Case in vendita - Bergamo

Il futuro si è fermato qui. Si è posato tra il verde e il cielo. Poi si è lasciato disegnare. E ne è nata una casa. Silenziosa. Luminosa. Intelligente. Ora manca soltanto chi la farà diventare sua. Tu. Vieni a vedere dove comincia. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Ecosostenibile - Progetto dal design unico Le linee autobus più vicine sono 280 (120 m), 286 e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PONTERANICA - BASSA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GHISALBA - ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE ARREDATA CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA In una delle zone più ricercate e tranquille di Ghisalba, proponiamo in vendita, completamente arredata, una splendida villa bifamiliare edificata nel 2019, caratterizzata da finiture di pregio, tecnologie all'avanguardia e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione, di 155 mq comprese le pertinenze ed escluso il box ed il giardino, è circondata da 228 mq di parco esclusivo, completamente rifinito con prato naturale, impianto di irrigazione automatizzato, elegante siepe di pini già sviluppata e casetta da giardino, spazi ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta nella massima privacy. La zona giorno conquista fin dal primo sguardo grazie all'ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate che affacciano direttamente sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, realizzata su misura, è arricchita da un originale portabottiglie integrato nel cartongesso, mentre l'ingresso è impreziosito da una moderna parete divisoria in vetro e da una porta blindata con finitura interna coordinata agli arredi. A servizio della zona giorno è inoltre presente un comodo bagno predisposto anche come lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e un moderno bagno finestrato con ampia doccia realizzata nello stesso gres della pavimentazione. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato Emil Group 80x80, porte interne modello Premium, quasi tutte scorrevoli a scomparsa, e serramenti in legno vetri antisfondamento e con veneziane integrate suelle vetrate del salone; tutte le finestre sono complete di zanzariere antisfondamento nella zona giorno e normali in tutte le altre stanze. Ogni stanza è valorizzata da raffinati controsoffitti in cartongesso con giochi di volumi e travi in legno a vista, illuminati da oltre 30 metri di strip LED e da eleganti lampadari Fontana Arte Setareh. Dal punto di vista impiantistico, la villa offre prestazioni di assoluto livello grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento Buderus, alla Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione e ricircolo dell'aria, all'impianto fotovoltaico da 3,2 kW con accumulatore da 10 kWh installato nel 2025 e all'addolcitore dell'acqua. Tutti gli impianti sono stati mantenuti con estrema cura, attraverso manutenzioni periodiche, pulizia del circuito chiuso e sostituzione programmata dei filtri della VMC. Classe energetica A2 - 85.61 kWh/m2 annui. La sicurezza è garantita da un completo impianto di allarme perimetrale e volumetrico, installato sui serramenti e gestibile tramite smartphone, oltre a un sistema di videosorveglianza composto da sei telecamere con controllo da remoto. La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza di 36 mq con basculante automatizzata e un pratico locale sottoscala di circa 9 mq completamente arredato su misura, spazio che rende l'abitazione estremamente funzionale e organizzata. Gli arredi realizzati su misura, perfettamente coordinati in ogni ambiente, conferiscono ulteriore prestigio a una casa dove ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire eleganza, funzionalità e qualità senza compromessi. Un'opportunità davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e raffinata, capace di coniugare design, tecnologia e tranquillità. La soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, elevate prestazioni energetiche e uno stile abitativo di livello superiore.

Immersa nel verde e nella tranquillità degli Spiazzi di Gromo, questa splendida casa singola rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la montagna in un contesto di assoluta privacy, circondato dalla natura e da ampi spazi di proprietà. La casa è inserita all'interno di un terreno privato di circa 18.500 mq, tra prati, bosco e vegetazione, che garantisce un'atmosfera riservata e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dall'importante intervento di riqualificazione energetica recentemente eseguito, che ha interessato completamente l'involucro esterno dell'edificio nell'ambito del Superbonus 110%. La proprietà beneficia così di un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e delle prestazioni dell'abitazione, unendo il fascino autentico di una villa di montagna ai vantaggi di un immobile energeticamente riqualificato. La casa, caratterizzata dall'armonioso connubio tra pietra, legno e architettura tipicamente montana, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio il box auto e i locali tecnici, offrendo inoltre ampie possibilità di deposito e servizio. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un grande soggiorno con zona cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente all'ampio terrazzo di circa 22 mq, vero punto di forza della proprietà, dal quale si apre una suggestiva vista panoramica sulle montagne circostanti. Un ambiente ideale per godersi la tranquillità della posizione, pranzare all'aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax immersi nel paesaggio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con spazi ideali per accogliere comodamente famiglia e ospiti. La proprietà conserva tutto il fascino e il calore di una autentica casa di montagna, grazie alla presenza di materiali tradizionali e alla sua perfetta integrazione nel contesto naturale, ma offre al tempo stesso il valore aggiunto di una recente riqualificazione energetica completa dell'esterno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, immersa nella natura, con grande terreno privato e vista panoramica, da vivere in ogni stagione: perfetta per le giornate sulla neve durante l'inverno e per escursioni, passeggiate e momenti all'aria aperta durante la bella stagione. Una proprietà unica per dimensioni del terreno, privacy, posizione e caratteristiche, capace di coniugare autenticità, comfort ed efficienza energetica in uno dei contesti montani più suggestivi della Valle Seriana. L'immobile si trova agli Spiazzi di Gromo, in una splendida posizione immersa nel verde delle Orobie Bergamasche. Una località ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e ai numerosi percorsi escursionistici che caratterizzano la zona. Il contesto offre inoltre piacevoli panorami sulle montagne circostanti e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Gli Spiazzi di Gromo sono facilmente raggiungibili e consentono di vivere appieno il territorio della Valle Seriana, in ogni stagione dell'anno.

Immersa nella meravigliosa cornice del Parco dei Colli, proponiamo straordinaria villa di testa, unica nel suo genere. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e curata nei minimi dettagli, questa residenza incarna eleganza, raffinatezza e comfort. Grazie alla sua ampia metratura, vi è la possibilità di realizzare uno studio o bilocale indipendente di circa 70 mq al piano terra, perfetto per ospiti o personale di servizio. Distribuzione degli spazi: -Piano Terra: ingresso accogliente, raffinato guardaroba, due ampi soggiorni, elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con salottino privato e bagno di servizio finestrato; -Piano Primo: due luminose camere matrimoniali, un bagno dal design ricercato con una splendida vasca idromassaggio, una pratica lavanderia e un ampio balcone affacciato sul verde. -Secondo Piano: locale con bagno privato, doccia e un terrazzo; -Piano Interrato: ampia lavanderia e autorimessa. A completare la proprietà, un posto auto privato., Una residenza da sogno, immersa nella quiete della natura, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Città Alta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nella tranquillità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Classe Energetica C IPE: 91,45 Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A)

DALMINE CENTRO affacciato su Viale Locatelli e con un secondo accesso carrale su Via Sabbio, vendesi stabile cielo terra libero su 4 lati con ampio piazzale di proprietà. Insistente su un lotto cintato di 1.200 metri quadrati al piano terreno si colloca locale commerciale (attualmente accatastato come laboratorio ma trasformabile sia in negozio sia in ufficio) di 250 metri quadrati avente altezza di 4,40 metri. Attraverso una scala indipendente si raggiunge al piano primo un appartamento di 200 metri quadrati perfettamente tenuto. L'immobile può essere sia ampliato che sopralzato di un altro piano avente destinazione sia residenziale che negozio/ufficio fino ad ulteriori 600 metri cubi circa. Impiantistica tutta perfettamente funzionante e a norma. Il fabbricato è dotato di 1.000 metri quadrati circa di piazzale completamente cintato. Libero. Per informazioni Geom. Zanchi 3358062481 iscritto dal 1983 all'Albo degli Agenti Immobiliari

Casa su tre piani, costituita da sei vani su tre piani in centro storico. Composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e da due camere e bagno al piano primo. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 22.717 € Procedura: 405/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Cremona, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

[Rif. DV-12582] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Torretta, nella città di Bergamo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un piccolo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti principali. Sulla destra si apre un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La generosa metratura consente diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi. Adiacente alla zona giorno troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo, uno dei punti di forza della proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per essere attrezzato come area living esterna o zona giochi. Al piano terra è presente un ulteriore spazio indipendente, accessibile tramite ingresso su un piccolo corridoio, composto da un bagno di servizio e una cameretta. Questo livello si presta a molteplici utilizzi, come studio professionale, zona ospiti oppure area hobby, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. L'immobile si presenta ristrutturato e in buono stato di manutenzione, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, rendendolo adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spazi multifunzionali.È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto. La posizione a Bergamo rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, oltre a essere ben collegata con il centro città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in un contesto urbano ben organizzato.

A Chignolo Po, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, confortevole e dotata di ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un luminoso e spazioso soggiorno e un bagno di servizio completo di lavatrice. Il piano primo è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno dotato di doccia. La casa è inoltre dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, con due split al piano terra e tre split nelle tre camere da letto e di due stufe, di cui una a pellet e una a legna. All'esterno, la proprietà offre una corte privata, con accesso sia carraio che pedonale, all'interno della quale sono presenti ulteriori spazi e strutture che rendono questa soluzione particolarmente versatile. Nella corte troviamo infatti un rustico parzialmente ristrutturato. Al piano terra è stata realizzata una vera e propria dependance, ideale per ospitare amici e parenti, per creare uno spazio indipendente oppure da utilizzare come locale hobby, studio o zona relax. La dependance è dotata di aria condizionata inverter, permettendone l'utilizzo in ogni periodo dell'anno. Il rustico dispone inoltre del piano primo come cascinale e di una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e ampi spazi di servizio. Sempre all'interno della corte è presente una tettoia adibita a posto auto, completa di ripostiglio, ideale per parcheggiare comodamente e avere ulteriore spazio per attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi che accessori, senza rinunciare al comfort di trovarsi al centro del paese.

BIANZONE - VIA AI MONTI Proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature e dalle interessanti possibilità di trasformazione, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un box auto doppio, mentre il piano seminterrato è occupato da un ampio locale ad uso magazzino. Il primo piano, precedentemente utilizzato come struttura ricettiva, è composto da cinque camere, ciascuna dotata del proprio bagno, oltre a balconi, questo livello offre interessanti possibilità di riconversione, con potenziale cambio di destinazione d'uso e conseguente utilizzo residenziale. Al secondo piano è già presente un appartamento bilocale, composto da zona giorno, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi, l'indipendenza dell'intero fabbricato e la presenza di locali con differenti destinazioni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare, con la possibilità di creare più unità abitative, una soluzione casa-lavoro oppure mantenere una parte dell'edificio destinata ad attività ricettiva.

- BERGAMO BORGO CANALE Prestigiosa porzione di casa indipendente di mq 260 dotata di 300 mq di giardino esclusivo oltre autorimessa e 3.000 mq di parco comune con splendida piscina. Immobile situato in posizione di particolare pregio in contesto di antico rustico in pietra completamente ristrutturato nel 2013 composto di sole 2 unità abitative indipendenti che condividono il parco comune e la piscina, posizionato in zona strategica, distante pochi passi dal quartiere di Santa Lucia, 10 minuti a piedi dalla splendida Città Alta con vista panoramica sia sul colle della Pigrizia che sul colle di San Vigilio e completamente immersa nel verde con esposizione a sud. La proprietà si trova a 10 minuti dai centri commerciali di Bergamo e Curno. La proprietà è dislocata su 2 livelli ed è attualmente composta da 2 appartamenti (uno al piano terreno ed un al piano primo) facilmente internamente collegabili e già predisposti per divenire un unica unità abitative indipendente cielo - terra. Attualmente gli immobili sono cosi composti: Al Piano terreno ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata abitabile con accesso al giardino, 2 camere da letto di cui una con accesso al giardino, bagno con doccia e bagno turco, bagno giorno e lavanderia, autorimessa adiacente con accesso diretto all'abitazione con la possibilità di accesso veicolare al giardino. Al piano primo ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia balconata in legno tipica delle cascine bergamasche. Nell'ipotesi di unione delle due unità abitative è facilmente ottenibile al piano terreno soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno giorno, camera (o studio) con bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni. La proprietà è perfettamente rifinita ed in perfette condizioni, dotata di pavimentazioni in parquet, pietra e cotto, soffitti con travi a vista, camino, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, raffrescamento, cappotto termico, impianto antifurto, video sorveglianza con ponte radio. Le due porzioni di casa che compongono il fabbricato sono completamente indipendenti tra loro, condividono l'uso del parco e della piscina (con spese di manutenzione ripartite tra le 2 unità). La proprietà si completa di un'ampia autorimessa di mq 26. € 1.550.000,00 CLASSE ENERGETICA: C 104,13 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-borgo-canale-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

STEZZANO: Proponiamo in vendita fantastica soluzione di villa singola composta da due appartamenti, PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Per maggiori informazioni o visite 035.45.40.600 - CASA ITALIA STEZZANO, LA SICUREZZA DI SCEGLIERE BENE! -NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Rif: 30631163-144 - OPEN HOUSE SABATO 5 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 14.00, SU APPUNTAMENTO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, BOX 49 MQ E AMPI SPAZI - BONATE SOPRA INDIPENDENZA, SPAZI E VERSATILITÀ: in località Ghiaie di Bonate Sopra proponiamo casa indipendente con ingresso privato, giardino esclusivo e ampio box di circa 49 mq. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione senza condominio e con ampi spazi da vivere e personalizzare, sia internamente che esternamente. L'abitazione, recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si presenta composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno recentemente rifatto. Dal piano abitativo, tramite scala interna, si accede al piano interrato, dove troviamo due grandi locali sgombero che possono essere sfruttati come taverna, sala hobby, palestra, studio o spazio per i propri hobby. Gli ambienti sono collegati direttamente al box di ben 49 mq, una pertinenza di grande valore e comodità. Sempre tramite scala interna si raggiunge il grande sottotetto attualmente al rustico, che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare in base alle proprie esigenze. La casa è dotata di stufa a pellet collegata all'impianto dei caloriferi, che consente di riscaldare l'acqua dell'impianto. All'esterno troviamo un giardino esclusivo e due comodi ripostigli di proprietà, ideali per attrezzi, biciclette e materiali di uso quotidiano. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa completamente indipendente ✔ Ingresso privato ✔ Giardino esclusivo ✔ Due camere ampie ✔ Due bagni ✔ Due grandi locali al piano interrato ✔ Box di circa 49 mq ✔ Grande sottotetto al rustico ✔ Due ripostigli ✔ Recenti lavori di ristrutturazione ✔ Nessuna spesa condominiale Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, per chi necessita di grandi spazi accessori o semplicemente per chi desidera vivere in una casa indipendente con la possibilità di personalizzare e sfruttare ogni ambiente. Le indicazioni e le immagini riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.

Nel cuore del comune di Bagnatica, proponiamo in vendita stabile indipendente di circa 550 mq. Questa proprietà, costruita nel 1964, migliorata nel tempo, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e commerciali. Al piano terra il salone di ca. 300 mq offre la possibilità anche di essere convertito in residenziale. Situata al piano primo, l'abitazione di ben oltre 165 mq si compone di quattro locali ben distribuiti, con an ampio salone, la cucina abitabile, il disimpegno, le tre camere ed il bagno, con una terrazza antistante di circa 30 mq ed una sul retro di circa 150 mq. Al piano seminterrato troviamo un enorme locale adibito ad autorimessa di oltre 300 mq, convertibile in zona palestra, sauna, taverna, ecc. La struttura, appartenente alla categoria civile, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, rispondendo alle esigenze di chi desidera creare un ambiente su misura. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto, pur rimanendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa più locale per attività che coniughi spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Bagnatica. Il prezzo indicato è riferito al solo piano terra, al quale si può abbinare il piano seminterrato ed anche il piano primo ad abitazione. l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

A GORNO: Casa indipendente libera su 3 lati, immersa nel verde! in ottimo stato di manutenzione, formata da: - piano terra: ingresso, cucina abitabile e sala pranzo con soffitto a volta, bagno; - piano 1°: salottino (possibilità di usarlo come camera), angolo cottura, camera, bagno; - piano 2°: 2 camere, balcone, disimpegno; - ampio solaio. L'immobile ha doppi vetri con serramenti in alluminio ed è termoautonomo con termosifoni. Completa la proprietà un terreno esclusivo cintato di circa 400 mq.