Продажа домов - Asti

Orsara Bormida. Casa in centro paese a Orsara Bormida, l'immobile dispone di tetto nuovo e cortile di proprietà ma con un diritto di passaggio del vicino. La porzione di immobile soggetta alla vendita è quella contornata in giallo, la casa si compone di ingresso, cucina, due camere dall'uso versatile e bagno, adiacente a questo alloggio vi sono su due piani due stanze al grezzo. Nel cortile adiacente alla casa troviamo un ampio magazzino con una tettoia e un'ampia terrazza con vista panoramica.

In posizione elevata, con vista sulla valle dove si erge il paese di Spigno Monferrato, con ottima esposizione e circondata da terreno di proprietà proponiamo questa casa semi-indipendente circondata da terreno di proprietà. Alla casa si accede tramite strada comunale con un ultimo tratto di vialetto privato e sterrato. Ci accoglie un ampio cortile dove poter godere dell'aria aperta e, al di sotto di una terrazza, una prima zona con garage, ampio, circa 15 metri quadri, un disimpegno, un bagno con WC goccia e lavabo, ancora un'ampia cantina scavata nella roccia ed un ulteriore grande vano a deposito che un tempo fu, probabilmente, la stalla. Da altra entrata entriamo poi nella zona abitativa vera e propria. Al piano terreno 2 vani a sgombero (ex cucina e soggiorno), scala che ci porta al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con cucina, rinnovato ed accogliente, un bagno con doccia, una prima camera da letto con pavimenti con cementine originali, una seconda camera da letto / studio in quanto accessibile anche dalla prima camera da letto, corridoio e altro vano a camera da letto. Il corridoio ci rimanda ad un ulteriore bagno da ristrutturare e ad una zona lasciata ancora al rustico con due ampi vani, luminosissimi, con grandi vetrate con serramenti nuovi e vista incredibile sulla valle. Tetto nuovo in legno lamellare, finiture ed impianti funzionanti ma da aggiornare. Serramenti in parte nuovi ed in parte da sostituire. Acqua comunale, elettricità, fossa settica da verificare Completano la proprietà 5100 mq in parte accorpato ed in parte oltre la piccola strada comunale Milano Malpensa 180 km Genova aeroporto 90 km Savona - mare- 45 km Frabosa -piste da sci- 90 km

Altavilla Monferrato si trova nel cuore del Monferrato, caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 minuti dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Caratterizzato da una facciata in mattoni rossi antichi, il piccolo edificio ha due accessi che danno uno sulla piazza e l'altro su un vicolo privato. Da questo lato si apre il locale cucina, con una piccola finestra. A sinistra abbiamo l'ampio salone di forma quadrangolare, con un accesso direttamente sulla strada. Proseguendo sul lato opposto è presente l'ex box, oggi stanza di comunicazione con il piano superiore per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo un salottino e un breve corridoio che unisce il bagno cieco, dotato di doccia, e la camera da letto matrimoniale. Il tetto e gli impianti risultano essere in ordine. I serramenti sono in legno con il vetro singolo. Attualmente l'immobile è privo di riscaldamento.

rif: 836/at - in frazione di mombello m.to (al) - casa libera su 2 lati - ingresso - cucina - sala - 2 camere da letto - doppi servizi - cortile - orto indipendente di 200 mq circa - riscaldamento a gasolio. per infoprmzioni e visite tel. al 3200117002.

Nel cuore del centro di Basaluzzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga la comodità della vicinanza ai servizi con il piacere di vivere in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera godere di una casa pratica e confortevole. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno e su una cucina separata, spazi luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa questo livello un bagno con comodo box doccia, funzionale e ben rifinito. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e luminosa, e due camerette, perfette per bambini o come studi. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il giardino di proprietà, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, in totale privacy. A completare l'offerta, un box auto di pertinenza, un fienile soprastante che offre ulteriori possibilità di utilizzo, e una cantina nel seminterrato, comoda per la conservazione di beni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente e funzionale, in una posizione centrale e ben servita, ma allo stesso tempo tranquila.

CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO DI RIVALTA BORMIDA CON TERRAZZO E CANTINA Nel cuore di **Rivalta Bormida**, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una **casa indipendente disposta su tre livelli abitativi, oltre a cantina**, caratterizzata da ambienti accoglienti e da numerosi interventi di miglioramento eseguiti nel corso degli anni. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante per chi cerca una casa con **più camere e locali versatili**, adatti anche a studio, stanza hobby o ambienti per gli ospiti. Al **piano terra** troviamo l'ingresso direttamente sul soggiorno, la **cucina**, il **bagno ristrutturato** e la scala interna che permette di raggiungere comodamente la cantina. Il **primo piano** ospita **due camere da letto** e offre l'accesso a un **grazioso terrazzo vivibile**, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o organizzare un angolo barbecue. Salendo al **secondo piano** troviamo **altre due stanze**, particolarmente caratteristiche grazie al **tetto con struttura a vista**. Gli infissi di questo livello sono in legno con doppio vetro. La casa è dotata di **serramenti in PVC con doppio vetro e inferriate**, videocitofono e porta blindata. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort termico: il riscaldamento può sfruttare sia la **caldaia a gas a condensazione installata nel 2022**, sia la **stufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni**, attraverso un sistema con piastra scambiatrice. La canna fumaria è intubata in acciaio inox. Sono inoltre presenti **interventi di isolamento interno** in cucina, nel soffitto del bagno e sulle pareti esterne delle camere da letto. Il tetto è stato coibentato circa 15 anni fa, mentre la pavimentazione del terrazzo è stata rifatta con intervento di impermeabilizzazione. L'impianto idraulico di bagno e cucina è **dotato di certificazione**. Interessante anche la cantina, il cui pavimento è stato isolato mediante **sistema a igloo e doppia gettata**, dotata inoltre di porta d'ingresso tagliafuoco. Davanti alla casa è presente un **pozzo per la raccolta dell'acqua piovana**, completo di pompa a immersione e collegamento fino alla cucina: una soluzione utile per il recupero e il riutilizzo dell'acqua. L'impianto elettrico dispone di **messa a terra e salvavita**, ma è **privo di certificazione**. UNA POSIZIONE COMODA PER VIVERE IL PAESE La proprietà si trova nel **centro di Rivalta Bormida**, una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di un piccolo centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano infatti **scuole e asili, negozi di alimentari, ristoranti, banca, ufficio postale e collegamenti con i mezzi pubblici verso Acqui Terme e Alessandria**. Una casa dagli spazi generosi, con **quattro camere/stanze ai piani superiori, terrazzo vivibile e cantina**, adatta sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita casa di ampia metratura situata nel comune di Isola Sant'Antonio, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e un contesto tranquillo. La proprietà è circondata da un'area esterna privata di circa 1.350 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino all'orto fino a spazi dedicati al tempo libero. In aderenza all'abitazione è presente un rustico, comodo come deposito oppure trasformabile in box o locale accessorio in base alle necessità. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio la cucina e il soggiorno, affiancati da una camera, il bagno, la cantina e la lavanderia, ambienti che garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, un ripostiglio, un ulteriore locale e una stanza a sottotetto. L'ultimo piano è interamente sottotetto. L'immobile è da ristrutturare, aspetto che consente di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando appieno le potenzialità della struttura e dell'ampia area esterna di proprietà.

Casa libera su tre lati, nel cuore del paese di Terzo, vicino ai palazzi comunali. L'immobile è composto da sei vani, come da piantina allegata, e su due livelli. Dispone anche di un portone che dà accesso sul piccolo cortile privato chiuso dove si trova la scala per accedere al piano superiore. Nel retro vi è una cantina e al piano secondo un sottotetto accessibile internamente.

Proponiamo nel centro storico di Pomaro, famoso paese del Monferrato, una piccola palazzina degli anni trenta costruita nella parte alta del paese, dove un comodo parcheggio ci rende più facile la vita. Lo stabile è stato rivisto qualche anno fa e, in effetti, si trova in uno stato di conservazione discreto, con pochi accorgimenti potrebbe essere disponibile ed essere abitato da subito. L'immobile è dislocato su due piani ed è composto al piano terreno da un box auto collegato internamente all'abitazione e da un marciapiede fronte strada pavimentato in pietra che viene solitamente utilizzato per parcheggiare l'auto, ma potrebbe anche divenire un comodo dehor con sedie, fiori e ombrellone. Internamente si presenta con un ingresso sull'ampio soggiorno, un cucinotto e una stanza da bagno. Una comoda scala ben illuminata ci accompagna al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da un corridoio disimpegno e due camere da letto molto grandi con soffitti altissimi, dove, all'occorrenza, si possono anche creare soppalchi. La casa non è cantinata ma dotata di un sottotetto, che si raggiunge da una scala interna sita al primo piano, e da un balcone prospiciente la via Giorcelli. Libera e disponibile da subito, vi aspetta !

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento VC49/2025 - DATA ASTA: 27/10/2026 - ore 12:00 Rosignano Monferrato (AL) - Frazione Stevani, Via Prielli Trattasi di compendio costituito da un'unica unità immobiliare (ex censimento dei rurali), avente funzioni produttive connesse alle attività agricole e composto da più porzioni differenti per destinazione d'uso propria. Tra le varie porzioni, vi sono magazzini, cantine, ripostigli, porticato oltre a porzione destinata a locale per ristorazione (attualmente dismesso), ricoveri per attrezzature agricole e altra porzione oggetto di interventi edilizi mai completati. Valore commerciale da stima: Euro 326.412 Base D'Asta: Euro 326.412 Offerta Minima in asta: Euro 244.809 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento VC263/2016 - DATA ASTA: 08/10/2026 - ore 15:30 Rosignano Monferrato (AL) - Via Prielli 96 Fabbricato civile adibito ad abitazione, disposto su di un piano fuori terra, inserito in nucleo abitativo residenziale, con ingresso pedonale da Via Prielli, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno, oltre a porticato e veranda esterni. Valore commerciale da stima: Euro 81.515 Base D'Asta: Euro 59.250 Offerta Minima in asta: Euro 44.438 Rilancio minimo in asta: Euro 1.300 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita l'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

135-26C- QUARGNENTO- Vendiamo splendida casa mono/bifamigliare attualmente composta da due unita' facilmente collegabili con giardino indipendente antistante la casa e giardino di corte posteriormente adibito a orto. La prima unita' e disposta su un' unico piano all' livello strada ed e' composta da ingresso ampio soggiorno, cucina, quattro camere da letto di cui una accatastata come studio, tre bagni, ripostiglio. L' altra unita' con accesso indipendente e' posta al piano primo ed e' composta da un' ampio salone con cucina living, due camere da letto, cabina armadi, ripostiglio e balcone. Da scala interna si accede al piano interrato che da accesso ad un' ampia tavernetta, una zona lavanderia e un' ampia cantina. Il tutto meglio evidenziato dalle planimetri allegate. Classe C. Rich. 280.000 5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI: Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita. Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni. Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare. Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari. Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

Villa a Schiera in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Luigi Einaudi 7 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare situata a Nizza Monferrato (AT), in Via Luigi Einaudi n. 7. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in una zona semicentrale di pregio, prettamente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La località è parte del Patrimonio Unesco, offrendo un contesto paesaggistico di valore. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie complessiva di circa 456,60 mq e si sviluppa su quattro livelli (S1-T-1-2), con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e un porticato attualmente chiuso. Il piano primo è composto da due camere, una zona armadi, un bagno, due balconi e un terrazzo. Il locale sottotetto, accessibile tramite scala interna, è privo di finiture e pavimentazione, ma dotato di impianto elettrico e abbaini. Il piano interrato, accessibile sia dall'interno che dall'autorimessa, include un'ampia tavernetta, cantina, lavanderia con sauna, ripostiglio e locale centrale termica. L'autorimessa, con accesso carraio da Via Luigi Einaudi n. 9, è posta al piano interrato e ha una superficie complessiva di circa 42,77 mq, con un'altezza utile interna di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con vani ben disimpegnati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di pregio, con pavimentazione in ceramica e pietra di luserna per l'ingresso e le scale. Le murature interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, con decorazioni in alcuni ambienti. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria con miscelatori. I serramenti sono con doppi vetri e scuri a persiane. L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, impianto di aspirazione centralizzata e condizionamento al primo piano. L'area pertinenziale è adibita a giardino, interamente recintato e piantumato. L'autorimessa ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, e portone basculante. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di pregio, limitrofo al centro di Nizza Monferrato, con buoni parcheggi e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi includono Asti, Alessandria e Acqui Terme. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 327.448,71 Offerta minima: € 184.219,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di pregio • Ampio giardino privato • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LA BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita ad Cossombrato (AT) situata a soli 15 km da Asti, comodamente raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, villa indipendente su tre lati con cortile privato e autorimessa, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, indipendenza e piacevoli spazi esterni. Al piano terreno si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Il piano superiore ospita altre due camere, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente agli altri livelli, offre una spaziosa tavernetta con angolo cucina, bagno, cantina e locale tecnico: una zona versatile, perfetta come ambiente conviviale, spazio per gli ospiti o area dedicata al tempo libero. La proprietà è completata da un cortile e giardino privato, terrazzo e autorimessa. L'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e di una recente ridistribuzione degli spazi interni, risultando adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ricavare una zona indipendente per familiari e ospiti. Una soluzione completa, caratterizzata da quattro camere da letto, tre bagni e numerosi ambienti accessori, situata a breve distanza da Asti e immersa nella tranquillità delle colline del Monferrato. Classe energetica E - EPgl,nren 210,51 kWh/m² anno. Per informazioni e appuntamenti contattare Business Hunter, in orario d'ufficio, ai numeri 0141 23 40 80 oppure 351 22 77 275.

Nel comune di San Martino Alfieri, si propone in vendita casa indipendente di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è predisposta per una eventuale divisione in due unità. La prima unità presenta: al piano terra cucina, soggiorno ed un bagno, al piano primo due camere ed un bagno, al piano secondo un ampio locale da destinare. La seconda unità prevede: tre locali al piano terra ed ulteriori sei stanze, divise nei due piani superiori. La casa gode di esposizione su 4 lati e dispone di due box auto, giardino privato ed un terreno con piante da frutta e nocciole. La ristrutturazione del 2005 ha preservato il fascino storico combinandolo con i comfort moderni.

Nel cuore della località di San Grato, nel comune di Ferrere, si propone in vendita una casa semindipendente di 120 mq. Questa abitazione, risalente al 1900, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. La struttura, di categoria civile, è composta da quattro locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione su più piani permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo comfort e privacy. La casa, pur mantenendo il fascino delle costruzioni d'epoca, si presta al rinnovamento per rispondere alle esigenze moderne. Situata in una zona tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi storia e potenzialità di personalizzazione.

Buttigliera D'Asti via Cavour nel centro del paese "Elegante Palazzotto" d'epoca (plurifamiliare) con Chiostro interno e con propria privacy, due porticati e ampi spazi esterni vivibili terrazzi e giardino, con grande box per più auto. La proprietà e' in buone condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria versatilità degli ambienti e per il fascino architettonico tipico delle dimore storiche "Piemontesi" con dettagli originali. Soluzione Plurifamiliare / Investimento: Predisposta per ospitare fino a 2 o 3 unita abitative indipendenti, garantendo a ciascun nucleo la propria totale privacy. Ottimo per conduzione per famiglia numerosa,metratura totale 391 mq. Casapiemonte Hermada 0118191000 propone in vendita richiesta € 270.000,00

Alle porte di Asti, nell'ambita località Valmanera, immersa nella quiete e nella più totale privacy, questa elegante dimora emerge dolcemente sulla collina, circondata dal verde e da piacevoli spazi esterni che regalano un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'ingresso principale trova davanti a sè una preziosa scala in legno che divide gli spazi della zona giorno che si distinguono per luminosità e ampiezza. Sulla sinistra si apre una spaziosa cucina abitabile, mentre sulla destra troviamo un ampio salone impreziosito dal camino e da grandi finestre e vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole continuità con il paesaggio circostante. Dal soggiorno si accede inoltre ad un ampio locale adibito a bagno/lavanderia. Sempre al piano abbiamo un collegamento diretto alla cantina. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno ed una terza stanza, più raccolta, ideale come studio, cameretta o stanza hobby. Completa l'immobile un ampio garage indipendente, situato in corpo separato rispetto all'abitazione principale. La proprietà gode di una splendida riservatezza e di affacci aperti sul verde, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle opportunità offerte dalla città. L'immobile è libero sui quattro lati ed è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per il tempo libero e momenti di relax.

Due spazi abitativi, grandi pertinenze e tutta l'indipendenza di una villa libera su quattro lati. A Revignano, in un piacevole contesto verde e riservato ma a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo una villa indipendente dalle dimensioni generose, pensata per chi cerca spazio, privacy e soprattutto una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Uno dei suoi principali punti di forza è infatti la possibilità di disporre di due zone abitative con accessi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera affiancare alla propria abitazione uno studio professionale. Il cuore della casa si trova al piano principale. L'ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente: la cucina abitabile con penisola dialoga con il grande salone doppio, impreziosito dal camino e completato dalla zona pranzo. Spazi luminosi e conviviali, pensati per essere vissuti quotidianamente ma anche per ricevere amici e famiglia. Da qui si apre il grande terrazzo, una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione, perfetto per pranzare all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la tranquillità che circonda la proprietà. Ben separata, la zona notte ospita due camere da letto, una con uscita diretta sul terrazzo, una pratica cabina armadio e due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca. Dal salone, attraverso la scala interna, si raggiunge inoltre il piano sottotetto, uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante che offre la possibilità di ricavare anche una terza camera, una zona studio o un ambiente dedicato agli hobby. Ma è il piano terra a rendere questa proprietà ancora più versatile. Attualmente utilizzato come ufficio, dispone sia di ingresso autonomo dall'esterno sia di collegamento interno con l'abitazione principale. Una configurazione che permette di ripensare gli ambienti e creare una seconda soluzione abitativa indipendente, organizzabile con soggiorno, cucina, camera e bagno. Una caratteristica sempre più ricercata per chi desidera avere i propri familiari vicini mantenendo, allo stesso tempo, la giusta indipendenza. Le pertinenze sono altrettanto importanti: direttamente collegato all'abitazione troviamo un grande garage di circa 63 mq, accessibile comodamente dalle diverse zone della casa. A questo si aggiunge un secondo fabbricato indipendente adibito a garage doppio di circa 37 mq, ideale anche per chi possiede più automobili, moto o necessita di ulteriore spazio di deposito. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con frutteto, che regala privacy e numerose possibilità di utilizzo: area relax, giochi per bambini, animali domestici, orto o semplicemente tanto spazio verde da vivere. Una casa che offre qualcosa sempre più difficile da trovare: grandi metrature, quattro lati liberi, importanti spazi esterni e la possibilità concreta di ospitare due nuclei familiari, il tutto senza allontanarsi dalla città. La soluzione ideale per chi vuole vivere nel verde e nell'indipendenza, mantenendo Asti comodamente a pochi minuti di distanza.

Questa casa in vendita si trova a Vanzone con San Carlo, un caratteristico paese immerso nel verde della Valle Anzasca, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino e circondato dalla natura. L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su più livelli ed è composto da: - piano seminterrato con cantina e antica stalla; - primo piano con cucina, soggiorno, bagno e caratteristica stufa in sasso; - secondo piano con due camere da letto, ripostiglio e locale predisposto per la realizzazione di un secondo bagno; - orto e terreno di proprietà, separati dall'abitazione. Questa proprietà custodisce una storia affascinante: originariamente nata come scuola del paese, nel 1933 venne trasformata in abitazione, conservando il fascino autentico delle costruzioni di montagna. Al primo piano si trovano la cucina e il soggiorno, ambienti riscaldati a legna grazie a una splendida e antica stufa in sasso, elemento che dona carattere e autenticità alla casa. Nel 1990 è stato realizzato il bagno ed è stato portato l'allacciamento dell'acqua, mentre nel 2011 il tetto è stato completamente rifatto, rappresentando un importante intervento di manutenzione straordinaria. La casa dispone inoltre di una caldaia alimentata a gas con bombola. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzarne appieno gli spazi e il grande potenziale, offrendo la possibilità di creare una residenza su misura senza rinunciare al fascino della sua storia. La distribuzione interna si presta infatti a essere reinterpretata secondo le esigenze contemporanee, con la possibilità di ricavare un secondo bagno al piano superiore e dare nuova vita agli ambienti esistenti. All'esterno, l'orto e il terreno di proprietà rappresentano un'opportunità preziosa per chi ama il contatto con la natura, desidera coltivare uno spazio verde o semplicemente trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un contesto di assoluta tranquillità. La posizione, riservata e soleggiata, permette di vivere la montagna in tutte le stagioni, con sentieri, escursioni e attività outdoor facilmente raggiungibili. Questa non è soltanto una casa da ristrutturare, ma una proprietà ricca di storia e autenticità, pronta a essere riportata al suo splendore da chi saprà apprezzarne il valore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!