Case in vendita - Asti

In una posizione tranquilla e panoramica, incorniciata da vigneti in questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO, la tenuta riunisce tre anime in un'unica proprietà: residenza, cantina e ospitalità. Nel suo cuore si erge una cascina splendidamente restaurata, disposta su due livelli. La ristrutturazione ha preservato il suo carattere autentico: travi in legno a vista, muri rivestiti di vite, toni terrosi e texture naturali che si fondono perfettamente con il paesaggio, come se la casa fosse sempre appartenuta a queste colline. A fianco e sul retro dell'abitazione principale, una cantina indipendente completamente attrezzata apre le porte alla produzione. Completa di macchinari professionali - tini in acciaio, diraspatrice, attrezzature per imbottigliamento e tappatura - è pronta a produrre tra le 10.000 e le 15.000 bottiglie all'anno. La terra è una celebrazione dell'eredità vinicola piemontese: poco più di 2 ettari di vigneti recentemente reimpiantati e meticolosamente curati, con Barbera, Moscato e Dolcetto, completati da quasi 1 ettaro di prati e spazi verdi che ammorbidiscono l'orizzonte. L'ospitalità è già fiorente qui. Due appartamenti indipendenti per gli ospiti (circa 175 mq e 180 mq) sono completamente ristrutturati, arredati con gusto e immediatamente operativi, perfetti come concetto di affitto vacanze o come rifugio accogliente per amici e familiari. All'esterno, la vita si svolge naturalmente: accanto alla cascina principale si trova una piscina interrata con solarium, sospesa sopra filari di viti con viste mozzafiato verso il borgo collinare di Fontanile. La concessione edilizia consente anche una seconda piscina, più grande, ideale per espandere l'area ospitalità. In totale, la tenuta offre oltre 500 mq di spazio edificato su più edifici, circondati da 28.000 mq di terreno privato. Accesso indipendente tramite viale, privacy e facilità di raggiungimento creano il raro equilibrio tra isolamento e facile accesso ai villaggi vicini. Questo è un luogo di possibilità, dove raccolti mattutini, degustazioni pomeridiane e tramonti serali coesistono in un unico orizzonte. Una proprietà pronta a vivere, ospitare, produrre e ispirare.

In vendita a Cessole, appena fuori dal paese, proponiamo un'interessante proprietà composta da cinque unità abitative. La prima proprietà si sviluppa su due livelli e comprende tre appartamenti, due al piano terreno e uno al primo piano. Al piano terreno, un appartamento è composto da cucina, sala, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; il secondo appartamento, invece, è formato da cucina, sala, camere da letto e bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova l'ultimo appartamento con cucina, sala, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti tre garage e un magazzino. La seconda proprietà è composta al primo piano da due appartamenti. Il primo è formato da cucina, sala, due camere da letto e bagno. Il secondo appartamento si compone invece di cucina, sala, bagno, corridoio, due camere e bagno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Al piano terreno è presente un ampio magazzino. Gli immobili si affacciano su spazioso cortile, adiacente terreno pianeggiante per orto e frutteto e possibilità di altro terreno agricolo. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G EPI: 451,00 kwh/m2 anno

Se la posizione è tutto ciò che conta, questo è il posto giusto! Con una vista panoramica a 270 gradi su dolci colline, montagne innevate e tramonti rosso fuoco, questo è un luogo meraviglioso. Una volta ristrutturato, avrete una splendida casa con 3 o 4 camere da letto in una posizione estremamente ambita. La proprietà, originariamente costruita da un conte locale, è una casa colonica bifamiliare a due piani situata nel cuore della zona patrimonio UNESCO. È edificata sul bordo di una piccola collina appena fuori dal paese di Noche. L'edificio attuale La proprietà è una casa colonica strutturalmente solida, costruita in mattoni, parzialmente intonacata, con tetto in tegole di terracotta. Finestre e persiane sono in legno con vetri singoli. Piano terra. Attualmente al piano terra si trovano una cucina e un soggiorno con i tipici soffitti a volta piemontesi. Inoltre, è presente anche un'ampia e antica cantina in mattoni con alti soffitti a volta e la maggior parte delle vecchie botti di legno ancora al loro posto. Al piano terra si trovano un'ampia stalla non ristrutturata e un ripostiglio sul retro. Primo piano. Salendo l'antica scala, costruita con la pietra originale di Lucerna, si accede a una camera da letto di buone dimensioni sulla sinistra, un bagno antico e una camera da letto molto grande sulla destra. Un'ulteriore stanza molto ampia, luminosa e ariosa (attualmente adibita a camera da letto), con una splendida doppia volta a botte, è accessibile tramite il balcone aperto del primo piano. Completa il primo piano un ampio fienile non ristrutturato con travi in legno a vista. Terreno. Circa 10.000 mq di collina privata (in precedenza un piccolo vigneto) con vista panoramica. Un progetto fantastico. Previo permesso di costruire, una delle diverse idee sarebbe quella di trasformare l'intero piano terra in un unico open space, inglobando l'attuale stalla e il ripostiglio. Ciò consentirebbe la creazione di ampie pareti/porte vetrate e la realizzazione di uno spazio abitativo con una vista semplicemente mozzafiato. L'idea è di trasformare l'attuale cantina in una cucina a vista che, con il suo soffitto a volta centenario, creerebbe uno spazio cucina/sala da pranzo davvero unico, con vista sulle montagne attraverso il soggiorno. Un grande camino centrale creerebbe un'atmosfera introvabile altrove. Al primo piano, si potrebbe pensare di inglobare l'attuale fienile, ricavandone 3 o 4 camere da letto con bagno privato, una piccola biblioteca/ufficio/sala TV (tutte con una vista mozzafiato). Su questo primo piano si potrebbero lasciare a vista le travi del tetto in legno quasi ovunque. All'esterno, si potrebbe realizzare una splendida piscina in cima alla collina con ampie terrazze. La conformazione del terreno offre anche l'opportunità di creare una cucina esterna con barbecue e forno per pizza. L'elettricità e l'acqua sono già presenti. Il gas di rete (per il riscaldamento) è disponibile appena fuori dalla proprietà e può essere facilmente allacciato. Lo smaltimento delle acque reflue avviene, come sempre in queste antiche case coloniche, tramite fossa settica. Si tratta di un progetto davvero fantastico, quindi consigliamo di visionare al più presto questa proprietà unica.

La vista più bella del Piemonte! Immaginate una posizione in collina, a 400 metri di altitudine, che offre una vista panoramica a 360 gradi - spaziando dalle torri medievali e dagli infiniti vigneti fino alle Alpi francesi - esposta al sole dal mattino alla sera. Godetevi la totale tranquillità immersi nella natura, pur rimanendo a soli 200 metri da uno dei migliori ristoranti della zona, a meno di 45 minuti da Alba, Asti e Barolo e a un'ora dalla costa mediterranea. Su questa collina sorge un incantevole chalet completamente arredato (e recentemente ristrutturato) con una superficie abitabile di circa 100 m'. La casa dispone di una veranda vetrata con stufa a legna, un accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina esterna riparata con zona barbecue. A completare la proprietà c'è una piscina riscaldata con sistema a nuoto controcorrente, che offre una vista panoramica mozzafiato. Grazie alle pareti in legno e ai moderni radiatori controllabili da remoto, la casa può essere riscaldata in poche ore, anche in inverno. La zona delle "Cinque Torri" è una meta molto ambita per le escursioni.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo casale indipendente su tre lati con terreno pianeggiante, una soluzione ricca di potenzialità ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e creare un'abitazione unica e personalizzata. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. La proprietà dispone inoltre di un caratteristico portico, un locale di sgombero e un magazzino retrostante, ambienti versatili da destinare alle più diverse esigenze. Il terreno pianeggiante completa la proprietà, offrendo la possibilità di realizzare un giardino, una zona relax o uno spazio dedicato alle proprie passioni. Un'opportunità interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di progettare una casa su misura.

Rustico di ampia metratura completamente da ristrutturare circondato da 6000 mt di terreno delimitato da strada comunale e strada privata con diretto accesso alla provinciale. Lotto adiacente alla gigante panchina panoramica, con vista unica su arco alpino e colline UNESCO. E' possibile ampliare la metratura esistente e/o costruire ex novo secondo le linee guida date da piano regolatore del comune. Allacciamento all'acquedotto comunale. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

CENTRO IPPICO Questa splendida tenuta è situata nella meravigliosa cornice del Monferrato, nella zona paesaggistica tutelata UNESCO di Langhe, Roero, Monferrato ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo. Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti: All' interno della proprietà, una vasta area è dedicata all' attività equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata. Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento. Le superfici coperte sono le seguenti: Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura. Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno. Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare. Concimaia: 98 mq Fabbricati vari: 719 mq Terreni - 142.000 mq: La proprietà è recintata ed accessibile tramite cancello su via. Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto. L'accesso alla proprietà è facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida tenuta, perfetta per coloro che amano gli animali e la natura. L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN VENDITA IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON " INTERNAU MONFERRATO " DI ASTI.

Nella tranquilla frazione di Valroino, sul crinale della collina, disponiamo di questo ex rustico completamente restaurato. In ambiente tranquillo ma non isolato. La casa è stata completamente restaurata nel 2012. Ed è in ottime condizioni in quanto usata solo come seconda casa. Al piano terra disponiamo di un ampio salone con camino con zona pranzo e cucina a vista e soffitti bellissimi in legno. Un bagno, una camera da letto ed un box singolo. Al piano primo altre due camere con travi a vista e bagno. Più un ampio vano sgombero. Giardino di 700mq, con zona Barbecue. Attualmente è presente anche una piscina fuori terra. Perfetta come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto agreste. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw, Impianto di riscaldamento con termosifoni collegato alla stufa a legna, aria condizionata, video citofono e tutta la casa è stata dotata di vespaio ed è priva di qualsivoglia traccia di umidità.

A Calliano Monferrato, zona panoramica, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare mq 185, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il locale autorimessa ubicato all'interno del cortile/giardino recintato. Ape Cl. G. Ipe 303.79. € 49.000 trattabili. (Rif.:K129)

Eccoci a presentarvi un bell'immobile di generose dimensioni, comodo ai servizi, in paese eppure libero su 4 lati con ampio giardino. trattasi di cascina composta da soggiorno, cucina abitabile, sala e bagno al piano terra. al pèiano primo 3 camere ed un bagno, completano la proprietà due box un ampia ex stalla e fienile recuperabili. l'intera struttura ammonta ad oltre 300mq. Adatta ad essere trasformata in struttura ricettiva, o bifamiliare. la proprietà dispone di un terreno di circa 1500mq dove realizzare una piscina, il precedente proprietario ci teneva un cavallo, in quanto area agricola. L'immobile come seconda casa può essere tenuto nello stato di fatto. Come prima casa necessita di alcuni interventi di miglioria. Il prezzo date le dimensioni e la posizione è di sicuro interesse.

Nel suggestivo contesto delle colline di Loazzolo, immersa nei vigneti patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese in pietra, indipendente su quattro lati e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq su due livelli ed è circondata da 2.620 mq di terreno privato, con possibilità di realizzare giardino, orto o piscina panoramica. Presente anche un piccolo fabbricato accessorio. Internamente l'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con ambienti ampi e luminosi, ed è già parzialmente ristrutturato. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un locale al piano terra utilizzabile come garage o magazzino. Soluzione ideale come casa di campagna, seconda abitazione o investimento ricettivo (B&B o casa vacanze), grazie alla posizione panoramica, alla privacy e al contesto di grande richiamo turistico. Superficie commerciale: circa 230 mq Terreno: 2.620 mq Camere: 4 | Bagni: 2 Riscaldamento a stufe

Casa di paese da ristrutturare, con piccolo rustico antistante. Al piano rialzato ingresso su zona giorno, con servizi, al piano superiore due camere da letto, balcone, nel seminterrato cantina. Cortile e giardinetto

In posizione centrale, casa tipica piemontese con forma a L, con bellissima cantina seminterrata a volta, da ristrutturare, con ottimo potenziale anche come casa vacanze per la bellissima veduta che si gode dal lato verso valle. Al piano terreno della parte abitativa si trova la cucina e il soggiorno, al piano di sopra due camere da letto, di cui una con balcone, e nel sottotetto due graziose camere mansardate con pavimenti in cotto. Nel lato verso valle si trova un portico, un piccolo locale ex pollaio, la stalla, il magazzino. Nel seminterrato altra cantina. Sopra la stalla e il magazzino si trova un ampio fienile, che si potrebbe riconvertire in abitazione o in alternativa in una strepitosa terrazza panoramica. Tetti in buone condizioni. Nel cortile si trova ancora un piccolo portico. Struttura sana, tetti in ordine. Adatta anche come investimento

ASTI, SERRAVALLE, cascinale indipendente sui 3 lati di ampia metratura da ristrutturare, posizione panoramica, composto al piano terra di cucina, sala, soggiorno, bagno, 5 locali di sgombero, cantina e C.T. al piano 1 tre camere e due locali di sgombero, terreno circostante di mq 9300.€ 59.000 trattabili. Ape in corso (Rif.: K181)

A Rocca d'Arazzo (12 km da Asti), centro paese, posizione panoramica, proponiamo in vendita la su tre livelli, più cantina, mq 195, con giardino di mq 200. Al P. terreno troviamo la cucina abitabile, 2 locali, il porticato. P. primo 2 camere, cucina, bagno. P. 2 un unico ambiente. Ape Cl. G. Ipe 331, 07. € 32.000 trattabili. (Rif.: K127)

Nel suggestivo contesto delle Langhe Astigiane, a Loazzolo, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata, immersa nella natura e con splendida vista panoramica su colline, vigneti e boschi. La tenuta, di circa 1.000 mq abitabili, è circondata da un terreno privato di 4.600 mq e si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort moderni. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina e bagno, ideale per attività ricettiva, affitti brevi o soluzione multifamiliare. Completano la struttura: ampie zone comuni con soggiorno e cucina area wellness con palestra, sauna e vasca idromassaggio appartamento mansardato con terrazza panoramica garage e spazi accessori Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione perfetta per la realizzazione di boutique hotel, agriturismo o casa vacanze di alto livello, in una delle zone più richieste del Piemonte. Immobile già pronto all'uso, con ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo. Superficie commerciale: 1.050 mq Camere: oltre 10 | Bagni: 7 Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: 268,87 kWh/m² anno

Vi proponiamo in vendita un interessante Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane. *IL CASCINALE* Questo meraviglioso Cascinale indipendente che vi proponiamo rimane al centro di una proprietà di circa 2 ettari. Più nello specifico la proprietà comprende: Casale indipendente con corte ed area pertinenziale di circa 2300mq Circa 18000mq di vigneti a Moscato e Brachetto. Il cascinale che è stato già oggetto di una parziale ma importante ristrutturazione è un edificio risalente al 1800. La sua struttura, imponente e maestosa, conserva tutt'ora il suo fascino langarolo originale, grazie al perfetto mix tra pietre e mattoni. Disposto su un totale di 3 livelli: Al piano terreno vi sono cucina e soggiorno ristrutturati con bagno. Oltre ad un ampio garage, la meravigliosa cantina e due stalle. Il piano ha una metratura lorda di circa 300mq, oltre ad un ampio porticato di circa 160mq. La stessa metratura la troviamo al piano primo dove vi sono numerose camere da letto, un ampio locale già parzialmente ristrutturato ed i fienili. Al terzo ed ultimo piano un ampio sottotetto finestrato e con ottime altezze. Da sottolineare che tutto il tetto è stato rifatto a nuovo con perlinatura e isolamento. Tutto il perimetro del cascinale è stato rinforzato con un cordolo in cemento armato. Una proprietà molto interessante, con un fascino ed un carattere unico, che la rendono ideale a diverse destinazioni d'uso. *LOCATION* Ci troviamo nel cuore del Piemonte, in provincia di Asti, nel territorio di Monastero Bormida, un comune italiano di 917 abitanti. Nonostante sia un piccolo centro delle Langhe Astigiane, Monastero Bormida, nasconde un sacco di piacevoli sorprese da vedere e scoprire: Primo fra tutti il suo magnifico Castello, che fu fondato da un gruppo di monaci benedettini intorno al 1050. Inizialmente fu un Monastero, da qui derivano le origini del nome di questo paese. Fu abbandonato dai monaci attorno all'anno 1400 e trasformato in un castello. L' antico ponte che porta al centro storico del paese attraversando il torrente Bormida. Paese ricco di vicoli che ancora oggi sono sede del più importante mercato settimanale della Langa Astigiana. Ogni anno Monastero Bormida ospita, nel mese di marzo, la storica sagra “Polentonissimo“, che ha superato la 400esima edizione e i cinque secoli di vita. Questa Sagra si ripete tutti gli anni, pensate, fin dal VI secolo con la prima edizione svoltasi nel 1573. Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questo interessante Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Cascinale con Vigneti nelle Langhe Astigiane potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Viarigi, paese sulle colline del Monferrato, graziosa casa in corte chiusa in comune con ottimo vicinato. L'abitazione è stata finemente ristrutturata ed è pronta da abitare e così composta: Al piano terra, ingresso su cucina abitabile (arredata! ) con stufa a pellet, accogliente salotto con camino; al primo piano due camere e bagno. Balcone panoramico vista colline (con tende parasole ) che accede al porticato fruibile come area svago e relax. Sottostante garage magazzino con lavanderia/ripostiglio oltre ad ampia ed originale cantina.

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Scopri il potenziale di questo affascinante casale in vendita, situato in una posizione strategica e comoda ai servizi. Questa cascina collabente offre l'opportunità di realizzare una tipica cascina piemontese, con una cubatura di 160 mq da sfruttare a tuo piacimento. Con un terreno di circa 4000 mq, avrai spazio a sufficienza per creare il tuo angolo di paradiso. L'immobile si sviluppa su due piani, con 4 locali da personalizzare secondo i tuoi gusti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la sua struttura solida e l'orientamento a sud garantiscono luminosità e calore durante tutto l'anno. Immagina di trasformare questo casale in un rifugio accogliente, circondato da un giardino privato dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, dove la tradizione incontra la possibilità di innovazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!