Domy na sprzedaż - Asti

Casa indipendente su due piani con cantina interrata. Al piano terra soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. Balcone e area esterna pertinenziale. Necessita ristrutturazione completa. Casa indipendente di origine rurale, costruita con muri portanti e tetto a due falde, distribuita su due piani oltre a una piccola cantina al piano interrato. Al piano terra si trovano un'area esterna, la cucina, il soggiorno all'ingresso, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto e un secondo bagno, oltre a un ripostiglio raggiungibile solo dal balcone e a un vecchio fienile non collegato alla zona abitativa. La casa si trova in una piccola frazione rurale a circa 6 km dal centro di Mombello Monferrato. È in cattivo stato di conservazione e necessita di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento degli impianti. L'accesso all'immobile avviene attraverso un terreno di proprietà di terzi, non essendo stati individuati altri accessi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/12/2026 Offerta minima: 61.172 € Procedura: 6/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

???? Esclusiva Cascina nel Monferrato: Charme Ristrutturato, Due Grandi Unità e Giardino Pianeggiante - Viarigi ???? Una cornice da sogno tra le colline del Monferrato e del Golf Alle pendici delle colline di Viarigi, nel cuore del territorio del Monferrato patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida cascina piemontese interamente e finemente ristrutturata. La proprietà vanta una posizione logistica invidiabile ed esclusiva: indipendente ma non isolata, immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dal rinomato Golf Club Margara, punto di riferimento d'eccellenza per gli amanti di questo sport e per il turismo internazionale. La cascina è inoltre strategicamente comoda per i collegamenti: si trova infatti a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Felizzano (A21), permettendo di raggiungere rapidamente Torino, Milano e Genova. ???? Doppia Anima: Unica al catasto, due grandi Abitazioni Autonome L'immobile unisce la burocrazia semplificata di un economico e unico corpo catastale alla versatilità di due unità abitative cielo-terra completamente indipendenti. Una soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari (es. genitori e figli) mantenendo totale privacy, oppure per avviare un'attività ricettiva di B&B o Airbnb di charme ad altissima redditività, vista la forte richiesta turistica e sportiva della zona. ???? UNITÀ 1: Il perfetto equilibrio tra rustico e design contemporaneo La prima abitazione colpisce immediatamente per la qualità dei materiali, la luminosità e lo straordinario recupero degli elementi storici: • La Cucina Abitabile: Il vero cuore della casa. Il fascino storico del soffitto con volte a botte in mattoni rossi a vista sposa perfettamente la modernità di una cucina lineare blu e acciaio super accessoriata. • Il Salone e il Camino Bifacciale: Un fulcro architettonico unico. Il grande camino termoventilato bifacciale è incassato nella parete divisoria, regalando calore e un'atmosfera magica sia alla cucina che all'attiguo salone con volte in travertino piemontese. Il piano terra si completa con un secondo salone conviviale, bagno di servizio e lavanderia. • La Zona Notte: Salendo la scala in pietra si accede a una Master Bedroom monumentale, caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista, un'ampia cabina armadio dedicata e una splendida finestra panoramica che incornicia la natura circostante. Sullo stesso piano troviamo uno studio/seconda camera e un raffinato bagno rifinito in mosaico. ???? UNITÀ 2: Ampi spazi, calore familiare e comfort moderni La seconda porzione d'abitazione offre metrature generose, uno stile classico, accogliente e un'eccellente distribuzione degli spazi su due livelli: • Zona Giorno e Salone Conviviale: Al piano terra, superata la cucina abitabile in legno massello e la comoda zona pranzo, si apre un grande salone padronale. Questo spazio, perfetto per i momenti in famiglia, è già dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Un secondo salotto con archi decorativi e tinteggiature calde completa il piano terra. • La Suite Padronale con Area Guardaroba: Tramite una comoda scala interna in cotto (ottimamente illuminata grazie a inserti in vetrocemento), si raggiunge il piano superiore. Qui si sviluppa una straordinaria camera padronale con splendidi soffitti con travi in legno a vista. Attraverso un'apertura ad arco si accede a un'area cabina armadio/guardaroba separata, che garantisce massima privacy e capienza. • Ulteriori Ambienti: Il piano terra ospita altre due stanze (una camera da letto matrimoniale e una cameretta/studio), mentre il piano superiore è completato da un grande bagno principale dotato di una confortevole vasca idromassaggio. ???? Gli Esterni: Privacy totale e predisposizione Piscina Gli spazi esterni circondano la proprietà offrendo diverse aree di utilizzo: • Fronte Casa: Un ampio cortile privato interamente pavimentato, perfetto per l'accoglienza e il parcheggio delle auto, che conduce al comodo box auto doppio. • Retro Casa: Delimitato da una solida recinzione perimetrale per la massima si

In bella posizione soleggiata, con terreno pressochè pianeggiante e ben sfruttabile, in vendita bel rustico tipico piemontese, da ristrutturare completamente, con caratteristiche originali ben conservate, quali pavimenti e voltini. Al piano terreno due camere, tre locali di sgombero, un ampio porticato, una cantina. Al piano superiore due camere da letto, tre locali di sgombero e locale ex fienile. Da vedere!

CASA SINGOLA Valfenera (AT) CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A VALFENERA (AT)Ideale come abitazione o B&B - pronta da vivere Prezzo: € 128.000 Nel cuore di Valfenera, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata, in ottime condizioni e subito abitabile. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento per attività ricettiva (B&B). Caratteristiche principali Superficie commerciale: 206 m² 6 locali 2 bagni Riscaldamento autonomo a metano Infissi in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 3 kW Classe energetica D (137 kWh/m² anno) Facciata recentemente rifatta con cappotto termico: massimo comfort e risparmio energetico. Distribuzione degli spazi Primo piano: Ingresso con vano sottoscala ad uso cantina Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con grande terrazza Camera da letto Bagno Secondo piano: Seconda camera da letto Disimpegno Bagno con lavanderia Una camera da ultimare (ideale come camera ospiti, studio o area relax) Punti di forza Ambienti ampi, luminosi e versatili Ottima soluzione sia residenziale sia per B&B Casa pronta da vivere Possibilità di personalizzazione degli spazi Ottimo rapporto qualità/prezzo Nota di trasparenza : Al piano terra è presente una panetteria con laboratorio, situata sotto il terrazzo. L'attività è tranquilla e non rumorosa e non interferisce con la vivibilità dell'immobile né con un'eventuale attività ricettiva. Valfenera - Monferrato autentico -Una posizione strategica immersa nel verde: A 25 km da Alba Vicina a Canale, Montà e Santo Stefano Roero Comoda alle autostrade A6 e A21 Circondata da vigneti e noccioleti Meta ideale per turismo enogastronomico (vini, tartufi, cucina piemontese) SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIO Ti accompagniamo in ogni fase dell'acquisto con un servizio completo: Consulenza mutuo con possibilità di finanziamento fino al 100% (previa verifica requisiti) Gestione completa della pratica fino all'erogazione Impresa edile per eventuali lavori Geometra e architetto per progettazione e pratiche Commercialista per consulenza fiscale e gestione investimento Servizio traslochi Un supporto a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del tuo progetto immobiliare. Contatti Prenota subito la tua visita: 393 568 3959

CASA SEMI INDIPENDENTE CON DOPPIO GIARDINO! A Cellarengo, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 300 mq, libera su tre lati e caratterizzata da ampi ambienti e ottima indipendenza. L'abitazione, ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ideale anche per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una soluzione con ambienti separati e funzionali. La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni, due cucine e due soggiorni, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti anche per due nuclei familiari o per creare una zona abitativa indipendente. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e luminosità agli ambienti. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'area esterna: la casa dispone infatti di un doppio giardino privato, uno posto sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare uno spazio dedicato ai bambini. A completare la proprietà troviamo un ampio box triplo, un magazzino e una cantina, offrendo numerosi spazi accessori per ricovero auto, deposito e organizzazione della casa. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a metrature generose, spazi esterni privati e molteplici locali a disposizione. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. AMPIA METRATURA DI CIRCA 300 MQ - SPAZI GENEROSI E BEN DISTRIBUITI, IDEALI PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA. 2. LIBERA SU TRE LATI - MAGGIORE INDIPENDENZA, PRIVACY E LUMINOSITÀ. 3. DOPPIO GIARDINO PRIVATO - DUE AREE ESTERNE, UNA FRONTALE E UNA SUL RETRO, PERFETTE PER RELAX E MOMENTI ALL'APERTO. 4. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - LA PRESENZA DI DUE CUCINE E DUE SOGGIORNI PERMETTE DI ORGANIZZARE GLI SPAZI IN MODO VERSATILE. 5. AMPI SPAZI ACCESSORI - BOX TRIPLO, MAGAZZINO, CANTINA E TRE BALCONI OFFRONO COMFORT E PRATICITÀ. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento può chiamarci al numero: 348 0000902 o 0110640929 o inviare una e-mail a: santena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ABITABILE DA SUBITO 2) AMPIE METRATURE 3) IN PIENO CENTRO STORICO 4) CORTILE DI PERTINENZA 5) CANTINA E BALCONE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita, nel centro storico di Nizza Monferrato, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, soluzione disposta su più livelli, completa di cortile interno privato, balcone e locali accessori. Al piano terra la proprietà dispone di ingresso, cortile interno, locale accessorio e servizio. Il primo piano è destinato alla zona giorno ed è composto da cucina e soggiorno, entrambi dotati di buona luminosità. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, locale di sgombero e bagno. Il terzo e ultimo piano ospita ulteriori locali utilizzabili in funzione delle proprie esigenze, un secondo servizio e ambienti particolarmente luminosi grazie alla presenza delle aperture a tetto. Completa il piano il balcone con affaccio sul centro storico di Nizza Monferrato. Al piano interrato sono inoltre presenti due locali ad uso cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito. La distribuzione su più livelli, la presenza dello spazio esterno privato e la posizione nel cuore del centro storico rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi ricerca un immobile indipendente in posizione centrale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite.

Nel cuore delle dolci colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Nizza Monferrato e dalla rinomata città termale di Acqui Terme, sorge questo affascinante casale d'epoca, completamente ristrutturato e circondato da un panorama straordinario sui vigneti e sulla catena alpina. La proprietà è immersa in 10840 m2 di terreno, (oltre al sedime di pertinenza), arricchito da alberi da frutto, ulivi e un piacevole porticato con barbecue. Fiore all'occhiello degli spazi esterni è la splendida piscina ad acqua salata inserita in un curato giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e programmabile. Il casale si articola in due unità abitative: La prima unità comprende, al piano terra, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino ventilato, un bagno e una dispensa. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e una lavanderia. La seconda unità, particolarmente adatta a essere destinata all'ospitalità turistica, offre al piano terra un ampio salone, una cucina e una camera da letto con bagno en suite. Il piano superiore ospita altre tre camere e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e numerose dotazioni impiantistiche: due fosse biologiche, riscaldamento a GPL e pompa di calore, climatizzazione e zanzariere in tutte le camere, collegamento all'acquedotto comunale e impianto fotovoltaico. La gestione domotica consente di controllare comodamente il riscaldamento, l'illuminazione e l'apertura dei cancelli. È inoltre presente una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Una proprietà di grande fascino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, in uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte. Classe Energetica: D EPI: 121,85 kwh/m2 anno

Rif. 4.053 Villa aperta su quattro lati, articolata su due livelli composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, piano primo: 3 camere, 3 bagni, veranda. In corpo staccato: basso fabbricato ad uso taverna con forno a legna. Autorimessa di ampie dimensioni, con diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è circondata da porticato e cortile con adiacente terreno soleggiato, possibilità di realizzazione piscina. Parcheggio interno ed esterno privato. L'immobile è attualmente adibito ad attività di B&B con possibilità di sviluppare nuovi progetti a destinazione ricettiva, Maggiori informazioni solo con contatto telefonico. Ape in elaborazione. "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale". Classe Energetica: G

Immersa nella tranquillità del piccolo borgo in provincia di Asti, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e perfetti per accogliere un nucleo familiare. Ad abbracciare l'abitazione vi è un ampio terreno di pertinenza di circa 6.930 mq, un vero valore aggiunto: un'oasi privata dove creare zone relax, godere della natura e vivere momenti all'aria aperta in totale serenità. La disposizione degli spazi: • Primo Piano (Zona Abitativa): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un balcone angolare che regala piacevoli scorci sul verde circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e da un bagno, tutti con affaccio su un ulteriore balcone. • Piano Terra (Zona Accessori): Oltre a una caratteristica “tavernetta” con cucina, ideale per i momenti in compagnia, il piano ospita un secondo bagno, un'ampia autorimessa, la cantina-sgombero, una camera-loc. tecnico e un piccolo loc. ripostiglio. La proprietà è ubicata in una posizione panoramica, l'ideale per ammirare il paesaggio circostante e concedersi attimi di puro relax. Una soluzione unica nel suo genere, da ammodernare ma perfetta per una famiglia che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della campagna.

CASTELL'ALFERO in complesso residenziale di ville, in posizione comoda alla tangenziale ed ai servizi - vendiamo esclusiva villa indipendente di recente edificazione, su unico piano con porticati e terrazzi, vista aperta - semi collinare: - ingresso con porta blindata, ampia sala living con travi a vista e caminetto a pellet, disimpegno, bella cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, (di cui due matrimoniali ed una singola), ampia sala da bagno con doppio lavandino e doccia, (volendo divisibile per realizzo secondo servizio al piano), belle balconate con tendaggi estivi - invernali automatizzati. Completano la proprietà al piano seminterrato collegato da scala interna, grande zona tavernetta con caldaia a pellet, lavanderia con doccia, cantina. Ampia autorimessa adiacente alla zona tavernetta dotata di porta sezionale automatizzata per garare due automezzi. L'immobile e' dotato di impianto di condizionamento, zanzariere ai serramenti, impianto di antifurto di ultima generazione, impianto di irrigazione con pozzo, coibentazione muri perimetrali. Caldaia del riscaldamento a gas metano di ultima generazione. Richiesta Euro 330.000 trattabili! Si valutano eventuali permute con alloggio in Asti di mq. 100/120 - zona nord/centro Referente vendita: Manzone dott. Marco.

5 MOTIVI PER CUI ACQUISTARLA 1)PARTE ABITATIVA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 2)AMPIA METRATURA E NUMEROSE CAMERE DA LETTO 3)TERRAZZI CON SPLENDIDA VISTA SULLE COLLINE 4)CIRCA 6.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO 5)PARTE GREZZA CON STRAORDINARIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, riservata e con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da una parte abitativa già ristrutturata, una seconda porzione ancora allo stato grezzo, ampi locali accessori, cantina, box auto e circa 6.000 mq di terreno di proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La parte ristrutturata accoglie al piano di ingresso un ambiente elegante e spazioso. Entrando, sulla sinistra troviamo un doppio salone, caratterizzato da un'ampia zona relax con biliardo e dall'accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Sul lato destro dell'ingresso troviamo invece la cucina, dotata di un pratico angolo dedicato al servizio lavanderia. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti ampi e luminosi. Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo con vista sulle colline, mentre le altre presentano affacci interni. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La camera padronale rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, grazie alla presenza di finestra e terrazzo privato, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante. La parte esterna si sviluppa libera su quattro lati e offre spazi di notevole interesse. Di fronte all'abitazione troviamo un ex fienile, che grazie alle sue caratteristiche può essere trasformato in una suggestiva dependance, con ampie vetrate e terrazza affacciata sulle colline. La proprietà dispone inoltre di due box auto. Al di sotto dell'abitazione si estende un ampio terreno di circa 6.000 mq, completamente di proprietà, che offre la possibilità di creare uno spazio esterno su misura in base alle proprie esigenze: una piscina, una zona solarium, un'area barbecue e ristoro, uno spazio dedicato al relax oppure una grande area per trascorrere momenti in compagnia di famiglia e amici. La seconda porzione dell'immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta invece una straordinaria opportunità di personalizzazione. L'accesso avviene attraverso una scala centrale, tipica delle abitazioni piemontesi. Al piano di ingresso sono già presenti le predisposizioni per realizzare una cucina con bagno, mentre sul lato opposto è possibile creare una sala cinema o un'ampia zona living dedicata all'intrattenimento. Salendo al primo piano troviamo una zona attualmente predisposta per la realizzazione di due camere da letto con bagno, permettendo di creare vere e proprie suite. In alternativa, una delle camere può essere mantenuta come camera tradizionale, sfruttando gli spazi in base alle proprie esigenze. Al secondo piano troviamo infine un ampio locale sottotetto, attualmente non abitabile, ma caratterizzato da una metratura e una distribuzione che lo rendono estremamente versatile come spazio accessorio, locale hobby, deposito o ambiente dedicato alle proprie passioni, nel rispetto delle normative vigenti. Completa la proprietà una grande cantina, posta al di sotto dell'intera abitazione e sviluppata per tutta la lunghezza dell'immobile, dalla parte ristrutturata alla parte grezza: un ambiente di notevoli dimensioni, ideale come deposito, cantina, laboratorio o spazio accessorio. La parte ristrutturata è stata oggetto di importanti interventi, tra cui rifacimento dell'impianto elettrico e termico, impianto antifurto, posa dei pavimenti, realizzazione del bagno, ripristino del tetto, rasatura interna ed esterna, consolidamento dei solai, tinteggiatura, sabbiatura e realizzazione dell'impianto a metano.

In splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dall'antico borgo di Roccaverano, proponiamo rustici in pietra da ristrutturare immersi in circa 4.000 mq di terreno circostante. Il progetto originario prevedeva la realizzazione di un elegante complesso composto da due edifici armoniosamente inseriti nel paesaggio. Il primo edificio, destinato a residenza privata e sviluppato su tre livelli, era stato concepito per offrire comfort e funzionalità. Al piano terreno è prevista una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto servite da bagno, pensata come spazio riservato e accogliente; il secondo piano è dedicato a una raffinata suite con camera e bagno privato. Il secondo edificio, articolato su due piani, era stato progettato come struttura ricettiva di charme. Al piano terra trovavano spazio pratici locali di servizio e ripostigli, mentre al primo piano erano previste quattro camere da letto con bagno privato, pensate per garantire agli ospiti privacy, comfort e un'esperienza di soggiorno piacevole e rilassante. All'interno del progetto, inoltre, era stata prevista la costruzione di una piscina. Classe Energetica: G

Nell'Alta Langa, in posizione panoramica irripetibile esposizione a SUD e strada di accesso comodissima che lambisce la proprietà proponiamo ex cascina che si compone di fabbricati ex rurali e di fabbricati abitativi nonché di piccola porzione di terreno accorpato. Le proprietà sono 3. - La prima proprietà, si sviluppa sul lato dx su 3 livelli. Al piano seminterrato 2 cantine, al piano terreno un locale di sgombero ed al piano primo, con finiture buone anni '90 un appartamento subito abitabile composto da soggiorno, cucina, bagno, 2 camere e corridoio - La seconda proprietà ha finiture più datate ed è in uno stato di manutenzione di livello inferiore. Si compone di piano seminterrato con cantina, piano terra con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, al piano primo invece tre camere e corridoio. - La terza proprietà consiste invece in un fabbricato accatastato come collabente ex stalla e fienile per totali 80 mq circa con soletta e tetto buoni. Tutti i fabbricati, che sono solo parzialmente intonacati, sono in pietra di Langa, i tetti sono in buone condizioni (salvo qualche tegola che potrebbe essersi rotta con la neve), sono serviti da 2 acquedotti comunali e da sorgenti private, hanno elettricità e fossa biologica nel campo sottostante che, insieme alla terza proprietà, verrebbe ceduto per dare sfogo frontale al fabbricato (ex piscina e Parcheggio). Potrebbe essere possibile acquistare a fianco alle unità immobiliari sopra descritte un ulteriore fabbricato in pietra ora destinato a ricovero attrezzi, sempre in pietra di Langa e di dimensioni generose (60/70 mq tot) che potrebbe consentire di fare una piccola dependance e di eliminare commistioni future con terze parti.

Casa semindipendente da sistemare sviluppata su 2 piani fuoriterra costituita da: PT con soggiorno, cucina 2 camere e bagno; Piano seminterrato con 2 locali e cantina vini. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio di mq. 15

Annidata tra le dolci colline di Mombercelli, nel cuore del Monferrato, questa tipica cascina piemontese di 275 mq abbraccia l'anima autentica della regione. Circondata da circa 2.000 mq di rigoglioso terreno verde, offre un rifugio tranquillo dove il tempo sembra fermarsi.La facciata, semplice ma evocativa, accenna a storie di vita familiare e incontri conviviali all'ombra di alberi secolari. Le pareti imbiancate a calce e le persiane in legno evocano la poesia rustica della campagna piemontese, invitandoti a immaginare pomeriggi estivi con le finestre aperte alla brezza.Entra e sarai accolto da dettagli senza tempo: gli originali soffitti a volta in mattoni, veri gioielli dell'architettura locale, che conferiscono a ogni stanza un'atmosfera calda e storica. Sebbene l'interno necessiti di qualche ammodernamento, la sua bellezza grezza traspare: i mattoni a vista, i freschi pavimenti in terracotta e gli accenni di mobili vintage sussurrano della vita passata della casa, pronta per essere riportata in vita con mano delicata.Il piano terra si apre con un accogliente soggiorno, una sala da pranzo con il fascino rustico di una cucina tradizionale, un disimpegno, un bagno ancora da ultimare e un ampio ripostiglio, tutti in attesa di essere completati secondo la tua visione.Al piano superiore, un luminoso disimpegno collega tre comode camere da letto e un bagno con antibagno. Il punto forte e l'ampia terrazza: un luogo intimo per godersi il calore del sole, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare la calma di questo incantevole angolo di Mombercelli.Una spaziosa cantina classica sotterranea con soffitti a volta completa la proprieta, perfetta per freschi aperitivi e per conservare preziose bottiglie di Barbera, nate proprio da queste colline.Questa cascina non e solo una proprieta, e una tela per il tuo progetto da sogno. Con un'attenta ristrutturazione conservativa, puo ritrovare tutto il suo splendore originale e diventare una casa senza tempo intrisa del carattere unico del Monferrato.Punti salienti della posizione:Mombercelli si trova nel cuore del Monferrato, una terra di dolci vigneti, noccioleti e dolci colline, ora patrimonio mondiale dell'UNESCO. Il villaggio stesso e noto per le sue viste panoramiche e la Barbera d'Asti di alta qualita. Nelle vicinanze, troverai vivaci citta come Nizza Monferrato e Asti, dove potrai goderti mercati tradizionali, trattorie locali ed eventi culturali. Torino e facilmente raggiungibile per un assaggio della vita cittadina, mentre la costa ligure e le Alpi sono a breve distanza in auto per una gita di fine settimana. Questa cascina e la base ideale per esplorare la bellezza, i sapori e il fascino senza tempo di questa regione unica.

Montiglio - In bella posizione collinare, proponiamo in vendita caratteristico casale di ampie dimensioni (320 mq circa) con ampia corte privata antistante, accesso proprio e terrreno retrostante. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il tetto è in ottime condizioni in quanto è stato completamente rifatto una ventina di anni fa. Per le sue caratteristiche e dimensioni si presta ad essere trasformato in due o tre unità abitative o in una struttura ricettiva (Bed and Breakfast o Casa Vacanze).

Nelle vicinanze di San Desiderio di Calliano, si vende porzione di casa, indipendente due lati, da ristrutturare composta da: Piano Interrato un vano uso cantina con soffitto a botte con mattoni a vista e "crutin" (tipica cantinetta in tufo), al Piano Terra ingresso, cucina, una camera e servizio, al Primo Piano tre camere. Completano la proprietà ampio garage e fienile. Possibilità di creare nel fienile 2° unità abitativa di circa 80 mq o, in alternativa alla creazione della seconda unità abitativa, possibilità di creare una corte propria e/o giardino privato di circa 30 mq. Cortile comune con possibilità di parcheggio auto. Trattativa riservata, informazioni in ufficio. Riabitat Immobile Giorgio Musso.

Nel cuore del Monferrato, in zona UNESCO tra le colline di Agliano Terme, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese con 3 ettari di vigneto produttivo e cantina attrezzata per la vinificazione e imbottigliamento. La proprietà è composta da due fabbricati: la casa principale, con ambienti autentici e caratteristiche originali, e un secondo edificio più recente, attualmente ad uso agricolo, trasformabile in dependance o unità abitativa indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende cucina, sala da pranzo con forno a legna, soggiorno, studio, tre camere da letto e servizi, oltre a locali accessori, fienile e cantina tradizionale. Il terreno complessivo è di circa 4,5 ettari, di cui 3 ettari a vigneto con produzione annua di circa 5.000 bottiglie. Presente corte privata con giardino e possibilità di realizzare piscina. Soluzione ideale per attività vitivinicola e ricettiva (agriturismo o wine hospitality), oppure come residenza di campagna con produzione propria, in una delle zone più richieste del Piemonte.

Rustico immerso nella natura, con una vista incantevole. La struttura in mattoni, dona un tocco rustico e autentico, perfetta per chi ama l'atmosfera di una vecchia cascina. All'esterno, puoi ammirare il paesaggio rurale, con campi verdi, alberi e animali al pascolo. All'interno, l'ambiente è caldo e accogliente, con volte a mattoni travi in legno e ferro a vista, un'atmosfera che richiama la vita di campagna. È il luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal caos, ma con un fascino senza tempo. La stalla e il fienile permettono all'immobile di poter ampliare la parte abitativa, cosi da poter avere più spazio vitale. Il terreno annesso di circa 3000 mq. permette di poter mantenere animali in libertà, vi è inoltre la possibilità di acquistare terreno a vigneto adiacente che forma un corpo unico con la proprietà.

Adagiata su una dolce collina baciata dal sole e a pochi istanti dal vivace cuore di Nizza Monferrato, questa intramontabile cascina piemontese si rivela con quieta eleganza: un'autentica miscela di fascino, spazio e serenita campestre.Raggiungere la proprieta e semplice: una strada sterrata ma comodamente percorribile conduce alla casa, circondata da cieli aperti e paesaggi ondulati.All'interno, l'ala principale si apre con un'accogliente cucina e zona pranzo, il vero cuore della casa, accompagnata da una sala da pranzo piu formale, ideale per riunioni e lunghe serate conviviali. Due scale conducono al piano superiore: una originale, con bellissimi gradini in pietra che raccontano la storia della casa, e una seconda, piu agevole, aggiunta in seguito per comodita.Al piano superiore, tre camere da letto generose e illuminate dal sole offrono rifugi tranquilli, ognuna impreziosita da soffitti con volte in mattoni a vista, un inconfondibile segno distintivo dell'architettura piemontese. Questo livello dispone anche di un'affascinante stanza attualmente utilizzata come cucina/sala da pranzo, completa di un tradizionale putage, e un bagno a servizio del piano.Sotto, la vecchia cantina vinicola, un tempo luogo di produzione vinicola familiare, aggiunge uno strato di storia e intimita e invita a una nuova vita per uso personale o creativo.All'esterno, un ampio fienile accessibile in modo indipendente offre un potenziale notevole: uno studio, una dependance, un atelier o uno spazio abitativo ampliato. Una classica rimessa agricola, oggi utilizzata per gli attrezzi, aggiunge ulteriore versatilita alla disposizione della proprieta.A circondare la cascina ci sono piu di 46.000 mq di terreno, ampio, aperto e soleggiato, perfetto per vigneti, frutteti, giardini o semplicemente per il tranquillo piacere di vivere abbracciati dalla natura.Un'opportunita rara, questa cascina vi invita a vivere l'essenza del vivere in Piemonte pur rimanendo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato.