In una location unica, nel centro del paese a due passi dalla piazza di Cetona, proponiamo in vendita suggestiva villa con piscina. Descrizione La villa di particolare forma esagonale, si dispone su 3 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso studio che può essere anche un soggiorno, una camera con bagno, locale caldaia e lavanderia. Al piano primo è disposto lo spazioso soggiorno e la sala da pranzo, la cucina con accesso diretto al giardino e un bagno di servizio. Al secondo piano troviamo le 4 camere e 2 bagni. Annessi La proprietà comprende un piccolo locale di sgombero una tettoia, che potrebbero essere convertiti in depandance, sotto presentazione di progetto al comune. Spazi Esterni Il giardino di pertinenza si sviluppa per circa 3000 metri quadrati, recintato e ben coperto da siepi e alberi che danno maggiore privacy. Nel giardino trova spazio la grande e molto curata piscina, una zona per pranzi e cene in prossimità della cucina, una piccola parte a bosco e il resto a giardino, con circa 15 piante di ulivo sparse. Stato e rifiniture La casa è in un ottimo stato manutentivo. L'impianto elettrico è stato rifatto. Da modernizzare lo stile dei bagni. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via del Milliario, in contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali, villetta edificata nel 2012. L'area cortiliva privata pavimentata permette l'accesso all'abitazione che si sviluppa con ingresso direttamente sulla zona living, ben distribuita tra salotto e angolo cottura, un bagno ed il ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto ed il bagno, il tutto caraterizzato da travi in legno a vista. Tramite una scala interna, situata adiacente alla lavanderia del piano terra, si accede al piano seminterrato che permette l'accesso ad un'ampia autorimessa di 23 mq con basculante motorizzato. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, è presente parquet come pavimentazione, gli infissi sono in pvc con vetrocamera, porta d'accesso blindata, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle due camere da letto. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Nella verde quiete campagna a pochissimi Km tra Toscanella di Dozza e Imola, in colonico trifamiliare di recente risanamento conservativo, villa di testa su 2 livelli abitativi residenziali con elegante e stilizzata scala interna. L'immobile è attorniato da esteso giardino privato di 400mq, una gradevolissima piscina profonda 1,40 circondata da zona relax/dheor. Sapore e caratteristicità determinano gli ambienti, spaziosissimi e ben distribuiti. L'illuminazione del piano terra è addolcita dai faretti che rendono gli ambienti ancor più caldi e confortevoli mentre il piano primo è arricchito dalla presenza avvolgente del tetto in legno. La villa si compone di ampissima ed articolata zona living con camino e colonne che creano movimento, un confortevole cucinotto separato, 3 camere matrimoniali tutte di grandi dimensioni di cui una con balconcino, 3 bagni ampi, 4 posti auto privati. Un'attraente opportunità abitativa che sa e può coniugare armonia e benessere con le esigenze e necessità quotidiane.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia o siete semplicemente una giovane coppia alla ricerca della vostra prima casa, questa villetta a schiera è la soluzione ideale. Situata in una zona tranquilla e ben servita, offre il giusto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. Perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos paesano senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi chilometri. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il suo potenziale! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno; una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una doppia ed il secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano abbiamo il sottotetto. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato al pian terreno. L'immobile si trova in contesto residenziale a pochi minuti di auto dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 2316-24

Casa Indipendente - Loiano (BO) - Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata fra Vado e Monzuno. Questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia in cerca di spazi ampi e confortevoli. Caratterizzata da un accogliente camino, giardino privato, taverna e portico, offre un'atmosfera calda e accogliente. La casa dispone di una sala luminosa, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una sala biliardo perfetta per intrattenere gli ospiti. Con dettagli come la stufa modello stube, questa residenza si colloca in un ambiente tranquillo e riservato. Un'opportunità unica per chi cerca la perfetta combinazione tra natura e comfort abitativo. RIF V1441J in vendita ad €135.000 ape in fase di rilascio

Savigno a pochi km dal centro abitato proponiamo la vendita di una porzione di casa completamente da ristrutturare disposta su due livelli: ingresso al piano terra, bagno, due camere, scala interna che scende al piano seminterrato composto: cucina, ampia sala con affaccio sul verde, secondo ingresso, bagno e cantina. Richiesta euro 40.000,00

Armarolo: In posizione comoda al raggiungimento di Granarolo villa singola disposta su due livelli e con corte privato, con progetto approvato e già in corso di costruzione per la realizzazione di due immobili uno più piccolo che si sviluppa al piano terra con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con bagno e secondo bagno finestrato. La seconda soluzione è composto da uno spazioso ingresso con accesso alla cantina e la scala che conduce al primo piano dove si trova il soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, quattro camere e due bagni. Al momento sono state rifatte le fondamenta e i solai. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ma è possibile l'acquisto dell'immobile finito pattuendo finiture e prezzo. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel 2017, disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti distinti. La struttura, in perfette condizioni, offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o per chi desidera sfruttare la disposizione in due appartamenti separati. A completare l'offerta, l'immobile include due ampi capannoni parzialmente ristrutturati, rispettivamente di 283 mq e 158 mq, perfetti per attività commerciali, uso deposito o per creare spazi polifunzionali. L'immobile è circondato da un ampio piazzale di 155 mq e da un terreno agricolo di 3194 mq, attualmente coltivato a ulivi e alberi da frutto, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aria aperta. Il complesso è interamente recintato e dotato di avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui impianto fotovoltaico e solare per una gestione energetica sostenibile, una caldaia a legna di ultima generazione per il riscaldamento, termocamino che scalda sia la zona giorno sia la zona notte e un impianto di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in triplo vetro PVC con gas Argon, garantiscono un ulteriore isolamento termico. Questa residenza moderna ed ecologica rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una villa immersa nel verde, con ampi spazi abitativi e lavorativi, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegata e facilmente accessibile, senza compromessi sulla qualità e sull'efficienza energetica. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare il numero 3346782217

Rif: V17 - ZONA: Ci troviamo nella località "il Morellazzo" in zona Galliera Antica immersi nel verde delle campagne bolognesi, a pochi km dai principali servizi. La fermata dell'autobus (Linea 97) è proprio di fronte all'immobile a soli 20 metri, per gli altri servizi (Stazione dei treni, Scuole, Parchi pubblici, Poste e Banche) occorre arrivare a San Vincenzo di Galliera, distante soli 3 km. IMMOBILE: L'immobile è una soluzione terra-cielo ristrutturata nel 2022 che si sviluppa ai piani terra e primo, libera su due lati. Entrando dal cancello troviamo un corsello comune che porta all'abitazione. Con un'entrata indipendente abbiamo la prima stanza singola (14 Mq) adibita ad uso lavorativo. Al di sopra di quest'ultima abbiamo un'altra stanza di 14 Mq adibita a zona magazzino e deposito. Dalla seconda entrata invece si sviluppa la Cucina (14,23 Mq) che dà sul Soggiorno (12,63 Mq). Sempre dalla cucina troviamo la scala che conduce al piano superiore. Al primo ed ultimo piano troviamo il Disimpegno (7 Mq) che collega il Bagno (6 Mq) e la Camera matrimoniale (14,25 Mq). Completa l'abitazione un Sottotetto al grezzo non abitabile di circa 40 Mq. Completa la proprietà un Giardino privato di circa 25.000 Mq, una Cantina di 20 Mq e una zona lavanderia. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco civile giallo, tetto a falde rifatto nell'agosto del 2023 con guaina, pannelli e coppi nuovi. Finestre in PVC effetto legno con vetro doppio e scuri in legno. Split con pompa di calore nella zona giorno e in camera da letto. Riscaldamento con stufa a legna, attacco del gas metano disponibile ma non collegato. Cucina con piano di cottura a induzione e attacco della lavatrice. Stufetta elettrica in bagno. Bagno rifinito in ceramica gialla personalizzata di Caltagirone con sanitari sospesi, doccia in cristallo e lavabo in pietra lavica, con porta a scomparsa scorrevole. Porta della camera apribile a tre quarti. Pavimenti di cucina e soggiorno composti di cotto d'este, pavimenti del primo piano in linoleum effetto legno. Soffitti con travi in legno a vista. Pareti interne coibentate con lana di vetro. La stanza indipendente presenta un boiler dell'acqua, collegamento della televisione con SKY. L'intero immobile è stato ristrutturato nel 2022. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato - Zero spese condominiali - Zona Tranquilla - Soluzione Semi-indipendente - Ampio giardino privato Riferimento immobile: V17

Castel San Pietro ad.ze - loc. Montecerere: occasione! Vendesi due case adiacenti e confinanti, di circa 100 mq cadauna, con entrate indipendenti, entrambe disposte su 2 piani (piano rialzato e primo piano), piu' cantina, garage e giardino privato. APE in redazione. Euro 120.000 Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

Rif: IC120 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LATI, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort, con giardino privato, garage doppio, legnaia e ripostiglio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: PIANO TERRA: Zona ad uso tavernetta accogliente con camino, cucina separata e funzionale, secondo bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage doppio. Completano il piano il giardino privato e la legnaia. PIANO PRIMO: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno principale e balcone. Presente anche l'aria condizionata per garantire il massimo comfort. PUNTI DI FORZA: - Indipendenza su tre lati - Ampi spazi interni e ottima distribuzione - Giardino privato, ideale per momenti di relax - Garage doppio Riferimento immobile: IC120

Marmorta. In strada interna alla via principale, proponiamo questa soluzione di casa indipendente di generose dimensioni. Ingresso arredabile, soggiorno doppio con cucina abitabile, bagno con doccia e prima camera al piano terra. Al primo piano quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno padronale recentemente ristrutturato con vasca. La soluzione si presenta in discreto stato di manutenzione, il piano terra è stato già oggetto di ristrutturazione. Il primo piano presenta ancora le finiture degli anni '70 comunque in discreto stato. In esterno abbiamo un ampio locale accessorio adibito a cantina, un bagno lavanderia è un locale taverna con camino e stufa economica. Completa la soluzione il garage doppio con due entrate per poter parcheggiare le auto di famiglia.Il giardino completamente recintato è dotato di cancello automatico. A pochi passi troviamo tutti i servizi di prima neccessità come il forno, bar tabacchi, alimentari, macelleria, la farmacia, le poste e sono presenti le scuole materna ed elementari. A meno di tre km la vicina Molinella offre tutti gli altri servizi come i supermercati, i centri sportivi e la stazione del treno per Bologna. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

San Giovanni in Persiceto (BO), abbiamo il piacere di porre in vendita, in esclusiva, una villetta bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti e tre autorimesse, posta a soli 1.000 metri dal centro del capoluogo. L'immobile sorge al centro di un lotto di terreno di proprietà di 816 mq, recintato, adibito a giardino alberato con presenza di un piancito per due posti auto, un pozzo per irrigazione, impianto di illuminazione crepuscolare. Il tetto è stato coibentato e le parti idrauliche rifatte di recente. Le utenze sono indipendenti. L'immobile è ideale per genitori e figli o per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza. Disponibilità a permutare o gestire la vendita coordinata del vostro eventuale usato. L'immobile è libero in tempi rapidi dai proprietari. La classe energetica è in fase di calcolo. Per ogni altra informazione e/o visita telefonare al numero 051.823805 o inviare email a sizcase@gmail.com (Riferimento B90).

LONGARA: In posizione tranquilla, comoda alle principali vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus proiponiamo ampia soluzione con tre camere. L'immobile, con inrgesso indipendente, si dispone al piano terra con ingresso sulla taverna con camino e il bagno con doccia. Il secondo livello è caratterizzato dalla zona giorno di 30Mq, rispettivamente suddivisa tra sala e cucina abitabile, dal disimpegno si dispongono le tre camere da letto (tutte matrimoniali) e il bagno. Possibilità di autorimessa (€ 20.000). L'unità immobiliare è dotata di porta d'ingresso blindata, zanzariere, cappotto interno, caldaia ibrida con termosifoni. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A, Calderara di Reno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/2812158. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Murri - via dello Sterlino. In posizione riservata e silenziosa proponiamo terra-cielo, indipendente su 4 lati. L'immobile, già libero, si sviluppa sui 3 livelli: il piano rialzato si compone di ingresso, ampio salone con veranda, cucina abitabile e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, dispone di 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un balcone verandato. Al secondo ed ultimo piano sono presenti la terrazza di circa 30 m² oltre ad una luminosa camera pluriuso. Completa la proprietà una spaziosa cantina all'interrato. Situato in una delle traverse più interessanti della zona, che dista pochi passi dal centro storico e dai Giardini Margherita. Si caratterizza dalla presenza importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama, manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero 3494672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SEDICO BELLUNO - a ridosso del Parco Nazione Delle Dolomiti Bellunesi, a pochi chilometri dalle principali località sciistiche della zona, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa storica del 1929. La villa si sviluppa su 3 livelli per circa 530 mq, il piano terra si compone di ingresso, salone triplo con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile molto grande, sala TV, bagno, 2 ripostigli; cantina tripla, centrale termica, un ampio terrazzo su 2 lati della villa. Il primo piano, si compone di 4 camere da letto grandi, bagno grande e disimpegno; il secondo piano 3 camere, 1 cameretta, disimpegno, n.2 vani non abitabili adibiti a soffitta. Tutto l'immobile, in buono stato di conservazione, già abitabile, è con rifiniture di pregio dell'epoca. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 3100mq ed una tettoia parcheggio con n.6 posti auto coperti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89.83.27.16 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A rm.libia@grimaldifranchising.it

Gorizia, fraz. Lucinico VENDESI in zona immersa nel verde, seppur servita, recentemente ristrutturata in contesto ben curato CASA UNIFAMILIARE disposta su tre livelli al piano terra composta da ingresso con corpo scala per l'accesso al piano abitato, una lavanderia/centrale termica e una taverna, garaGe e posto auto coperto. Al primo piano troviamo disimpegno, cucina con zona giorno e comodo terrazzo, due camere da letto, bagno, corpo scala con accesso al sottotetto dove si trovano ulteriori tre stanze. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 198.000,00 COD 713 Classe energetica: F EPgl,nren: 127,34 kWh/m²/anno EPgl,ren: 1,04 kWh/m²/anno Emissioni di CO2: 25,62 kWh/m²/anno Per ulteriori informazioni: MKAPPA IMMOBILIARE SRL 0481/548367 www.mkappaimmobiliare.it

Castel Guelfo: in ottima posizione, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo introvabile villa indipendente con giardino privato / corte circostante di circa 280 mq. La parte abitativa della villa è disposta su unico livello (piano rialzato) ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno (ristrutturato) e balcone. Al piano seminterrato sono presenti 3 ampie cantine (utilizzabili anche come tavernetta), un bagno e un'autorimessa di circa 45 mq. La villa necessita di interventi di ristrutturazione / ammodernamento. Libera subito. Pannelli solari.

Rif: AL344 - A Monterenzio in località Savazza, immersa nel verde dell'appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita splendida villa di ampia metratura con spazi ariosi e ampi volumi, affacciata su un giardino di circa 2.500 mq. La casa è composta, al piano terra, da ingresso da sotto un grazioso porticato, cucina abitabile, doppio salone dal quale si accede al terrazzo perimetrale coperto e un bagno; al primo piano dalla camera padronale con bagno en-suite, tre camere da letto ed un ulteriore bagno, il tutto servito da comode armadiature a muro nelle zone di disimpegno; il secondo piano, mansardato alto, è disposto come il primo ed è inoltre dotato di un terrazzo ad asola di circa 20 mq con affacci panoramici sulla collina. Completano la proprietà una legnaia, una spaziosa cantina, un'autorimessa di grandi dimensioni ed una tavernetta.

In contesto unico, vicina al centro storico e a poche distanza da scuole materna, nido ed elementari e da varie linee dell' autobus, immersa nel verde e nel silenzio ma non isolata, si propone in condominio di 6 unità luminosa villa di testa di m2 190 commerciali, disposta su tre livelli con ampio giardino privato di 300 m\q e così composta: attraverso portico di proprietà (accessibile anche a persone con disabilità motorie) si accede al piano terra dove sono presenti un soggiorno luminosissimo ed una cucina indipendente; attraverso disimpegno la zona giorno è collegata al bagno con doccia, al ripostiglio e alla camera singola/studio. Dalle porte finestre di tutti gli ambienti si accede al generoso giardino piantumato, accessibile autonomamente anche dalle parti comuni; è inoltre presente uno spazioso terrazzo protetto da tende estensibili, dove poter pranzare e godere degli spazi verdi circostanti una scala in muratura separata e direttamente illuminata collega il piano primo, dove sono presenti una camera matrimoniale con terrazza, una singola con terrazza di grandi dimensioni, un piccolo ripostiglio ed il bagno di piano con doccia attraverso la medesima scala si accede inoltre al piano seminterrato dove è presente una grande taverna dotata di camino e cucina, un antibagno/lavanderia, il bagno con vasca ed un grande ripostiglio; alla taverna è direttamente collegata l'autorimessa di buone dimensioni che consente lo stallo di una utilitaria e 2 moto o di un suv; nelle aree comuni e recintate è disponibile un posto auto assegnato l'immobile è in buono stato di conservazione, è dotato di caldaia autonoma di recente revisionata, porta blindata, videocitofono, inferriate a tutti gli infissi, condizionamento al piano terra e impianto di irrigazione, pavimenti in legno al piano primo e gres porcellanato al piano terra e seminterrato l'immobile verrà reso disponibile entro settembre 2025.