratteristiche dell'immobile: Struttura e Tetto: Fabbricato su due livelli con tetto in buono stato di manutenzione, che garantisce una solida base per il recupero edilizio. Interni e Dettagli d'Epoca: Gli spazi interni, interamente da ristrutturare, conservano affascinanti elementi storici ed elementi tipici dell'architettura piemontese: soffitti con volte a padiglione e motivi decorativi dipinti, camini in muratura d'epoca e mattoni a vista. Esterni: Area verde di circa 1.000 mq ideale per la realizzazione di un ampio giardino con zona relax, orto o posti auto privati. Opportunità e Incentivi Fiscali (Manovra 2027): Immobile da Personalizzare: Soluzione ideale per chi desidera progettare su misura la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare. Bonus Casa e Agevolazioni: Il disegno della Legge di Bilancio 2027 conferma la proroga del Bonus Ristrutturazione fino al 50% per chi adibisce l'immobile ad abitazione principale (con detrazione Irpef al 36% per le seconde case), su un massimale di spesa di 96.000 € recuperabile in 10 anni. Un'ottima opportunità per ottimizzare l'investimento di recupero edilizio. per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattarci allo 0173970228 oppure [email protected]

Proponiamo in vendita casa semindipendente da terra a tetto, situata nel comune di Calamandrana, in posizione panoramica, con splendida vista sui vigneti e sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da un cortile e giardino privato di circa 1.000 mq e dispone inoltre di un terreno seminativo adiacente all'abitazione di circa 1.900 mq, ideale per chi desidera ampi spazi verdi e la possibilità di dedicarsi ad attività all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, con angolo cottura separato, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completa il piano un ampio soggiorno con cucina, dal quale si accede a uno splendido terrazzo di circa 60 mq, caratterizzato da una vista aperta e panoramica sui vigneti e sulle colline, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli giornate estive. Al piano terra della casa troviamo una cantina e un locale di sgombero. La proprietà dispone inoltre di un locale caldaia con caldaia a legna e di un comodo portico, ideale per il ricovero delle automobili. Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, immersa nella tranquillità delle colline, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica.

Rif: 00504 - CASA INDIPENDENTE CON 25.000 MQ DI TERRENO PRIVATO A VALLARONE In località Vallarone, proponiamo in vendita una caratteristica casa libera su tre lati, in buono stato di manutenzione e già pronta per essere abitata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su cucina e soggiorno con caratteristico caminetto, oltre a bagno. Primo piano: due camere da letto e secondo bagno. Piano seminterrato: due ampi locali di sgombero attualmente utilizzati come cantina. La proprietà è completata da un giardino e da un importante terreno collinare privato di circa 25.000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, la natura e desidera avere a disposizione un'ampia area di proprietà. La casa dispone inoltre di aria condizionata e presenta un'interessante possibilità di ampliamento attraverso il recupero dell'ex fienile, offrendo così ulteriori potenzialità di sviluppo. Si segnala la presenza di un diritto di passaggio passivo sul retro dell'immobile. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, abitabile da subito, con terreno privato e possibilità di personalizzazione e ampliamento, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero immersa nel verde.

Nel suggestivo scenario di Mombarone, in una posizione che regala scorci di particolare bellezza sul paesaggio collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di notevole dimensione, capace di coniugare il piacere della vita in una residenza privata con interessanti possibilità di utilizzo in ambito turistico-ricettivo. L'immobile si presenta in condizioni ottimali e si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da una distribuzione degli ambienti che permette di accogliere comodamente più persone, mantenendo funzionalità e vivibilità. Varcata la soglia del piano inferiore si viene accolti da locali di ampia metratura, nei quali spicca un salone impreziosito da caratteristiche coperture a volta, dettaglio architettonico che conferisce personalità e autenticità all'intera abitazione. La cucina, attrezzata e facilmente collegata alla zona dedicata alla conversazione e al relax, costituisce uno spazio ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte comprende ben sei camere, affiancate da quattro servizi igienici, offrendo una capacità ricettiva particolarmente interessante. Salendo al livello superiore si accede a un secondo grande ambiente di rappresentanza, valorizzato da aperture che permettono di ammirare il panorama circostante. Il piano dispone inoltre di una cucina, cinque ulteriori camere e due bagni, con una disposizione interna che si presta a diverse esigenze abitative e organizzative. Quattro balconi arricchiscono questo livello, offrendo piacevoli spazi esterni privati dai quali apprezzare il verde e le colline del territorio.Di particolare interesse è anche il locale interrato adibito a cantina, caratterizzato da una notevole superficie e da splendide strutture in mattoni a vista. Un ambiente dal sapore antico che si presta a essere reinterpretato come spazio per degustazioni, luogo dedicato al tempo libero oppure locale accessorio per le necessità della proprietà.La parte esterna è completata da un'area verde privata, che accompagna la casa e permette di godere della quiete del luogo. Il giardino offre la possibilità di realizzare zone attrezzate per pranzi e cene all'aperto, spazi dedicati al riposo o ambienti da destinare all'accoglienza degli ospiti, sempre immersi in un contesto naturale di grande piacevolezza. Una soluzione dalle dimensioni e dalle caratteristiche difficili da trovare, adatta a chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi a disposizione, ma anche a chi è alla ricerca di una struttura da destinare all'ospitalità. La combinazione tra capienza, ambienti caratteristici, area esterna privata e suggestivo contesto paesaggistico offre molteplici possibilità di valorizzazione, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.

Nel cuore della natura incontaminata, tra Mombarcaro, Prunetto e Monesiglio, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, con una vista aperta e panoramica sulle dolci colline dell'Alta Langa. A soli 5 minuti di macchina dal centro di Monesiglio, lungo una comoda strada asfaltata di campagna, questa casa libera su tre lati gode di una posizione tranquilla e riservata, perfetta sia come prima abitazione che come seconda casa per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e abbracciare un ritmo di vita più autentico e rilassato. La proprietà si compone di più fabbricati, tutti in pietra e con un forte carattere rustico: La casa principale, già parzialmente abitabile, è distribuita su tre livelli. Al primo piano troviamo una cucina, una camera da letto, un bagno e altri locali versatili, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Al secondo piano, altre stanze da ristrutturare offrono ulteriore spazio abitativo, ideale per creare ambienti su misura o per ospitare amici e parenti. Al piano terra, ampie cantine in pietra aggiungono fascino e funzionalità alla casa. Un caratteristico fienile in pietra, in buone condizioni, rappresenta un grande valore aggiunto: può essere trasformato in una dependance, in uno spazio hobby o in un accogliente loft dal sapore rustico. Un box doppio con magazzino sovrastante, perfetto per chi necessita di spazi per il rimessaggio o per piccoli progetti artigianali. Non dimentichiamoci di un ex forno in pietra, una piccola struttura ricca di storia, perfetta per essere valorizzata e riportata alla sua funzione originaria o adattata a nuovi usi. A circondare la proprietà, ampi terreni agricoli e un cortile privato che regalano privacy e contatto diretto con la natura. Qui puoi coltivare il tuo orto, creare un giardino fiorito o semplicemente goderti il silenzio e l'aria pura delle colline. Se cerchi un angolo di pace immerso nella bellezza dell'Alta Langa, questa proprietà è perfetta per te. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere con ampi spazi e potenzialità da valorizzare. Contattaci subito per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) LOCALE COMMERCIALE 3) TERRAZZA PANORAMICA 4) AMPIA CANTINA 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Murazzano: Proponiamo in vendita terratetto semindipendente libero su tre lati, situato in posizione centrale nel paese e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli; al piano terra è presente un locale commerciale di circa 30 mq, ideale per attività o come investimento. Ai piani primo e secondo si trovano tre stanze, un ripostiglio e un servizio, con spazi facilmente adattabili a uso abitativo. Al terzo piano completa la proprietà una splendida terrazza panoramica. La casa dispone inoltre di tre balconi affacciati sulla facciata principale, che garantiscono luminosità agli ambienti, e di una spaziosa cantina al piano interrato. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di integrare attività commerciale e residenziale. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.