SIRACUSA, AUGUSTA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa con piscina e accesso diretto alla scogliera di Augusta. La villa è inserita in uno dei contesti più incantevoli della Sicilia con la vista panoramica sul Vulcano Etna, sul Faro Santa Croce e lo stretto di Messina. L'accesso alla villa è preceduto da un giardino, perimetrato da rigogliose piante sempreverdi e da alberi ad alto fusto e con ampia zona parcheggio. La villa, costruita con il classico stile Siciliano del Baglio rende particolarmente fruibile e piacevole la zona piscina sul mare godendo a pieno del panorama mozzafiato, inoltre tutte le camere ed il salone hanno accesso diretto al baglio. Si presta a molteplici usi oltre a quello residenziale, ed è disposta su un unico livello. Si viene accolti da un ingresso costituito da un'ampia zona living comprensiva di ampio salone vista mare con termocamino,a sinistra la cucina con doppio ingresso uno dei quali da su una veranda. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, (due di queste camere sono padronali con panorama mozzafiato) e cinque bagni, di cui uno di servizio. Sono presenti altre due stanze che possono essere adibite per garantire nuovi posti letto o creare ambienti SPA di supporto per la struttura luxury. Originariamente la proprietà era un casale la cui corte oggi è diventata un solarium che si proietta sul mare. Dal giardino, tramite una piccola scala scavata nella roccia, possiamo ripristinare il vecchio accesso alla scogliera (oggi in disuso) per poter avere il nostro accesso privato ed esclusivo al mare. Oltre ad essere un prodotto raro, sia per la sua particolare forma a baglio sul mare che per il suo panorama ed accesso esclusivo al mare, la villa è anche un ottimo investimento visto che è inserita in un contesto di luxury rent con un ottimo reddito.

Indipendente composto da due unita con cortile di esclusiva proprietà interno che comunica le due abitazioni,con terrazzi soprastanti,vista su strada e cortile,vicinanza immediata al mare e ai vari solarium presenti nella zona.Internamente ogni abitazione è così composta: due camere ampie, cucina, bagno e cortile.

Retecasa propone in zona Borgata, indipendente, terra cielo, di mq 175 con deposito di pertinenza di mq 25 attualmente a reddito.Dotato di ascensore dal piano terra al terrazzo Terrazzo panoramico di totale ed esclusiva pertinenza. Totalmente da ristrutturare disposto su due livelli con affaccio balconato in strada principale. Possibilita' di realizzare un rendering con gli ambienti modificati che si possono personalizzare in base alle vs esigenze, progetti disponibili in agenzia per far valutare ai clienti le soluzioni per una distrubuzione interna degli spazi diversa dall'attuale e personalizzata e un rendering dove abbiamo realizzato due appartamenti di diverse metrature.L ' appartamento e' composto al piano terra : cucina abitabile, salone, due camere, bagno.Al primo piano troviamo :ingresso,cucina abitabile, salone,due camere,bagno. Richiesta 110.000,00 trattabili. Codice di riferimento D788sr

Asta altro a Augusta (SR) [SY54100] VIA MEGARA N.276, Augusta (SR); VIA MEGARA 276, Augusta, SR, Descrizione: Lotto B; Fabbricato in Augusta (SR) Via Megara n° 276, in Catasto Urbano al Foglio n° 91, Particella 3382 Sub. 2, Cat. A/5 per informazioni e consulenza legale contattare lo studio al recapito 3484411578. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 26-03-2024 Codice Riferimento: SY54100

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso del Cappuccini e dal "Monumento ai Caduti" da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante indipendente con spazi esterni di esclusiva pertinenza e suggestiva vista mare. L'immobile, che distribuisce la sua consistenza su 3 livelli, conta una superficie commerciale di mq 160 circa, oltre ad un articolato spazio esterno privato di mq 50 circa. Internamente si presenta con ingresso disimpegnato, che tramite il corpo scala, permette di accedere agli ambienti dei singoli livelli: Livello -1 Due ambienti in sequenza e bagno. Allo stesso livello si accede agli spazi esterni sul retro e ad un altro ambiente (indipendente) di mq 20 circa; Livello 0 Ingresso/soggiorno, salotto, cucinino, bagno e camera/studio; Livello 1 Camera con uscita su terrazzo vista mare. Le alte potenzialità restituite dalla posizione e dalla consistenza, compensano abbondantemente la necessaria ristrutturazione integrale (già ipotizzata dalla proprietà). Ottimo per l'uso residenziale, oltre che per il crescente settore turistico-ricettivo.

Se Cerchi la tua casa vacanza per tutto l'anno e ti piacerebbe vivere in un'oasi, abbiamo la soluzione giusta x te! La Morana Immobiliare ti propone due villette a schiera (di 4) adiacenti composte ognuna da zona giorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e corte esclusiva, totalmente arredate. Nuova costruzione, Impianto fotovoltaico da 1,5 kw, classe energetica A4. Piscina in comune per le 4 abitazioni. Prezzo € 145.000 cad. Cod. Rif. IA489

BRUCOLI - BAIA DEL GAMBERO - VILLETTA Situata nel complesso residenziale della Bia Del Gambero in Zona di Brucoli- Augusta, si trova questa villetta costituita da tre appartamenti circondati dal un ampio giardino. Si trova a pochi metri dal mare che si raggiunge facilmente a piedi attraverso una bella spiaggia di ciottoli e scogli tipici della zona. La villetta e posizionata nella parte alta della collina che degrada verso il mare quindi gode di una vista eccezionale dove spicca l'Etna e ha sui piedi Catania. La villetta si divide in tre appartamenti indipendenti tra piano terra con grande spazio fino al giardino, il primo piano balconato, e il secondo in mansarda che gode del terrazzo. Il piano terra con tre camere, cucina e bagno, il primo piano con tre camere, cucina, bagno e un grande salone circolare e il balcone che segue circolarmente il salone, il secondo, la mansarda con due camere, bagno e un grande salone che incorpora la cucina dal quale si raggiunge la terrazza. Tutti e tre gli appartamenti esposti verso il mare e al panorama.

Proponiamo la vendita di una piccola villetta singola (mq50) a m.200 dal mare sita su Costa Saracena "Castelluccio" con terreno di mq.100, 2 posti auto, posto barca su darsena e comproprietà di parti comuni "non per tutti" consistenti in: campo da calcio, campo da tennis e ampio spazio ricreativo dotato di servizi, tavolinetti, ristorazione, ecc. La villetta e' composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il prezzo e' di € 95.000 cod V50

Villaggio Sabbione- Proponiamo in esclusiva la vendita di un villino indipendente interamente ristrutturato, disposto su due livelli. L'immobile si compone al piano terra da zona giorno con cucina-soggiorno, bagno e all'esterno ampia veranda, al piano primo zona notte con una camera matrimoniale, due care singole, bagno e veranda esterna. Documentazione urbanistica in regola. Classe Energetica: Non indicata

I Giardini di Baia Arcile è un complesso residenziale in ambito chiuso, in contrada Arcile, a 5 minuti di automobile da Brucoli. All'interno del complesso sono presenti varie soluzioni abitative in Villa, tutte con terrazza e/o giardino privato. La soluzione che abbiamo in vendita qui, originariamente rappresentava la tipologia California di 2 appartamenti in Villa, ma l'attuale proprietario da progetto in costruzione ha richiesto un'unica Villa su due livelli: ampio salone, cucina, doppi servizi e camera da letto al piano terra; 4 camere e due bagni al piano sottotetto. Ma volendo, con una semplice modifica e costituendo una parete centrale nel salone doppio, la soluzione diventa una Villa di due appartamenti speculari ciascuno con cucina, salone e servizio al piano terra; due camere da letto e servizio al piano sovrastante. Lo spazio esterno è tutto a tua disposizione per viverlo, poiché l'auto potrai lasciarla nel piazzale antistante dove hai quattro posti auto assegnati oltre a molti altri liberi! Il complesso residenziale è in grado di soddisfare le più varie esigenze abitative di gruppi sia mono che multifamiliari. È possibile usufruire di una splendida spiaggia privata, un'insenatura naturale di estrema bellezza e immersa nel verde. Un giardino mediterraneo sul mare di 15.000 metri quadrati, un campo da basket, un campo da pallavolo e un piccolo anfiteatro costruito con pietre locali e con vista mozzafiato sul mare e sull'Etna. Il tema dominante dell'intero complesso è la “ Vecchia Sicilia”, un borgo di pescatori con un'architettura essenziale, intonaci dai colori pastello, pietra locale e pavimentazioni in cotto. Che aspetti? Vieni a vedere questa soluzione unica!

Vendesi villino al mare, zona villaggio sabbione. L'immobile è composto da: un p.no terra: 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, salotto, ripostiglio e veranda (Mq: 107); p.no primo: salotto con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, armadio a muro e terrazzo con ripostiglio (Mq: 97). Tot mq: 120. € 160.000,00 tratt. RIF: 31906

Retecasa propone in zona Fontane Bianche villa da completare di 120 mq. La proprietà dispone di un ampio giardino di 1000 mq ed è interamente recintata. Si sviluppa su due livelli, al piano terra è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina due camere da letto, un bagno e ampia veranda con ripostiglio esterno con possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo che dispone di vano ripostiglio. La villa è dotata di regolare concessione edilizia e si trova attualmente in categoria catastale F/3, è dotata di pozzo trivellato e la zona è servita di pubblica fognatura. Si trova in una zona abitata l'interno anno ed a poca distanza dalla frazione di Cassibile dotata di tutti i servizi. E' possibile finanziare con un mutuo ipotecario l'acquisto della villa ed il completamento dei lavori con erogazione a stato avanzamento lavori. Per maggiori informazioni sul prodotto di mutuo o per concordare un sopralluogo alla villa contattaci ai numeri 328/7349593 o 0931/585214. Richiesta € 107.000,00 trattabili. Codice di riferimento D815SR.

Augusta, Monte S. Elena, “ARCHIMEDE IMMOBILIARE” propone in vendita una villa, unica nel genere, poiché si tratta di una ex casa coloniale, con giardino privato e posto macchina. Ubicata sulla costa, gode di una posizione privilegiata, poiché posta in alto di un piccolo promontorio, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare, così da rendere la proprietà, unica per chi vuole ritrovare tranquillità e allo stesso tempo, respirare la brezza marina che avvolge i contorni dei luoghi. L'immobile nel suo complesso ha un'ampia metratura, mq 200, su due livelli, con una veranda di mq 50, su un lotto di mq 1.000. Al piano terra, oltre la veranda, si accede ad un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con piccola zona pranzo, che si affaccia su un cortiletto interno, corredato da un ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta. Da una scala interna si accede al piano superiore, composto da disimpegno, 3 camera da letto, di cui una con terrazzo a livello con vista mare, ed un bagno completo. Il piano superiore risulta sottotetto non abitabile. Il giardino esterno, ben curato, rappresenta lo spazio ideale, per godersi, ore di tranquillità gustando un aperitivo o meglio le specialità siciliane, con cene estive o pomeriggi primaverili. Nel complesso la struttura abitativa, si presenta in discrete condizioni, tutti gli ambienti interni sono ben esposti e luminosi, necessita di ordinaria manutenzione. Pompe di calore in tutti gli ambienti, sistema di video sorveglianza da rivedere ed impianto di allarme. Per la sua posizione, la villa è facilmente raggiungibile, sia da Siracusa, che dalle zone di Avola, Noto, tempio del Barocco, così come, attraverso l'Autostrada SR-CT, da chi proviene dall'Aeroporto. La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno. Documenti in regola, concessione edilizia e certificato di Agibilità Classe energetica G. Per informazioni “ARCHIMEDE IMMOBILIARE”, persona di riferimento il Geom. Genovesi Salvo, contatti: Tel/ufficio 0931581668 - 3920504192. Pompe di calore in tutti gli ambienti, sistema di video sorveglianza da rivedere ed impianto di allarme. Per la sua posizione, la villa è facilmente raggiungibile, sia da Siracusa, che dalle zone di Avola, Noto, tempio del Barocco, così come, attraverso l'Autostrada SR-CT, da chi proviene dall'Aeroporto. La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno. Documenti in regola, concessione edilizia. Classe energetica G. Per informazioni “ARCHIMEDE IMMOBILIARE”, persona di riferimento il Geom. Genovesi Salvo, contatti: Tel/ufficio 0931581668 - 3920504192.

In localita' Fanusa di Siracusa, proponiamo in vendita questa villa a pochi passi dal mare. La proprietà, con struttura antisismica, e' stata costruita alla fine degli anni ottanta, su un lotto di terreno esteso 600 mq circa. La villa si sviluppa in tre elevazioni fuori terra. Il piano terra e' composto dal corpo principale di circa 100 mq che comprende un soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, una dependance di 35 mq composta da cucina soggiorno, bagno e una cucina esterna con doccia di 16 mq. Al piano primo di 90 mq troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda di 28 mq. Il terzo piano mansardato di 84 mq comprende una cucina soggiorno, camera da letto,bagno, terrazza di 12 mq.

In contrada Gelsari, a 15 minuti dall'aeroporto di Catania, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio villino sviluppato su un unico livello, il piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e internamente si suddivide in una cucina abitabile con caminetto e banco colazione, ampio salone con angolo bar, una camera padronale, tre camere doppie, bagno principale con vasca e bagno con doccia. Tutte le camere hanno l'impianto di climatizzazione per la stagione estiva, mentre, per la stagione invernale si può comodamente utilizzare il caminetto che, tramite il collegato ai termosifoni, riesce a riscaldare ogni ambiente della casa. Inoltre, sono presenti gli infissi in legno con vetri a doppia camera e i doppi infissi in ferro a protezione dell'immobile. Tramite una scala interna si ha accesso al primo piano dell'immobile, dove si estende un ampia soffitta di circa 150mq. Esternamente l'immobile presenta più verande e nello specifico sul retro vi sono: la veranda rialza e chiusa dal box con all'interno una cucina abitabile completa di forno a legna; la veranda con tettoia con all'interno una cucina in muratura; affiancata a questa vi è un'altra veranda con tettoia che funge da posto auto coperto. Sempre nel cortile sul retro si trovano anche una dependance con all'interno un bagno di servizio e il garage. Percorrendo un corridoio posto lateralmente al garage si ha l'accesso a diversi ripostigli, alla legnaia e alla cantina. Ottima soluzione per famiglie e per tutti coloro che vorrebbero effettuare un investimento, in quanto il villino si presta bene a diventare o una casa vacanze o un B&B. Classe Energetica: G

Proponiamo la vendita di un ampio villino sito in una zona molto tranquilla vicino ad Augusta. L'immobile internamente presenta al piano terra un salone doppio, una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un bagno principale; mentre al piano primo presenta una camera padronale, due camere doppie ed un bagno di servizio. Il villino al suo esterno è visibilmente molto curato in ogni dettaglio, infatti, ha un area barbecue, un gazebo, un piccolo angolo bar, un ampia piscina circondata dal prato e lateralmente è stato sviluppato un arco che da l'accesso alla parte del terreno adibita al parcheggio auto, la quale può ospitare comodamente circa tre vetture. Specifichiamo inoltre che l'immobile è una soluzione abitativa in vendita arredata. Classe Energetica: G

RIF. 362852 - Villa con terreno agricolo di 8700 mq. è presente un deposto attrezzi di 16 mq. Villa di 120 mq con terreno agricolo di 8700 mq. è presente un deposto attrezzi di 16 mq. L'immobile e composto da 3 locali 1 bagno. sfbc

FONTANE BIANCHE: A circa 450 metri dal mare, graziosissimo villino regolarmente sanato, libero, esposizione su strada. Composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di 400 mq circa, allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Classe energetica G, IPE 115 Kwh annui, euro 125.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 435.00 al mese. IA1817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Di fronte il Lido Arenella, a soli 100 metri dal mare, Proponiamo in Vendita, Struttura ricettiva in ottime condizioni adibita a B&B, con 6 camere da letto matrimoniali e bagno in camera (circa 20 posti letto totali). La Villa nasce su un lotto di Terreno di 1.380 mq c.a. e si suddivide in 2 livelli + Depandance privata. La Villa presenta un ampio ingresso su Giardino curatissimo, cancello automatico e ampie Verande attigue alle camere. Reception e angolo Bar per colazioni! OTTIMA X INVESTIMENTO Trattativa riservata. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci. GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VMAR 119 GF Belvedere

SIRACUSA VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA ZONA SAN GIOVANNI -RIF1784- Villa di prestigio, ubicata a Siracusa in Via Papa Stefano IV - Quartiere Neapolis- Pressi San Giovanni alle Catacombe raggiungibili a piedi. La villa è composta da un primo piano padronale la cui superficie è di 150 mq circa, un appartamentino a piano terra di 70 mq c.a. con terrazzino laterale, un orto e due piccoli depositi, oltre un ampio locale che puo essere adibito ad usi diversi. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio. veranda esterna. n. 2 magazzinetti. giardinetto esterno, orto, cortile interno, area verde. Primo piano: Ingresso, salone, 4 camere da letto, cucina, bagno, doppio servizio, ampia dispensa n. 3 disimpegni. Dimora di fine ‘800 sorta come luogo di villeggiatura nel quartiere Neapolis, in prossimità della quale si trova il suggestivo Parco Archeologico, ambita meta turistica durante tutto l'anno, soprattutto in occasione delle annuali rappresentazioni classiche. A pochi passi dalla villa sorgono il Museo Paolo Orsi, tra i più prestigiosi musei d'Europa per i preziosi e numerosi reperti archeologici in esso contenuti, l'antica Basilica di San Giovanni, edificata intorno al VII sec. e ritenuta per lungo tempo la prima Cattedrale di Siracusa, la cui cripta, a cielo aperto, conserva ancora le memorie delle origini del Cristianesimo, mentre all'interno delle Catacombe si snoda un vero e proprio percorso sacro. Sempre a pochi passi sorge il Santuario della Madonna delle Lacrime, eretto in ricordo del miracoloso evento della lacrimazione (Anno 1953) di una effige di Maria Vergine in una abitazione in Via degli Orti a Siracusa. La villa, un tempo circondata dalla campagna, ha visto sorgere negli anni 50-60 il quartiere nuovo attraverso l'espansione edilizia della città. Attualmente circondata da palazzi, rimane pur sempre ubicata in un punto nevralgico e strategico della città anche per la sua poca distanza dal centro storico di Siracusa, Ortigia. Classe energetica: G; Prezzo: euro 368.000,00! -RIF1784- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net