Case in vendita - Bari

Esclusiva Villa Liberty in Vendita a Corato: Prestigio e Fascino d'Epoca immersi in un Parco Secolare Nel cuore della suggestiva campagna pugliese, a breve distanza dal centro di Corato e lungo la via panoramica che conduce al maestoso Castel del Monte, sorge una residenza di straordinaria eleganza che incarna la quintessenza dello stile Liberty dei primi del Novecento. Questa affascinante villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in Puglia capace di fondere armoniosamente storia, natura e un potenziale di sviluppo senza eguali. Immersa in un maestoso parco privato di circa quattro ettari, la proprietà è un vero e proprio ecosistema di bellezza mediterranea, dove uliveti, vigneti e frutteti si alternano a pini secolari e angoli d'ombra rigeneranti, creando uno scenario idilliaco per una vita all'insegna della riservatezza e del benessere assoluto. La villa si sviluppa con grazia su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di oltre 635 metri quadri caratterizzati da ambienti ampi e carichi di suggestione che conservano il respiro delle dimore signorili di un tempo. Percorrendo il viale alberato d'ingresso, l'accesso alla dimora è facilitato da una progettazione attenta all'abbattimento delle barriere architettoniche attraverso rampe a norma, conducendo gli ospiti direttamente nel raffinato salone affrescato, vero cuore pulsante e rappresentativo della casa. Al piano rialzato, la zona notte accoglie quattro camere da letto, alcune delle quali impreziosite da affreschi originali sapientemente conservati, servite da tre bagni. Sul lato destro, la zona giorno invita alla convivialità più autentica grazie a una sala da pranzo con camino, una cucina in muratura dal sapore tradizionale e una spaziosa dispensa. Dal salone principale si accede sia alla cantina di circa 70 metri quadri, uno spazio versatile pronto a trasformarsi in una lussuosa area benessere o in una zona degustazione, sia al piano superiore dove si trova una quinta camera riservata con bagno dedicato. Un dettaglio di rara bellezza architettonica è il caratteristico torrino con ingresso indipendente, una postazione privilegiata che affaccia direttamente sul giardino e che, grazie a un attento restauro, può trasformarsi in una suite esclusiva con vista panoramica sul paesaggio circostante. All'esterno, sul retro della villa, la presenza di un ex agrumeto e di una stanza da ristrutturare apre le porte a nuovi sogni abitativi, completati da un'area di circa 140 metri quadri dove è già presente lo scavo pronto per la realizzazione di una piscina su misura. Questa proprietà storica in vendita in Italia rappresenta una vera rarità per chi intende investire in un immobile di prestigio, perfetto sia come residenza privata d'élite che come struttura ricettiva di charme in una posizione strategica tra Corato, Trani e Castel del Monte. Vi invitiamo a contattare i nostri consulenti per scoprire di persona.

L'intero intervento edilizio sarà costituito da ville, in diverse tipologie costruttive, con accessi privati da strade, e sarà ubicato nel Comune di Gioia del Colle in via Acquaviva; l'area nel Piano Regolatore Generale è tipizzata come zona C/2. La classifica energetica delle ville sarà A4, la migliore da un punto di vista del risparmio energetico; quindi saranno edifici a basso consumo energetico che renderà gli ambienti climaticamente confortevoli per tutto l'anno e con un basso apporto dell'uso dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento. Alla riduzione dei consumi energetici vi sarà: il contributo apportato delle energie rinnovabili, le buone coibentazioni termiche dell'edificio, la riduzione dei ponti termici, inserimento di infissi aventi una buona capacità termo isolante, una riduzione delle capacità disperdenti dei solai. La riduzione dei ponti termici comporterà l'eliminazione dei fenomeni di muffa e condensa interna. In particolare per la realizzazione delle murature perimetrali saranno utilizzati dei blocchi in Cemento Cellulare Autoclavato (C.C.A.) da 40-45 cm che presenta caratteristiche di notevole durabilità e sostenibilità rispetto alle murature composte con isolanti posti all'esterno tipo il cappotto.no.

Villa in Vendita a Bari nel Residence Borgo Regina: Eleganza, Privacy e Vista Mare Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive alle porte di Bari, all'interno dell'iconico Residence Borgo Regina, sorge una proprietà di straordinario fascino capace di ridefinire il concetto di abitare con eleganza e comfort assoluto. Questa villa indipendente si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La dimora è interamente abbracciata da un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri che garantisce una privacy totale oltre ad offrire la comodità di un'ampia area interna destinata al parcheggio di due auto. Varcando la soglia del piano terra si viene immediatamente accolti dall'anima della casa, dove un ampio salone doppio con camino diventa il fulcro della convivialità domestica, offrendo un'atmosfera calda e signorile durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e uno studio riservato, ideale per chi necessita di uno spazio professionale per lo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e perfettamente attrezzata per chi ama l'arte culinaria, dialoga in modo fluido con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso finiture di alto livello e una distribuzione magistrale della luce naturale. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo di questo livello è l'accesso che ogni camera vanta verso i terrazzi di pertinenza: da questi affacci privilegiati è possibile godere di una meravigliosa vista mare. La villa riserva un'ulteriore sorpresa nel piano seminterrato, dove una spaziosa tavernetta è stata concepita per lo svago e la rigenerazione personale. Attualmente adibita a palestra e sala giochi, questa zona include un bagno aggiuntivo e un esclusivo angolo sauna, trasformando la residenza in una spa privata dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Acquistare questa villa nel Residence Borgo Regina significa puntare su un investimento immobiliare sicuro in un'area protetta e immersa nel verde, caratterizzata da standard qualitativi altissimi e da una vicinanza strategica alla città di Bari.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE ALTA - STRADA PEZZE DEL SOLE Alle porte di Bari, in un contesto riservato, proponiamo in vendita una dimora storica capace di coniugare fascino d'epoca e straordinaria rappresentatività. Si tratta di una villa dei primi del '900, caratterizzata da elementi architettonici unici, tra cui alti soffitti con volte a botte e un suggestivo torrino panoramico, accessibile tramite una scala interna, che dona alla proprietà un'impronta distintiva e scenografica, visibile già dal viale di accesso alla proprietà. Si sviluppa su una superficie interna di circa 350 mq, con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, ideali sia come abitazione di rappresentanza sia per chi desidera vivere in una dimora dal carattere autentico e senza tempo, che si completano con 140 mq di porticato e ai quali si aggiungono gli oltre 3.500 mq di giardino, un vero e proprio parco privato, impreziosito da una scenografica fontana centrale e da raffinate statue disseminate lungo i percorsi, che creano un'atmosfera di grande charme e tranquillità. La villa, pur conservando intatto il suo fascino originario e l'autenticità degli elementi d'epoca, necessita di un intervento di valorizzazione e rinnovamento, offrendo così l'opportunità di reinterpretare gli spazi secondo standard contemporanei e di esaltarne appieno il prestigio. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di una residenza unica, in grado di offrire privacy, prestigio storico e un'elevata qualità della vita, a pochi minuti dalla città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO Nel cuore del Canale di Pirro, tra le colline della Valle d'Itria, questa esclusiva dimora in trulli rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente restaurata da maestri trullari con grande attenzione ai materiali e ai dettagli costruttivi, conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese, reinterpretata con uno stile raffinato e funzionale. La proprietà è composta da quattro coni originali e da una luminosa dépendance che ospita la zona living con cucina e sala da pranzo open space, affacciata direttamente sulla piscina. Le due camere da letto, entrambe con bagno en suite e accesso indipendente al giardino, garantiscono privacy e comfort, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. La dimora è circondata da circa 8.000 mq di giardino privato e circa 1 ettaro di terreni, un'oasi immersa nella natura dove prati, ulivi, agrumi, mandorli e un elegante roseto disegnano un paesaggio di straordinaria bellezza. Le terrazze naturali si affacciano sui boschi e sulle dolci colline del Canale di Pirro, offrendo panorami aperti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le ampie aree relax in pietra, la cucina esterna completamente attrezzata e la grande pergola conviviale rendono gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Alberobello, Monopoli, dal mare e dalle località più rinomate della Valle d'Itria, è inoltre comodamente collegata agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi. Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme, una seconda casa di prestigio o un investimento in una delle aree più richieste e apprezzate del mercato immobiliare internazionale.

PUGLIA - BARI - VIA BITRITTO Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq - un'oasi esclusiva alle porte di Bari A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita “Villa Lucae”, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell'800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali. La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile. Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi. Al piano nobile: Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq Sala da pranzo con affaccio sul verde Cucinino Due camere matrimoniali Bagno Al piano terra: Accogliente soggiorno Ampia cucina abitabile Tre camere da letto Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco Due bagni Cantine spaziose al piano interrato Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città. A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti Il parco è un vero valore aggiunto: Alberi secolari: carrubi, pini, lecci Essenze pregiate e rare Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane Campo da tennis da ripristinare Area attrezzata con cucina esterna e barbecue Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell'800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile all'architetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo. Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi Contesto riservato ma vicino alla città

A pochi minuti a piedi da Valenzano,in complesso residenziale con aree attrezzate, tra cui DUE PISCINE-CAMPO DA TENNIS di proprietà-CAMPO DA CALCIO-PISTA DI PATTINAGGIO ed un PARCO ATTREZZATO PER BAMBINI.proponiamo RIFINITA VILLA BIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI composta da DOPPIO INGRESSO-SALONE DOPPIO-CUCINA ABITABILE-SOGGIORNO-ZONA BAR-STUDIO-2 CAMERE DA LETTO-3 BAGNI- RIPOSTIGLIO-2 POSTI AUTO COPERTI. Alle porte di Valenzano, paese raggiungibile a piedi in pochi minuti, un' area ben collegata anche al centro della città di Bari grazie al servizio pullman continuativo, all'interno di un elegante complesso signorile immerso nel verde, dotato di un parco attrezzato con due piscine,circondato da alberi ad alto fusto, prato inglese, servito da docce e servizi igienici; un campo da tennis di proprietà esclusiva di solo alcuni residenti tri quali la proprietà; un campo da calcetto, una pista di pattinaggio ed un' area attrezzata per bambini; proponiamo elegante villa disposta su più livelli. La villa presenta un cancello semiautomatico all'ingresso che conduce ad uno spazio esterno di rappresentanza caratterizzato da pavimento con cubetti in porfido del trentino ed adornato con aiuole di binderi sempre di porfido oltre che ai 2 posti auto coperti e videosorvegliati con impianto antifurto sie esterno che interno alla villa. La porta blindata dell'ingresso principale conduce ad un ampio salone e ad un soggiorno, entrambi pavimentati in granito brasiliano Juparà lavorato artigianalmente. Tramite una splendida porta ad arco in legno massello realizzata artigianalmente con vetri molati si accede alla luminosa cucina abitabile realizzata su misura con materiali di pregio e competa di elettrodomestici con affaccio sull'ampio giardino interno. Salendo i gradini in legno realizzati artigianalmente, dall'ingresso si accede alla zona notte interamente pavimentata in parquet e composta da una camera da letto con ampia cabina armadio e con esposizione sul giardino tramite un balcone terrazzato che presenta anche una pratica zona lavanderia. completa la zona notte un rifinito bagno in marmo orientale completo di ogni confort e dotato di vasca idromassaggio con cromoterapia. scendendo i gradini all'ingresso si raggiunge un altro salone di generose dimensioni anch'esso pavimentato in granito brasiliano con affaccio diretto sul giardino allo stesso livello, sempre dal salone si accede ad una seconda camera da letto con letti a castello ed armadi realizzati su misura. Sempre dal salone si accede anche ad una zona bar con bancone e poltrone realizzate in legno naturale laccato e cemento spugnato, oltre che ad un bagno pavimentato in gress. dalla zona bar e possibile accedere ad un intercapedine che isola perfettamente la villa dall'umidità del giardino e sempre in questa zona vi è anche la presenza di un caveau blindato. Dalla zona Bar Tramite una vetrata decorata finemente a mano da artigiani esperti si accede ad un pratico e riservato studio dotato di servizio, questa zona è dotata anche di un secondo ingresso che tramite vano scala conduce al giardino del piano terreno. L'immobile è LIBERO AL ROGITO e si presenta in ottime condizioni generali, l' ideale per chi cerca un immobile semi indipendente realizzato con materiali pregiati,senza tempo all'interno di un contesto signorile, tranquillo, immerso nel verde con il centro cittadino facilmente raggiungibile. Ed anche un'ottima soluzione come villa bifamiliare per una famiglia numerosa oltre che un'ottima opportunità di investimento per la messa a reddito.

A soli 10 minuti dal centro abitato, immersa nella quiete di Contrada Casamassima, circondata da abitazioni e vicina ai principali servizi, sorge questa villa singola, pronta a conquistarti, con la sua eleganza e i suoi ampi spazi interni ed esterni. Completamente recintata, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un elegante viale d'ingresso incorniciato da un giardino, ben curato, di circa 600 mq, ideale per garantire tranquillità e un piacevole spazio verde da vivere tutto l'anno. Realizzata nel 1970, la villa si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 290 mq, suddivisi su due livelli autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente; una caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per due famiglie, garantendo a tutti la massima privacy, oppure per chi immagina un'unica abitazione ampia e comunicante, soluzione realizzabile attraverso il vano scala interno. Il piano terra, si apre su una luminosa ed accogliente cucina, dotata di fracassè, che introduce immediatamente in un'atmosfera familiare. Un ampio corridoio conduce verso gli altri ambienti del piano: un soggiorno spazioso con secondo accesso dall'esterno, un bagno padronale con vasca, una grande camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno di circa 17 mq, in cui vi è il vano caldaia, un pratico bagno di servizio utile come lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con affaccio sul cortile privato. L'intero livello è pensato per offrire ambienti comodi e funzionali, perfetti per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Dall'esterno, con ingresso autonomo, una comoda scalinata, al cui interno è stato ricavato un piccolo vano deposito, conduce al primo piano, in cui si viene accolti in un ampio soggiorno, valorizzato dall'affaccio sul balcone, da cui si gode di una vista aperta e rilassante, cucina abitabile, dotata di fracassè e ripostiglio/dispensa, un bagno padronale, un ulteriore bagno con antibagno e un secondo soggiorno che introduce nella zona notte. Qui vi sono tre ampie camere da letto, una delle quali con balcone dedicato, oltre al bagno padronale con vasca e un ulteriore ripostiglio. Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola conduce sull'ampio terrazzo panoramico di 170 mq, un luogo esclusivo da cui ammirare una vista incantevole sul paesaggio circostante, fino a scorgere il castello. Un angolo perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene estive La villa è dotata di riscaldamento autonomo per ciascun piano, ognuno servito da una propria caldaia. La pavimentazione è in marmo e in pregiato granito indiano, le porte interne in legno stile inglese. L'immobile dispone di un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà un box auto di circa 24 mq e un forno a legna, perfetto per i momenti conviviali. Questa villa rappresenta una soluzione accogliente, versatile e piena di potenzialità. Una proprietà che conquista già dal primo sguardo e che merita di esser.

Si propone la Vendita di una villa in campagna, indipendente e composta da grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali - ciascuna con bagno in camera -comodo garage con bagno di circa 30 mq, due ripostigli esterni. Possibilità di creare una dépendance con bagno richiedendo l'autorizzazione di un cambio di destinazione d'uso dell'autorimessa. L'immobile è immerso in un lotto produttivo di circa 3400 mq piantumato con ulivi ed alberi da frutta ed è interamente recintato. Degno di nota il grande terrazzo di recente rifacimento, a copertura della casa, da dove osservare tramonti mozzafiato che si perdono nel panorama collinare circostante. Castellana Grotte è una cittadina del sud-est barese nota anche per le singolari grotte carsiche, patrimonio UNESCO; l'immobile è ubicato in contrada delle Guadiane - zona residenziale servita da scuolabus, che vede in prevalenza abitazioni della tipologia a villa - a qualche centinaio di metri dalle due strade provinciali, che da Castellana Grotte (a qualche chilometro di distanza) conducono rapidamente al ricercato mare di Monopoli ed ai trulli di Alberobello, percorrendo la tipica campagna della nostra Puglia arricchita da ulivi secolari e muretti a secco. Siamo a circa 65 km dall'aeroporto di Bari e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Tra le finiture troviamo pavimenti in graniglia di cemento, infissi interni in legno, infissi esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere, protezioni antintrusione, riscaldamento con caldaia a biomasse (nocciolino di sansa) e termosifoni in acciaio, climatizzatori freddo/caldo in ogni stanza, predisposizione per un impianto fotovoltaico, sanitari sospesi, rivestimento delle facciate in pietra, impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di addolcimento dell'acqua sorgiva, fossa Imhof, serbatoio GPL. La villa ha subito una quasi totale ristrutturazione che ha incluso il rifacimento del terrazzo, dei bagni e dei relativi impianti, del riscaldamento e dei relativi impianti compresa la caldaia di ultima generazione ed i termosifoni, la sostituzione degli infissi esterni. Se amate la campagna e la vita in villa, in un contesto residenziale tranquillo, che vede altre abitazioni nel circondario, a poca distanza dalla città e dai centri urbani dell'hinterland, facilmente raggiungibili, allora avete trovato la soluzione abitativa che fa al caso vostro, perché Vi assicuro che se la visiterete non Vi lascerà indifferenti! Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 120 mq circa; • Superficie garage: 30 mq circa; • Superficie terrazzo di copertura: 120 mq circa; • Superficie lotto: 3400 mq circa; • Superficie commerciale: 170 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Situata in una tranquilla area residenziale di Toritto - Quasano, la villa unifamiliare in Via Pedali della Murgia offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e ben posizionata. La zona è caratterizzata da un contesto sereno e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati. La villa è composta da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. La presenza di un armadio a muro ottimizza lo spazio disponibile, mentre gli infissi esterni in triplo vetro e PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è in ottimo stato, offrendo la comodità di un'abitazione pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL e distribuito tramite radiatori, con predisposizione per un impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà include un giardino privato, perfetto per chi ama il contatto con la natura, e tre posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità, mentre l'accesso per disabili rende l'immobile adatto a tutte le esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La villa è libera su tre lati, assicurando luminosità e privacy. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca una casa sicura e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - camino nel salone - giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: VL195C - In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, a circa 2 km dal centro abitato di Conversano, proponiamo in vendita una suggestiva villa singola in pietra, autentica e ricca di carattere, sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare agli spazi e alla bellezza della natura. La proprietà si sviluppa su circa 145 mq interni, circondata da un curato giardino di 1400 mq e da oltre 9000 mq di terreno di pertinenza, che regalano privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. L'arrivo alla villa è già un'esperienza: un viale d'accesso pavimentato, avvolto dal verde, accompagna fino alla veranda coperta di 40 mq, uno spazio accogliente e vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui si entra in una luminosa zona giorno a vista, dove la pietra domina la scena, presente sia nelle pareti che nella pavimentazione, creando un'atmosfera calda e autentica. Gli ambienti si distribuiscono in modo armonioso: sulla sinistra della zona living si trova una prima camera rifinita in pietra, mentre sulla destra si apre la cucina con angolo cottura, che conduce a un disimpegno interno. Questa zona più riservata della casa accoglie una camera matrimoniale, un bagno e una grande stanza versatile, perfetta come seconda zona living o ambiente multifunzionale, impreziosita da un importante camino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Un secondo disimpegno, collegato direttamente alla zona giorno, conduce a un ulteriore bagno e a un'altra camera da letto, rendendo la disposizione degli spazi comoda e funzionale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati. A completare la proprietà, un terrazzo panoramico di circa 60 mq, dal quale è possibile godere di una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata. Una dimora che unisce il fascino senza tempo della pietra alla libertà degli spazi esterni, perfetta per chi cerca una casa da vivere ogni giorno come un rifugio esclusivo. Contattaci per maggiorni informazioni e per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: VL150C - In Strada Provinciale per Cozze, nel territorio di Conversano, a circa 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita villa singola allo stato rustico, immersa nella quiete della campagna. L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato, di circa 55 mq, attualmente privo di tramezzature interne, è progettato per accogliere tre vani così distribuiti: ingresso su zona giorno open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Questo livello è valorizzato da una veranda di 42 mq, parzialmente coperta, che lo circonda su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite scala esterna si accede al piano seminterrato, di circa 65 mq, perfetto da attrezzare come tavernetta, dependance o spazio per ospiti. Una seconda scala esterna conduce al terrazzo panoramico di 80 mq, da cui godere della vista sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno di pertinenza, prevalentemente coltivato a uliveto, che garantisce privacy e ampi spazi esterni. Completamente allo stato grezzo, la villa offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura immersa nella natura. Contattaci e fissa ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Palazzina indipendente in vendita a Rutigliano (BA) Arcadia immobiliare propone la vendita di una casa indipendente posta su due piani in prossimità del centro storico. L'immobile è composto da un piano terra suddiviso in ampio ingresso portone, un locale deposito con accesso autonomo dalla strada ed un vano utilizzato per lavanderia con un piccolo bagno per un totale di circa 41 mq.; dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo una comoda cucina, un bagno e due ampie camere una con finestra e l'altra con balcone per un totale di circa 70 mq. Tutti i vani hanno affaccio esterno con finestra o balcone. Attraverso la scala interna si accede anche al terrazzo - lastrico solare di circa 70 mq., dal quale poter ammirare anche il campanile della chiesa matrice. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

MARTINA FRANCA-CONTRADA GROFOLEO Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 104mq con terreno pertinenziale di circa 398mq. L'immobile, da ristrutturare parzialmente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi immersi nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà dispone di ingresso indipendente con vialetto d'accesso che conduce direttamente al piazzale antistante di pertinenza. Internamente l'abitazione è composta da: -zona giorno luminosa con possibilità di realizzare un angolo cottura; -piccolo bagno completo di sanitari; -due camere da letto; -ampia stanza versatile e molto luminosa, ideale come zona relax, living aggiuntivo oppure garage; Completano la proprietà: -un deposito di ampia metratura; -un caratteristico forno esterno; -terreno esclusivo di circa 398mq che circonda l'abitazione; Grazie alla posizione strategica e al contesto tipico della Valle d'Itria, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rif: B140C - Sei in cerca di una villetta di ampie dimensioni in zona tranquilla? Ti piacerebbe avere una piccola porzione di giardino ed un comodo box per conservare i ricordi di una vita o per parcheggiare semplicemente la tua auto? Vorresti una casa di recente costruzione in modo da non fare nessun lavoro e quindi trasferirti subito? Perfetto! Questa casa soddisferà tutte le tue esigenze! La Tempocasa propone in vendita una porzione di bifamiliare del 2009, di 124 mq interni e composta da 4 vani + doppi acc.ri con piccolo giardino di 25 mq e box auto di 27 mq. L'immobile si sviluppa al primo piano dove troverai un grande e luminoso salone con un camino angolare moderno, una comoda cucina abitabile con balcone attrezzato da tenda in PVC e zona lavanderia, disimpegno, bagno padronale con vasca, bagno di servizio completo di box doccia, due camerette e una camera matrimoniale. Tutte le stanze godono di ottima luce in quanto fornite di finestre o balconi. Dall'ingresso principale al piano terra, ti sarà possibile raggiungere un piccolo angolo relax con giardino e il box auto. Lo stato in cui si presenta l'immobile è ottimo e da rifiniture che danno un aspetto accogliente e moderno, pertanto potrai subito trasferirti senza dover fare alcun lavoro! Chiamaci per vederla, siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

All'interno del prestigioso complesso Golden Residence, proponiamo in vendita una villa di grande fascino e comfort, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato ci accoglie la zona giorno in cui troviamo un grande salone, cucina e un bagno; Al piano seminterrato invece si viene subito sorpresi da un'ulteriore zona living molto spaziosa e luminosa da cui partono due disimpegni; da uno si raggiungono due camere, di cui una con cabina armadio, bagno e un cortile coperto in cui è posizionata la zona lavanderia; dall'altro invece ci sono una terza camera/studio e un altro bagno. Un ampio spazio esterno di 250mq ca. si estende intorno all'abitazione, ideale per chi ama ritagliarsi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Sovrastante l'abitazione invece, il terrazzo di proprietà esclusiva ospita un impianto fotovoltaico, rendendo green e sostenibile questa magnifica villa! La posizione, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai servizi e dai collegamenti principali, rende questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un'ottima qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità unica per chi sogna una villa moderna, elegante e sostenibile. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o fissare il tuo appuntamento di visione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: VL225C - A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un'area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All'ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia. Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, oltre all'allaccio alla rete AQP. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, a due passi dai servizi di Conversano e a breve distanza dalle più affascinanti mete turistiche della Puglia. Contattaci e ti mostreremo di persona questa meraviglia! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: SI89VP - Ami la natura e gli ampi spazi esterni? Sogni una villetta dove trascorrere in tranquillità i tuoi momenti di relax? Allora la tua ricerca finisce qui! A pochi km da Gioia del Colle, la Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita soluzione indipendente su un unico livello. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno impreziosito da un camino a legna, cucina, ampia camera da letto e bagno. Con ben 2500 mq di terreno a disposizione, troveremo esternamente un secondo servizio igienico dotato di vasca ed un'ampia veranda: questa sarà un vero angolo di pace e relax da vivere nei tuoi momenti liberi o condividere con i tuoi amici nelle belle e calde sere d'estate. Questo immobile è ideale per chi ama godere del silenzio e della tranquillità che solo la natura può offrire ma anche per chi desidera fare un investimento come casa vacanze. Cosa aspetti? Chiama subito e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Villa indipendente su 3 livelli di circa 320 mq vicino a Conversano-Cozze, in classe energetica A+++ con cappotto termico, fotovoltaico, colonnina ricarica auto elettrica e riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. Dispone di ampia zona living, 4 camere, mansarda con vista mare, terrazzo di 40 mq e piscina di 80 mq su lotto di 1300 mq. Posizione tranquilla con vista mare, vicina a Polignano, Monopoli e Alberobello. Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e privacy. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it